IRPH

Contratar las hipotecas por Internet está de moda

Contratar las hipotecas por Internet está de moda

Resulta cada vez más habitual la contratación de hipotecas a través de la modalidad online. Un número continuamente creciente de usuarios buscan información y contratan finalmente una hipoteca de esta manera.

El siguiente medio es un potente comparador de hipotecas que proporciona información hipotecaria muy útil y ayuda a elegir correctamente una hipoteca online, ofreciendo además asesoría profesional en una decisión tan importante como es la de contratar una hipoteca.

Sin duda, contratar hipotecas a través de Internet está de moda. Las razones son varias y todas ellas van en la dirección de las ventajas que supone este modo de contratar una préstamo hipotecario.

Firmar una hipoteca es una decisión muy importante y trascendental, ya que normalmente se trata de poner en juego una gran cantidad de dinero y además generalmente supone establecer una relación de largo plazo con una entidad financiera.

Es muy importante contar con muy buena y variada información, e Internet es una excelente fuente para encontrar las condiciones hipotecarias que mejor se adaptan a las necesidades y posibilidades de cada cliente.

Desde la comodidad del hogar o el lugar en el que nos encontremos, sin tener que desplazarse a la oficina bancaria tradicional, sin tener que hacer colas para ser atendidos; podemos encontrar de modo online y de forma rápida y precisa todas las ofertas que existen en el mercado hipotecario y si encontramos la mejor opción hipotecaria para nosotros, podemos llevar a cabo los diferentes pasos de contratación de un modo totalmente online.

Las entidades financieras también se encuentran inmersas en la revolución tecnológica y ofrecen cada vez más productos financieros de modo online

Nos encontramos inmersos en una auténtica revolución tecnológica, y las entidades bancarias no quieren quedarse atrás, por ello cada vez ofrecen más servicios y productos financieros desde Internet, como es el caso de las hipotecas online.

La mayoría de los bancos, especialmente los más importantes, cuentan con bancos paralelos en internet como por ejemplo Openbank que es el banco online del Grupo Santander o Coinc como la entidad que pertenece a Bankinter. Incluso cada vez es mayor el número de entidades financieras que solamente operan de modo online. Con ello queremos exponer, que cada vez son mayores las facilidades para encontrar información y contratar una hipoteca 100% de modo online.

Además, muchas veces las condiciones de las hipotecas que se contratan de modo online son mejores que las condiciones de aquellas que se contratan del modo convencional, es decir, acudiendo a una oficina física. Todas las condiciones o variables de una hipoteca cómo son el tipo de interés, capital a financiar o plazo pueden ser mejoradas en la modalidad online, y esto de por sí, ya es una ventaja crucial.

Siempre va existir la posibilidad de contratar una hipoteca de la forma tradicional, ya que existen personas que no se encuentran cómodas con las nuevas tecnologías o se sienten inseguras o sin las habilidades necesarias ante ellas y prefieren un contacto directo y personalizado.

Sin embargo, son muchos los clientes bancarios que prefieren la modalidad online y pueden beneficiarse de las importantes ventajas que ello supone, cómo contar con mucha información al mismo tiempo, poder realizar comparativas entre diferentes hipotecas de forma rápida y precisa, conseguir mejores condiciones hipotecarias... y todo ello desde la comodidad de estar en el hogar, o en cualquier lugar en el que nos encontremos, mediante la utilización de cualquier dispositivo con acceso a internet, como ordenador, móvil o tablet.

Todas las acciones relacionadas con la hipoteca, como son la búsqueda de información, la comparación entre las variadas ofertas hipotecarias, así como finalmente la contratación de la hipoteca elegida y para la que cumplimos con los requisitos, con los diversos trámites que ello requiere, podemos llevarlos a cabo de modo online. Además, también en internet podemos encontrar calculadoras de hipoteca, que nos permiten hacer simulaciones de todo tipo, como de calcular, revisar o amortizar hipoteca y que nos ayudan tanto antes de contraer una hipoteca, como una vez que se ha firmado.

En definitiva, desde internet podemos acceder a una variadísima información hipotecaria, como diferentes hipotecas tanto en su modalidad fija como variable, diferentes tipo de interés, capital, plazo... y  podemos finalmente lanzarnos a contratar la hipoteca también de modo online, realizando todos los trámites necesarios a través de cualquier dispositivo con conexión a internet y desde cualquier lugar en el que estemos.

