Hipoteca 35 de Barclays
La hipoteca 35 de
Barclays ofrece un atractivo diferencial sobre el Euribor. Euribor + 0,45%
(primer año de la hipoteca 2,25%) cumpliendo una serie de requisitos. Destaca
que no tiene cláusula de suelo, cero comisiones por la abertura y cero
compensación por desistimiento en caso de realizar amortizaciones parciales.
Para conseguir el atractivo diferencial del 0,45% sobre el Euribor, hay que
contratar un seguro integral.

Barclays ofrece la Hipoteca 35. Se llama así porque
ofrece hasta 35 año como plazo. La Hipoteca tiene como índice de referencia al
Euribor, con un diferencial sobre el Euribor de +0,45. Un diferencial, sin duda
bastante atractivo. Pero antes de poder disfrutar de tener una hipoteca
referenciada al Euribor más un diferencial de sólo el 0,45%, hay que pasar el
primer año, pues hasta entonces la hipoteca estará sujeta a un 2,25%. Un 1,85%
de TAE, cumpliendo una serie de condiciones.
La Hipoteca 35 de Barclays tiene, como comentábamos
anteriormente un plazo de hasta 35 años. Una ventaja muy a tener en cuenta, para
los tiempos que corren, es que carece de la temida cláusula de suelo. Una
cláusula que impidió a muchos ciudadanos hipotecados de poder disfrutar de una
importante rebaja en sus hipotecas, aprovechando la caída de los índices de
referencia, en especial el Euribor, como consecuencia de la política continuada
de rebaja del nivel de tipos de interés practicada por el Banco Central Europeo
(BCE), desde octubre de 2008 hasta mayo de 2009. Las rebajas en los tipos
de interés dejaron el precio oficial del dinero en su nivel más bajo de su
historia: el 1%. Un nivel que en corto plazo se mantendrá dada la debilidad de
la situación económica en la Zona Euro y la actual baja tasa de inflación. La
Hipoteca 35, no tiene cláusula de suelo y por tanto permitirá recoger los
niveles bajos del Euribor, a partir del segundo año de la hipoteca, ya que en el
primer año, como dijimos anteriormente la Hipoteca 35 de Barclays impone un
2,25%.
Otra de las ventajas de la Hipoteca 35 de Barclays es el
0% de comisión por la apertura.
El importe del préstamo será hasta el 80% del valor de la
vivienda. Por ejemplo si la vivienda se tasa en 200.000 €, el capital del
préstamo no podrá exceder de 160.000 €.
Desistimiento. Si se quiere realizar una amortización
parcial, es decir, si hemos ahorrado un dinero que lo queremos utilizar para
rebajar la cuota o el plazo de la hipoteca, dicha operación de amortización
tendrá un 0% de compensación para la entidad. En otras palabras, no se castigará
al cliente con ningún tipo de sanción económica si aplica una amortización
parcial de la hipoteca. Si se realiza una amortización total, si que tendrá una
compensación para Barclays del 0,50%, si dicha amortización total se realiza
dentro de los 5 primeros años del préstamo. Si se realiza en cualquiera de los
años restantes la compensación por desistimiento de la amortización total,
tendrá un coste del 0,25%.
Para conseguir las ventajosas condiciones del Euribor
+0,45%, TAE 1,85% es necesario contratar un Seguro integral que está compuesto
por un Seguro de vida y otro de Protección de Pagos. Si dicho seguro integral,
no quisiera contratarse, el diferencial sobre el Euribor no sería de 0,45%, sino
del doble, es decir del +0,90% (2,06% TAE).
Se trata de una Hipoteca interesante, explicada en
detalle y con toda la información legal, en
http://www.hipoteca35.es/
IRPH 15 de julio de 2010
Contador-visitas
Lecturas: 138
Deja tus comentarios
|