Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%.

    Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%. El IRPH Cajas y el IRPH Entidades continúan por debajo de los valores de hace un año, por lo que continuarán abarantandose las hipotecas que se revisen anualmente con dichos índices. Se continua acortando la diferencia entre el IRPH y el Euribor.

    Los ciudadanos con una hipoteca referenciada al IRPH han tenido una buena noticia: todos los IRPH en diciembre de 2010 han bajado. El IRPH Cajas, vuelve a situarse por debajo del 3%, concretamente en el 2,945%, retrocediendo 57 milésimas y tomando un valor inferior al que se registró en octubre de 2010 que fue del 2,963%. Además y como buena noticia, también se encuentra por debajo del IRPH Cajas de hace un año, pues en diciembre de 2009, dicho índice se encontraba en el 3,058%. Este valor inferior del IRPH Cajas actual con respecto al IRPH Cajas de hace un año, se traducirá en una ligera rebaja en las hipotecas que referenciadas a dicho indicador, sean revisadas anualmente a partir de los datos de diciembre. El IRPH Bancos también retrocede. Pierde 0,034 puntos con respecto a noviembre de 2010. Sin embargo se encuentra por encima del IRPH Bancos de hace un año, pues si el valor de diciembre de 2010 es del 2,593%, el de diciembre de 2009 es del 2,484. A diferencia con respecto al IRPH Cajas o el IRPH Entidades, el IRPH Bancos si que llevará a una pequeña subida de la cuota de la hipoteca en una revisión anual de la misma a partir de los datos de diciembre. El IRPH Entidades también retrocede, concretamente, 51 milésimas. También se encuentra por detrás de los valores de hace un año, por lo que, como ocurre con el IRPH Cajas, una revisión anual de la hipoteca a partir de los datos del IRPH Entidades de diciembre también se traducirá en una pequeña rebaja.

    La diferencia entre el Euribor y el IRPH sigue acortándose. Al mes de diciembre de 2010, entre ambos indicadores, existe una diferencia de 1,248 puntos, que contrasta con la diferencia de 2,439 puntos de diciembre de 2008, hace exactamente dos años, y con la diferencia de hace un año, que fue de 1,577 puntos.

    Vamos a mostrar dos ejemplos de hipoteca, una para el IRPH Cajas y otra para el IRPH Bancos, ya que en el primer caso, como también ocurre con el IRPH Entidades, la hipoteca se abarata a partir de los datos de diciembre, y sin embargo una hipoteca con el IRPH Bancos se encarece ligeramente.

    Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 años y que se revise a partir del IRPH Cajas de diciembre, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 716 euros a otra de 707 euros. Esta rebaja supone un ahorro mensual de 9 euros o un ahorro anual de 108 euros, siendo todos estos cálculos aproximados. Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Bancos con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 años y que se revise a partir del IRPH Bancos de Diciembre, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 672 euros a otra de 679 euros. Esta diferencia supone una subida mensual de 7 euros o una subida anual de 84 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.

    Calculadora para la revisión de la hipoteca

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