Comentarios

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juanra · portugalete · Jueves, 09 Marzo 2017 | 12:21:38 PM · nº 3701
Hola a todos.Yo soy un afectado más por el irph.La primera duda que tengo es saber si será mejor denunciar ya o intentar llegar a un acuerdo con kutxabank en mi caso o será mejor esperar a la decisión del tribunal supremo porque si llegas ahora a un acuerdo con el banco y luego el supremo anula el irph igual hay que atenerse al nuevo acuerdo.
Por otro lado a mi me pusieron irph cajas,no me dieron la opción de coger el euribor.El primer año me pusieron un 4% de interes y pasado ese año me pone que el tipo de interes nominal variará anualmente para cada nuevo periodo mediante la adicion de cero puntos al irph del conjunto de entidades de credito y que si por cualquier causa dejara de publicarse el tipo de referencia anterior el sustitutivo será el irph cajas de ahorro (que ya no existe)y si dejara de publicarse el irph cajas de ahorro el segundo sustitutivo será el CECA o tipo activo de referencia para cajas de ahorro , en este caso sin añadir ningún diferencial(el CECA tambien ha desaparecido)
En las calculadoras de retroactividad me pide poner el indice sustitutivo y solo da opcion de elegir el euribor o interes cero.para saber lo que he pagado de mas y claro no se que poner.
Perdón por el "rollo"pero me imagino que habrá mas gente en mi situacion.
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javier · Algorta · Miércoles, 08 Marzo 2017 | 07:11:25 AM · nº 3700
Hola, para reclamar el IPRH podéis hacerlo con reclamapormi.com

La consulta es gratuita y no hace falta adelantar dinero. Un abogado os dice si estáis afectados y en caso de que queráis reclamar lo hacéis. Funciona muy bien...
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Ana · Madrid · Domingo, 12 Marzo 2017 | 08:43:23 PM · resp. nº 43
Los que están afectados lo saben perfectamente. Lo que quieren saber son las posibilidades de éxito.

Y el éxito está en función del criterio seguido por la Audiencia que corresponda, no por lo que dictamine un JUZGADO, ya que la Sentencia aunque se gana en primera Instancia se desestima en segunda instancia. Pierdes tiempo y además costas de ambas instancias.

Insisto, yo esperaría a la Sentencia del SUPREMO, no pierdes nada por esperar

Mirad lo que pasó con aquellos que no controlaron los tiempos respecto de la cláusula SUELO y, ahora no pueden reclamar lo anterior a 2013.
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Enrique · Girona · Martes, 07 Marzo 2017 | 05:27:07 PM · nº 3699
Muy buenas tardes he empezado a leer y veo que muchos estamos en el mismo problema, yo tengo la hipoteca IRPH desde el año 1999, he ido a la CaixaBank que es la que la tiene ahora antes Caixa de Girona, yo me subroge a la del constructor, en estos momentos me comentan que lo tengo fijo el interes, a mi nadie me lo comunico, es el siguiente:Interes vigente 4,046, Interes variable tipo de referencia 3,796 y diferencial 0,255, he visto los recibos que he pagado y he estado pagando hasta 100 euros de intereses en el año 2016, mas atras no puedo mirar, les he comentado que me den una copia del prestamo hipotecario que lo tienen ellos supongo, y me dicen que no lo tienen, mañana me reuno con ellos que me dicen que me lo van ha explicar, no confio nada en ellos,mis preguntas son me tenian que comunicar el cambio a interes fijo? tengo derecho a tener una copia del prestamo hipotecario?, si alguien me lo puede explicar o me deja un telèfono yo llamo, gracias por adelantado
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cris · cantabria · Martes, 07 Marzo 2017 | 05:06:49 PM · nº 3698
me podeis facilitar el telefono de algun abogado que lleve irph o asociación en cantabria...en adicae aun no tienen el numero suficiente para reclamacion conjunta. gracias
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Manuel · Cadiz · Martes, 07 Marzo 2017 | 09:23:21 PM · resp. nº 37
Mi demanda la lleva Arriaga, esos de la tele.
Manuel · Cantabria · Domingo, 19 Marzo 2017 | 09:29:45 AM · resp. nº 58
Hola Cris yo al igual que todos los que estamos afectados por el índice irph, yo he llevado mis papeles a la C/Castilla (Alega) estoy a la espera de noticias sobre qué medidas tomar en el caso que pueda reclamar al banco.
Si ya has tomado alguna medida y puedes orientarme cómo va tu caso te lo agradecería para saber ha qué atenerme.Muchas gracias, un saludo
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Andres Sanchez · Corbera - Barcelona · Martes, 07 Marzo 2017 | 07:12:08 AM · nº 3697
Un saludo a tod@s y gracias por la ayuda que prestais a todos, tengo una consulta que haceros haber si me podeis ayudar, tengo una hipoteca con IRPH cajas + 0,50, y el sustitutivo al CECA + 0,50, como han sido eliminados LA Caixa, me comunico por corres que por esa desaparicion me pasan la hipoteca a un tipo fijo y que coincidira con el tipo de interes que se estuviera aplicanco........me lo dejaron al 3,750 nominal
Esto es correcto, o he de reclamar que se me ponga IRPH de entidades + el 0,50.

