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IRPH. Evolución IRPH y Euríbor. Calculadoras simuladores de la hipoteca

IRPH 2016: IRPH ABRIL 2016: 2,030% (+0.111) SUBE 0,111 PUNTOS. IRPH MARZO 2016: 1,919%


EURÍBOR ABRIL 2016: -0,010%

IRS ABRIL 2016: 0,024%


Información actual sobre el Euríbor


 En www.irph.es pueden realizarse seis simulaciones de hipoteca en una misma página. La web también permite revisar la hipoteca a partir de los nuevos valores de los índices hipotecarios (IRPH, Euribor, CECA, IRS), y comprobar la posible variación de la cuota. Además pueden comprobarse los resultados de una hipotética amortización parcial de la hipoteca comparando los resultados entre rebajar cuota o rebajar plazo. Los simuladores de hipoteca, el de la revisión de la hipoteca y el de la amortización parcial de la hipoteca permiten crear un cuadro de amortización de hipoteca imprimible.

Novedades IRPH

El IRPH sube en noviembre y supera los dos puntos por encima del Euríbor

26 de diciembre de 2015

    El IRPH sube en diciembre de 2015 0,005 puntos

IRPH noviembre 2015

   El IRPH vuelve a subir por segundo mes consecutivo. La subida es mínima, tan solo de 0,005 puntos, pero destaca el hecho de que mientras que el Euríbor sigue cayendo y acercándose a cero el IRPH parece estancado e incluso sube algunas milésimas.

    Al subir el IRPH durante dos meses consecutivos a la vez que el Euríbor sigue perdiendo posiciones mes a mes, conduce evidentemente a un aumento de la diferencia entre ambos índices hipotecarios. Si hace dos meses y también el mes anterior la diferencia entre ambos se situaba por debajo de 2 puntos, ahora en el mes de noviembre, los supera claramente, concretamente nos encontramos en el mes de noviembre de 2015 ...

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Los vídeos corporativos como estrategia para relanzar la economía de las inmobiliarias

19 de diciembre de 2015

Los videos corporativos son una excelente estrategia para relanzar la economía de las inmobiliarias

Videos corporativos de las inmobiliarias

    Suele decirse que "una imagen vale más que mil palabras". Pues un vídeo vale por lo menos por un millón. Desde que Internet apareció en nuestras vidas, muchas son las empresas que han aprovechado los beneficios de este canal para llegar a una mayor cantidad de público al que poder ofrecer sus productos y servicios. Es el caso por ejemplo de las inmobiliarias que no tardaron mucho en empezar a abrir sus webs durante el "boom" para que los usuarios que estuvieran interesados en comprar o alquilar una vivienda pudieran conocer las características del inmueble antes de visitarlo y valorar si cumplían con los requisitos que buscaban… Pero ahora Internet vuelve a tendernos la mano y a ofrecernos un medio ideal para que las inmobiliarias puedan mostrar sus activos de una manera mucho más atractiva.

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Euribor

25 de Mayo del 2016

    Buenas tardes. ¿Merece la pena gastarse 1.200? en una demanda? Tengo irph entidades . ...

Comenta Carlos

25 de Mayo del 2016

    Buenos días, El IRPH es un índice que actualmente, en una gran mayoría de casos, perjudica al cliente y sólo beneficia al Banco...

Comenta Guillem

21 de Mayo del 2016

    QUE BAJE EL IRPH A NORMAL ES UNA ILUSIONES FILTRADO NUNCA SERA REALIDAD NOS ESTARÁN ENGAÑANDO SOPANDO NOS EL SANGRE HASTA QUE ...

Comenta ENGAÑADO

20 de Mayo del 2016

    El indice lo publican mas o menos el 20 de cada mes el Banco de España bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf Como bien ...

Comenta Anonimo

19 de Mayo del 2016

    mi hipoteca esta en la caixa ,en su dia irph +010 desde hace dos con irph fijo al 4 porciento.segun el director este tipo de inter...

Comenta francisco palma de mallorca

19 de Mayo del 2016

    Seguro que es 2.030? Donde lo has visto? Gracias...

Comenta juan cadiz

19 de Mayo del 2016

    Espero que el cometario anterior del 2,03 sea erroneo. Menuda pandilla de estafadores. Este gran sistema que tenemos dirigido y co...

Comenta Albert Barcelona

19 de Mayo del 2016

    Irph de Mayo 2,030...

Comenta Anonimo

19 de Mayo del 2016

    Sabéis el irph que debería a ver salido el 15 de mayo, gracias...

