IRPH. Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Euribor. CECA. Evolución IRPH y Euribor. Hipoteca. Calculo de la hipoteca con cuadro de amortización. Imprimir cuadro de amortización de la hipoteca. Valor diario Euribor. Nivel mensual del Euribor. Valor mensual IRPH Gráficos y datos actualizados de IRPH y Euribor. Hipotecas. Simulador de Hipoteca. Revisión de Hipoteca. Noticias del Euribor, IRPH, CECA. Noticias de Economia.

IRPH 2013

IRPH Bancos: Abril de 2013   3,104% (-0,115)

IRPH Cajas: Abril de 2013   3,900% (+ 0,104)

IRPH Entidades: Abril de 2013   3,378% (-0,037)

 

EURIBOR HOY

El Euribor cierra abril de 2013 en el 0,528%

20 de mayo de 2013

 0,477%

IRS

Marzo de 2013

0,822%

Interest Rate Swap a 5 años

EURIBOR MEDIA PROVISIONAL

Mayo de 2013

0,490%

      En www.irph.es pueden realizarse seis simulaciones de hipoteca en una misma página. La web también permite revisar la hipoteca a partir de los nuevos valores de los índices hipotecarios (IRPH, Euribor, CECA, IRS), y comprobar la posible variación de la cuota. Además pueden comprobarse los resultados de una hipotética amortización parcial de la hipoteca comparando los resultados entre rebajar cuota o rebajar plazo. Los simuladores de hipoteca, el de la revisión de la hipoteca y el de la amortización parcial de la hipoteca permiten crear un cuadro de amortización de hipoteca imprimible.

Articulos
Novedades IRPH

¿Cuando desaparecerá definitivamente el IRPH Cajas, el IRPH Bancos y el CECA?

    El Banco de España señala la fecha del 6 de octubre para dejar de actualizar los índices.

   El dicho de esperar algo como agua de mayo podría aplicarse muy bien al deseo y necesidad que tenían muchos ciudadanos con su hipoteca referenciada al IRPH, de que a finales de abril de 2013 desaparecieran los índices que habían sido señalados para su eliminación. Pero no ha sido así. Muchas familias se encuentran inmersas en auténticos dramas familiares por culpa del desempleo, la hipoteca y los recortes.  La pesada carga de la hipoteca se hace cada vez más dolorosa, en muchos casos es ya insoportable y  no se le puede hacer frente, a no ser que las condiciones de la misma cambien y la cuota se reduzca. La desaparición del IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA era la oportunidad que estaban esperando una gran cantidad de familias para poder hacer frente a la hipoteca, mantener su hogar y contar con más recursos...

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Protestas ante la sede del PP en San Sebastián contra el IRPH

Los concentrados piden la desaparición del IRPH, tal como estaba previsto, para finales de abril del presente año.

     Las protestas por el IRPH, ya no se están haciendo esperar. Unas quinientas personas se han concentrado ante la sede del Partido Popular de San Sebastián. Los manifestantes representan a muchos ciudadanos que no entienden porque no se ha procedido ya a la eliminación de los índices IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA, como estaba previsto para finales del abril del 2013. Han sido convocados según señala http://www.diariovasco.com por la plataforma Stop Desahucios.

    Son muchos los afectados por esta situación, pues si se eliminan definitivamente los índices tal como estaba previsto, muchos ciudadanos...

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Euribor

21 de Mayo del 2013

    Una pregunta , quiero subrogar una hipoteca y una entidad bancaria me dice que euribor+ 4%. Es legal ?....

Comenta Kane, el ciudadano

20 de Mayo del 2013

    LO QUE ESTA PASANDO CON EL IRPH ES TAN DESPROPORCIONADO QUE SOLO ME QUEDAN 3 FRASES PARA DEFINIR A LOS RESPONSABLES DE ESTA INFAM...

Comenta juana

20 de Mayo del 2013

    Agradecer al Banco de España el control que ejerce sobre la equidad y justicia en todos estos temas. Cada vez que nombre al Sr. Li...

Comenta javier

20 de Mayo del 2013

    Agradecer al Banco de España el control que ejerce sobre la equidad y justicia en todos estos temas. Cada vez que nombre al Sr. Li...

Comenta javier

20 de Mayo del 2013

    imparable subida del irph cajas , las otras dos se moderan, preo las cajas, esas que ya NO EXISTEN, orgia de intereses HASTA OCTUB...

Comenta carlos

20 de Mayo del 2013

    Yo tengo irph bancos y en la escritura no pone que indice tendria en caso de desaparicion...lo unico es que el sustitutivo es el d...

Comenta jose

El BCE rebaja en mayo de 2013 los tipos de interés al 0,50%

Los tipos de interés están ahora en su nivel más bajo: el 0,50%

     El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido bajar los tipos de interés hasta el 0,50%, haciéndolos retroceder 25 puntos básicos, es decir desde el 0,50% hasta el 0,50%. Es una buena noticia para los ciudadanos con hipoteca, pues los tipos de interés y los índices de referencia para las hipotecas, sobretodo el Euribor siguen trayectorias muy paralelas a los tipos de interés, de modo que si estos bajan, también lo hacen los índices hipotecarios.

