El Euribor concluye marzo de 2011 en el 1,924%
El Euribor cierra marzo de 2011 con un nivel superior al del año pasado, por lo que encarecerá las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen a partir de los datos de marzo.
El Euríbor ha terminado marzo de 2011 con un nivel mensual del 1,924%, que
contrasta de forma significativa con la tasa mensual que se señalo en el final
de marzo de 2010 que fue del 1,215%. Se trata de una diferencia de 0,709 puntos
que traerán evidentemente consecuencias en las hipotecas que referenciadas al
Euríbor se reverencien a partir de estos nuevos datos de marzo. Estas hipotecas
subirán y será la mayor subida desde julio de 2008 pues se encarecerán unos 50
euros mensuales o unos 600 euros anuales. Desde febrero de 2009 el Euríbor no se
encuentra tan alto. Las expectativas de una pronta subida de tipos por parte del
Banco Central Europeo, hay ayudado claramente a empujar al principal índice de
referencia hipotecario hacia arriba.
El auge del Euríbor en las últimas semanas es fácilmente detectable. Si en febrero de 2011, el Euribor ya mostraba una tendencia claramente alcista y terminó el mes con un nivel mensual del 1,714%, un mes más tarde, ha terminado en el 1,924%, añadiendo 0,210 puntos más en un solo mes. La inflación ha subido también, y el Banco Central Europeo (BCE) tiene como uno de sus objetivos fundamentales afrontar las tensiones inflacionistas para que no se vea atacada la estabilidad de precios, que se estima como un valor de la inflación cercano pero por debajo de 2%. Los convulsos procesos hacia la democracia que se viven en los países árabes, los problemas nucleares tras el desastre sufrido en Japón, así como una recuperación de la economía estadounidense, están contribuyendo claramente al encarecimiento del petróleo, y con ello a la subida de la inflación. El BCE, es consciente de ello, y para evitar efectos de segunda ronda puede fácilmente decidir subir los tipos de interés en su próxima reunión de su Consejo de Gobierno.
Una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, con un diferencial sobre el Euríbor del 1%, a 25 años de terminar su pago y que se revise anualmente a partir de los datos de marzo, pasará de una cuota mensual de 652 euros a otra de 705 euros. Es una diferencia de 53 euros más al mes, es decir, una diferencia de 636 euros más al año.