IRPH

Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo

Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo

Puedes conseguir ahorrar en la factura de la luz, desde ahora mismo, siguiendo una serie de consejos

¿Cómo puedo reducir la factura de la luz?

Evita hábitos y rutinas innecesarias que implican gasto de luz

Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo

Si nos paramos a pensar en todos nuestros hábitos a lo largo del día y algunas actividades que no son rutinarias pero que implican un gasto de luz innecesario seguro que encontramos muchas. Por ejemplo, ver la televisión con alguna luz encendida.

La televisión ya emite luz para ver perfectamente las imágenes, entonces para qué queremos tener más luz a nuestro alrededor. Además, veremos los colores emitidos por la televisión de forma más intensa y vibrante sin no hay ninguna otra luz que le haga competencia. Disfrutaremos más de las imágenes de la televisión, tendremos un visionado más envolvente y nos concentraremos mejor, y especialmente ahorraremos luz. Lo que acabamos de decir respecto al televisor, también sirve para el ordenador, móvil o tablet.

Otra rutina que mucha gente practica, es ir encendiendo todas las luces que encuentra en su camino hasta llegar a la estancia de destino. Seguro que hubiéramos llegado con un visionado perfecto a donde deseábamos encendiendo muchas menos luces a nuestro paso.

Tener varias luces encendidas en una misma habitación cuando con menos luces ya vemos perfectamente. Hay gente que tiene encendidas las lámparas de pie y además las luces del techo en el comedor o en otras estancias. Seguro que muchas de esas luces son totalmente innecesarias.

Hay personas que empiezan a encender las luces demasiado pronto, es decir, cuando todavía existe suficiente luz solar que entra por nuestras ventanas para ver perfectamente todo desde nuestra vivienda.

Igualmente, puede existir el hábito de encender luces al levantarnos, y de mantenerlas encendidas hasta que alguien se le ocurre o hace el esfuerzo de levantar las persianas para que entre toda la luz solar de la mañana.

Y que pasa cuando salimos de las habitaciones. ¿Te dejas las luces encendidas? Puede ocurrirnos algunas veces por descuido, pero hacerlo de forma rutinaria incrementará nuestra factura eléctrica considerablemente. Y si vemos alguna luz encendida, y no hay nadie en la habitación ir directamente a apagarla.

No dejes dispositivos en stand by. Se piensa que prácticamente no consumen nada. Pero si vas sumando todo lo que dejas en stand by, como el cargador del móvil, el ordenador, la televisión, a lo largo del año gastaras mucho más dinero en la factura de la luz de lo que crees. Con un estudio adecuado te encontrarás con datos realmente sorprendentes y no volverás a dejar más aparatos o dispositivos en stand by.

Aprovecha la luz solar al máximo

La luz solar la podemos aprovechar al máximo en nuestra vivienda.

Coloquemos los lugares de trabajo o de estudio cerca de las ventanas.

Tengamos las ventanas abiertas para que entre la máxima luz solar y aprovechemos hasta el último minuto en el que el sol nos ofrece su energía inagotable y gratuita.

Si nuestro hogar tiene espacios exteriores, terrazas, balcones, y el tiempo es agradable, podemos desarrollar allí nuestras actividades o aficiones: deberes, lectura, escritura, comer, charlar.

Si no queremos que la luz solar de directamente sobre nuestro cuerpo, podemos aprovechar también los porches sin disponemos de ellos, o colocar sombrillas de forma estrategia, para aprovechar la luz, pero sin que afecte a nuestra piel o la dañe.

Usa bombillas CFL e iluminación LED

Te recomendamos que vayas sustituyendo tus bombillas tradicionales por bombillas LED o de bajo consumo, las llamadas bombillas CFL (Bombilla fluorescente compacta o de bajo consumo) porque ahorrarás mucho en la factura de la luz, especialmente con las luces LED. Las bombillas LED tienen una vida útil hasta 5 veces superior que las de bajo consumo.

Además, las bombillas LED Light Emitting Diode o diodo emisor de luz, cuentan con un encendido instantáneo.