    La bajada de tipos por el BCE, la señaló su presidente Mario Draghi, tras la reunión del instituto en el mes de mayo de 2013.

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El Euribor cierra abril de 2013 en el 0,528%

Las hipotecas referenciadas al Euribor sin cláusula de suelo se abaratarán.

     El Euribor cierra abril en el 0,528%, señalando así un nuevo mínimo histórico. Esta nueva caída seguramente ha venido motivada por la bajada de tipos de interés que el Banco Central Europeo (BCE) en su reunión de mayo, pasando del 0,75% al 0,50%. No hay expectativas que se rebajen más los tipos durante este año, por lo que se puede presumir que quedarán en el 0,50% el resto del año y por tanto el Euribor se mantendrá en los actuales niveles bajos.

    Hace un año, es decir en abril de 2012, el Euribor señaló una tasa mensual del 1,368. Teniendo en cuenta que este año, el Euribor...

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Gráficos Índices IRPH Entidades, IRPH Bancos, IRPH Cajas, Euribor, CECA y Deuda pública.



Grafico comparativo IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Entidades
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Tabla Índices
Gráfico Índices IRPH Entidades, IRPH Bancos, IRPH Cajas, Euribor, CECA y Deuda pública.

       Ver datos

Graficos IRPH Euribor
Euribor
IRPH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Enero 3,334 3,591 4,811 5,611 4,983 2,810 2,918 3,716 3,216
Febrero 3,332 3,701 4,890 5,582 4,324 2,813 2,962 3,737 3,219
Marzo 3,343 3,756 4,975 5,404 3,821 2,780 3,120 3,624  
Abril 3,325 3,852 5,008 5,418 3,573 2,786 3,226 3,617  
Mayo 3,318 4,048 5,092 5,587 3,411 2,674 3,355 3,453  
Junio 3,270 4,132 5,190 5,794 3,294 2,709 3,458 3,481  
Julio 3,196 4,229 5,326 6,006 3,187 2,705 3,540 3,488  
Agosto 3,190 4,355 5,422 6,218 3,084 2,766 3,533 3,430  
Septiembre 3,197 4,451 5,497 6,265 2,990 2,799 3,570 3,347  
Octubre 3,225 4,562 5,591 6,253 2,921 2,795 3,586 3,078  
Noviembre 3,264 4,645 5,585 6,258 2,859 2,825 3,696 2,992  
Diciembre 3,404 4,753 5,562 5,891 2,819 2,774 3,626 3,023  
IRPH: Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios.
Euribor
Euribor 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Enero 2,312 2,833 4,064 4,498 2,622 1,232 1,550 1,837 0,575
Febrero 2,310 2,914 4,094 4,349 2,135 1,225 1,714 1,678 0,594
Marzo 2,335 3,105 4,106 4,590 1,909 1,215 1,924 1,499 0,545
Abril 2,265 3,221 4,253 4,820 1,771 1,225 2,086 1,368  
Mayo 2,193 3,308 4,373 4,994 1,644 1,249 2,147 1,266  
Junio 2,103 3,401 4,505 5,361 1,610 1,281 2,144 1,219  
Julio 2,168 3,539 4,564 5,393 1,412 1,373 2,183 1,061  
Agosto 2,223 3,615 4,666 5,323 1,334 1,421 2,097 0,877  
Septiembre 2,220 3,715 4,725 5,384 1,261 1,420 2,067 0,740  
Octubre 2,214 3,799 4,647 5,248 1,243 1,495 2,110 0,650  
Noviembre 2,684 3,864 4,607 4,350 1,231 1,541 2,044 0,588  
Diciembre 2,783 3,921 4,793 3,452 1,242 1,526 2,004 0,549  
Gráfico comparativo Euribor IRPH (Entidades)
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       Ver datos

Simulador Revisión Hipoteca a partir de la cuota anterior a la revisión
Simulador Hipoteca 1ª Simulación
Simulador Hipoteca 2ª Simulación
Simulador Hipoteca 3ª Simulación
Simulador Hipoteca 4ª Simulación
Simulador Hipoteca 5ª Simulación
Simulador Hipoteca 6ª Simulación

     Instrucciones simuladores:

     En el espacio "interés", si el banco ofrece préstamos hipotecarios utilizando como índice el euribor, deberás de colocar la suma del porcentaje actual de euribor más el diferencial que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del euribor es "5.393" y tu banco ofrece "euribor + 0,45 " deberás de realizar la suma 5.393 + 0,45. La suma en el ejemplo es: 5.393 + 0,45 = 5.843. Esta es la cantidad que deberás colocar en el espacio "interés".