Comenta juan cadiz

19 de Mayo del 2016

    Sabéis el irph que debería a ver salido el 15 de mayo, gracias...

Comenta juan cadiz

19 de Mayo del 2016

    IRPH MES ABRIL 1,919.....SIGUE SIENDO UN ROBO.....AUNQUE MUCHOS DIGAN QUE YA EMPEZAMOS A AHORRAR EN LA HIPOTECA....HA...

Comenta dario

17 de Mayo del 2016

    Hola saben ya el irph de este mes? gracias...

Comenta Marcos rosario

16 de Mayo del 2016

    Yo tambien me meti por abogado soy de malaga y tambien tengo irph. Yo me meti revisamostuhipoteca.com y tambien aconsejo a todo el...

Comenta DANI

El IRPH sube en octubre y se sitúa a casi dos puntos por encima del Euríbor

18 de noviembre de 2015

El IRPH sube en octubre de 2015 0,010 puntos

     El IRPH sube en octubre de 2015. Y lo hace en 0,010 puntos. Se trata de una cantidad nada significativa y que no encarecerá las hipotecas referenciadas al IRPH, ya que su valor actual es inferior al de hace 3, 6 o 12 meses, por lo que en las revisiones trimestrales, semestrales o anuales de las hipotecas referenciadas al IRPH las cuotas mensuales serán más bajas. Pero la bajada en las cuotas de las hipotecas no es considerado suficiente por parte de los ciudadanos con una hipoteca referenciada a este índice. Mientras que el Euríbor se aproxima a cero y cada día aparece un nuevo mínimo histórico, el IRPH permanece allí arriba, imbatible,  impertérrito, con casi dos puntos por encima del Euríbor.

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Retroactividad de las cláusulas suelo

4 de noviembre de 2015

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea puede declarar la retroactividad de las indemnizaciones por las cláusulas suelo.

    Las cláusulas suelo que existen en muchas hipotecas han supuesto un gran perjuicio para muchos ciudadanos, ya que no han podido beneficiarse de toda la bajada que ha experimentado el Euríbor desde octubre de 2008.

    La cláusula suelo es un valor determinado a partir del cual ya no aplica para calcular la cuota mensual de la hipoteca el valor del Euríbor, sino ese valor determinado. Por ejemplo, si esa cláusula suelo establece como limite el 3%, significa que una vez que el Euríbor se encuentre ...

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Auge a nivel mundial de los mini-préstamos

30 de octubre de 2015

Vivus.es es la empresa líder del sector de los préstamos rápidos online

El avance y el auge a nivel mundial de los préstamos rápidos online se producen porque la sociedad actual requiere cada vez más de respuestas ágiles, modernas y eficaces a las necesidades financieras del día a día.

Es una certeza que a diario, miles y miles de ciudadanos necesitan de micro-préstamos o préstamos rápidos online para los imprevistos económicos que surgen en la vida cotidiana y de los que nadie se encuentra libre tanto a nivel familiar como en el mundo del negocio.

En este sentido, para solucionar estos problemas de liquidez, no podemos circunscribirnos simplemente a la respuesta rutinaria...

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En agosto de 2015 el IRPH sube 0,030 puntos

18 de septiembre de 2015

El IRPH sube en agosto de 2015 tres centésimas

     El IRPH vuelve a las andadas y después de haber bajado en julio, recupera lo perdido y además se sitúa por encima de los valores de los tres meses anteriores. Parecía que podía volver a la senda bajista, pero no ha sido así. De este modo, la diferencia con el Euríbor aumenta y ahora se encuentra por encima de los dos puntos, concretamente entre ambos índices hay una brecha de 2,021 puntos. Después de dar esta mala noticia a los ciudadanos con una hipoteca referenciada al IRPH, solo queda contentarse con que hace 6 o 12 meses el índice señalaba valores superiores, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de agosto lo harán a la baja, es decir, las hipotecas exigirán una cuota mensual más barata.

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Gráficos índices IRPH Entidades, Euribor y IRS

Grafico comparativo IRPH, Euribor, IRS

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Gráfico Índices IRPH Entidades, IRPH Bancos, IRPH Cajas, Euribor, CECA y Deuda pública.