Las bombillas LED logran consumir un 80% menos que las bombillas tradicionales y las bombillas de bajo consumo un 70% menos.

Elegir electrodomésticos eficientes y utilizarlos también eficientemente

Existen electrodomésticos que son más eficientes que otros, pero nosotros además podemos poner mucho de nuestra parte para que funcionen eficientemente.

Eficiencia energética electrodomésticos

A la hora de adquirirlo, deberemos de prestar mucha atención a la etiqueta que nos informe sobre su eficiencia. Debemos conocer las nuevas etiquetas de eficiencia energética.

Los electrodomésticos deben incorporar la nueva escala energética desde marzo de 2021. El etiquetado de la eficiencia energética de los electrodomésticos va de la A a la G y estas nuevas etiquetas se han hecho para que el consumidor tenga una información comprensible y clara de cuanto de eficiente va a ser su electrodoméstico.

La máxima eficiencia será la correspondiente a la letra A, y según avance la letra del abecedario hacia la G, significará menos eficiencia. Los colores van aparejados a la eficiencia. El verde oscuro es el correspondiente a la letra A, y el verde más claro a la letra B, el verde claro corresponde a la letra C, el verdor se va perdiendo para convertirse en amarillo para la eficiencia D, amarillo oscuro para la eficiencia E, naranja para el electrodoméstico con eficiencia F y rojo para el correspondiente a la eficiencia G.

Estas letras se apoyan en el llamado índice de eficiencia energética (EEI) y es indicativo del consumo al año de energía. Los electrodomésticos también disponen de un código QR para poder escanearlo y poder obtener así el máximo de información.

En este sentido se encuadra el proyecto europeo BELT (Boost Energy Label Take Up), es decir, impulsar la adopción de etiquetas energéticas con un doble objetivo:

- Dar todo el apoyo necesario para interpretar adecuadamente las etiquetas con el fin de los consumidores sepan elegir los productos más eficientes, es decir, los de mejor rendimiento

- Incentivar a los productores y fabricantes para que investiguen y creen electrodomésticos más eficientes.

La OCU forma parte del proyecto europeo Belt.

Pero como hemos dicho desde el principio de este apartado, no solo nos debemos de preocupar por buscar la eficiencia, el mejor rendimiento, en los productos que compramos, sino también aprender a utilizarlos nosotros mismos de la manera más eficiente posible.

Uso eficiente del lavavajillas

¿Cómo  hacer un uso eficiente del lavavajillas?

Primero que nada, y algo que ya se enseña a los niños y niñas en el colegio. Poner en marcha el lavavajillas cuando esté completamente lleno. No solo para ahorrar luz, sino también para ahorrar agua que es un bien escaso. Ahorrarás en tus facturas y pondrás tu granito de arena para ayudar al planeta.

Leer bien las instrucciones del lavavajillas. Si los platos y vasos salen sucios después del lavado, puede ser que no hayas hecho algo bien. Hay diferentes programas, aprende a utilizar el que más convenga en cada caso, dependiendo del tipo de vajilla que hayas introducido y del grado de suciedad que contengan. Recuerda, con menos de 55º C conseguirás quitar toda la suciedad. Si la suciedad está muy pegada a los platos, vasos y cubiertos podrás optar por un programa de 65º C, pero en muchos casos poner una temperatura excesiva, supone un gasto innecesario.

Procura que ningún elemento obstaculice las aspas del lavavajillas, coloca los elementos grandes abajo y los pequeños en la plaza superior. Recuerda que cada artículo tiene su lugar adecuado.

Cuida el filtro del lavavajillas quitando antes al máximo posible todos los residuos, por pequeños que sean. Esto no significa que debemos hacer un prelavado anterior al uso del lavavajillas. En absoluto, gastaremos agua, esfuerzo y tiempo.

Utiliza el botón "ECO" que muchos lavavajillas incorporan. Permite ahorrar casi la mitad de electricidad.

Los artículos deben ser colocados boca abajo para evitar que al final queden repletos de agua sucia, que implicará tener que ser lavados de nuevo, con el doble gasto de agua y de electricidad que ello supone.