     En  Simulador Revisión Hipoteca: Comprueba cuanto variará tu cuota mediante el formulario. Debes rellenar tan sólo 4 cuestiones del formulario:

1.- ¿Cuánto estas pagando mensualmente por tu cuota actualmente, es decir, antes de la próxima revisión?

2.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de aplicar la revisión de la hipoteca?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

 En  Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca: Comprueba cuanto conseguirás reducir la cuota de tu préstamo hipotecario, o cuanto conseguirás reducir el tiempo de tu hipoteca, con tan responder a cuatro cuestiones?

1.- ¿Cuánto capital queda pendiente en el momento de la amortización parcial anticipada?

2.- ¿Cuánta cantidad vas a entregar como amortización parcial anticipada?

3.- En interés debes de sumar, el valor del índice más la diferencial.

4.- ¿Cuántos años y meses restan de hipoteca en el momento de aplicar la revisión?

Compara cuanto tiempo o cuota y cuantos intereses te ahorras con la amortización parcial anticipada de tu hipoteca.

 

Calculadora Simulador Amortización Parcial Anticipada de la Hipoteca

Contacto: irph.es@gmail.com Directorio Beta

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Noticias IRPH. Economía.
Articulos

¿Cuando desaparecerá definitivamente el IRPH Cajas, el IRPH Bancos y el CECA?

    El Banco de España señala la fecha del 6 de octubre para dejar de actualizar los índices.

   El dicho de esperar algo como agua de mayo podría aplicarse muy bien al deseo y necesidad que tenían muchos ciudadanos con su hipoteca referenciada al IRPH, de que a finales de abril de 2013 desaparecieran los índices que habían sido señalados para su eliminación. Pero no ha sido así. Muchas familias se encuentran inmersas en auténticos dramas familiares por culpa del desempleo, la hipoteca y los recortes.  La pesada carga de la hipoteca se hace cada vez más dolorosa, en muchos casos es ya insoportable y  no se le puede hacer frente, a no ser que las condiciones de la misma cambien y la cuota se reduzca. La desaparición del IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA, era la oportunidad que estaban esperando una gran cantidad de familias para poder hacer frente a la hipoteca, mantener su hogar y contar con más recursos económicos con el único fin de seguir sobreviviendo en estos tiempos tan difíciles.

    Son más de un millón de ciudadanos afectados, y la respuesta a la que se agarran ahora es la de que el Banco de España ha otorgado medio año más de plazo para dejar de publicar los índices de referencia que van a desaparecer (IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA).

    ¿Cual ha sido el problema que ha impedido que el 29 de abril estos índices de referencia dejaran de ser oficiales como estaba previsto y ya no fueran por tanto publicados?

    El problema tiene un nombre y este es el llamado régimen de transición.  Al no existir dicho régimen, el Banco de España ha señalado que continuará publicándolos. Hay por tanto una fecha tope: la del 6 de octubre de 2013. Pero esta no es la única noticia, esta también la incertidumbre de que el organismo indica que si se alcanza esta fecha y el régimen de transición no está todavía aprobado los índices continuaran siendo oficiales.

    Hay una razón con la que el organismo argumenta la fecha del 6 de octubre, al indicar que será ese día cuando se cumplirá un año de la entrada en vigor de la orden y su normativa de desarrollo.

    La normativa fue aprobada por el Consejo de Ministros el día 28 de Octubre de 2011, pero para el desarrollo de esa Orden Ministerial, el Banco de España aprobó la Circular 5/2012 de 27 de junio publicado en el BOE del 6 de julio de 2012, que entró en vigor el 6 de octubre de 2012. Por ello se señala el 6 de julio de 2013 como fecha para dejar de publicar los índices destinados a desaparecer, pues la citada Orden Ministerial  en su Disposición Transitoria Única indica: "la desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados."

    Esperemos que los ciudadanos con hipotecas referenciadas al IRPH, lo más pronto posible, tengan buenas noticias, pues muchos de ellos cuentan como índice sustitutivo Euribor +1%, y si no es así, puede ser una oportunidad para negociar las condiciones con el banco. Les deseamos muchísima suerte.




