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IRPH. Evolución IRPH y Euríbor. Calculadoras simuladores de la hipoteca

IRPH 2016:

IRPH AGOSTO 2016: 1,957%. BAJA -0,050 PUNTOS. IRPH JULIO 2016: 2,007%

Gráfico IRPH anual

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EURÍBOR AGOSTO 2016: -0,048%

IRS AGOSTO 2016: -0,133%


 En www.irph.es pueden realizarse seis simulaciones de hipoteca en una misma página. La web también permite revisar la hipoteca a partir de los nuevos valores de los índices hipotecarios (IRPH, Euribor, CECA, IRS), y comprobar la posible variación de la cuota. Además pueden comprobarse los resultados de una hipotética amortización parcial de la hipoteca comparando los resultados entre rebajar cuota o rebajar plazo. Los simuladores de hipoteca, el de la revisión de la hipoteca y el de la amortización parcial de la hipoteca permiten crear un cuadro de amortización de hipoteca imprimible.

www.euribor.us www.euribor.mobi

Novedades IRPH

El IRPH baja en agosto de 2016

23 de septiembre de 2016

    El IRPH baja en agosto de 2016 0,050 puntos

   El IRPH ha roto su tendencia alcista de los dos meses anteriores y en agosto de 2016 ha retrocedido 0,05 puntos situándose en el 1,957. Es por lo menos una noticia que alivia muy ligeramente el tremendo descontento que tienen los ciudadanos con una hipoteca referenciada a este índice que todavía a pesar de la crisis y de los bajos tipos de interés, casi se encuentra a dos puntos por encima del  0 mientras que el Euribor ya lleva siete meses consecutivos en negativo.

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Euribor

29 de Sept. del 2016

    Perdón, en mi comentario anterior dije que \"La media de Euribor + diferenciales + comisiones + tipos fijos + IRPH > IRPH\". Quise...

Comenta Gabriel Barcelona

29 de Sept. del 2016

    He leído por aquí que el IRPH estuvo en algún momento por debajo del Euribor. Nunca ha estado por debajo del Euribor. Creo que...

Comenta Gabriel Barcelona

24 de Sept. del 2016

    Hola!! Firme en 2006 una hipoteca de 174.000? con Caixa Terrassa (después UNIM y ahora BBVA) con el IRPH, a día de hoy estoy paga...

Comenta Ana Terrassa

24 de Sept. del 2016

    hola, Yo tengo una hipoteca con el IRPH,en su dia intente cambiarlo por euribor pero me acosejarón que no lo cambiara(el euribor ...

Comenta Mayte Almeria

23 de Sept. del 2016

    Oscar, esto se resolvera en los Tribunales, para bien o para mal. Tu mismo dices que estas esperando a la sentencia del tribunal s...

Comenta Alberto

23 de Sept. del 2016

    Disculapa Oscar, pero la audiencia provincial de Alava ha dichos la suya en este tema, kutxabank ha tenido que ir al Supremo, por ...

Comenta Oscar

22 de Sept. del 2016

    Para Alberto, en ningún momento he faltado el respeto ni a ti ni a nadie. No entiendo que ganas por meterte conmigo, tu abogado te...

Comenta Oscar Gipuzkoa

22 de Sept. del 2016

    Para Alberto, en ningún momento he faltado el respeto ni a ti ni a nadie. No entiendo que ganas por meterte conmigo, tu abogado te...

Comenta Oscar Gipuzkoa

22 de Sept. del 2016

    A ver, que aquí hay mucho listo y parece que el mensajero es el culpable de todo. YO, o sea yo, no otro ni el de la moto, YO, he a...

Comenta Oscar

21 de Sept. del 2016

    Oscar:tengo una hipoteca con IRPH. No creo que llamar a comando actualidad y quedarme en casa tocandome las pelotas sea la solucio...

Comenta pepe ciudad real

21 de Sept. del 2016

    Entonces Oscar, según tu, lo mejor es comentar el tema con Ana Rosa, y mientras nos quedamos todos quietecitos como imbéciles. La ...

Comenta Alberto

20 de Sept. del 2016

    Hola,tengo hipoteca con uci desde 2008 ,inicialmente pagaba 640e ,en 2010 me ofrecieron ponerla a plazo fijo pagando 494e hasta 20...

Comenta Pedro jaen

19 de Sept. del 2016

    No denuncien. Por lo menos en el juzgado no. En gipuzkoa la audiencia provincial ha tumbado mas de treinta sentencias ganadas por ...

