El IRPH sigue perdiendo posiciones en marzo

Euribor conexion

Marzo también ha sido un mes de caída para el IRPH. No puede ser de otra manera, aunque el Euribor le lleva varios meses de ventaja en los retrocesos, las diferencias entre ambos se van recortando.

2008-2009	IRPH Bancos	IRPH Cajas	IRPH Entidades	CECA
Octubre	6,159	6,331	6,253	7,000
Noviembre	6,166	6,341	6,258	7,000
Diciembre	5,635	6,084	5,891	6,625
Enero	4,684	5,203	4,983	6,125
Febrero	4,120	4,492	4,324	5,625
Marzo	3,581	3,997	3,821	5,125

Las rebajas de los tipos de interés desde el pasado mes de octubre de 2008 y la desaparición de las tensiones interbancarias no han podido tener como una de las mejores consecuencias, la perdida de posiciones de los índices de referencia de los préstamos hipotecarios. Así el Euribor ha pasado de encontrarse en máximos históricos aproximadamente hace unos siete meses a marcar mínimos históricos y el IRPH, aunque reaccionó más tarde a la rebaja del suelo que marca el precio oficial del dinero, ya lleva cuatro meses retrocediendo posiciones y llevando a las hipotecas referenciadas al mismo, también como ocurre con el Euribor, a experimentar recortes en sus cuotas y ofreciendo un importante alivio a ciudadanos que soportan la pesada carga de una hipoteca, máxime en las actuales circunstancias de severa crisis y recesión económica en las que nos encontramos.

El IRPH con la caída de marzo, ya contabiliza 2,437 puntos de retroceso pasando del 6,258% de noviembre de 2008 al 3,821 del mes actual. El Euribor inició sus perdidas de posiciones, el 10 de octubre de 2008, fecha a partir de la cual se iniciaron los recortes de los tipos de interés por primera vez en Europa desde que comenzó y se desarrollo la actual crisis. El Euribor cerró septiembre de 2008 en el 5,384, a partir de ahí, acumula seis meses consecutivos en los que el indicador no ha dejado de descender y así marzo de 2009, lo concluyó en el 1,909%. De esta manera tenemos una diferencia de 3,475 puntos que representa la caída del Euribor, mientras que la del IRPH es de 2,437 puntos. Esto significa que el IRPH seguramente seguirá cayendo en los siguientes meses, aunque el Euribor se estabilice como parece que esta ocurriendo en los dos últimos meses, con el fin de que ambos indicadores se encuentren al final con una diferencia menor de un punto como sucedía antes de que surgiera y se desarrollara la crisis económica.

Vivimos situaciones de incertidumbre en una severa crisis económica a escala mundial. Nos encontramos ante algo excepcional e insólito y que tiene una incidencia directa en los ciudadanos, sobretodo en la generación de desempleo. Afortunadamente parece que se detectan algunos signos de mejoría, pero todavía no son lo suficientemente contundentes para asegurar que hemos entrado en una tendencia de recuperación. Es cierto, que ya son varios e importantes los índices que están abriendo sus puertas para favorecer la entrada de la reactivación económica, como son la desaparición de las tensiones inflacionistas, el abaratamiento y ahora cierta estabilidad en el precio del petróleo y las importantes rebajas en los tipos de interés, que han llevado a la caída de los IRPH y como consecuencia de ello a las rebajas en las cuotas de las hipotecas. Pero el desastre económico impide todavía que las entidades financieras puedan terminar con la restricción del crédito, sin saltarse toda una serie de cautelas necesarias. Quizás ahora nos encontremos en una segunda fase de la crisis, en la que a pesar de que los índices contribuyen a la recuperación y al cambio del escenario económico, recogemos las consecuencias de aquellos límites que no debieron cruzarse, como una inmensa ola que debemos superar como consecuencia de una gran tormenta. Tal vez después de esta ola venga la ansiada calma que los gobiernos y los ciudadanos ansían y en la que se aproveche mejor las ideales condiciones en las que ahora nos encontramos con un nivel bajo de IPC, bajo precio del petróleo y bajos tipos de interés. La medicina está ya aplicada, esperemos que vaya cumpliendo su función y que las entidades financieras comprueben un progresivo cambio en el escenario económico y puedan así abrir más sus puertas y regar con sus créditos a familias y a empresas para que el sistema funcione.

IRPH 5 de Abril de 2009 Contador-visitas Lecturas: 2901

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Lunes, 10 de Agosto del 2009 a las 03:01:15 AM
hola estoy pagando una hipoteca con irph+0 y pago 522 euros,mi proxima revision es ahora en agosto pero creo que te aplican el irph bancos de el mes anterior es decir de julio o junio ,mi pregunta es ¿sabe alguien en cuanto se me puede quedar la letra? me quedan 54000 euros de hipoteca y trece años un saludo gracias
Comentario número: 19	Comentó david cordoba


