Simulador Hipoteca

Índices y simuladores de hipoteca

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IRPH 2020: Reclamar IRPH. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

Calculadora hipoteca

Mediante esta calculadora, podremos hacer un cálculo muy aproximado de lo que podemos reclamar a nuestro banco o caja en función del índice al que esté referenciada la hipoteca o a los gastos que hayamos asumido desde la firma de la hipoteca referenciada al IRPH hasta ahora. Calcula la cantidad que puedes reclamar:

Simulador calculadora de hipoteca

   Antes de firmar una hipoteca resulta muy conveniente y muy recomendable conocer varias ofertas hipotecarias y no lanzarse a la primera que sea presentada, pues no se debe olvidar que una hipoteca normalmente es una relación a largo plazo con el banco y supone una cantidad muy importante de dinero. Durante el tiempo que dura la hipoteca, conocido como plazo, una parte de los ingresos será cobrada por el banco en forma de cuota mensual y por ello es imporante además de recopilar una amplia variedad de ofertas hipotecarias realizar simulaciones de hipoteca haciendo diferentes variaciones y comparaciones a través de las seis simulaciones que esta web te permite visualizar en una misma página.

   En la primera casilla de cada simulador de hipoteca debemos de colocar el capital que nos dejará el banco en forma de préstamo hipotecario, después introduciremos el tiempo y por último el interés. En una hipoteca fija, el interés solo estará formado por un porcentaje, en una hipoteca a interés variable, el interés está formado por dos componentes, una parte fija que es el diferencial, y otra parte variable que es el índice de referencia, ya sea este Euríbor o IRPH. Por ejemplo, si tenemos una oferta hipotecaria consistente en una hipoteca a interés variable al Euribor + 1%, el valor actual del Euribor es la parte variable del interés y el 1% es el diferencial. El interés será la suma del valor del índice de referencia más el diferencial. Imaginemos que la hipoteca que nos ofrecen es a Euribor +1% y el Euríbor actual se encuentra en el 2%, pues bien en el campo interés de la calculadora de hipoteca, pondremos el 3% ya que la suma del valor del Euríbor actual + el valor del diferencial es el 3%, pues 2% (valor del Euríbor acutual) + 1% (valor del diferencial) = 3%.

Primera Simulación
Segunda Simulación
Tercera Simulación

Cuarta Simulación
Quinta Simulación
Sexta Simulación

Simulador Hipoteca

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Reclamar irph hipoteca afectados
Recomendación de irph.es que deseen consultar un abogado

Reclama Por Mí

    Comenta Javier - Reclama Por Mí de Bizkaia
    Viernes, 17 Nov. 2017 | 03:51:58 PM
    Com. nº: 23
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    Hola a todos

    Los que tengáis dudas podéis consultar con un abogado experto en bancario que sin compromiso os puede asesorar ya sea por IRPH, cláusula suelo, multidivisa o todas ellas juntas.

    Es importante asesorarse antes de firmar nada con el banco porque tiene consecuencias legales.

    Quien busque respuesta puede ponerse en contacto en Enlace con un abogado y las resolverá sin compromiso.

    Espero que os sea de ayuda.
    Comenta Ricardo
    Martes, 03 Sept. 2013 | 10:28:38 PM
    Com. nº: 22
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    holaa a todos..en el año 2000 saque mi hipoteca cuyo índice era el euribor y se revisaba el interés todos los años..en el 2010 hicimos una ampliación de hipoteca a 30 años y nos cambiaron el tipo de calculo de interés y nos pusieron el índice de referencia cajas +0,30..es normal que no baje la cuota estos tres primeros años, el interés que tengo es el 4,25?el interés minimo o clasula suelo es de 3,65,es legal o se puede modificar?un saludo
    Comenta Daniel
    Martes, 27 Nov. 2012 | 08:13:23 PM
    Com. nº: 15
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    Esta explicación esta muy bien pero no se cuanto me cobra la Caixa popular tengo un problema estoy asiendo una ampliación de años debo 104000 y pago 550 e y me queda 18 años y amplio a 30 años 113 000y me toca pagar 597 esos no se q asen con los intereses estan muy caro o me estan engañando pero quiero pagar menos. Quien me puede ayudar. Necesito ayuda o alguien q me asesore Auxilio .........auxiliooooooooo
    Comenta Pilar Pons
    Jueves, 22 Marzo 2012 | 02:53:11 PM
    Com. nº: 14
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    Qué fastidio!!! Por una hipoteca en el 2011 del banco popular me exigen a partir del 2012: 750,00€ mensuales, no puedo pagarlo!!!! Qué puedo hacer? Por favor, dadme ideas, gracias!!!
    Comenta joaquin
    Lunes, 09 Enero 2012 | 07:25:37 PM
    Com. nº: 11
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    alguien me puede decir donde puedo ver la cotizacion del irph cajas de ahorro
    Comenta Carmen Gutiérrez
    Viernes, 25 Nov. 2011 | 07:47:42 PM
    Com. nº: 10
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    Tengo una hipoteca de 174000 € con la CAIXA el interés a partir del 1-02-2012, me qued al 3.659%, me quedan de pagar 23 años. Cuanto me costaría cambiarlo de entida
    Comenta david
    Miércoles, 21 Abril 2010 | 06:45:01 PM
    Com. nº: 7
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    Buenas tardes me toca la revision el mes de junio lo tengo la hipoteca que me queda por pagar es de 246000 el año pasado estaba pagando al 6.36 una cuota de 1503 euro me bajo en septiembre a 1091 me quedan 30 años por pagar y actualmente estoy pagando el interes del 3.37 cree vd que me vajara algo este año el diferencial es de 0 el que tengo si me pueden ayidar actualmente se me acabo el paro y estoy muy ahogado
    Comenta cristogm
    Jueves, 18 Marzo 2010 | 06:21:19 PM
    Com. nº: 5
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    Tengo hipoteca irph conjunto entidades, este mes me toca revisión. Me comenta en el banco que tengo un suelo de 3,5% y que aunque haya bajado el irph, tengo que pagar como mínimo ese 3,5. Esto es así, es creo haber oido algo sobre el suelo en la hipotecas. Saludos.
    Comenta Ramon
    Jueves, 11 Marzo 2010 | 10:52:49 AM
    Com. nº: 4
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    Lola, coje al tio del banco de la pexera y guanteale la cara, pues te tima el interes te quedaria en el 3,3% siendo el caso mas desfaborable de todos
    Comenta DAVID
    Miércoles, 03 Marzo 2010 | 08:38:18 PM
    Com. nº: 3
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    HOLA LOLA, TE ESTAN ENGAÑANDO SEGURO,YO CAMBIARIA DE ENTIDAD(SUBROGACION)YO ESTOY EN UN CASO PARECIDO,LO QUE PASA QUE YO ESTOY COBRANDO EL PARO Y NO SE QUE ENTIDAD ME ACEPTARA.LO MAS SEGURO ES QUE TENGAS UNA CLAUSULA SUELO COMO YO.UN SALUDO
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