Comenta Oscar, Gipuzkoa

19 de Sept. del 2016

    IRPH 1,957...

Comenta jjm

18 de Sept. del 2016

    YO TAMBIEN SOY UN AFECTADO MAS DE ESTE ABUSIVO INDICE DE REFERENCIA PERO ERA LA UNICA SOLUCION QUE TENIA SI QUERIA COMPRAR LA VIVI...

Comenta FELIPE

El IRPH sube en julio de 2016

22 de agosto de 2016

    El IRPH sube en julio de 2016 0,037 puntos

   El IRPH no quiere dar tregua a los ciudadanos hipotecados a sus valores, ni siquiera en vacaciones. En julio de 2016 el IRPH vuelve a subir, esta vez 0.037 puntos con respecto al mes anterior. Con el mes de julio de 2016 ya son dos meses consecutivos con el índice al alza. Recordemos que en mayo de 2016 el IRPH había conseguido descender hasta los 1,890 puntos. Tras dos subidas consecutivas el IRPH se coloca en julio de 2016 en el 2,007%.

    Mientras el Euribor en julio de 2016 logró superar su record mínimo histórico hasta situarse en el -0,056%, el IRPH ha subido con lo que la diferencia entre ambos índices se agranda. Al mes de julio de 2016 las diferencias entre ambos índices es de 2,063 puntos.

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El IRPH sube en junio de 2016

20 de julio de 2016

    El IRPH sube en junio de 2016 0,080 puntos

   El IRPH sigue empeñado en no alimentar ninguna esperanza a los ciudadanos que soportan una hipoteca referenciada a este tipo de índice. Si bien en el mes de  mayo de 2016 retrocedía de una manera significativa y contentaba muy ligeramente a sus hipotecados, en el mes de junio de 2016 ha recuperado parte del terreno perdido subiendo 0,080 puntos, pasando del 1,890% al 1,970%.

    Hemos dicho que la caída de mayo respecto a abril, que fue de 0.140 puntos, contentó solo ligeramente a los ciudadanos que soportan el IRPH, porque llevan sufriendo seguramente muchos de ellos una diferencia alrededor de los 2 puntos con respecto al Euríbor.

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El IRPH sube en noviembre y supera los dos puntos por encima del Euríbor

26 de diciembre de 2015

    El IRPH sube en diciembre de 2015 0,005 puntos

IRPH noviembre 2015

   El IRPH vuelve a subir por segundo mes consecutivo. La subida es mínima, tan solo de 0,005 puntos, pero destaca el hecho de que mientras que el Euríbor sigue cayendo y acercándose a cero el IRPH parece estancado e incluso sube algunas milésimas.

    Al subir el IRPH durante dos meses consecutivos a la vez que el Euríbor sigue perdiendo posiciones mes a mes, conduce evidentemente a un aumento de la diferencia entre ambos índices hipotecarios. Si hace dos meses y también el mes anterior la diferencia entre ambos se situaba por debajo de 2 puntos, ahora en el mes de noviembre, los supera claramente, concretamente nos encontramos en el mes de noviembre de 2015 ...

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Gráficos índices IRPH Entidades, Euribor y IRS

IRPH gráfico anual 

Gráfico anual Euribor 

IRS gráfico anual 

Grafico comparativo IRPH, Euribor, IRS

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Gráfico comparativo IRPH Euribor IRS 

Gráfico Índices IRPH Entidades, IRPH Bancos, IRPH Cajas, Euribor, CECA, Deuda pública e IRS.

Gráfico índices 

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Graficos IRPH Euribor

Euribor
Gráfico IRPH 
IRPH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Enero 3,334 3,591 4,811 5,611 4,983 2,810 2,918 3,716 3,216 3,274 2,436 2,014 -
Febrero 3,332 3,701 4,890 5,582 4,324 2,813 2,962 3,737 3,219 3,199 2,457 2,007 -
Marzo 3,343 3,756 4,975 5,404 3,821 2,780 3,120 3,624 3,415 3,177 2,324 1,919 -
Abril 3,325 3,852 5,008 5,418 3,573 2,786 3,226 3,617 3,378 3,181 2,251 2,030 -
Mayo 3,318 4,048 5,092 5,587 3,411 2,674 3,355 3,453 3,331 3,164 2,156 1,890 -
Junio 3,270 4,132 5,190 5,794 3,294 2,709 3,458 3,481 3,363 3,064 2,161 1,970 -
Julio 3,196 4,229 5,326 6,006 3,187 2,705 3,540 3,488 3,438 3,033 2,152 2,007 -
Agosto 3,190 4,355 5,422 6,218 3,084 2,766 3,533 3,430 3,474 3,021 2,182 1,957 -
Septiembre 3,197 4,451 5,497 6,265 2,990 2,799 3,570 3,347 3,467 2,949 2,117 - -
Octubre 3,225 4,562 5,591 6,253 2,921 2,795 3,586 3,078 3,252 2,819 2,127 - -
Noviembre 3,264 4,645 5,585 6,258 2,859 2,825 3,696 2,992 3,393 2,606 2,132 - -
Diciembre 3,404 4,753 5,562 5,891 2,819 2,774 3,626 3,023 3,287 2,557 2,054 - -