Viernes, 22 de Mayo del 2009 a las 02:05:48 PM
hola, alguien me puede dar un consejo sobre mi hipoteca? yo la tengo con ese irph que en ningun momento me explicaron eso, pense que la tenia con el euribor, pero no era asi, mi pregunta es: sera mejor hacer una subrogacion y ponerla con el euribor, o si merece la pena y dejarla que me la revisen en diciembre cuando es la revision ya que me han dicho que el irph bajara? por favor echarme un cable que estoy hsta los.....? de pagar tantos intereses. gracias
Comentario número: 18	Comentó Alex


Martes, 19 de Mayo del 2009 a las 04:28:28 PM
IRPH ABRIL: Bancos= 3,355; Cajas= 3,74,3 Conjunto entidades=3,573. Como veis se esta relentizando las bajadas, estos quieren chupar del bote lo más posible, ya vereis cuando suba el Euribor, como ellos subiran más rapido.
Comentario número: 17	Comentó Angel


Martes, 19 de Mayo del 2009 a las 08:09:50 AM
bueno haber si se explicarme,yo tengo hipoteca con uci,la tengo hace 4 años y me hicieron eso que hacen de que los primeros 5 años solo pago intereses no pago capital,en noviembre ya llego a los 5 años,ya empezare a pagar capital,yo tengo una hipoteca de 105000 euros,cada año a la revision me mandaban una carta con lo que tenia que pagar y simpre pagaba unos 80 o 90 euros de menos por eso de no pagar capital,porque ne la carta ponia lo que tendria que pagar con capital y sin el..yo queria saber si haora que llego a los 5 años y ya empiezo a pagar capital,si pagare intereses mas los 80 o 90 euros esos mas?..o al estar el irph tan bajo me van a subir el capital??hoara lo tengo al 6,43.y pago 560 todo son intereses,con capital pone en la carta que serian 651 euros.como se puede ver solo son uns 90 euros de capital..lo que pasa esque estoy esperando a que me baje y estos de uci son capazes de subirme el capital y segir pagando un paston..que alomejor para algunos es poco,pero para mi situacion es mucho dinero...espero que alguien pueda sacarme de dudas..y gracias por leer mi comentario.
Comentario número: 16	Comentó cesar


Lunes, 18 de Mayo del 2009 a las 10:47:31 AM
Para oscar, es imposible saberlo tan pronto, normalmente te cogen la cifra del IRPH correspondiente a dos meses antes, en tu caso cogerán la de junio (que sale a fecha aprox. del 20 de julio). Viendo como va el tema la cuota te va a bajar bastante...... Suerte.
Comentario número: 15	Comentó Juan Carlos


Domingo, 17 de Mayo del 2009 a las 03:59:55 PM
alguien me podria decir como calcular el tipo de interes que tendre en la proxima revision que tendre en agosto. ahora tengo el irph+0 es decir me parece que estoy pagando un 6,25
Comentario número: 14	Comentó oscar


Martes, 12 de Mayo del 2009 a las 06:34:17 PM
Hola, Tengo una hipoteca en la caixa con irph que estoy pagando según la última revisión al 6,084. Les he pedido una novación al euribor con ampliación de hipoteca sobre un importe que corresponde al 50% de la tasación de la vivienda y me lo han denegado. El Deutche Bank me ha aprobado una operación para llevarme allí la hipoteca al Euribor+027 (TAE 2,475) pero en el que hay que cumplir unos requisitos durante la vigencia del crédito que son la utilización de la tarjeta de crédito por un valor de 3000 euros anuales, aportación a un plan de pensiones o fondos de inversión por un importe anual de 3000 euros, tener el seguro hogar y el seguro vida. Con revisión anual y por cada condición no clumplida se incrementará el diferencial en 0,20 hasta un máximo de Euribor + 0,67. Qué pensais de esto? Gracias.
Comentario número: 13	Comentó Frirsa


Domingo, 10 de Mayo del 2009 a las 09:03:06 AM
bueno haber si se explicarme,yo tengo hipoteca con uci,la tengo hace 4 años y me hicieron eso que hacen de que los primeros 5 años solo pago intereses no pago capital,en noviembre ya llego a los 5 años,ya empezare a pagar capital,yo tengo una hipoteca de 105000 euros,cada año a la revision me mandaban una carta con lo que tenia que pagar y simpre pagaba unos 80 o 90 euros de menos por eso de no pagar capital,porque ne la carta ponia lo que tendria que pagar con capital y sin el..yo queria saber si haora que llego a los 5 años y ya empiezo a pagar capital,si pagare intereses mas los 80 o 90 euros esos mas?..o al estar el irph tan bajo me van a subir el capital??hoara lo tengo al 6,43.y pago 560 todo son intereses,con capital pone en la carta que serian 651 euros.como se puede ver solo son uns 90 euros de capital..lo que pasa esque estoy esperando a que me baje y estos de uci son capazes de subirme el capital y segir pagando un paston..que alomejor para algunos es poco,pero para mi situacion es mucho dinero...espero que alguien pueda sacarme de dudas..y gracias por leer mi comentario.
Comentario número: 12	Comentó cesar


Sábado, 09 de Mayo del 2009 a las 11:03:09 AM
estoy en la uci que puedo hacer para irme a otra entidad que cotice en euribor trabajo pero mi mujer esta en el paro
Comentario número: 11	Comentó cesar