Limpia los filtros de forma regular.

Uso eficiente de la lavadora

¿Cómo  hacer un uso eficiente de la lavadora?

Al igual que ocurre con el lavavajillas, la lavadora se ha de utilizar cuando esté llena de ropa. Pero ten en cuenta que llena, no significa totalmente apretujada, y sin prácticamente espacio para que pueda lavar la ropa adecuadamente. Deben quedar unos 8 centímetros entre el montón de ropa y la parte superior del tambor.

Cuida mucho tu lavadora. Es un elemento esencial de tu vivienda, muy necesario y totalmente imprescindible. Limpia los filtros regularmente. Revisa la ropa que vas a introducir, sus bolsillos, evitando que entren en ella objetos que puedan deteriorar un electrodoméstico tan valioso como es tu lavadora.

Si utilizas programas fríos, para aquella ropa que no esté muy sucia te evitarás mucho ahorro de energía. Debes saber que el calentamiento del agua en la lavadora implica hasta un 85% de su gasto eléctrico. Puedes ahorrar mucha en la factura de la luz utilizando programas fríos.

Lo mismo hay que decir de los programas largos. Seguramente, con programas cortos conseguirás la limpieza perfecta de la ropa. Habitualmente, para ropa del día a día que no contenga manchas importantes los ciclos cortos son ideales.

Utiliza la lavadora en los momentos del día donde el consumo sea más barato. No tienes por qué tener que estar disponible para poner la lavadora en cualquier momento. El programador puede serte de mucha utilidad en este sentido.

Uso eficiente de la nevera

¿Cómo  hacer un uso eficiente de la nevera?

Intenta no abrir la nevera continuamente. Seguramente se abre muchas veces la nevera de forma innecesaria. Al igual que ocurre con la lavadora, la nevera es el otro electrodoméstico imprescindible.

La nevera es un electrodoméstico tan imprescindible, que debe estar funcionando las 24 horas del día los 7 días de la semana en cualquier hogar. Aquí la elección de la nevera con la mejor etiqueta energética de eficiencia es fundamental, ya que, al estar funcionando durante todo el año, el ahorro será considerable si eliges una nevera lo más eficiente posible. Recuerda que la etiqueta de eficiencia energética va de la A a la G, siendo la A el electrodoméstico más eficiente.

Evita que la nevera se encuentre cercana a fuentes externas de calor, como estufas, radiadores, hornos, ventana... Así mismo, procura que la nevera se encuentra separada de la pared un mínimo de 5 centímetros.

Procura una limpieza adecuada de la nevera y extrae inmediatamente cualquier producto que no se encuentre en buenas condiciones. Debes procurar que el aire que circule por el electrodoméstico se encuentre renovado y limpio, ya que, si no es así, los alimentos no se estarán conservando en las condiciones adecuadas.

Debes tratar de que la nevera tenga una temperatura en su interior de 5 grados y de -18 grados en el congelador. Son las temperaturas ideales para que la nevera realice sus funciones adecuadamente y se gaste la menor energía posible.

Uso eficiente de la secadora

¿Cómo  hacer un uso eficiente de la secadora?

La secadora gasta mucha luz. Tiene un consumo energético muy alto, por lo que lo recomendable es utilizarla lo menos posible. Pero ocurre, que hay hogares en los que no hay espacio para colocar el tendedor de ropa y otras veces necesitamos que la ropa se seque mucho más rápidamente.

Si tienes terraza, balcón u otro espacio exterior que te permita tender, lo mejor para ahorrar luz, es que lo utilices antes de poner en funcionamiento la secadora. En verano, la ropa se te secará muy rápidamente.

Si no hay otro remedio, procura que la secadora este llena, pero procurando que quede algo de espacio.

Si tu secadora no tiene el botón de autolimpieza, limpia los filtros tras cada programa de secado. Tras una decena o algo más de secados limpia el condensador.