Artículos
Pisos Madrid
Titulares
Se prorrogan los índices IRPH que iban a desparecer a finales de 2013.
(11-4-13)
El Euribor cierra marzo de 2013 en el 0,545%
(29-3-13)
En febrero de 2013 el IRPH apenas varía.
(29-3-13)
Todos los IRPH (Bancos, Cajas y Entidades) suben de forma considerable en Enero de 2013.
(28-2-13)
El Euribor cierra enero de 2013 en el 0,575%
(17-2-13)
El precio de la vivienda acelera su caída.
(17-2-13)
Mario Draghi y las nubes negras
(22-1-13)
El IRPH Cajas sigue bajando, pero el IRPH Bancos y el IRPH Entidades han subido en diciembre de 2012.
(19-1-13)
Todos los IRPH (Bancos, Cajas y Entidades) bajan de forma significativa en noviembre de 2012.
(28-12-12)
Todos los IRPH (Bancos, Cajas y Entidades) bajan de forma significativa en octubre de 2012.
(2-12-12)
El Euribor cierra octubre de 2012 con un nuevo mínimo histórico: 0,650%
(14-11-12)
Todos los IRPH (Bancos, Cajas y Entidades) descienden en septiembre de 2012.
(21-10-12)
El Euribor cierra septiembre de 2012 con un nuevo mínimo histórico: 0,740%
(29-9-12)
Los IRPH Bancos y Entidades en agosto de 2012 bajan. El IRPH Cajas sube.
(19-9-12)
El Euribor acaba agosto de 2012 en el 0,877%. Un mínimo histórico que llevará al abaratamiento de muchas hipotecas.
(1-9-12)
Los IRPH Bancos y Entidades en julio de 2012 suben. El IRPH Cajas baja.
(21-8-12)
El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajará las cuotas de las hipotecas.
(2-8-12)
Los IRPH Bancos y Entidades en junio suben. El IRPH Cajas baja mínimamente.
(2-8-12)
El Euribor termina junio de 2012 retrocediendo hasta el 1,219% y rebajará las cuotas de las hipotecas.
(5-7-12)
Los IRPH en mayo retroceden de forma significativa. Aunque sigue siendo muy alta, la diferencia entre el Euribor y el IRPH Entidades disminuye: 2,187.
(4-7-12)
Los IRPH en abril de Cajas y Entidades retroceden. El IRPH Bancos vuelve a subir y sigue aumentando la diferencia entre el Euribor y el IRPH Entidades: 2,249
(20-5-12)
El Euribor termina abril de 2012 cayendo hasta el 1,368% y abaratará las hipotecas
(6-5-12)
Todos los IRPH en marzo retroceden, aunque sigue aumentando la diferencia entre el Euribor y el IRPH Entidades: 2,125
(6-5-12)
El Euribor termina marzo de 2012 cayendo hasta el 1,499% y abaratará las hipotecas
(5-4-12)
El IRPH Cajas en febrero de 2012 sube de forma importante. Aumenta la diferencia entre el Euribor y el IRPH: 2,059
(20-3-12)
El Euribor termina febrero de 2012 cayendo hasta el 1,678% y abaratará las hipotecas
(2-3-12)
Los IRPH (Cajas, Bancos y Entidades) en enero de 2012 suben de forma importante. Se dispara la diferencia entre el Euribor y el IRPH: 1,879 puntos de diferencia.
(26-2-12)
En diciembre de 2011 bajan todos los IRPH. Disminuye ligeramente la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,622).
(27-1-12)
El Euribor termina 2011 en el 2,004%
(30-12-11)
En noviembre de 2011 suben todos los IRPH. Aumenta la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,652).
(26-12-11)
El BCE rebaja los tipos de interés hasta el 1%.
(11-12-11)
El Euribor cierra noviembre de 2011 en el 2,044%.
(11-12-11)
Índices de referencia para las hipotecas
(11-12-11)
En Octubre de 2011 sube el IRPH Bancos y el IRPH Entidades y retrocede el IRPH Cajas. Se reduce la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,476).
(18-11-11)
La prima de riesgo española en máximos históricos.
(15-11-11)
En Octubre de 2011 el deterioro del mercado laboral se agrava.
(13-11-11)
El BCE rebaja los tipos de interés hasta el 1,25%
(4-11-11)
El Euribor concluye octubre de 2011 en el 2,110%
(31-10-11)
En Septiembre de 2011 sube el IRPH Cajas y el IRPH Entidades y retrocede el IRPH Bancos. Se acrecienta la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,503).
(28-10-11)
El Euribor concluye septiembre de 2011 en el 2,067%
(2-10-11)
El Euribor termina agosto de 2011 con un nivel mensual del 2,097%, encareciendo así la hipoteca a pesar de la caída intermensual.
(2-10-11)
En Agosto de 2011 baja el IRPH Cajas y el IRPH Entidades. Se acrecienta la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,436).
(19-9-11)
La burbuja inmobiliaria y su estallido
(27-8-11)
En Julio de 2011 todos los IRPH (Cajas, Bancos y Entidades) suben. Se acrecienta la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,357).
(21-8-11)
El Euribor concluye julio de 2011 en el 2,183%
(3-8-11)
En Junio de 2011 todos los IRPH (Cajas, Bancos y Entidades) suben. Se acrecienta la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,314).
(19-7-11)
El Euribor concluye junio de 2011 en el 2,143%
