Se agrandan las esperanzas en que el Tribunal Europeo se posicione a favor de los clientes con cl√°usula IRPH

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2018: Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

Se agrandan las esperanzas en que el Tribunal Europeo se posicione a favor de los clientes con cl√°usula IRPH

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Se agrandan las esperanzas en que el Tribunal Europeo se posicione a favor de los clientes con cl√°usula IRPH

7 de octubre de 2018

Las observaciones de la Comisi√≥n Europea  llenan de esperanza a los afectados por la cl√°usula IRPH a que el TJUE dictamine a su favor.

IRPH en Europa

   Las esperanzas puestas en que el Tribunal de Justicia de la Uni√≥n Europea (TJUE) se posicione a favor de los ciudadanos afectados por hipoteca IRPH han aumentado de forma sobresaliente despu√©s de que la Comisi√≥n Europea, en su informe remitido al TJUE, se pronuncie a favor de los clientes perjudicados por el IRPH y en contra del criterio del Tribunal Supremo, que en su sentencia del 14 de diciembre de 2017 se situ√≥ a favor de la banca. Nos encontramos ante un important√≠simo hito dentro del laberinto judicial en el que lleva sumido desde hace a√Īos el √≠ndice IRPH, y que llena de ilusi√≥n y de esperanza a los cientos de miles de perjudicados que llevan sufriendo durante mucho tiempo el √≠ndice IRPH. Tanto es as√≠, que la importante plataforma IRPH Stop Gipuzkoa estima "de forma extremadamente positiva esta noticia hist√≥rica" y adem√°s "anima a todos las familias afectadas a resistir hasta que llegue la tan esperada justicia."

   Desde aqu√≠ ya advert√≠amos de que el hecho de que el Tribunal de Justicia de la Uni√≥n Europea (TJUE) no hubiera aceptado tramitar por la v√≠a acelerada el procedimiento sobre la cuesti√≥n prejudicial en relaci√≥n al √≠ndice de referencia IRPH, no deb√≠a ser motivo, ni mucho menos de p√©rdida de un √°pice de esperanza en que finalmente se resuelva a favor de los ciudadanos con Hipoteca IRPH, sino m√°s bien al contrario, proporciona m√°s tiempo, para que todas las partes y por supuesto los jueces, conozcan en profundidad el IRPH, su m√©todo de c√°lculo y tola la complejidad que conlleva que las hipotecas sometidas a esta referencia signifiquen para el cliente un coste mucho mayor que una hipoteca referenciada al Euribor.

   La Comisi√≥n Europea, por tanto se alinea con los perjudicados con el IRPH, pues si bien el alto tribunal espa√Īol exclu√≠a a la cl√°usula que conten√≠a el IRPH del contrato de transparencia al ser un √≠ndice oficial, en las observaciones de la Comisi√≥n Europea se considera que las cl√°usulas que establecen el tipo de inter√©s de una hipoteca ser√≠an nulas si se comercializaron sin la debida transparencia, y como el abogado general se√Īalar√° sus conclusiones tras llegarle todas las observaciones escritas, es necesario advertir que las opiniones de la Comisi√≥n tienen una gran relevancia y consistencia en las conclusiones del abogado general, y las sentencias del Tribunal Europeo son principalmente acordes con las conclusiones del abogado general, por lo que el camino parece bastante allanado para que el TJUE dictamine finalmente a favor de los clientes con Hipoteca IRPH.

    El TJUE  deber√° responder a la cuesti√≥n de s√≠ la inclusi√≥n del √≠ndice IRPH en el contrato hipotecario, est√° sometida al control de transparencia como consider√≥ el voto discrepante del Tribunal Supremo y ahora de forma importante en el escrito de conclusiones de la Comisi√≥n Europea. Tras las observaciones de la Comisi√≥n Europea, existe una alta probabilidad de que el alto tribunal sea enmendado desde Europa y que podamos ver, esta vez s√≠, reclamaciones masivas contra la cl√°usula IRPH.

   Si en la sentencia del 14 de diciembre de 2017 del Tribunal Supremo, en lugar de posicionarse a favor de la entidad y no del cliente de la misma, como si que se posicion√≥ el voto discrepante adoptado por un magistrado y al que se adhiri√≥ otro m√°s, y que fue incluido en la misma sentencia del alto tribunal, las demandas masivas contra el IRPH, ya se habr√≠an producido, pero ahora todo parece alinearse para que pronto se produzcan tras las observaciones de la Comisi√≥n Europea. Entonces los tribunales de Espa√Īa juzgaran si el IRPH fue introducido en los contratos hipotecarios con la suficiente transparencia y seg√ļn Vozpopuli el informe de Bruselas ha despertado un clima de incertidumbre entre las entidades y que tratar√°n de reducir su exposici√≥n al IRPH para evitar un posible varapalo por parte de la justicia europea.

   Las esperanzas por tanto en que el TJUE se posicione a favor de los perjudicados por el IRPH se han agrandado extraordinariamente, ya que si el tribunal responde en la misma direcci√≥n y sentido que la Comisi√≥n y los tribunales espa√Īoles juzgan que la cl√°usula IRPH fue introducida sin la suficiente transparencia, esta se deber√° expulsar del contrato y por tanto los contratos hipotecarios ligados al IRPH deber√≠an quedar sin inter√©s.

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