Existen secadoras de evacuación, secadoras de condensación y las de bombas de calor. Las de condensación gastan menos energía con respecto a las de evacuación, por lo que te ahorrarás dinero en la factura de la luz. También debes de saber que las secadoras de condensación son más caras que las de evacuación, pero les sacarás rentabilidad en poco tiempo. Las secadoras con bomba de calor son las más caras, pero también las que más eficiencia de ofrecerán, ya que reutilizan el aire a través de un ventilador que hace recircular al aire.

Utiliza el centrifugador antes de meter la ropa en la secadora. Ello te permitirá utilizar un programa de secado más corto, por lo que ahorrarás en tu factura de la luz.

Utiliza el botón "ECO" de tu secadora.

Utilizar eficientemente la calefacción

Un tema muy discutido son los grados o la temperatura ideal para encontrarnos a gusto en nuestro hogar. Durante el día deberíamos tener en nuestra vivienda una temperatura entre los 20º y los 23º y por la noche es suficiente con que la temperatura se encuentre entre 15º y 17º. Salirnos de estos márgenes supondrá un consumo energético innecesario.

Contar con un termostato programable es muy importante para ahorrar energía ya que se encargará de que la temperatura sea la ideal a los diferentes momentos del día y a las diferentes situaciones.

Aprovechar el calor del sol. Si tenemos las persianas levantadas y las cortinas abiertas dejaremos que el calor se vaya acumulando en nuestro hogar durante el día.

Cuando el sol se esté alejando ya podremos bajarlas y correr las cortinas, dejando así que el calor acumulado se mantenga en nuestra vivienda. De nuevo el sol, como ocurre para evitar encender las luces, es nuestro aliado. El sol no solo nos proporciona luz gratis, también nos da calor gratuito. Aprovechémonos al máximo del sol.

Con la calefacción también podemos tener hábitos que nos perjudican. Por ejemplo, ir demasiado ligeros de ropa y poner una calefacción excesiva lo pagaremos caro en nuestra factura de la luz. Dependiendo del frío que haga necesitaremos mantas más o menos gruesas. Utilicemos inteligentemente las mantas adecuadas y no las sustituyamos por más grados en nuestra calefacción.

¿Placa de inducción o vitrocerámica? ¿Cuál consume menos energía, la placa de inducción o la vitrocerámica?

En ambos casos, se trata de una superficie de cristal. Sin embargo, las placas de inducción son más rápidas, más eficientes (consumen menos energía) y más seguras.

Empecemos por la seguridad: son más seguras las placas de inducción porque la placa se calienta mucho menos. Las placas de inducción solo se calientan por el calor transmitido por el recipiente. Las vitrocerámicas al alcanzar temperaturas muy elevadas pueden quemarse con mayor probabilidad que las placas de inducción.

Las vitrocerámicas crean calor a través de una resistencia eléctrica o placa halógena calentándose con el paso de la electricidad.

Las placas de inducción, generan un campo magnético que hace que se caliente de forma directa el recipiente y no la placa. La placa de inducción es mucho más rápida calentando la comida que la vitrocerámica.

Y aquí viene la respuesta que estabas buscando. En cuanto al consumo de energía, las placas de inducción consumen entre un 20% y 40% menos que las vitrocerámicas. Todas las ventajas de la placa de inducción sobre las vitrocerámicas se pagan, y son las primeras más caras que las segundas, pero con su uso son más rentables.

Usa los recipientes a calentar con el diámetro correspondiente, evitando que el calor se desaproveche y haya así consumo de energía innecesario.

Busca la tarifa de luz más adecuada

Debes de comparar precios para encontrar la tarifa ideal para ti. Ten en cuenta la potencia contratada. Esta supone un coste fijo que sube según van aumentando el número de KW que contrates.

Si nunca te han apagado todas las luces de repente, es decir, nunca han saltado los plomos, tal vez puedas bajar la potencia contratada, pero si la bajas excesivamente te saltaran mucho más fácilmente, así que tampoco es conveniente bajarla demasiado, porque puede causarte demasiadas incomodidades.

