IRPH

Contratar las hipotecas por Internet está de moda

Contratar las hipotecas por Internet está de moda

Resulta cada vez más habitual la contratación de hipotecas a través de la modalidad online. Un número continuamente creciente de usuarios buscan información y contratan finalmente una hipoteca de esta manera.

El siguiente medio es un potente comparador de hipotecas que proporciona información hipotecaria muy útil y ayuda a elegir correctamente una hipoteca online, ofreciendo además asesoría profesional en una decisión tan importante como es la de contratar una hipoteca.

Sin duda, contratar hipotecas a través de Internet está de moda. Las razones son varias y todas ellas van en la dirección de las ventajas que supone este modo de contratar una préstamo hipotecario.

Firmar una hipoteca es una decisión muy importante y trascendental, ya que normalmente se trata de poner en juego una gran cantidad de dinero y además generalmente supone establecer una relación de largo plazo con una entidad financiera.

Es muy importante contar con muy buena y variada información, e Internet es una excelente fuente para encontrar las condiciones hipotecarias que mejor se adaptan a las necesidades y posibilidades de cada cliente.

Desde la comodidad del hogar o el lugar en el que nos encontremos, sin tener que desplazarse a la oficina bancaria tradicional, sin tener que hacer colas para ser atendidos; podemos encontrar de modo online y de forma rápida y precisa todas las ofertas que existen en el mercado hipotecario y si encontramos la mejor opción hipotecaria para nosotros, podemos llevar a cabo los diferentes pasos de contratación de un modo totalmente online.

Las entidades financieras también se encuentran inmersas en la revolución tecnológica y ofrecen cada vez más productos financieros de modo online

Nos encontramos inmersos en una auténtica revolución tecnológica, y las entidades bancarias no quieren quedarse atrás, por ello cada vez ofrecen más servicios y productos financieros desde Internet, como es el caso de las hipotecas online.

La mayoría de los bancos, especialmente los más importantes, cuentan con bancos paralelos en internet como por ejemplo Openbank que es el banco online del Grupo Santander o Coinc como la entidad que pertenece a Bankinter. Incluso cada vez es mayor el número de entidades financieras que solamente operan de modo online. Con ello queremos exponer, que cada vez son mayores las facilidades para encontrar información y contratar una hipoteca 100% de modo online.

Además, muchas veces las condiciones de las hipotecas que se contratan de modo online son mejores que las condiciones de aquellas que se contratan del modo convencional, es decir, acudiendo a una oficina física. Todas las condiciones o variables de una hipoteca cómo son el tipo de interés, capital a financiar o plazo pueden ser mejoradas en la modalidad online, y esto de por sí, ya es una ventaja crucial.

Siempre va existir la posibilidad de contratar una hipoteca de la forma tradicional, ya que existen personas que no se encuentran cómodas con las nuevas tecnologías o se sienten inseguras o sin las habilidades necesarias ante ellas y prefieren un contacto directo y personalizado.

Sin embargo, son muchos los clientes bancarios que prefieren la modalidad online y pueden beneficiarse de las importantes ventajas que ello supone, cómo contar con mucha información al mismo tiempo, poder realizar comparativas entre diferentes hipotecas de forma rápida y precisa, conseguir mejores condiciones hipotecarias... y todo ello desde la comodidad de estar en el hogar, o en cualquier lugar en el que nos encontremos, mediante la utilización de cualquier dispositivo con acceso a internet, como ordenador, móvil o tablet.

Todas las acciones relacionadas con la hipoteca, como son la búsqueda de información, la comparación entre las variadas ofertas hipotecarias, así como finalmente la contratación de la hipoteca elegida y para la que cumplimos con los requisitos, con los diversos trámites que ello requiere, podemos llevarlos a cabo de modo online. Además, también en internet podemos encontrar calculadoras de hipoteca, que nos permiten hacer simulaciones de todo tipo, como de calcular, revisar o amortizar hipoteca y que nos ayudan tanto antes de contraer una hipoteca, como una vez que se ha firmado.

