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El IRPH en junio de 2009 continua retrocediendo y estrechando lentamente la diferencia con respecto al Euribor




















 
El IRPH  en junio de 2009 continua retrocediendo y estrechando lentamente la diferencia con respecto al Euribor

El IRPH pierde de nuevo posiciones y la diferencia con respecto al Euribor sigue estrechandose La diferencia entre ambos es de 1,684 puntos

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684

   El IRPH continúa su tendencia bajista inicia en Diciembre de 2008 y se mantiene ahora siete meses después. Los retrocesos del IRPH se deben fundamentalmente a las medidas convencionales, como las rebajas de tipos de interés, y las no convencionales, como las de inundar al sistema financiero de liquidez para favorecer el crédito, aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE). La máxima autoridad monetaria europea decidió rebajar los tipos de interés por primera vez desde la gestación y desarrollo de la crisis económica internacional el día 8 de octubre de 2008, en coordinación con los máximos bancos centrales del mundo.

    El Euribor no tardó en reaccionar a estos recortes de tipos y dos días después empezó su tendencia bajista y todavía no ha terminado. El IRPH registró su primera caída en Diciembre de 2008. El retroceso más importante fue el correspondiente al mes de Enero, cuando retrocedió casi un punto porcentual, concretamente 0,908 puntos. Posteriormente continuó retrocediendo, aunque paulatinamente, también ha ido desacelerando su caída. Este mes ha retrocedido 0,117 puntos con respecto al mes de mayo, si bien en mayo retrocedió 0,162 puntos y en abril 0,248 puntos con respecto marzo.

    La diferencia con el Euribor ha ido estrechándose mes a mes y ahora se encuentra a 1,684 puntos. Es todavía una diferencia alta si la comparamos con las diferencias que ha tenido el IRPH con respecto al Euribor a lo largo de su historia. Antes de instalarse la crisis en el sistema financiero internacional, la diferencia entre ambos indicadores hipotecarios solía ser inferior a un punto.

    Una de las características que diferencia al IRPH del Euribor es que anota menos bruscamente los cambios. Recordemos en este sentido que cuando el Euribor empezó a registrar máximos históricos en el 2008, el IRPH mantuvo la menor diferencia con respecto al Euribor y así en junio de 2008 el Euribor lo cerró con una tasa mensual del 5,361%, mientras el IRPH ese mismo mes se quedo en el 5,794%, es decir, entre ambos indicadores había tan solo una diferencia de 0,433 puntos. Es una señal de que el IRPH registra más tarde los cambios que en un primer momento afectan al Euribor, y de esta manera, el IRPH a partir de entonces empezó a aumentar su diferencia con respecto al Euribor, hasta que en Enero de 2009 comenzó de nuevo a estrecharla. Seguramente el IRPH continuará rebajando su distancia con respecto al Euribor, y una vez este último se estabilice, el IRPH todavía deberá contar con algunos meses de retrocesos.

    El IRPH entidades se encuentra en el 3,294, mientras que hace un año se encontraba en el 5,794%. Se trata de una diferencia de 2,5 puntos, que se traducirá en una rebaja sustancial en las hipotecas que referenciadas al IRPH se revisen a partir de los datos de junio. Una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 años con un diferencial del 0,25% con respecto al IRPH, que se revise con los datos de junio, experimentará un recorte de 217 euros, pasando de una cuota mensual de 970 euros, a otra mas llevadera de 753 euros. Supone un ahorro anual de 2604 euros.


IRPH 20 de Julio de 2009       Contador-visitas Lecturas: 3534

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Jueves, 03 de Sept. del 2009 a las 04:40:02 PM

       Soy transportista y con esto de la crisis en lugar de ayudar a que salgamos cuanto antes lo que se esta es permitiendo que las entidades bancarias se capitalicen a costa de nuestros bolsillos. A principios del 2008 el director de mi entidad me aconsejo blindar la hipoteca para no tener sustos con las subidas de tipos. A los 4 meses explota todo y comienzxan a bajar los tipos y ahora que llega la revision me estan cobrando unos 240€ mes de blindage ya que el tipo es menor que el tanto por ciento al que lo blinde. Me siento estafado. Sobre Junio de este año, pacto con la Caixa PENEDES para alargar el pago de unos prestamos y el de una hipoteca. Los prestamos se reunifican y me cobran el primer año un 7,5% y los sucesivos al Euribor + 3,50%. La hipoteca la cual me quedaban 4 años por pagar (era a 10) me cobran el 7,5 tambien y no me permitieron pasarla a Euribor, asi pues la tengo a irph. Esto es una estafa en toda regla. Algun consejo?

Comentario número: 12

Comentó Eduardo





Jueves, 20 de Agosto del 2009 a las 08:29:07 AM

       Ya se ha publicado el IRPH de Julio. El de Cajas, 3,375. La verdad es que se ha roto la tendencia de recortar la diferencia con el euribor. Para los que tenemos IRPH esto es una ruina, casi dos puntos por encima del euribor

Comentario número: 11

Comentó Tineti

Miércoles, 19 de Agosto del 2009 a las 10:57:57 PM

       estaba pagando una hipotca de 300€ en el año 2006, y mi ex quiso ampliar la hipoteca, estubo buscando el banco que mas dinero le diera, yo fui a notaria cuando estaba todo preparado para la firma. mi sorpresa es que me quede con la vivienda cuando me separe, pagando actualmente 1.200€, claro no sabia nada, pero cuando pregunte en el banco y me dijeron lo que bajaba no me lo podia creer, y me explicaron que tenia un irph. no sabia lo que firmama hasta hoy, me siento estafada por el banco y por mi ex. no puedo hacer nada, ya que esta firmado. no se si puedo hacer algo.