Comentarios

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Realista · Sábado, 29 Dic. 2012 | 08:42:14 AM · nº 1482
Ojalá me equivoque en la siguiente predicción porque tengo irph cajas, pero teniendo en cuenta que "la banca siempre gana" como en el casino, seguro que habrá la orden por parte del BDE de que el irph entidades sustituya en las hipotecas al irph cajas y al irph bancos y así "salvará" a los bancos y cajas (las pocas que quedan) de tener que renegociar las hipotecas (no les interesa que se apliquen las cláusulas de muchas hipotecas que dicen que en caso de desaparecer el irph cajas o bancos se aplica euribor + diferencial), en un momento en que las entidades financieras no tienen otras alternativas para hacer negocio que "recaudar". Si al final hay rescate el "negocio" de comprar deuda soberana se habrá acabado. Pensad que para lo único que hay dinero en este país es para salvar entidades financieras y sino se pide a UE.
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Adrián · Murcia · Viernes, 13 Sept. 2019 | 05:45:15 PM · resp. nº 1482
De verdad Roberto ...se te ve el plumero demasiado y das vergüenza, seguro eres de los que te toca llamar a los clientes para que acepten un trato ....que tendrá que ver que suba hoy la bolsa... será por que el bce dio buenas noticias no? Anda y deja de abusar verbalmente de los más indefensos... te aseguro que los bancos van a devolver pasta una vez que lo demanden.. seguramente tu eres de los que compraron acciones de los bancos cuando estaban al triple o más que ahora... creeme la inteligencia no se demuestra delirando tonterias, ya te dije que hay que ser un poco considerable con la gente más desfavorecida, todo llega y todo pasa... lo dicho métete en tus asuntos y ponte el traje chaqueta el lunes para cobrar 1 000 euros ... y a llamar a la gente para vender seguros..
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Forastero · Viernes, 28 Dic. 2012 | 09:09:00 PM · nº 1481
No tendremos la suerte que desaparezca el IRPH Entidades y seguiremos sufriendo un tremendo abuso en nuestras hipotecas.
Este enlace describe muy bien el sentimiento de los que sufrimos éste índice de referencia:

forasterosenbollullos.blogspot.com.es/2012/12/la-estafa-del-irph.html
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manu · Miércoles, 19 Dic. 2012 | 08:26:28 PM · nº 1471
en otro foro de esto de irph he visto que una persona ha publicado los datos de noviembre 2012 aunque yo no lo encuentro en la pagina oficial (sigue sin publicarse) bueno pogo y copio lo que ha puesto
IRPH Bancos: 2,861
IRPH Cajas: 3,336
CECA: 4,875
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paco · Miércoles, 19 Dic. 2012 | 08:21:39 PM · nº 1470
tengo la hipoteca con el irph pero este año no me la an revisado porque segun ellos tengo la revision al alzaen mas 1.4 les tengo que pedir que me supriman el alza que yo creia que esto lla lo habian suprimidocreo que me estan timando tengo la hipoteca con banesto alguien puede decirme como esta actualmente el irph gracias paco
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Roberto · Madrid · Viernes, 13 Sept. 2019 | 11:36:01 AM · resp. nº 1470
Escribir con el movil no es sinonimo de no tener ordenador.... Es que con esas mentes como no va a pasar lo que pasa...
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Ramón Pedro · Martes, 18 Dic. 2012 | 09:37:21 AM · nº 1469
las hipotecas que se firmen con IRPH son más caras que con euribor y un IRPH+1,50% es una clavada que no veas.
Yo la tengo a IRPH+0.30 y se nota bastante la diferencia por no haber buscado con euribor.
Saludo.
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JoseG · Gijon-Asturias · Viernes, 13 Sept. 2019 | 11:32:37 AM · resp. nº 1469
Roberto,la banca ENGAÑA a la gente,es su mision en esta vida ENGAÑAR.El TJUE,tambien esta de acuerdo,de ahi las sentencias contra ,MULTIDIVISAS,CLAUSULAS SUELO,PREFERENTES,SWAPS,ECT,ECT..
Te dejo un tocho,que explica lo que es el IRPH.Si te lo hubieran explicado asi ,nadie lo aceptaria,pero no te explicaron nada,y hace 20 años,ningun abogado te lo hubiera podido explicar,por la sencilla razon de que ya hubiera sido decarado abusivo entonces y no fue asi.Te dejo un tocho,que explica lo que es el IRPH





¿Cómo se calcula el IRPH?