En definitiva, desde internet podemos acceder a una variadísima información hipotecaria, como diferentes hipotecas tanto en su modalidad fija como variable, diferentes tipo de interés, capital, plazo... y  podemos finalmente lanzarnos a contratar la hipoteca también de modo online, realizando todos los trámites necesarios a través de cualquier dispositivo con conexión a internet y desde cualquier lugar en el que estemos.

Comentarios

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Ron · El Vendrell- Tarragona · Martes, 07 Nov. 2017 | 06:02:07 AM · nº 3937
Lo digo porque tenía irph cajas con Caixa Terrassa y luego me lo pusieron fijo al 3.99 los del BBVA, yo no pacté un tipo de interés sustitutivo me lo colocaron ellos. Cuál me pondrían si anulan irph entidades?? Supongo el que les de la gana como siempre.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Martes, 07 Nov. 2017 | 12:23:55 PM · resp. nº 265
Hola Ron,

Saber exactamente qué va a decidir el juez en cada caso es difícil. Lo que está claro es que si usted no firmó nada respecto a que le pusieran un fijo al 3,99% y no aparecía como índice sustitutivo en sus escrituras, el BBVA ha tomado la decisión por su cuenta sin consultar y eso se puede reclamar. En principio, quedaría a discreción del juez decidir lo que le devolverían, pero basándonos en la ley, en principio usted podría reclamar mucho dinero.

Si declaran nulo el IRPH finalmente el día 22 de noviembre por el Supremo , quien tenga IRPH tendrá una seguridad jurídica aún mayor si demanda y debe contar con que puede reclamar de media alrededor de un 8-10% del valor total de su hipoteca.

Este cálculo es meramente orientativo. Está basado en una media de los cálculos hechos en www.reclamapormi.com de varios clientes. Requiere un estudio pormenorizado. Pueden estudiar su caso si se pone en contacto. La consulta es gratuita.
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Lunes, 06 Nov. 2017 | 06:40:20 PM · nº 3936
Y si anulan irph cajas y irph entidades,y en la escritura pone interés fijo si no hay sustitutivo.
O eso no es muy legal??
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JoseG · Gijon-Asturias · Lunes, 06 Nov. 2017 | 02:31:40 PM · nº 3935
¿Es cierto que si se declara nulo el IRPH de una hipoteca,se que da la misma sin interese?
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Javier - Reclama Por Mí · BIZKAIA · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:58:21 PM · resp. nº 263
Hola Jose. Tu pregunta es más difícil de responder de lo que parece. A ver si podemos arrojar un poco de luz sobre esto que preguntas. Si quieres ampliar información acude a www.reclamapormi.com a ver todo sobre IRPH:

SI SE DECLARA NULO EL IRPH, ¿QUE ÍNDICE LOS SUSTITUYE?



Podemos encontrarnos en 3 situaciones diferentes si se declara nulo el IRPH firmado en la hipoteca:

1- Que NO haya un índice sustitutivo en el contrato hipotecario:

En ese caso, el préstamo queda sin un interés válido y se debería aplicar los Artículos 1.755 del Código Civil y 314 del Código de Comercio, que establecen que “No se deberán intereses sino cuando expresamente se hubieran pactado” y que “Los préstamos no devengarán interés si no se hubiere pactado por escrito”.





2- Que haya un índice sustitutivo:

Por ejemplo, si se prevé el Euribor, se debe dejar de aplicar el IRPH y se aplica el Euribor.





3- Que haya un índice sustitutivo, pero que también se haya declarado nulo:

Por ejemplo, si el índice nulo de la hipoteca que se quiere reclamar es el IRPH CAJAS pero el sustitutivo es el IRPH ENTIDADES y se declara nulo.

En este caso el consumidor, según lo estipulado en la ley solo tendría que devolver al banco el principal del préstamo sin intereses.