Comentario número: 10

Comentó marisa

Martes, 18 de Agosto del 2009 a las 02:16:37 PM

        correccion.: Solo podemos hacer una cosa para que no ocurra otra vez lo que esta sucediendo, esta crisis mundial, es escribirlo y recordarlo cuando llegue tiempos mejores. Gracias

Comentario número: 9

Comentó agustingh

Martes, 18 de Agosto del 2009 a las 02:07:49 PM

       Hola a todos. Buenas tardes, si me permiten os voy a dar un consejo. Todos hemos cometido errores, unos mas que otros, pero ha sido por desconocimiento o por depositar desmasiada confianza en personas que no se lo merecian, lo que esta firmado , firmado esta, tenemos que mirar hacia el futuro, he intentar que nuestro circulo de amistades no cometan el mismo error,tenemos que estar preparados para momentos mejores, y cuando digo momentos mejores, me refiero ha cambiar de entidad bancaria cuando los tipos y los mercados esten estabilizados. No podemos pensar simpre en el pasado , tenemos que trabajar y mirar hacia el futuro, que seguro que estara lleno de oportunidades para todos. solo podemos hacer una cosa para que no suceda lo que todos sabemos, es escribirlo y recordarlo cuando llegue tiempos mejores, y sobretodo trabajar,trabajar y trabajar. Muchas Gracias a Todos..

Comentario número: 8

Comentó agustingh

Domingo, 16 de Agosto del 2009 a las 10:34:52 PM

       yo pienso que para el año que biene quien tenga la revision irph en enero tendra una gran bajada hasta unos 400 euros dependiendo de años de hipoteca y precio. pero mi prejunte es la siguiente cuanto puede estar el irph en noviembre diciembre gracias

Comentario número: 7

Comentó juan pascual

Viernes, 14 de Agosto del 2009 a las 05:49:04 PM

       estamos muy hartos de los abusos. UCI nos dió el préstamo y nos puso sus condiciones. también nos contó el cuento de que cuando sube el euribor el IRPH es más lento…MENTIRA!! mirad la evolución del año pasado y veréis QUE SUBE A LA VEZ. …y ahora que baja, aún hay más de dos puntos de diferencia. ES UNA ESTAFA!

Comentario número: 6

Comentó Mentira

Viernes, 14 de Agosto del 2009 a las 03:21:59 PM

       Pues yo tambien estoy en caixa sabadell y tambien me metieron el irph por la JETA, y me di cuenta cuando leia la notario, pero que podia hacer.... y ahora he visto lo del 4-12% no seras de granollers verdad Jorgito?

Comentario número: 5

Comentó Pepe

Viernes, 14 de Agosto del 2009 a las 02:10:29 PM

       yo tengo irph+0.1 y es que la caixa de sabadell me lo implantó porque en ningún momento me dieron a elegir entre euribor o irph.viendo depues que era mejor el euribor,porque siempre ha estado por debajo en toda la historia hipotecaria me ofrecían euribor+1.5 y encima con gastos de notario.o sea un timo.y encima me pusieron un suelo del 4% y un techo del 12%,o sea que ahora cuando me hagan la revision en septiembre que el irph está al 3,49 en mi caso sería 3,49+0.1es 3,59,pero como el suelo es 4%,me tengo que joder simplemente porque me robaran durante un año 0,41%,tengo entendido que el suelo y el techo se puede quitar sin gastos.

Comentario número: 4

Comentó jorgito

Martes, 04 de Agosto del 2009 a las 04:06:29 PM

       Yo tengo el IRPH porqué el banco dijo que como me hipotecaba sola, seria más beneficioso, ya que experimentaria cambios menos bruscos. Eso es bien cierto a la vez que una trampa para mi que trabajo y no soy riva. Deberia ser denunciable! Cuando el euribor baja, el irph lo hace después i encima lentamente. Asi que el ahorro es muy paulatino, Y cuando el Euribor sube de golpe, el IRPH lo hace lentamente, a modo de lenta tortura. ´ Por eso también me quise cambiar a IRPH, y el banco no me dejó. Claro no les interesa..A mi tambien me gustaria saber si hay alguna forma de poder remediar esto, desde el mismo banco. Asi que me uno a la petición de Phooligant, por si existe alguien mas que tenga este problema y crear la plataforma: NO AL ABUSO DEL IRPH.

Comentario número: 3

Comentó Sartre

Sábado, 01 de Agosto del 2009 a las 06:52:45 PM

       podrá llegar el irph por debajo del 2.90 antes de noviembre??? que previsiones hay?

Comentario número: 2

Comentó david

Jueves, 30 de Julio del 2009 a las 10:51:00 AM

       ¿Por favor hay alguien que tenga IRPH -1%? hoy solo es para conocidos de banqueros o para trabajadores de los bancos. Pasarse de irph a euribor parece tarea imposible, ya que en tu banco te ponen trabas y si te vas a otro te tienen que hacer otra tasación y tal como estan las cosas o demuestras que eres practicamente rico o nada de nada.¿alguien lo ha conseguido?

Comentario número: 1

Comentó Phooligant

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