En el informe de Síndic de Greuges se comunica que según se desprende de las respuestas del Banco de España al pliego de preguntas del interrogatorio por escrito del procedimiento de tramitación ante el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Burgos, en el juicio ordinario 81/2014, el IRPH:





1. El IRPH de cajas se calculaba a partir de los datos facilitados por las propias cajas cada mes.





2. El IRPH se calcula como una media simple, con el mismo peso de todas las cajas, independientemente del volumen de préstamos concedidos.





3. Cualquier caja podía influir en el resultado del IRPH aumentando los intereses que aplicaba a cada mes.





4. El IRPH se calcula a partir del TAE de las hipotecas que incluyen no sólo el interés fijo y variable sino, además, comisiones y gastos de gestión.





Fuente: https://futurfinances.com/herramientas-y-servicios/peritajes-economicos/irph/

Se dice que el IRPH tiene en cuenta la media de los tipos de interés hipotecarios a 3 años, un fijo medio más las medias de los índices hipotecarios (en su mayoría EURIBOR)





Para entenderlo de forma simplificada:





Si los bancos están otorgando hipotecas con un de media de interés fijo al 0,5% y la media de los intereses hipotecarios variables es del 1%, deberemos sumarlos y el índice IRPH quedaría en 1,5%.





Sin embargo, el IRPH, es la media de los tipos TAE.





¿Qué significa que el IRPH es la media del TAE de las hipotecas?





El TAE tiene en cuenta además del índice y el fijo, las comisiones que conlleva el producto bancario y los gastos de la operación.





Es decir: Indice + diferencial + comisiones + gastos operación.





Así que a nuestro anterior índice de 1,5% debemos añadirle estos gastos y comisiones para calcular el IRPH real.





Este es el dato que envía cada entidad al Banco de España para calcular el IRPH. El Banco de España realiza una media de todos los índices enviados por las entidades y el resultado final del IRPH es publicado por el Banco de España.





Hay que añadir, además, que el Banco de España únicamente se encarga de la publicación de los datos, sin que haya constancia de un proceso de comprobación de la veracidad de los mismos que afecta una vez más a la transparencia.





¿Qué podemos deducir de este dato sobre el IRPH?





A) Que el IRPH de media estará por encima del EURIBOR ya que se le suman la media de los gastos de constitución, la media de las comisiones, de los diferenciales y el EURIBOR.





B) Siendo así, cualquier préstamos hipotecario bajo el IRPH, no debería pagarse lo anteriormente mencionado ya que sería doblemente pagado al tenerse en cuenta en el cálculo.





Para más inri, los bancos viendo que el EURIBOR estaba bajando y para compensar esa bajada en sus ingresos suben el tipo fijo a pagar a cada cliente en las nuevas hipotecas o las comisiones, por lo que provoca que el IRPH no baje en la misma proporción que el EURIBOR, sino de manera más suave, por lo cual están alterando el flujo natural del producto.





Y bien, ¿Cómo se han defendido los bancos la aplicación a los clientes de este tipo de índice?





Indicándoles a sus clientes que era un valor más estable y menos volátil. Cosa que es cierta desde un punto de vista económico. Pero no hablan de la doble imposición del fijo, los gastos y las comisiones.





Además, compensaban las caídas del EURIBOR con aumento del fijo con lo que en definitiva, nunca pierden.





¿Cómo es posible que un juez estime que una persona sería capaz de preferir un índice con doble imposición?





La falta de transparencia es clara.





