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IRPH. Evolución IRPH y Euríbor. Calculadoras para la simulación, revisión y amortización de la hipoteca.

IRPH 2015

NOVEDAD IRPH JULIO 2015 BAJA 0,009 PUNTOS

IRPH Entidades julio de 2015: 2,152% (- 0,009)

 

EURIBOR HOY

El Euribor cierra julio de 2015 en el 0,167%

(+ 0,004)

21 de agosto de 2015

 0,160%

Visita la web www.euribor.us para conocer todo sobre el Euribor

IRS

Junio de 2015

0,463% (- 0,058)

Interest Rate Swap a 5 años

EURIBOR MEDIA

Agosto de 2015

0,162%

   

   En www.irph.es pueden realizarse seis simulaciones de hipoteca en una misma página. La web también permite revisar la hipoteca a partir de los nuevos valores de los índices hipotecarios (IRPH, Euribor, CECA, IRS), y comprobar la posible variación de la cuota. Además pueden comprobarse los resultados de una hipotética amortización parcial de la hipoteca comparando los resultados entre rebajar cuota o rebajar plazo. Los simuladores de hipoteca, el de la revisión de la hipoteca y el de la amortización parcial de la hipoteca permiten crear un cuadro de amortización de hipoteca imprimible.

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Novedades IRPH

En julio de 2015 el IRPH vuelve a bajar

25 de agosto de 2015

El IRPH baja en julio de 2015 0,009 puntos con respecto a junio de 2015

    El IRPH después de haber subido el mes pasado vuelve a bajar en el mes de julio de 2015, concretamente  9 milésimas. Es ya una buena noticia que no se haya convertido la subida del mes pasado en tendencia y puede que la bajada del mes de julio si se convierta de nuevo en tendencia bajista. La diferencia entre el Euribor y el IRPH se ha reducido ligeramente, muy ligeramente si tenemos en cuenta que se trata de una gran diferencia la existente entre ambos índices. Concretamente ha pasado de ser de 1,998 puntos a 1,985 puntos. Esta bajada se debe a que en el mes de julio el Euríbor ha subido mientras que el IRPH ha bajado. Pero como decimos la diferencia sigue siendo demasiado importante.

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¡El Euríbor sube!

30 de julio de 2015

El Euríbor da la sorpresa y después de 14 meses de tendencia bajista en julio de 2015 sube.

  El Euríbor da la sorpresa y después de registrar durante 14 meses en sus correspondientes cierres bajadas que han propiciado más abaratamiento en las hipoteca referenciadas a este índice, vuelve a subir. Su subida es muy poco significativa y habrá que constatar en los siguientes meses si se trata de una simple subida puntual y no se convertirá tendencia en los próximos meses.

    Aunque todavía resta un día hábil para la cotización del Euríbor en este mes, ya se puede pronosticar su subida en julio de 2015 con respecto el mes anterior.

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Euribor

25 de Agosto del 2015

    ESTOY ARTA DE ESTE IRPH Q LO UNICO Q HACE ES Q LA GENTE SE QUEDE SIN SUS CASAS Q TANTO LES HA COSTADO CONSEGUIR Y EL GOBIERNO NO L...

Comenta mayra

24 de Agosto del 2015

    Buenas yo tenia irph caja mas 0,10 desde el 2004 al quitarse este tipo de interes y pasar a irph entidades el diferencial el prime...

Comenta carlos de esparreguera

22 de Agosto del 2015

    Los que compraron en plena burbuja y a IRPH sufren doble abuso,pagan 200000 por lo que ahora no llega a 100000,y a interés mucho ...

Comenta estafado

22 de Agosto del 2015

    Nos están saqueando con el IRPH con cuotas encarecidas unos 200 euros...pagamos de media 800 por lo que se paga 600 si se es refer...

Comenta Estafado

20 de Agosto del 2015

    yo estuve consultando lo que comentais a un abogado el irph suelen publicarlo el dia 20 de cada mes me dijo que era facil relati...

Comenta pedro gonzalez

20 de Agosto del 2015

    es un 2.152 una burrada comparado al euribor y una autentica estafa...

Comenta pedro gonzalez

19 de Agosto del 2015

    el irph se saca del banco de españa...

Comenta jjm

19 de Agosto del 2015

    hola buenas tardes ,me podeis decir donde habeis sacado el irph de julio (que dia salio en el boe). por que por mucho que busque ...

Comenta iban hernandez

19 de Agosto del 2015

    Irph 2,152...

Comenta manoli

19 de Agosto del 2015

    hola buenas tardes ,me podeis decir donde habeis sacado el irph de julio (que dia salio en el boe). por que por mucho que busque ...