       Ver datos

Graficos IRPH Euribor

Euribor
IRPH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Enero 3,334 3,591 4,811 5,611 4,983 2,810 2,918 3,716 3,216 3,274 2,436
Febrero 3,332 3,701 4,890 5,582 4,324 2,813 2,962 3,737 3,219 3,199 2,457
Marzo 3,343 3,756 4,975 5,404 3,821 2,780 3,120 3,624 3,415 3,177 2,324
Abril 3,325 3,852 5,008 5,418 3,573 2,786 3,226 3,617 3,378 3,181 2,251
Mayo 3,318 4,048 5,092 5,587 3,411 2,674 3,355 3,453 3,331 3,164 2,156
Junio 3,270 4,132 5,190 5,794 3,294 2,709 3,458 3,481 3,363 3,064 2,161
Julio 3,196 4,229 5,326 6,006 3,187 2,705 3,540 3,488 3,438 3,033 2,152
Agosto 3,190 4,355 5,422 6,218 3,084 2,766 3,533 3,430 3,474 3,021 2,182
Septiembre 3,197 4,451 5,497 6,265 2,990 2,799 3,570 3,347 3,467 2,949 2,117
Octubre 3,225 4,562 5,591 6,253 2,921 2,795 3,586 3,078 3,252 2,819 2,127
Noviembre 3,264 4,645 5,585 6,258 2,859 2,825 3,696 2,992 3,393 2,606 2,132
Diciembre 3,404 4,753 5,562 5,891 2,819 2,774 3,626 3,023 3,287 2,557 -

IRPH: Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios.

Euribor
Euribor 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Enero 2,312 2,833 4,064 4,498 2,622 1,232 1,550 1,837 0,575 0,562 0,298
Febrero 2,310 2,914 4,094 4,349 2,135 1,225 1,714 1,678 0,594 0,549 0,255
Marzo 2,335 3,105 4,106 4,590 1,909 1,215 1,924 1,499 0,545 0,577 0,212
Abril 2,265 3,221 4,253 4,820 1,771 1,225 2,086 1,368 0,528 0,604 0,180
Mayo 2,193 3,308 4,373 4,994 1,644 1,249 2,147 1,266 0,484 0,592 0,165
Junio 2,103 3,401 4,505 5,361 1,610 1,281 2,144 1,219 0,507 0,513 0,163
Julio 2,168 3,539 4,564 5,393 1,412 1,373 2,183 1,061 0,525 0,488 0,167
Agosto 2,223 3,615 4,666 5,323 1,334 1,421 2,097 0,877 0,542 0,469 0,161
Septiembre 2,220 3,715 4,725 5,384 1,261 1,420 2,067 0,740 0,543 0,362 0,154
Octubre 2,214 3,799 4,647 5,248 1,243 1,495 2,110 0,650 0,541 0,338 0,128
Noviembre 2,684 3,864 4,607 4,350 1,231 1,541 2,044 0,588 0,506 0,335 0,079
Diciembre 2,783 3,921 4,793 3,452 1,242 1,526 2,004 0,549 0,543 0,329 -

Gráfico comparativo Euribor IRPH (Entidades)

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       Ver datos

Simulador Revisión Hipoteca a partir de la cuota anterior a la revisión
Simulador Hipoteca 1ª Simulación
Simulador Hipoteca 2ª Simulación
Simulador Hipoteca 3ª Simulación
Simulador Hipoteca 4ª Simulación
Simulador Hipoteca 5ª Simulación
Simulador Hipoteca 6ª Simulación

     Instrucciones simuladores:

     En el espacio "interés", si el banco ofrece préstamos hipotecarios utilizando como índice el euribor, deberás de colocar la suma del porcentaje actual de euribor más el diferencial que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del euribor es "5.393" y tu banco ofrece "euribor + 0,45 " deberás de realizar la suma 5.393 + 0,45. La suma en el ejemplo es: 5.393 + 0,45 = 5.843. Esta es la cantidad que deberás colocar en el espacio "interés".

     En  Simulador Revisión Hipoteca: Comprueba cuanto variará tu cuota mediante el formulario. Debes rellenar tan sólo 4 cuestiones del formulario:

1.- ¿Cuánto estas pagando mensualmente por tu cuota actualmente, es decir, antes de la próxima revisión?

2.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de aplicar la revisión de la hipoteca?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

 En  Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca: Comprueba cuanto conseguirás reducir la cuota de tu préstamo hipotecario, o cuanto conseguirás reducir el tiempo de tu hipoteca, con tan responder a cuatro cuestiones?

1.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de la amortización parcial anticipada?

2.- ¿Cuánta cantidad vas a entregar como amortización parcial anticipada?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años y meses restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

Compara cuanto tiempo o cuota y cuantos intereses te ahorras con la amortización parcial anticipada de tu hipoteca.

 

Calculadora Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca

IRPH Índices de referencia de préstamos hipotecarios