Los bancos sabían que si la concedían a IRPH, el cliente estaría pagando el fijo, los gastos y comisiones dos veces: el IRPH ya cuenta con una estimación media por esos conceptos, por lo que a nada que sumaran otro fijo, gasto o comisión, solo podía hacerles ganar dinero porque el IRPH ya estaba añadido a la hipoteca esos conceptos a través del índice.





Si necesitas ayuda para el cálculo del IRPH de tu hipoteca, ponte en contacto con nosotros.




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manu · Sábado, 15 Dic. 2012 | 02:18:25 PM · nº 1466
susana ..
Esto realmente tiene su lógica si tenemos en cuenta que el número de Cajas de Ahorro se ha visto reducido a la mínima expresión, actualmente todas han traspasado o están traspasando su negocio bancario a un banco propio, del que pasa a ser accionista la Caja como organismo fundacional y de obra social, después de que en 2010 se promulgará en España un Real

Decreto sobre los órganos de gobierno y otros aspectos del régimen jurídico de las Cajas de Ahorros.
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Diego · Barcelona · Viernes, 13 Sept. 2019 | 10:25:04 AM · resp. nº 1466
Una comparacion muy basica, compro un coche y me entero que es diesel recien cuando voy a repostar por primera vez, vale yo me podría haber informado, pero si no lo he hecho por ignorancia o falta de conocimentos tecnicos, no sería parte del trabajo del comercial del concesionario informarme sobre los tipos de combustible y asesorarme sobre cual coche me conviene mas, ventajas y desventajas en base al tipo de uso que le daré? Si yo pido un coche diesel, ok, pero si solo pido un coche, entonces se me debe preguntar e informar, lo mismo si entro a un banco y pido una hipoteca, se debe informar, cosa que por lo menos en mi caso no ha ocurrido, y ademas si esto te pasa con 22 añitos, pues imagina... Si mañana pidiera otra hipoteca te puedo asegurar que las cosas serian muy diferentes
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Susana · Viernes, 14 Dic. 2012 | 08:44:50 PM · nº 1465
Hola, tengo una duda, que espero alguien pueda contestar:

Si va a desaparecer el irph de cajas y el irph de bancos, Que sucede con el irph de total de entidades que se calcula de los dos anteriores? ¿También va a desaparecer con el tiempo?.
Responder
Ade · Madrid · Viernes, 13 Sept. 2019 | 10:13:08 AM · resp. nº 1465
Claro que mucha gente ibamos a firmar hipotecas sabiendo prácticamente nada. Yo firme la hipoteca y luego después de unos años tuve que ir al banco porque no sabía si mi hipoteca era a interés variable o a interés fijo. ¿Por qué? Muy sencillo, hace unos 12 o 15 años todos eramos mucho más inocentes que ahora. Creías que firmabas para comprar tu piso que te salía una cuota a pagar al mes y punto. Te fiabas del banco y del amable y simpático profesional que te ofrecía la hipoteca y ellos sabían que practicamente todo el mundo nos fiabamos de ellos y por eso se aprovechaban. Iban claramente unos cuantos pasos por delante de nosotros. Pero la mayoría de los ciudadanos eramos unos confiados, no esperabamos que ibamos a firmar nuestra ruina o que nos iban a engañar descaradamente, como no hicieron con nuestros padres que también se pagaron su piso a plazos y nunca tuvieron problemas. Eramos inocentes,y bien que se aprovecharon de ello... pero ahora ya no. Si tu Roberto te informaste muy bien antes de adquirir una hipoteca es porque la firmaste hace muchos menos años que nosotros, cuando ya viste por televisión fraudes continuos de la banca, preferentes, cuando ya viste deshaucios, cuando ya había mucho internet y muchas páginas que te hablaban sobre hipotecas...pero hace 12, 15 o 20 años, no existía nada de eso y eramos muy inocentes. No sabiamos ni lo que era el Euribor, ni el IRPH, ni el diferencial, ni que era una hipoteca Variable, ni que era una hipoteca fija, ni que era el TAE, o el TIN...así son las cosas, y los banqueros lo sabían perfectamente y se aprovecharon y se han enriquecido a manos llenas.
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manu · Viernes, 14 Dic. 2012 | 08:02:10 AM · nº 1463
desaparece IRPH bancos y cajas y tambien CECA y se mantiene el irph entidades ..para mas informacion buscar la frase :
5 consejos ante la desaparicion del IRPH
aqui podreis ver como os afecta a vuestras escrituras