Comenta iban hernandez

19 de Agosto del 2015

    Querreis decir el Irph de julio. Estais equivocados. Ahora no toca el dato del irph de agosto de 2015, sino el IRPH de julio de 2...

Comenta Natalia de Valencia

La diferencia entre la Hipoteca-IRPH y la Hipoteca-Euribor

18 de julio de 2015

   

El IRPH lleva a pagar 1.200 euros más que el Euríbor.

 

   El prestigioso portal inmobiliario Idealista y la OCU estiman la diferencia que existe entre una hipoteca-IRPH y una hipoteca-Euribor y se trata de una diferencia muy significativa que perjudica seriamente a los ciudadanos con su hipoteca referenciada al IRPH frente al Euribor. Teniendo en cuenta que además del índice de referencia utilizado para el cálculo de la cuota mensual a pagar existen otras variables, como el diferencial... pero si las variables son parecidas o iguales los ciudadanos con Hipoteca-IRPH se encuentran claramente desfavorecidos y perjudicados económicamente con respecto a los que tienen una hipoteca referencia a Euribor.

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El IRPH vuelve a enfadar a los ciudadanos hipotecados

18 de julio de 2015

2015 IRPH Euribor

Dif.

Enero 2015 2,436 0,298 2,138
Febrero  2015 2,457 0,255 2,202
Marzo  2015 2,324 0,212 2,112
Abril  2015 2,251 0,180 2,071
Mayo 2015 2,156 0,165 1,991
Junio 2015 2,161 0,163 1,998
Julio 2015      

    El IRPH sube en junio de 2015

   El IRPH vuelve a enfadar a los ciudadanos con hipoteca referenciada a este índice una vez más. En junio de 2015 el índice vuelve a repuntar. Aunque tan solo lo hace en 0,005 puntos con respecto al mes anterior, los ciudadanos hipotecados con este índice ya llevan mucho sufrimiento acumulado gracias a este índice y ya no soportan ni siquiera un pequeño auge del mismo. Si vemos la tabla observamos que la diferencia entre el Euribor y el IRPH es casi de dos puntos, aunque en meses anteriores la diferencia era mayor a excepción del mes de mayo. El alivio que les queda a los ciudadanos que soportan el IRPH es que hace 6 o 12 meses los valores del IRPH eran superiores y que por ello sus hipotecas se abarataran de forma importante en las próximas revisiones.

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En junio de 2015 el IRPH repunta cinco milésimas

18 de julio de 2015

El IRPH sube en junio de 2015 0,005 puntos con respecto a mayo de 2015

   El IRPH que llevaba todo un año bajando sus valores ha subido cinco milésimas en junio de 2015 con respecto al mes anterior. La subida es mínima y con escasas consecuencias, pero aunque el repunte sea muy poco significativo no deja de ser desesperante para muchos ciudadanos con hipoteca referenciada al IRPH, que contemplan como el Euríbor mes a mes muestra valores cada vez más pequeños y el IRPH sigue casi dos puntos por encima respecto a él. La diferencia entre el Euribor y el IRPH es en el mes de junio de 1,998 puntos, mientras que en mayo era menor, concretamente de 1,991 puntos. Si comparamos con el principio de año la diferencia es ahora más pequeña, pues en enero de 2015 la diferencia entre ambos índices era de 2,138 puntos.

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En julio de 2014 el IRPH confirma su tendencia bajista

21 de agosto de 2014

 El IRPH ha vuelto a bajar por tercer mes consecutivo. Confirma de esta manera la tendencia bajista iniciada en mayo de 2014.

   El IRPH por tercer mes consecutivo experimenta una caída, aunque esta vez no es tan interesante como la del mes anterior. En julio de 2014 el IRPH se sitúa en el 3,033, lo que significa un retroceso de 31 milésimas. En el mes de junio, la caída fue más importante pues el índice retrocedió 100 milésimas. No obstante siempre resulta positiva su caída, pues permite abaratar las hipotecas de los ciudadanos y así acomodarlas a la difícil situación económica en la que nos encontramos todavía inmersos.

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Gráficos índices IRPH Entidades, Euribor y IRS.

Grafico comparativo IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Entidades

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Gráfico Índices IRPH Entidades, IRPH Bancos, IRPH Cajas, Euribor, CECA y Deuda pública.