(15-7-11)
En Mayo de 2011 todos los IRPH (Cajas, Bancos y Entidades) suben. Se acrecienta la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,208).
(15-7-11)
En Abril de 2011 todos los IRPH (Cajas, Bancos y Entidades) suben. Además ya todos superan la barrera del 3%. De nuevo, se reduce la diferencia entre el IRPH y el Euribor.
(30-5-11)
En Marzo de 2011 tanto el IRPH Cajas, como el IRPH Bancos y el IRPH Entidades suben de forma significativa. Vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.
(21-4-11)
El BCE decide subir los tipos de interés un cuarto de punto, hasta el 1,25%
(10-4-11)
El Euribor concluye marzo de 2011 en el 1,924%
(10-4-11)
Turismo en España
(26-3-11)
¿Qué es el PER?
(25-3-11)
En Febrero de 2011 el IRPH Bancos sube más de una décima. El IRPH Cajas retrocede ligeramente y vuelve a acortarse la diferencia entre el Euribor y el IRPH.
(18-3-11)
El Euribor cierra febrero de 2011 con una tasa mensual del 1,714%
(17-3-11)
La filosofía inversora de Warren Buffet.
(16-3-11)
Todos los IRPH en diciembre de 2011 suben. El IRPH Cajas vuelve a estar por encima del 3% y por encima, después de muchos meses de los valores de hace un año.
(20-1-11)
El Euribor cierra enero de 2011 con una tasa mensual del 1,550%
(20-1-11)
Todos los IRPH en diciembre de 2010 BAJAN. El IRPH Cajas vuelve a estar por debajo del 3%.
(29-1-11)
El Euribor cierra el 2010 en el 1,526%.
(5-1-11)
Todos los IRPH en noviembre de 2010 SUBEN. Se continua acortando la diferencia entre IRPH y Euribor.
(23-12-10)
La prima de riesgo
(7-12-10)
El Euribor termina noviembre de 2010 subiendo hasta el 1,541%
(6-12-10)
En Octubre de 2010 el IRPH Bancos y el IRPH Entidades bajan. El IRPH Cajas sube. Se acorta la diferencia entre el IRPH y el Euribor.
(25-11-10)
España sube un puesto en el Índice de Desarrollo Humano (IDH)
(5-11-10)
El Euribor cierra octubre de 2010 con un nivel mensual del 1,495%.
(31-10-10)
Se reducen los empleados afectados por un ERE.
(26-10-10)
Hipoteca 0,49 del Banco Pastor a través de www.oficinadirecto.com .
(24-10-10)
En Septiembre de 2010 el IRPH Bancos y el IRPH Entidades suben. El IRPH Cajas baja.
(20-10-10)
El Euribor en septiembre de 2010 retrocede una milésima con respecto al Euribor del mes pasado, pero se sitúa por encima del Euribor de hace un año.
(1-10-10)
El IRPH en Agosto de 2010 SUBE
(19-9-10)
El IRPH en Julio de 2010 mantiene posiciones
(23-8-10)
El Congreso ha aprobado el límite de gasto no financiero para 2011
(6-8-10)
El Congreso ha aprobado el límite de gasto no financiero para 2011
(20-7-10)
El IRPH en Junio de 2010 vuelve a subir.
(19-7-10)
Vías para la adquisición de una vivienda e impuestos a pagar en la adquisición de una vivienda
(9-7-10)
El Euribor en Junio repunta hasta el 1,281%
(3-7-10)
El IRPH en Mayo de 2010 retrocede significativamente
(24-6-10)
Hipoteca Azul iBanesto
(5-6-10)
El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza
(24-5-10)
El IRPH en Marzo de 2010 retrocede respecto al mes anterior
(20-4-10)
El Euribor termina marzo de 2010 en el 1,215%, un nuevo mínimo histórico
(6-4-10)
El IRPH en Febrero de 2010 SUBE ligeramente respecto al mes anterior
(17-3-10)
El IRPH en Enero de 2010 cambia muy ligeramente respecto al mes anterior
(20-2-10)
El Euribor concluye Enero de 2010 retrocediendo hasta el 1,232%
(31-1-10)
Novación Hipotecaria
(20-1-10)
El IRPH en Diciembre de 2009 continúa perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que más baja aunque sigue por encima del 3%
(19-1-10)
El Euribor termina diciembre de 2009 con una ligera subida después de 14 meses de retrocesos
(3-1-10)
El IRPH en Noviembre de 2009 continúa perdiendo posiciones y reduciendo su diferencia con respecto el Euribor
(20-12-09)
El IRPH en Octubre de 2009 continúa en su senda bajista y sigue rebajando su diferencia con el Euribor
(18-11-09)
El IRPH sigue perdiendo posiciones en septiembre de 2009, aunque el IRPH Cajas se estanca y solo retrocede 0,030 puntos
(21-10-09)
El IRPH en agosto de 2009 sigue retrocediendo
(17-9-09)
El IRPH en julio de 2009 continua perdiendo posiciones
(20-8-09)
El IRPH en junio de 2009 continua retrocediendo y estrechando lentamente la diferencia con respecto al Euribor
(20-7-09)
El IRPH mantiene en mayo su tendencia bajista pero ralentiza su caída
(25-6-09)
El IRPH mantiene su tendencia bajista
(20-5-09)
El IRPH sigue perdiendo posiciones en marzo
(5-4-09)
El IRPH continúa en febrero su tendencia bajista
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IRPH Índices de Referencia. 1-5-2013







