Ok, Arturo, muchas gracias, lo leeré detenidamente. De todas maneras...¿tú consideras normal que se me revise a finales de marzo con datos de diciembre anterior? te pido tu opinión personal aunque ya se que será lo que diga el contrato.... saludos

Comentario número: 71

Comentó Hipotecado

       para gloria: te digo lo mismo que a hipotecado, lee el contrato porque si te aplican el irph de diciembre puede que estes aun peor. yo en tu caso, es decir si te aplican el 6%, me iva ya a otro banco, y cambiaria a euribor, aceptaria incluso euribor +2. posiblemente a los tres años tengas que hacer una subrogacion pues euribor mas 2 es casi usura, no vas a ahorrate dinero, posiblemente te cueste, pero SI VAS A GANAR LIQUIDEZ , que es lo que necesitas. mi email es artblor2@gmail.com por si quieres que profundice mas... saludos y suerte

Comentario número: 69

Comentó arturo

       por ultimo: es cierto lo que dice rafael "el Irph, es desesperadamente lento para bajar no tanto para subir, pero reconozcamos que siempre a sido lenta su fluctuación" lo que rafael omite es que el euribor nunca ha bajado tan bruscamente como lo esta haciendo ahora. polémicas (interesantes por cierto) a parte acabo diciendo que: no hagais caso de nadie que hable en un foro, ir a vuestra entidad a preguntar lo que necesiteis e ir a un par de bancos mas para saber que os ofrecen. saludos y espero no equivocarme

Comentario número: 67

Comentó arturo

       nota aclaratoria para rafael y para los que piensen como el: el calculo que he hecho esta basado en la definicion de irph, no en "teorias de siempre ha sido asi o asa". si os leeis esa definicion ( media obtenida a partir de los tipos medios de interés de los préstamos hipotecarios con un plazo superior a tres años que han sido concedidos por los bancos durante el mes), y teniendo en cuenta que como el euribor está tan bajo las cajaso estan ofreciendo euribor + 2 o 2,5, es muy facil llegar a la misma conclusion que he llegado yo: en febrero el irph estara en torno al 4% o menos

Comentario número: 65

Comentó arturo

       Nota aclaratoria para los que cualquier bulo le sabe a Gloria. El IRPH, va ha ir bajando paulatinamente hasta pornerse un punto aproximadamente por encima del Euribor, cosa que es lo normal, pero Señores, el Irph, es desesperadamente lento para bajar no tanto para subir, pero reconozcamos que siempre a sido lenta su fluctuación, así que previsiblemente en Enero se pondra aproximadamente en el 5,5% en Febrero en el 5 % y asi sucesivamente hasta ponerse a un punto de diferencia con respecto al Euribor, con todos estos datos os dareis cuenta que hasta que no pasen unos 6 meses aproximadamente habra que aguantar un diferencian de más de 1 punto. Asi que ser realistas y hacer las previsiones contando con medio punto como máximo de bajada mensual del IRPH. Un saludo a todos.Os digo estos porque tengo a varios familiares trabajando en bancos.

Comentario número: 63

Comentó Rafael

       Arturo, realmente crees que para febrero estará en torno al 4%, pues estoy en una situación muy crítica, y eso para mí sería la salvación. Pues tengo una hipoteca de 321000 euros y una cuota actual de 2000€ si no baja del 5.63%+0.25 que habia en febrero del 2008 imagínate lo que me puede llegar a subir más. Me has dado un poquito de aliento, aunque no me quiero ilusionar. Gracias por la aclaración.

Comentario número: 61

Comentó Gloria

       Arturo, realmente crees que para febrero estará en torno al 4%, pues estoy en una situación muy crítica, y eso para mí sería la salvación. Pues tengo una hipoteca de 321000 euros y una cuota actual de 2000€ si no baja del 5.63%+0.25 que habia en febrero del 2008 imagínate lo que me puede llegar a subir más. Me has dado un poquito de aliento, aunque no me quiero ilusionar. Gracias por la aclaración.

Comentario número: 59

Comentó Gloria

       Hola, sabeis si las cajas aun es legal que apliquen el redondeo(no diferencial) una vez que salio la ley en el 2007 anulandolo y sentencia anteriores diciendo que era abusivo. Mi hipoteca es del 2001 IRPH + redondeo a un cuarto de punto. Solo sirve para las hipotecas firmadas a partir del 2007? o deben de quitarmelo? gracias

Comentario número: 57

Comentó LAIA

       os aclaro a todos los que pensais que el irph es media de euribor de los tres meses anteriores que no es así, el irph se saca de la media entre los prestamos que actualmente están dando las cajas o los bancos, es cierto que en diciembre los bancos y cajas ofrecian euribor +2 o 2,5 y es por eso que el valor del irph de diciembre sea el 6%. el de enero muy probablemente será entorno al 5%, en febrero bajará al 4% y se mantendrá sobre esa cifra, entre 3,5 y 4%. el verdadero robo nos lo hacen en tener que esperar 20 dias para su publicación, mientras que la del euribor la ha adelantado el gobierno, y es ahí donde tendríamos que unirnos para protestar. yo trabajo en cajasol y tengo irph -1, como casi todos los empleados de las cajas, actualmente mi "prestamo empleado" está al 5.5 tres puntos mas que el euribor y ademas tengo que darles las gracias por el favor. si os puedo ayudar mi email es artblor2@gmail.com

Comentario número: 55

Comentó arturo

       Hola Leticia, yo la tengo en UCI, ya les he enviado un correo para comentarles como se puede solucionar, pero no me han contestado. El año pasado ya estuve en la misma situación y al final me contestaron pocos días antes de la revisión que la tengo en marzo pero con el índice de febrero. Me dijeron que una vez aplicada la revisión hablariamos y así fue el día 5/04/08 unas vez cobrada la 1ª cutoa con la subida pude llegar a un acuerdo con ellos. El e-mail que les escribí para que se pusieran en contacto, claramente fué. "A partir de abril no puedo pagar la hipoteca, cuando les parezca bien me llaman." Vaya si llamaron. Saludos

Comentario número: 53

Comentó GLORIA