Muy buena e inteligente pregunta Leandro. Sin duda hubieras conseguido ahorrarte más intereres y más plazo cuando el índice se encontraba por encima del 6. Pero si ahora se encuentra al 3, el ahorro se reduce de forma importante, aunque seguirá siendo mucho más alto si eliges reducción de plazo frente a reducción de cuota. Los tipos de interés ahora están bajos, y subirán, pero seguramente no lo harán tan vertiginosamente como lo hacían antes de la crisis, aunque en 30 años de hipoteca pueden pasar y pasarán muchas cosas. Es una buena opción la última que señalas, seguir ahorrando e invirtiendo esa cantidad en depositos de poco riesgo, que te garanticen el capital invertido, y cuando consigas tener una buena cantidad ahorrada poner en marcha la amortización parcial, una vez que el índice se encuentre más alto. Perderás la desgravación de hacienda que supone haber liquidado más capital este año, pero se tratará de una cantidad pequeña comparada con lo que supondrá un mayor ahorro en unos años con una amortización parcial anticipada de mayor cantidad y cuando el índice de referencia se encuentre más alto. Se trata solo de una sugerencia. Con la calculadora que te ofrecemos podrás hacer muchos calculos hipotéticos, es decir, hacer una simulación de una hipotética amortización ahora y otra dentro de tres años con más cantidad y suponiendo que el interés se encuentra al 4,25, por ejemplo. También puedes hacer simulaciones al estilo de hago una amortización ahora y luego con los datos de la simulación y restando lo que obligatoriamente amortizaras en dos años, aplicar otra simulación con otra cantidad que hipotéticamente puedes ahorrar en dos años. Haciendo varias simulaciones, conjugandolas y haciendo comparaciones llegarás seguramente a buenas conclusiones y optarás por la mejor opción. Suerte Leandro.
Comenta IRPH.ES
Sábado, 23 Enero 2010 | 12:11:33 PM