gracias
Responder
Isabel · Cadiz · Viernes, 13 Sept. 2019 | 08:14:53 AM · resp. nº 1463
Creo que al inteligente, se la colaron con los gastos hipotecarios, y a saber si tiene hipoteca, ya guardaste algunos de tus muñecos de perfiles que tienes por ahí, que te vas a sacar ahora a Monchito o a Don Rogelio
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Fani Gonzalez · Viernes, 14 Dic. 2012 | 07:40:39 AM · nº 1462
Hola buenos días.

En respuesta a muchas preguntas sobre el IRPH, deciros que si que va a desaparecer el IRPH pero solo el de BANCOS. Si mirais un poquito en las escrituras os tiene que aparecer que tipo de IRPH teneis (los 3 que existen son IRPH BANCOS, IRPH CAJAS e IRPH ENTIDADES BANCARIAS)

Si teneis el de BANCOS, si que desaparece y lo que teneis es que mirar en las escrituras en caso de desaparecer que os van a aplicar (en mis escrituras aparece) de lo contrario a mi me dijo el banco que eso ya sería una negociacion entre banco y cliente para ver que otro tipo de interes aplicar.

Me comentaron en el banco que a partir de Abril 2013 ya se tenian que estar aplicando el tipo de interes que correspondiese, es decir, que si tienes el IRPH BANCOS ir al banco y mirar bien las escrituras.

Yo despues de mucho hablar con el banco y mirar, me dijeron que tenía el IRPH ENTIDADES, que al final es una media del IRPH BANCOS + IRPH CAJAS

Espero haberos ayudado con mi respuesta. Un saludo.
Responder
Maria · Barcelona · Viernes, 13 Sept. 2019 | 08:08:34 AM · resp. nº 1462
Roberto, Roberto,...Sé que no te haces pasar por tu compañero el TROL empleado de Bankia. Él acentúa todas las palabras y tú sin embargo no lo haces con ninguna. Signo de que sois dos personas distintas. Me gustaría hacerte una pregunta antes de que comience a ignorar todos y cada uno de tus comentarios en este foro.

¿Qué ganas con todo esto?
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Marina · Jueves, 13 Dic. 2012 | 03:37:08 PM · nº 1461
Estamos mirando una hipoteca con UCI. Condiciones: sin cláusula suelo, nos devuelven la comisión de apertura, y firmaríamos IRPH entidades más un 1'50 (el diferencial todavía se puede negociar un poco), agradeceríamos que nos comentaseis a ver que os parece. Un saludo y muchas gracias
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Viernes, 13 Sept. 2019 | 07:21:31 AM · resp. nº 1461
Hola Manuel,

Quizá algo no ha quedado claro.

En www.reclamapormi.com intentamos esa vía amistosa a la par que estudiamos todas las escrituras. No iniciamos ningún trámite legal que pueda comprometer al afectado. Solo iremos adelante judicialmente si la sentencia es favorable.

Es decir, no solo hacemos esa vía amistosa o reclamación extrajudicial, sino que la hacemos de manera que nos sirve para después, tras analizar todo el caso. Es dar ese primer paso asesorado.

Entendemos que es mejor hacerlo así que cada uno por sus medios o con un modelo descargado a menos que tengáis la seguridad de que lo que estáis haciendo es correcto.

Siempre hemos sido muy cautos a la hora de aconsejar a los clientes. Hemos constatado que otros abogados a sabiendas de que un fallo favorable no estaba claro iniciaron trámites con afectados y eso o bien les ha supuesto perder el caso y ya considerarse cosa juzgada, o en otros casos, suplicar obtener un fallo favorable del TJUE para no perder con dobles costas.

Os jugáis mucho.

Un saludo, Javier

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