Sin embargo en diferentes casos el juez ha moderado esta sanción para el banco y ha aplicado, como índice sustitutivo, el euribor + 1%.
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magda · premia de mar-barcelona · Lunes, 06 Nov. 2017 | 09:55:55 AM · nº 3933
Buenos días hace unos años solicite un crédito abierto, que cancelo hipoteca que tenia pendiente y aumente su disposición con el IRPH.
Reclame al banco hace un año que este tipo de interés ya no estaba y me comentaron que en mi caso no se podía cambiar estoy pagando el 3,9% de interés, se puede reclamar creo que el crédito fue sobre el 2007.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:11:48 PM · resp. nº 262


Hola Magda. Esto que te ha dicho el banco no es cierto. Puede reclamarlo. Es difícil saber exactamente qué cláusula tiene usted en su hipoteca con los datos que ha proporcionado. Si quiere que le asesore un abogado consulte con www.reclamapormi.com de forma gratuita. Son especialistas en esta materia con 100% de casos ganados en cláusula suelo y 98% en el resto. De hecho, si está pagando un 3,9% de interés teniendo en cuenta que en el 2007 el fijo era muy bajo, es muy posible que su hipoteca esté a tipo fijo ahora o bien que tenga cláusula suelo. Otra opción es que tenga IRPH y un fijo alto. Lo que está claro es que , está pagando mucho más de lo que debería. Con un 3,9% actual podría recuperar mucho dinero.
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Rafael · Córdoba-Córdoba · Sábado, 04 Nov. 2017 | 05:13:43 PM · nº 3932
Buenas,
Tengo juicio inminente por irph.
En caso de ser desfavorable para mí y el supremo dicte lo contrario que opciones tengo de ganar?
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:03:43 PM · resp. nº 261
Hola Rafael, si tu juicio es inminente es posible que tengas suerte porque en principio el día 22 de noviembre se pronuncia el Supremo. Si tu juicio es posterior, el juez de tu caso tendrá en cuenta la jurisprudencia del caso del Supremo. Si es antes y es desfavorable y luego el Supremo te da la razón, podrías recurrir y tendrías muchas garantías legales. Si quieres que te asesore un abogado experto en irph sin compromiso ponte en contacto con www.reclamapormi.com.
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Pedro · Madrid · Sábado, 04 Nov. 2017 | 11:27:20 AM · nº 3931
Una juez de Estepona anula el IRPH, la hipoteca se queda sin intereses. Ahorra 120.000€. La noticia sale en andaluciainformacion.es
Es de los abogados de revisamostuhipoteca.com les dejo el link

<font size="-3">http://revisamostuhipoteca.com/blog/2017/11/01/juez-de-estepona-anula-el-irph-y-deja-la-hipoteca-con-cero-intereses/</font>


