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IRPH. Evolución IRPH y Euríbor. Calculadoras simuladores de la hipoteca

IRPH 2016:

IRPH JUNIO 2016: 1,970%. SUBE +0,080 PUNTOS. IRPH MAYO 2016: 1,890%


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EURÍBOR JUNIO 2016: -0,028%

IRS JUNIO 2016: -0,040%


 En www.irph.es pueden realizarse seis simulaciones de hipoteca en una misma página. La web también permite revisar la hipoteca a partir de los nuevos valores de los índices hipotecarios (IRPH, Euribor, CECA, IRS), y comprobar la posible variación de la cuota. Además pueden comprobarse los resultados de una hipotética amortización parcial de la hipoteca comparando los resultados entre rebajar cuota o rebajar plazo. Los simuladores de hipoteca, el de la revisión de la hipoteca y el de la amortización parcial de la hipoteca permiten crear un cuadro de amortización de hipoteca imprimible.

www.euribor.us www.euribor.mobi

Novedades IRPH

El IRPH sube en junio de 2016

20 de julio de 2016

    El IRPH sube en junio de 2016 0,080 puntos

   El IRPH sigue empeñado en no alimentar ninguna esperanza a los ciudadanos que soportan una hipoteca referenciada a este tipo de índice. Si bien en el mes de  mayo de 2016 retrocedía de una manera significativa y contentaba muy ligeramente a sus hipotecados, en el mes de junio de 2016 ha recuperado parte del terreno perdido subiendo 0,080 puntos, pasando del 1,890% al 1,970%.

    Hemos dicho que la caída de mayo respecto a abril, que fue de 0.140 puntos, contentó solo ligeramente a los ciudadanos que soportan el IRPH, porque llevan sufriendo seguramente muchos de ellos una diferencia alrededor de los 2 puntos con respecto al Euríbor.

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Euribor

26 de Julio del 2016

    ME ENCANTARÍAQUE DE VERDAD TODOS NOS MOVILIZARAMOS, DONDE SE PUEDE PONER LA DEMANDA, EN LA POLICIA? ESTOY MIRANDO CON ABOGADOS PAR...

Comenta Susana

19 de Julio del 2016

    Yo tenia IRPH Entidades + 0,7 de firencial con KutxaBank, un robo vamos. Esta misma semana me he cambiado de banco despues de mira...

Comenta Unai Figueira

19 de Julio del 2016

    Que pena de pais,aqui mejor no vivir con esa clase de politica hipotecaria que solo saben jugar a arruinarte mas.y otra cosa para ...

Comenta Salvador

19 de Julio del 2016

    irph 1,970...

Comenta jjm

19 de Julio del 2016

    Hola a todos, la última bala que nos queda es poner todos/as una demanda para que pase lo mismo que con las cláusulas suelo,yo la ...

Comenta Ivan Figueras Barcelona

19 de Julio del 2016

    robo consentido por el banco de España por el pp y el poseo.una pena que lo que tenía que estar ilegalizado por usura pura y dura ...

Comenta carmen

19 de Julio del 2016

    robo consentido por el banco de España por el pp y el poseo.una pena que lo que tenía que estar ilegalizado por usura pura y dura ...

Comenta carmen

19 de Julio del 2016

    Claro,mientras nos dejemos robar..yo ya interpuse demanda hace un año,aun a la espera....

Comenta ibh

19 de Julio del 2016

    IRPH Junio 2016: 1,97 (otro robo mas)...

Comenta alfonso

19 de Julio del 2016

    ¿saveis el indice del irph conjunto de entidades de junio? gracias ...

Comenta carlos bcn

17 de Julio del 2016

    Hola a todos. Soy una afectada más por el irph. Firmé mi hipoteca en 2006 con caixabank, pidiendo 237.000 ? y 10 años después no h...

Comenta Monica Barcelona

16 de Julio del 2016

    Estoy de acuerdo, hay que reclamar, esto del irph es una estafa, yo contacte con revisamostuhipoteca.com y me explicaron como lo m...

Comenta Carlos, Alicante

11 de Julio del 2016

     Buenos tardes, Los clientes de este tipo de hipotecas pueden conseguir la nulidad de su préstamo referenciado al IRPH gracias...

Comenta marc barcelona

06 de Julio del 2016

    La petición europea también incluye solicitud de información sobre la evolución de los tipos de interés de la vivienda protegida. ...

