Oscar,yo creo que hay que sumar 3.187+0.89. Porque multiplicas 0,89x 3,187= 2,836, te pone en la escritura de la hipoteca esto?

Comentario número: 28

Comentó bill

       Tengo una hipoteca con diferencial 0,89 del IRPH, lo que equivale a dia de hoy a un interes de 0,89x 3,187= 2,836. Si en un banco me ofreciesen Euribor + 0,5 en principio el interes sería 1,412 + 0,5 = 1,912. Por tanto, asi en principio seria bastante mas ventajoso empleando el euribor + diferencial que el IRPH x 0,89 ¿no? ¿Se me escapa algo o es asi de sencillo? ¿Hay que tener alguna otra cosa en cuenta?

Comentario número: 26

Comentó oscar

       Vaya, lástima haber encontrado esta página ahora y no hace un año...Ahí va mi cuestión, a ver si he entendido bien los datos: tengo la hipoteca a 40 años, subrogada desde la Caixa Sabadell a La Caixa de Estavils hace cosa de dos años, si no recuerdo mal. El tema que me preocupa es el siguiente: nos recomendaron encarecidamente indexarla al IRPH, pero desde Agosto de 2007 el Euribor ha estado más bajo que el IRPH, ¿me equivoco? Las condiciones eran similares, IRPH+0 o Euribor+0.5, si no estoy equivocado. Lo más sangrante vino en Febrero de este año. De agosto de 2008 a febrero de 2009 nos han subido la cuota 200 euros, pero mirando las tablas en agosto de 2008 el IRPH estaba más alto que en febrero de 2009!!!! O no entiendo nada (que puede ser XD ) o me están tomando el pelo... Muchas gracias por vuestra ayuda. Estamos pensando cambiarnos el índice al Euribor, pero ahora ya no sé qué pensar...

Comentario número: 24

Comentó Galahad78

       tengo la hipoteca con uci en 30 años,me toca revisar en octubre y me gustaria saber si yo al calcular la hipoteca son siempre en los 30 años o si bien se calula con los años que te quede de hipoteca . por favor responderme, lo agradeceria mucho, gracias

Comentario número: 22

Comentó jose

       Buenos dias alguien sabe la prevision del irph cajas que se ha de publicar el proximo 20 de septiembre ya que me revisan el 1 de oct y almenos me llevare una alegria si me baja. animo y suerte a tod@s

Comentario número: 20

Comentó manel

       para juan car o para quien me pueda ayudar :agradezco tu aclaracion,pero al saber tu respuesta entre en la calculadora de uci,y he hido haciendo la prueva con los años anteriores y el resultado es el mismo al de la cuota que me han hido quitando,pero haora me sale una duda al provarlo con el mismo tipo de interes pero quitandole años osea(30,29,28,27.ok) y dejando el mismo interes cada año me sale un poquito mas a pagar cada año,y en uci me dieron una simulacion de hipoteca, y ellos dejando el mismo tipo de interes me sale los mismo a pagar cada año,veo en la simulacion que ellos me hiran quitando un poco de intereses y subiendo el capital y asin siempre pagaria lo mismo,es eso posible?porque me preocupa que aunque no suba el tipo de interes(que es dificil)cada año tenga que pagar mas de cuota.

Comentario número: 18

Comentó cesar

       hola,tengo una duda haber si alguien me la aclara,he mirado las calculadoras esas que hay para hacerte una idea de lo pagaras,pero donde hay que poner los años de hipoteca nose si hay que poner los años que firme o los años que me quedan por pagar,porque yo firme por 35 años,pero haora me quedan 30 años por pagar.y nose los años que hay que poner en ese apartado.gracias.

Comentario número: 16

Comentó cesar

       Hola a todos, mi hipoteca la tengo con el IRPH y la revisión me toca en enero 2010, en este momento está a un 6,431 de interés y una cuota de 679,02. En esta página se informa que el IRPH en el mes de julio estaba estaba al 3,375 y con tendencia a seguir bajando. He hablado con mi banco para que me de unas estimación de la cuota para el 2010 y me comenta que quedará sobre unos 529,90 ¿Es correcto? Gracias anticipadas

Comentario número: 14

Comentó Teresa

       A Manolo: me parece muy rara esa cláusula que comentas. A mí lo que me pone (tb con UCI) es que si quiero subrogar solo la hipoteca (el prestamo grande) me suben un 3% más el diferencial del préstamo pequeño, razón por la que prefiero amortizarlo primero (tb miré de subrogar solo la hipoteca con ING y me lo aprobaron pero me eché atrás cuando lei esa clausula). Ademas en la pagina de uci.es los dos prestamos van por separado, yo ya he amortizado dos veces del prestamo pequeño y ya me han descontado unos cuantos años del mismo. En fin, mucha suerte

Comentario número: 12

Comentó Juan Carlos

       Gracias Juan Carlos, lo que me aconsejas estaría bien si los de UCI no me hubieran puesta una clausula en que todo el dinero que vaya entregando primero amortiza el prestamo grande (el del 80%) y cuando tenga unos 100 y pico mil euros pagados puedo pasar a amortizar el pequeño. Vamos que los de UCI me han jodido bien los j...... Espero que a ti te salga mejor la jugada. A ver si alguien tiene alguna experiencia similar y sabe como salir de esta.

Comentario número: 10

Comentó Manolo