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Vanesa · Benidorm · Viernes, 03 Nov. 2017 | 01:43:16 PM · nº 3930
Hola, tengo hipoteca desde 2001 con la caixa,referenciada en irph. Y como sustituto el ceca. Pues cuando desapareció esto nos dejaron la hipoteca a interés fijo último irph Publicado en el BOE.denunciamos en junio y todavía no hay respuesta. Cuanto tarda más o menos? Es cierto que el día 22 de noviembre se va a pronunciar el Tribunal Supremo?? Como afectaría una sentencia firme de este Tribunal a los afectados que ya hemos denunciado??? Gracias espero respuestas.
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Juan · Valencia · Sábado, 04 Nov. 2017 | 10:57:16 AM · resp. nº 260
Ya hay sentencias sobre eso. Anulado. Te dejo link.
<font size="-3">http://revisamostuhipoteca.com/blog/2017/10/23/nulidad-del-ultimo-tipo-de-interes-que-fue-posible-calcular/</font>
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Sergio · La Línea, Cádiz · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:13:13 AM · nº 3929
Buenos días,yo firme una hipoteca en 2005 con Banesto (ahora Santander) de 159000€ A IRPH entidades+0.15, quisiera saber si me trae a cuenta reclamar o si los costes serían muy altos y las opciones de ganar son escasas gracias
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Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:27:50 AM · resp. nº 258
Hola Sergio, le compensa reclamar. Podría recuperar según lo que me indica alrededor de 10.000€. En cuanto a los costes de los que usted habla, en www.reclamapormi.com se funciona a éxito. Si el cliente no cobra no hay honorarios y no hay que adelantar nada a la plataforma. En cuanto a las garantías legales para reclamar, depende de la comunidad de la que usted sea. En muchas ya está siendo favorable. En Cádiz, de donde es usted por lo que veo en su comentario, es algo más difícil reclamar, pero el 22 de noviembre el Supremo parece que se va a pronunciar al respecto del IRPH y sienta jurisprudencia. Si es favorable (que en principio, si sigue la línea de lo que viene diciendo sobre cláusulas abusivas se espera que sí), tendrá las mismas garantías que en en suelo. En reclama Por Mí en suelo hemos ganado el 100% de los casos. Así que si lo desea puede ponerse en contacto con la plataforma e ir iniciando los trámites ya que cuando salga la sentencia va a haber una avalancha enorme y al menos ya los habrá iniciado de manera extrajudicial sin asumir ningún riesgo. Espero que esto despeje sus dudas.
Iván tovarishch · Kiev-Barcelona · Viernes, 03 Nov. 2017 | 01:19:49 PM · resp. nº 259
Hola,perdona javier pero la audiencia provincial de Cádiz no acaba de declarar nulo el irph? Siendo de Cádiz lo tiene realmente bien no se porque dices que no...
Un saludo camaradas
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Monica · Barbera del Valles - Barcelona · Jueves, 02 Nov. 2017 | 07:15:40 PM · nº 3928
Hola,
No tengo claro si puedo reclamar. En 2003 firme hipoteca con Caída sabades ( ahora BBVA). Importe 180.000€ con IRPH sin diferencial, desde hace unos años BBVA me fijó el interés a un 3,796, les pregunté si eso era correcto y lógicamente me dijeron k si...¿puedo reclamar? No he firmado ningun documento. Gracias
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Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:18:20 AM · resp. nº 257
Hola Mónica. Por supuesto que puede reclamar desde el año 2003 y tendrá un importe bastante alto a recuperar + intereses. Alrededor de 15.000€ + los intereses que dejará de pagar el en futuro. Contacte con www.reclamapormi.com y un abogado le asesorará sin compromiso.
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Alexis · sant joan despi - Barcelona · Jueves, 02 Nov. 2017 | 06:35:44 AM · nº 3927
Buenos días, estoy informándome sobre el tema del irph, ya el año pasado hable con un abogado, porque lo visitamos por la clausula suelo, pero yo no la tengo, pero me comento que empezaban a haber casos sobre hipotecas irph, la pregunta es, es buen momento ahora para reclamar ya?? porque me comentaban amigos que es mejor esperar un poco para ver si alguna denuncia llega al supremo y la dan favorable y asi poder reclamar con mas fuerza.
Gracias, un saludo!!!!
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 02 Nov. 2017 | 08:09:11 AM · resp. nº 256
Hola, si quieres reclamar puedes hacerlo ya. En muchas comunidades ya está siendo favorables. En otras no siempre es así en todos los casos y es mejor esperar a ver qué dice el Supremo. En principio se pronuncia el día 22 de noviembre según los rumores. No obstante, se pueden ir agilizando los trámites ya que va a haber una avalancha de demandas. En www.reclamapormi.com te puedes ir asesorando y preparando una reclamación extrajudicial para agilizar los trámites para cuando llegue la sentencia. Si nos fijamos en lo que ha dicho el Supremo sobre otras cláusulas abusivas debería ir en la misma línea y declararla nula.

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