       Ver datos

Graficos IRPH Euribor

Euribor
IRPH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Enero 3,334 3,591 4,811 5,611 4,983 2,810 2,918 3,716 3,216 3,274 2,436
Febrero 3,332 3,701 4,890 5,582 4,324 2,813 2,962 3,737 3,219 3,199 2,457
Marzo 3,343 3,756 4,975 5,404 3,821 2,780 3,120 3,624 3,415 3,177 2,324
Abril 3,325 3,852 5,008 5,418 3,573 2,786 3,226 3,617 3,378 3,181 2,251
Mayo 3,318 4,048 5,092 5,587 3,411 2,674 3,355 3,453 3,331 3,164 2,156
Junio 3,270 4,132 5,190 5,794 3,294 2,709 3,458 3,481 3,363 3,064 2,161
Julio 3,196 4,229 5,326 6,006 3,187 2,705 3,540 3,488 3,438 3,033 2,152
Agosto 3,190 4,355 5,422 6,218 3,084 2,766 3,533 3,430 3,474 3,021 -
Septiembre 3,197 4,451 5,497 6,265 2,990 2,799 3,570 3,347 3,467 2,949 -
Octubre 3,225 4,562 5,591 6,253 2,921 2,795 3,586 3,078 3,252 2,819 -
Noviembre 3,264 4,645 5,585 6,258 2,859 2,825 3,696 2,992 3,393 2,606 -
Diciembre 3,404 4,753 5,562 5,891 2,819 2,774 3,626 3,023 3,287 2,557 -

IRPH: Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios.

Euribor
Euribor 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Enero 2,312 2,833 4,064 4,498 2,622 1,232 1,550 1,837 0,575 0,562 0,298
Febrero 2,310 2,914 4,094 4,349 2,135 1,225 1,714 1,678 0,594 0,549 0,255
Marzo 2,335 3,105 4,106 4,590 1,909 1,215 1,924 1,499 0,545 0,577 0,212
Abril 2,265 3,221 4,253 4,820 1,771 1,225 2,086 1,368 0,528 0,604 0,180
Mayo 2,193 3,308 4,373 4,994 1,644 1,249 2,147 1,266 0,484 0,592 0,165
Junio 2,103 3,401 4,505 5,361 1,610 1,281 2,144 1,219 0,507 0,513 0,163
Julio 2,168 3,539 4,564 5,393 1,412 1,373 2,183 1,061 0,525 0,488 -
Agosto 2,223 3,615 4,666 5,323 1,334 1,421 2,097 0,877 0,542 0,469 -
Septiembre 2,220 3,715 4,725 5,384 1,261 1,420 2,067 0,740 0,543 0,362 -
Octubre 2,214 3,799 4,647 5,248 1,243 1,495 2,110 0,650 0,541 0,338 -
Noviembre 2,684 3,864 4,607 4,350 1,231 1,541 2,044 0,588 0,506 0,335 -
Diciembre 2,783 3,921 4,793 3,452 1,242 1,526 2,004 0,549 0,543 0,329 -

Gráfico comparativo Euribor IRPH (Entidades)

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       Ver datos

Simulador Revisión Hipoteca a partir de la cuota anterior a la revisión
Simulador Hipoteca 1ª Simulación
Simulador Hipoteca 2ª Simulación
Simulador Hipoteca 3ª Simulación
Simulador Hipoteca 4ª Simulación
Simulador Hipoteca 5ª Simulación
Simulador Hipoteca 6ª Simulación

     Instrucciones simuladores:

     En el espacio "interés", si el banco ofrece préstamos hipotecarios utilizando como índice el euribor, deberás de colocar la suma del porcentaje actual de euribor más el diferencial que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del euribor es "5.393" y tu banco ofrece "euribor + 0,45 " deberás de realizar la suma 5.393 + 0,45. La suma en el ejemplo es: 5.393 + 0,45 = 5.843. Esta es la cantidad que deberás colocar en el espacio "interés".

     En  Simulador Revisión Hipoteca: Comprueba cuanto variará tu cuota mediante el formulario. Debes rellenar tan sólo 4 cuestiones del formulario:

1.- ¿Cuánto estas pagando mensualmente por tu cuota actualmente, es decir, antes de la próxima revisión?

2.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de aplicar la revisión de la hipoteca?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

 En  Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca: Comprueba cuanto conseguirás reducir la cuota de tu préstamo hipotecario, o cuanto conseguirás reducir el tiempo de tu hipoteca, con tan responder a cuatro cuestiones?

1.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de la amortización parcial anticipada?

2.- ¿Cuánta cantidad vas a entregar como amortización parcial anticipada?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años y meses restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

Compara cuanto tiempo o cuota y cuantos intereses te ahorras con la amortización parcial anticipada de tu hipoteca.

 

Calculadora Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca

Contacto: irph.es@gmail.com

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