En Marzo de 2011 tanto el IRPH Cajas, como el IRPH Bancos y el IRPH Entidades suben de forma significativa. Vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.
| 2008-2011 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Octubre 2008 | 6,159 | 6,331 | 6,253 | 7,000 | 5,248 | 1.005 |
| Noviembre 2008 | 6,166 | 6,341 | 6,258 | 7,000 | 4,350 | 1.908 |
| Diciembre 2008 | 5,635 | 6,084 | 5,891 | 6,625 | 3,452 | 2.439 |
| Enero 2009 | 4,684 | 5,203 | 4,983 | 6,125 | 2,622 | 2.361 |
| Febrero 2009 | 4,120 | 4,492 | 4,324 | 5,625 | 2,135 | 2,189 |
| Marzo 2009 | 3,581 | 3,997 | 3,821 | 5,125 | 1,909 | 1.912 |
| Abril 2009 | 3,355 | 3,743 | 3,573 | 5,000 | 1,771 | 1.802 |
| Mayo 2009 | 3,154 | 3,616 | 3,411 | 4,875 | 1,644 | 1.767 |
| Junio 2009 | 3,010 | 3,496 | 3,294 | 4,750 | 1,610 | 1,684 |
| Julio 2009 | 2,945 | 3,375 | 3,187 | 4,875 | 1,412 | 1,775 |
| Agosto 2009 | 2,811 | 3,290 | 3,084 | 4,875 | 1,334 | 1,750 |
| Septiembre 2009 | 2,632 | 3,260 | 2,990 | 4,875 | 1,261 | 1,729 |
| Octubre 2009 | 2,554 | 3,182 | 2,921 | 5,000 | 1,243 | 1,678 |
| Noviembre 2009 | 2,487 | 3,123 | 2,859 | 4,875 | 1,231 | 1,628 |
| Diciembre 2009 | 2,484 | 3,058 | 2,819 | 4,625 | 1,242 | 1,577 |
| Enero 2010 | 2,487 | 3,025 | 2,810 | 5,125 | 1,232 | 1,578 |
| Febrero 2010 | 2,425 | 3,089 | 2,813 | 4,875 | 1,225 | 1,588 |
| Marzo 2010 | 2,476 | 3,009 | 2,780 | 4,375 | 1,215 | 1,565 |
| Abril 2010 | 2,499 | 2,996 | 2,786 | 4,750 | 1,225 | 1,561 |
| Mayo 2010 | 2,324 | 2,920 | 2,674 | 4,750 | 1,249 | 1,425 |
| Junio 2010 | 2,443 | 2,921 | 2,709 | 4,500 | 1,281 | 1,428 |
| Julio 2010 | 2,432 | 2,924 | 2,705 | 4,,125 | 1,373 | 1,332 |
| Agosto 2010 | 2,543 | 2,938 | 2,766 | 5,000 | 1,421 | 1,345 |
| Septiembre 2010 | 2,652 | 2,927 | 2,799 | 5,125 | 1,420 | 1,379 |
| Octubre 2010 | 2,600 | 2,963 | 2,795 | 4,875 | 1,495 | 1,300 |
| Noviembre 2010 | 2,627 | 3,002 | 2,825 | 4,750 | 1,541 | 1,284 |
| Diciembre 2010 | 2,593 | 2,945 | 2,774 | 4,750 | 1,526 | 1,248 |
| Enero 2011 | 2,679 | 3,144 | 2,918 | 5,000 | 1,550 | 1,368 |
| Febrero 2011 | 2,786 | 3,132 | 2,962 | 4,875 | 1,714 | 1,248 |
| Marzo 2011 | 2,935 | 3,294 | 3,120 | 5,000 | 1,924 | 1,196 |
En marzo de 2011 todos los IRPH han subido de forma significativa. Tanto el IRPH Cajas como el IRPH Entidades se sitúan ya por encima del 3%. Se acorta la diferencia entre el IRPH y el Euribor, pues este último en el mes de marzo subió más que el IRPH, aunque entre ambos todavía existe un diferencia de 1,196 puntos (entre IRPH Entidades y Euribor).
El IRPH en mazo de 2011 marca ya una distancia con respecto a los anteriores meses. Las subidas ya son significativas y tendrán repercusiones más contundentes sobre las hipotecas que referenciadas a los índices IRPH se revisen a partir de los datos de marzo. Tanto el IRPH cajas, como el IRPH Bancos, como el IRPH entidades se encuentran en Marzo de 2011 claramente por encima de los valores de los mismos índices hace un año y hace seis meses, lo que conduce a una subida de las cuotas en las hipotecas, sea en revisiones anuales o semestrales.
El IRPH Cajas, ha aumentado 0,163 puntos entre febrero y marzo de 2011, el IRPH Bancos ha subido 0,149 puntos entre estos dos últimos meses, y el IRPH Entidades 0,158 puntos. De esta manera ya quedan atrás las tímidas subidas o bajadas de meses atrás. En esta circunstancia también se encuentra el Euribor. El Banco Central Europeo (BCE) ha subido los tipos de interés un cuarto de punto porcentual del 1% al 1,25% y esto tiene una repercusión directa sobre las hipotecas, pues las encarece a través de la subida de los índices de referencia de los prestamos hipotecarios. La subida importante de los IRPH en marzo, no puede traducirse en que vaya a producirse una subida desbocada de los índices mes a mes, más bien va a existir una subida lenta, pues el BCE tampoco subirá el precio del dinero de forma rápida, máxime cuando todavía existe una recuperación económica frágil y llena de incertidumbre en la Eurozona. Aunque hay países que ya muestran un crecimiento económico consolidado como Alemania y Francia, hay otros países con serias dificultades como son los casos de Grecia, Irlanda o Portugal.
La diferencia entre el Euribor y el IRPH vuelve a acortarse, ya que el Euribor ha subido de forma más significativa entre febrero y marzo de 2011. Esta diferencia entre el Euribor y el IRPH es ahora de 1,196 puntos.
Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH de + 0, a 25 años y que se revise anualmente a partir del IRPH Cajas de Marzo, pasará aproximadamente de una cuota mensual de 712 euros a otra de 734 euros. Esta subida supone un aumento mensual de 22 euros o una subida anual de 264 euros, siendo todos estos cálculos aproximados.