Sábado, 09 de Mayo del 2009 a las 07:58:02 AM
para los webmasters de page, seria bueno que pongan una nota referente a como se calcula el irph, como y quien lo hace.... he buscado informacion y solo encuantro "se calcula con la media de las hipotecas que se concedieron ese mes..." o algo asi, pero estaria muy bien una explicacion, si bien no a nivel profesional, pero si que mejor explicado.... si el euribor y el tipo de interes no deja de caer, puede quien calcula el irph "negarse" a bajarlo o debe hacerlo quiera o no?? un saludo! y buena pagina!
Comentario número: 10	Comentó Diego


Jueves, 07 de Mayo del 2009 a las 04:19:11 PM
Para Lisa, siento decirte que si se te acaba el plazo de venta de la vivienda que tienes en la hipoteca puente lo normal no es que te baje sino que te va a pegar un subidon alucinante, informate bien de que letra se te va a quedar y si es una cantidad desorbitada intenta negociar con ellos una cuota fija por un tiempo determinado y vende la casa aunque sea con una rebaja muy importante, porque todo lo que crees que vas a perder con esa rebaja lo vas a pagar con los intereses que seguro te estan clavando, no quiero asustarte pero o vendes la vivienda si o si o lo vas a pasar muy pero que muy mal.
Comentario número: 9	Comentó alberto


Miércoles, 06 de Mayo del 2009 a las 01:34:28 PM
TENGO CON UCI UNA HIPOTECA PUENTE DESDE 2007 AHOROA SE TERMINA LOS DOS AÑOS QUE ME DABAN PARA VENDER MIPISO.NO LO HE VENDIDO . HASTA AHORA E PAGADO 982€ TODO LOS MESES. CUANDO ME BAJARA LA CUOTA????????
Comentario número: 8	Comentó lisa


Lunes, 04 de Mayo del 2009 a las 11:06:18 AM
Hola,tengo la ipoteca dezde 30-03-07,primer oño la letra fue de1162,tipo de intereses 5,25 revizion es anual, el segundo año de1278 tipo de intereses 5.875 aora la letra esta de 1223, purce me bajo la letra solo con 55 euro? Gracias
Comentario número: 7	Comentó Veaceslav


Viernes, 01 de Mayo del 2009 a las 10:35:36 PM
Para Alma: la unica solución hacer una novación ( Me ha salido una Rima y todo)
Comentario número: 6	Comentó PARA ALMA


Jueves, 30 de Abril del 2009 a las 03:25:43 AM
Hola! me gustaría saber si el IRPH va a seguir su tendencia bajista durante todo este año y en que niveles se puede situar...mas o menos.
Comentario número: 5	Comentó IRPHCITO jajajaja


Miércoles, 29 de Abril del 2009 a las 07:14:06 PM
hola a todos, hoy a acabo de enterarme que tengo suelo del 4 % en mi hipoteca irph cajas,,, alguien me puede ayudar?? alguna idea para que me lo quiten o bajen?? muchas gracias
Comentario número: 4	Comentó ALMA


Martes, 28 de Abril del 2009 a las 09:01:51 AM
Para Jose Antonio, tu referencia es irph 6,34+0.25 que es 6,59, luego en los recibos de uci añaden una partida de 0,20 (C.E.R.)que es un calculo contable que hacen ellos sobre el coste hipotecario o no se que, pero que no tiene valor efectivo alguno sino meramente informativo para ellos, asi que no te comas el coco con ese aumento del interes ya que no vale para nada, tu indice que vale es el de irph 6,34+0,25 y todos esperamos que para junio este al 3
Comentario número: 3	Comentó alberto


Lunes, 27 de Abril del 2009 a las 10:36:13 AM
PARA JOSE ANTONIO: me estas volviendo loco, por mucho que miro el IRPH de diciembre, no me sale ese 6,59, ni con Bacos , Cajas ni Entidades, y si es que te revisaron en Diciembre y te aplicaron el indice de Octubre como es normal, tampoco me sale la cuenta. PERO VAMOS A TU PREGUNTA, en Junio, el IRPH, estara sobre el 3% (vamos a pensar que tienes IRPH de cajas que es el más caro), así que se más o menos se te quedaria sobre el 3,25%. con lo que pagaras la mitad de intereses, aumque no la mitad del recibo que pagas ahora, ya que parte de lo que dejas de pagar de interes va a parar a amortización. Un saludo y mira bien ese IRPH de Diciembre, que no cuadra o note has explicado bien.
Comentario número: 2	Comentó PA MEAR Y NO ECHAR NI GOTA


Domingo, 26 de Abril del 2009 a las 07:41:04 PM
tenemos hipoteca puente con uci con un irph+0,25 nos hacen revision semestral diciembre y junio la ultima revision fue en diciembre al 6,59+0.25 -6,79 me gustaria saber como se me quedara en junio de este año si hay alguien que me pueda facilitar algun tipo de informacion referente o similar a esta situacion estaria agradecido gracias
Comentario número: 1	Comentó jose antonio

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