Protestas ante la sede del PP en San Sebastián contra el IRPH

Los concentrados piden la desaparición del IRPH, tal como estaba previsto, para finales de abril del presente año.

     Las protestas por el IRPH, ya no se están haciendo esperar. Unas quinientas personas se han concentrado ante la sede del Partido Popular de San Sebastián. Los manifestantes representan a muchos ciudadanos que no entienden porque no se ha procedido ya a la eliminación de los índices IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA, como estaba previsto para finales del abril del 2013. Han sido convocados según señala http://www.diariovasco.com por la plataforma Stop Desahucios.

    Son muchos los afectados por esta situación, pues si se eliminan definitivamente los índices tal como estaba previsto, muchos ciudadanos verían reducidas las cuotas de sus hipotecas, ya que en sus escrituras en muchos casos, figura el Euribor más un diferencial del 1% como índice sustitutivo. La utilización de un índice u otro, es decir IRPH Cajas o Bancos y Euribor, puede suponer una diferencia muy importante que salvaría a muchas familias de una situación desesperada o cuanto menos muy agobiante. Implicaría por tanto evitar una importante cantidad de posibles desahucios en el corto plazo.

    Según uno de los concentrados a pregunta de los periodistas, "en un préstamo medio supondría un ahorro entre 300 y 400 euros al mes y que ello es la frontera que marca entre estar en el pozo o no estar en el pozo, pues el objetivo de Stop Desahucios no solamente es sacar a los del pozo sino evitar que más gente caiga al pozo en base a este tipo de políticas o en base a cláusulas abusivas que pueden llevarte al pozo."

    La desaparición definitiva de los índices se ha aplazado seis meses, pero esto no les satisface, ya que dadas las difíciles situaciones económicas por las que están atravesando muchas familias, estas necesitan una reducción de las cuotas de sus hipotecas desde ahora mismo.

 




IRPH Índices de Referencia 12-5-2013







El BCE rebaja en mayo de 2013 los tipos de interés al 0,50%

Los tipos de interés están ahora en su nivel más bajo: el 0,50%

     El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido bajar los tipos de interés hasta el 0,50%, haciéndolos retroceder 25 puntos básicos, es decir desde el 0,50% hasta el 0,50%. Es una buena noticia para los ciudadanos con hipoteca, pues los tipos de interés y los índices de referencia para las hipotecas, sobretodo el Euribor siguen trayectorias muy paralelas a los tipos de interés, de modo que si estos bajan, también lo hacen los índices hipotecarios.

    La bajada de tipos por el BCE, la señaló su presidente Mario Draghi, tras la reunión del instituto en el mes de mayo de 2013. De esta manera los tipos se encuentran en su mínimo histórico: 0,50%. Con esta bajada se quiere contrarrestar la débil situación económica en la que se encuentra la Eurozona. El presidente del Organismo señaló que la bajada de tipos beneficiará a todos los países, incluyendo los fuertes, como Alemania, tratando de contrarrestar así las declaraciones de la canciller alemana Ángela Merkel señalando que su país necesitaría más una subida de tipos de interés que una bajada.

    Mario Draghi volvió a recordar a los estados europeos que es importante que sigan con sus esfuerzos para bajar los déficits.




IRPH Índices de Referencia 12-5-2013







El Euribor cierra abril de 2013 en el 0,528%

Las hipotecas referenciadas al Euribor sin cláusula de suelo se abaratarán.

     El Euribor cierra abril en el 0,528%, señalando así un nuevo mínimo histórico. Esta nueva caída seguramente ha venido motivada por la bajada de tipos de interés que el Banco Central Europeo (BCE) en su reunión de mayo, pasando del 0,75% al 0,50%. No hay expectativas que se rebajen más los tipos durante este año, por lo que se puede presumir que quedarán en el 0,50% el resto del año y por tanto el Euribor se mantendrá en los actuales niveles bajos.

    Hace un año, es decir en abril de 2012, el Euribor señaló una tasa mensual del 1,368. Teniendo en cuenta que este año, el Euribor cierra abril de 2013 con un nivel mensual del 0,528, las hipotecas referenciadas al Euribor se abarataran, si estas no contienen cláusula de suelo. De esta manera una hipoteca referenciada al Euribor más un diferencial del 1%, con un capital pendiente de 150.000 euros, a los que le restan 25 años de pago, que se revise anualmente a partir de los datos de abril, pasará de una cuota mensual de 663 euros a otra de 602 euros. Esto significa una rebaja mensual de 61 euros, o si se prefiere una rebaja anual de 732 euros, siendo todos estos datos aproximados.




IRPH Índices de Referencia 12-5-2013







En marzo de 2013 todos los IRPH suben de forma importante.