IRPH: Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios.

Euribor
Gráfico Euribor 
Euribor 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Enero 2,312 2,833 4,064 4,498 2,622 1,232 1,550 1,837 0,575 0,562 0,298 0,042 -
Febrero 2,310 2,914 4,094 4,349 2,135 1,225 1,714 1,678 0,594 0,549 0,255 -0,008 -
Marzo 2,335 3,105 4,106 4,590 1,909 1,215 1,924 1,499 0,545 0,577 0,212 -0,012 -
Abril 2,265 3,221 4,253 4,820 1,771 1,225 2,086 1,368 0,528 0,604 0,180 -0,010 -
Mayo 2,193 3,308 4,373 4,994 1,644 1,249 2,147 1,266 0,484 0,592 0,165 -0,013 -
Junio 2,103 3,401 4,505 5,361 1,610 1,281 2,144 1,219 0,507 0,513 0,163 -0,028 -
Julio 2,168 3,539 4,564 5,393 1,412 1,373 2,183 1,061 0,525 0,488 0,167 -0,056 -
Agosto 2,223 3,615 4,666 5,323 1,334 1,421 2,097 0,877 0,542 0,469 0,161 -0,048 -
Septiembre 2,220 3,715 4,725 5,384 1,261 1,420 2,067 0,740 0,543 0,362 0,154 - -
Octubre 2,214 3,799 4,647 5,248 1,243 1,495 2,110 0,650 0,541 0,338 0,128 - -
Noviembre 2,684 3,864 4,607 4,350 1,231 1,541 2,044 0,588 0,506 0,335 0,079 - -
Diciembre 2,783 3,921 4,793 3,452 1,242 1,526 2,004 0,549 0,543 0,329 0,059 - -

Gráfico comparativo Euribor IRPH (Entidades)

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Evolución Euribor IRPH 

       Ver datos

Simulador Revisión Hipoteca a partir de la cuota anterior a la revisión
Simulador Hipoteca 1ª Simulación
Simulador Hipoteca 2ª Simulación
Simulador Hipoteca 3ª Simulación
Simulador Hipoteca 4ª Simulación
Simulador Hipoteca 5ª Simulación
Simulador Hipoteca 6ª Simulación

     Instrucciones simuladores:

     En el espacio "interés", si el banco ofrece préstamos hipotecarios utilizando como índice el euribor, deberás de colocar la suma del porcentaje actual de euribor más el diferencial que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del euribor es "5.393" y tu banco ofrece "euribor + 0,45 " deberás de realizar la suma 5.393 + 0,45. La suma en el ejemplo es: 5.393 + 0,45 = 5.843. Esta es la cantidad que deberás colocar en el espacio "interés".

     En  Simulador Revisión Hipoteca: Comprueba cuanto variará tu cuota mediante el formulario. Debes rellenar tan sólo 4 cuestiones del formulario:

1.- ¿Cuánto estas pagando mensualmente por tu cuota actualmente, es decir, antes de la próxima revisión?

2.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de aplicar la revisión de la hipoteca?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

 En  Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca: Comprueba cuanto conseguirás reducir la cuota de tu préstamo hipotecario, o cuanto conseguirás reducir el tiempo de tu hipoteca, con tan responder a cuatro cuestiones?

1.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de la amortización parcial anticipada?

2.- ¿Cuánta cantidad vas a entregar como amortización parcial anticipada?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años y meses restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

Compara cuanto tiempo o cuota y cuantos intereses te ahorras con la amortización parcial anticipada de tu hipoteca.

 

Calculadora Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca

IRPH Índices de referencia de préstamos hipotecarios