Comenta Alfonso

29 de Junio del 2016

    En agosto 2006 firme una hipoteca de 87.000 al 2.6 irph 35 años variable en liberbank ahora estoy pagandolo al 2.3 variable. Es ab...

Comenta adc cantabria

El IRPH sube en noviembre y supera los dos puntos por encima del Euríbor

26 de diciembre de 2015

    El IRPH sube en diciembre de 2015 0,005 puntos

IRPH noviembre 2015

   El IRPH vuelve a subir por segundo mes consecutivo. La subida es mínima, tan solo de 0,005 puntos, pero destaca el hecho de que mientras que el Euríbor sigue cayendo y acercándose a cero el IRPH parece estancado e incluso sube algunas milésimas.

    Al subir el IRPH durante dos meses consecutivos a la vez que el Euríbor sigue perdiendo posiciones mes a mes, conduce evidentemente a un aumento de la diferencia entre ambos índices hipotecarios. Si hace dos meses y también el mes anterior la diferencia entre ambos se situaba por debajo de 2 puntos, ahora en el mes de noviembre, los supera claramente, concretamente nos encontramos en el mes de noviembre de 2015 ...

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Los vídeos corporativos como estrategia para relanzar la economía de las inmobiliarias

19 de diciembre de 2015

Los videos corporativos son una excelente estrategia para relanzar la economía de las inmobiliarias

Videos corporativos de las inmobiliarias

    Suele decirse que "una imagen vale más que mil palabras". Pues un vídeo vale por lo menos por un millón. Desde que Internet apareció en nuestras vidas, muchas son las empresas que han aprovechado los beneficios de este canal para llegar a una mayor cantidad de público al que poder ofrecer sus productos y servicios. Es el caso por ejemplo de las inmobiliarias que no tardaron mucho en empezar a abrir sus webs durante el "boom" para que los usuarios que estuvieran interesados en comprar o alquilar una vivienda pudieran conocer las características del inmueble antes de visitarlo y valorar si cumplían con los requisitos que buscaban… Pero ahora Internet vuelve a tendernos la mano y a ofrecernos un medio ideal para que las inmobiliarias puedan mostrar sus activos de una manera mucho más atractiva.

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El IRPH sube en octubre y se sitúa a casi dos puntos por encima del Euríbor

18 de noviembre de 2015

El IRPH sube en octubre de 2015 0,010 puntos

     El IRPH sube en octubre de 2015. Y lo hace en 0,010 puntos. Se trata de una cantidad nada significativa y que no encarecerá las hipotecas referenciadas al IRPH, ya que su valor actual es inferior al de hace 3, 6 o 12 meses, por lo que en las revisiones trimestrales, semestrales o anuales de las hipotecas referenciadas al IRPH las cuotas mensuales serán más bajas. Pero la bajada en las cuotas de las hipotecas no es considerado suficiente por parte de los ciudadanos con una hipoteca referenciada a este índice. Mientras que el Euríbor se aproxima a cero y cada día aparece un nuevo mínimo histórico, el IRPH permanece allí arriba, imbatible,  impertérrito, con casi dos puntos por encima del Euríbor.

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Gráficos índices IRPH Entidades, Euribor y IRS

Grafico comparativo IRPH, Euribor, IRS

Pagina nueva 1

Gráfico Índices IRPH Entidades, IRPH Bancos, IRPH Cajas, Euribor, CECA, Deuda pública e IRS.

       Ver datos

Graficos IRPH Euribor

Euribor
IRPH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Enero 3,334 3,591 4,811 5,611 4,983 2,810 2,918 3,716 3,216 3,274 2,436 2,014 -
Febrero 3,332 3,701 4,890 5,582 4,324 2,813 2,962 3,737 3,219 3,199 2,457 2,007 -
Marzo 3,343 3,756 4,975 5,404 3,821 2,780 3,120 3,624 3,415 3,177 2,324 1,919 -
Abril 3,325 3,852 5,008 5,418 3,573 2,786 3,226 3,617 3,378 3,181 2,251 2,030 -
Mayo 3,318 4,048 5,092 5,587 3,411 2,674 3,355 3,453 3,331 3,164 2,156 1,890 -
Junio 3,270 4,132 5,190 5,794 3,294 2,709 3,458 3,481 3,363 3,064 2,161 1,970 -
Julio 3,196 4,229 5,326 6,006 3,187 2,705 3,540 3,488 3,438 3,033 2,152 - -
Agosto 3,190 4,355 5,422 6,218 3,084 2,766 3,533 3,430 3,474 3,021 2,182 - -
Septiembre 3,197 4,451 5,497 6,265 2,990 2,799 3,570 3,347 3,467 2,949 2,117 - -
Octubre 3,225 4,562 5,591 6,253 2,921 2,795 3,586 3,078 3,252 2,819 2,127 - -
Noviembre 3,264 4,645 5,585 6,258 2,859 2,825 3,696 2,992 3,393 2,606 2,132 - -
Diciembre 3,404 4,753 5,562 5,891 2,819 2,774 3,626 3,023 3,287 2,557 2,054 - -