2011-2012-2013 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Enero 2011 2,679 3,144 2,918 5,000 1,550 1,368
Febrero 2011 2,786 3,132 2,962 4,875 1,714 1,248
Marzo  2011 2,935 3,294 3,120 5,000 1,924 1,196
Abril 2011 3,115 3,327 3,226 4,875 2,086 1,140
Mayo 2011 3,238 3,471 3,355 5,250 2,147 1,208
Junio 2011 3,355 3,559 3,458 5,375 2,144 1,314
Julio 2011 3,446 3,624 3,540 5,250 2,183 1,357
Agosto 2011 3,467 3,590 3,533 5,750 2,097 1,436
Septiembre 2011 3,428 3,694 3,570 5,500 2,067 1,503
Octubre 2011 3,504 3,659 3,586 5,875 2,110 1,476
Noviembre 2011 3,641 3,747 3,696 5,625 2,044 1,652
Diciembre 2011 3,509 3,739 3,626 5,125 2,004 1,622
Enero 2012 3,629 3,793 3,716 5,375 1,837 1,879
Febrero 2012 3,508 3,946 3,737 5,500 1,678 2,059
Marzo  2012 3,475 3,777 3,624 5,375 1,499 2,125
Abril  2012 3,540 3,691 3,617 5,625 1,368 2,249
Mayo 2012 3,294 3,607 3,453 5,625 1,266 2,187
Junio 2012 3,350 3,605 3,481 5,750 1,219 2,262
Julio 2012 3,472 3,504 3,488 5,750 1,061 2,427
Agosto 2012 3,236 3,724 3,430 5,625 0,877 2,533
Septiembre 2012 3,199 3,573 3,347 5,250 0,740 2,607
Octubre 2012 2,888 3,498 3,078 5,375 0,650 2,428
Noviembre 2012 2,861 3,336 2,992 4,875 0,588 2,404
Diciembre 2012 2,927 3,304 3,023 4,500 0,549 2,474
Enero 2013 3,094 3,572 3,216 5,750 0,575 2,641
Febrero 2013 3,079 3,595 3,219 4,500 0,594 2,625
Marzo  2013 3,219 3,796 3,415 5,750 0,545 2,870

    En marzo de 2013 todos los IRPH suben de forma significativa.

   Todos los IRPH (Entidades, Cajas y Bancos) suben en el mes de marzo de 2013 de una forma significativa. La diferencia entre el IRPH Entidades y el Euribor sigue creciendo y acercándose a los 3 puntos, concretamente ahora se encuentra en 2,870.

    Así por ejemplo el IRPH Cajas sube 0,201 puntos. Se trata de una subida importante, incluso superior a la que experimento en enero de 2013 que ya fue muy significativa. El IRPH Bancos también sube, aunque algo menos que el IRPH Cajas, pero aún así experimenta un aumento importante de 0,140 puntos.  El IRPH Entidades evidentemente también experimenta variaciones al alza imporantes pasando del 3,219 de febrero de 2013 al 3,415 de marzo de 2013, es decir, un aumento de 0,196 puntos.

    La diferencia entre los IRPH del mes de marzo de 2013 y la de marzo de 2012 es la que determina si sube o bajan las hipotecas que referenciadas al IRPH se revisen anualmente con los datos de marzo. El IRPH Bancos y el IRPH Entidades se encuentran actualmente con valores inferiores a los de hace un año, pero no puede decirse lo mismo del IRPH Cajas, que a mes de marzo de 2013 ya presenta valores superiores al de marzo de 2012. De esta manera una hipoteca referenciada al IRPH Cajas + 0%, con un capital pendiente de 150.000 euros, con un plazo pendiente de 25 años, pasará de una cuota de 773 euros a otra de 775 euros. Se trata de una diferencia mensual de 2 euros o si se prefiere una diferencia anual de 24 euros, siendo estos datos aproximados.

    Calculadora para la revisión de la hipoteca




IRPH Índices de Referencia 1-5-2013







IRPH de las Cajas en Facebook

   IRPH de las Cajas en Facebook ofrece la oportunidad de comunicarse a todos los ciudadanos con hipoteca al IRPH

    Nace en Facebook el IRPH de las Cajas, formado por ciudadanos con hipoteca al IRPH. Es un grupo que no deja de crecer, más de 1000 miembros al terminar abril de 2013. En la página de Facebook, los miembros expresan las dudas, sus opiniones, reflexiones y quejas en torno al índice del IRPH en general y sobre su hipoteca. Además incluyen referencias y enlaces a las últimas noticias sobre el tema IRPH. Este grupo de Facebook es un lugar ideal para estar informados sobre el IRPH, sus últimas noticias y expresar opiniones, así como ofrecer consejos y contar experiencias en torno a la hipoteca.

    Los ciudadanos con una hipoteca referencia a los índices IRPH, se sienten seriamente perjudicados con su préstamos hipotecarios, al compararlo a otros que se encuentran referenciados al Euribor, y es que este índice, desde finales de 2008 hasta ahora, ha bajado considerablemente, encontrándose ahora mismo en niveles bajísimos y de mínimos históricos. Sin embargo el IRPH, aunque también ha descendido y se encuentra ahora mismo aproximadamente tres puntos más abajo que a finales de 2008, su caída no ha sido tan espectacular como la del Euribor, ni mucho menos. Esta situación se traduce en un pago de hipoteca o de cuota mensual mucho más abultado que el del Euribor.