IRPH: Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios.

Euribor
Euribor 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Enero 2,312 2,833 4,064 4,498 2,622 1,232 1,550 1,837 0,575 0,562 0,298 0,042 -
Febrero 2,310 2,914 4,094 4,349 2,135 1,225 1,714 1,678 0,594 0,549 0,255 -0,008 -
Marzo 2,335 3,105 4,106 4,590 1,909 1,215 1,924 1,499 0,545 0,577 0,212 -0,012 -
Abril 2,265 3,221 4,253 4,820 1,771 1,225 2,086 1,368 0,528 0,604 0,180 -0,010 -
Mayo 2,193 3,308 4,373 4,994 1,644 1,249 2,147 1,266 0,484 0,592 0,165 -0,013 -
Junio 2,103 3,401 4,505 5,361 1,610 1,281 2,144 1,219 0,507 0,513 0,163 -0,028 -
Julio 2,168 3,539 4,564 5,393 1,412 1,373 2,183 1,061 0,525 0,488 0,167 - -
Agosto 2,223 3,615 4,666 5,323 1,334 1,421 2,097 0,877 0,542 0,469 0,161 - -
Septiembre 2,220 3,715 4,725 5,384 1,261 1,420 2,067 0,740 0,543 0,362 0,154 - -
Octubre 2,214 3,799 4,647 5,248 1,243 1,495 2,110 0,650 0,541 0,338 0,128 - -
Noviembre 2,684 3,864 4,607 4,350 1,231 1,541 2,044 0,588 0,506 0,335 0,079 - -
Diciembre 2,783 3,921 4,793 3,452 1,242 1,526 2,004 0,549 0,543 0,329 0,059 - -

Gráfico comparativo Euribor IRPH (Entidades)

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       Ver datos

Simulador Revisión Hipoteca a partir de la cuota anterior a la revisión
Simulador Hipoteca 1ª Simulación
Simulador Hipoteca 2ª Simulación
Simulador Hipoteca 3ª Simulación
Simulador Hipoteca 4ª Simulación
Simulador Hipoteca 5ª Simulación
Simulador Hipoteca 6ª Simulación

     Instrucciones simuladores:

     En el espacio "interés", si el banco ofrece préstamos hipotecarios utilizando como índice el euribor, deberás de colocar la suma del porcentaje actual de euribor más el diferencial que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del euribor es "5.393" y tu banco ofrece "euribor + 0,45 " deberás de realizar la suma 5.393 + 0,45. La suma en el ejemplo es: 5.393 + 0,45 = 5.843. Esta es la cantidad que deberás colocar en el espacio "interés".

     En  Simulador Revisión Hipoteca: Comprueba cuanto variará tu cuota mediante el formulario. Debes rellenar tan sólo 4 cuestiones del formulario:

1.- ¿Cuánto estas pagando mensualmente por tu cuota actualmente, es decir, antes de la próxima revisión?

2.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de aplicar la revisión de la hipoteca?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

 En  Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca: Comprueba cuanto conseguirás reducir la cuota de tu préstamo hipotecario, o cuanto conseguirás reducir el tiempo de tu hipoteca, con tan responder a cuatro cuestiones?

1.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de la amortización parcial anticipada?

2.- ¿Cuánta cantidad vas a entregar como amortización parcial anticipada?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años y meses restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

Compara cuanto tiempo o cuota y cuantos intereses te ahorras con la amortización parcial anticipada de tu hipoteca.

 

Calculadora Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca

IRPH Índices de referencia de préstamos hipotecarios