    No es suficiente tener una hipoteca referenciada al Euribor para poder disfrutar de una cuota más baja que la hipoteca referenciada al IRPH. Los ciudadanos con hipoteca al Euribor pero con cláusula de suelo también se encuentran en una situación similar a los que tienen una hipoteca referenciada al IRPH. Los que han firmado hace poco la hipoteca al Euribor, tampoco disfrutan de una cuota baja aunque el Euribor se encuentra ahora mismo señalando mínimos históricos, pues los diferenciales que se ofrecen actualmente para las hipotecas son incluso superiores a 2 puntos. Lejos queda ya el momento, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria y de la crisis, en el que se ofrecían diferenciales hasta del 0,35% sobre el Euribor. Pero lo que si es bien cierto, es que los ciudadanos con una hipoteca al IRPH no han podido disfrutar de cuotas tan bajas como las hayan podido tener muchos ciudadanos con hipoteca al Euribor, pues el IRPH presenta, sobre todo actualmente, valores muy superiores al Euribor.

    Desde www.irph.es deseamos mucha suerte al IRPH de las Cajas en Facebook, pero sobretodo deseamos mucha suerte a todos los ciudadanos que se sienten claramente perjudicados con su hipoteca referenciada al IRPH.

 




IRPH Índices de Referencia 1-5-2013







Se continuarán publicando durante 6 meses más los IRPH por el Banco de España

    El Banco de España prorroga medio año más el IRPH Cajas y el IRPH Bancos.

    La desaparición de los índices  IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA que estaba prevista para finales del mes de abril de 2013 se ha prorrogado por el Banco de España. Los ciudadanos con una hipoteca al IRPH están esperando impacientemente y con razón la desaparición de estos índices, ya que sus valores siempre se han encontrado mucho más altos que el Euribor y en comparación con este índice les ha supuesto y les supone mes a mes un coste mucho mayor en sus hipotecas.

    La eliminación de los IRPH, puede suponer para muchas familias,  no un alivio, sino la propia supervivencia, máxime en la difícil situación económica que se viene sufriendo desde hace varios años y que día a día parece agravarse. Muchas hipotecas al IRPH tienen estipulado es sus escrituras, ante la desaparición del índice un sustituto como el Euribor que les llevaría a una rebaja sustancial de sus cuotas mensuales. Si no se tiene sustituto también puede ser una oportunidad para negociar con el banco unos cuotas mensuales mucho más llevaderas.

    Pero en definitiva, la noticia es que el Banco de España va estar seis meses más publicando los índices destinados a desaparecer (IRPH Cajas, IRPH Bancos y CECA). Son más de un millón los afectados por esta situación y se encontraban llenos de incertidumbre y confusión pues con la normativa aprobada por el consejo de Ministro del 28 de octubre de 2011, los índices en cuestión iban a dejar ser oficiales el 29 de abril de 2013, ahora con la nueva decisión seguirán publicándose hasta octubre y a la espera del que el Gobierno de a conocer su veredicto.




IRPH Índices de Referencia 1-5-2013







El diputado Joan Coscubiela teme que el IRPH puede estar manipulado al alza.

    El diputado Joan Coscubiela pregunta al Gobierno por el IRPH

    Los ciudadanos con una hipoteca al IRPH pagan mucho más en sus cuotas mensuales en comparación con los que tienen una hipoteca al Euribor, ya que sus parámetros de medición son muy distintos. Pero el diputado de la Izquiera Plural (IU-ICV-CHA), Joan Coscubiela ha puesto de manifiesto sus temores de que el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios, es decir, el IRPH puede estar siendo manipulado al alza por las entidades financieras. También  pregunta al Gobierno que ocurrirá con los ciudadanos que tienen sus hipotecas referenciadas a este índice.

    El diputado señala que "Esta situación hace que se alargue de forma temporal sin definir la aplicación de estos índices con la consecuente repercusión económica para los ciudadanos y, evidentemente, beneficios para la banca".

    Lo que si que es cierto es que con la desaparición de los índices en cuestión muchos ciudadanos pueden ver bajados sus gastos de hipoteca considerablemente y eso puede ser la diferencia para muchas familias entre seguir sobreviviendo en sus hogares o ser desahuciados por no poder hacer frente a una alta cuota y que si fuera menor si sería posible. El diputado pregunta al Gobierno por cuando se publicará el régimen transitorio, como se explica el alza del IRPH mientras que el Euribor se encuentra señalando mínimos históricos y qué referencia se utiliza para calcular el IRPH Cajas teniendo en cuenta que la mayoría ya no existen.

 

 




IRPH Índices de Referencia 1-5-2013



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