Gracias por vuestras respuestas

Saludos
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VICTOR · pamplona,navarra · Miércoles, 08 Marzo 2017 | 10:09:02 PM · resp. nº 38
Buenas,en principio deberían pasártela a irph entidades,pero, como es un indice que ,tardara lo que tarde pero caera,(ya están saliendo sentencias en toda España declarándolo abusivo) te ponen un fijo que les conviene a ellos.

Yo les diría que me pongan el euribor con un diferencial lo mas bajo posible.
Si no aceptan a tribunales y que te devuelvan lo pagado der mas por el IRPH.
Andres Sanchez · Corbera - Barcelona · Viernes, 10 Marzo 2017 | 07:23:09 PM · resp. nº 39
Gracias por tu respuesta, con todo lo que he leido, no crees que es mejor la sentencia del TS haber si anulan el IRPH, y denunciar o negociar entonces????
Gracias y saludos
Ana · Madrid · Domingo, 12 Marzo 2017 | 08:22:53 PM · resp. nº 40
Hola Andrés, te aconsejo que esperes a que se pronuncie el Tribunal Supremo, la Audiencia de Barcelona NO lo declara abusivo.

En tu caso, dado que te lo han congelado y, para el supuesto de que TS no se pronuncie a nuestro favor, habría una segunda vía para reclamar, esto es, desde 2013 en adelante y, llevaría aparejado la devolución de las cantidades pagadas de más desde 2013 en adelante y además, tendrían que dejarte el préstamo sin tipo de interés y, sólo amortizarias capital desde 2013 Un saludo
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Ana · Madrid · Lunes, 06 Marzo 2017 | 09:37:18 PM · nº 3696
Espero haber resuelto las dudas, sobre IRPH, Anatocismo y otras tantas cláusulas abusivas de las personas que me llamaron.
Un saludo y permanezco a vuestra disposición para aclarar dudas sobre vuestras hipotecas e indicaros los pasos a seguir
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Isabel · Sant feliu de codines- Barcelona · Lunes, 06 Marzo 2017 | 08:44:23 PM · nº 3695
Hola Ana de Madrid. Muchas gracias por tu atención y tus respuestas.
¿Dónde puedo enviarte mi email, ya que aquí no los hacen públicos?
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Ana · Madrid · Lunes, 06 Marzo 2017 | 09:51:24 PM · resp. nº 32
Te dejo mi teléfono 659 47 39 02 y , encantada de poder ayudarte.
Un saludo
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Jesus · Baleares · Lunes, 06 Marzo 2017 | 06:36:58 PM · nº 3694
Buenas, tengo una hipoteca con IRPH Bancos desde 1998 originalmente con Banca Catalana absorbida por BBVA , el tema es que me he puesto para reclamar la clausula suelo que aunque consegui que me la quitaran en el 2005 voy a reclamar esos años .La cuestion es que no sabia de la desaparicion de esos indices y he revisado los recibos y tengo el interes congelado desde el 2013 y en la escritura no hace referencia a ninguno sustituto pero si meciona que se utilizaria uno equiparable pero tambien menciona que de no haberlo se aplicaria el ultimo vigente.De todo esto jamas he sido informado.
¿recomendais llevarlo a un abogado?
Gracias
Responder
Ana · Madrid · Lunes, 06 Marzo 2017 | 11:51:06 PM · resp. nº 36
Por temas que he llevado, una parte de las hipotecas de banca catalana fueron compradas por un fondo buitre y, las gestiona Anticipa.

En algunas, no sólo aplican IRPH, además las amortizaciones las realizan capitalizando intereses, motivo por el cual el Capital no disminuye e incluso algunos años ha sido superior al capital inicial o disminuye despues de un.montón de años mínimamente.

Por otra parte, no entiendo por qué te congelan el tipo de interés y no te aplican el actual.
jesusgp · Baleares · Miércoles, 22 Marzo 2017 | 12:26:38 PM · resp. nº 66
Buenas hoy me ha contestado BBVA al por que me han congelado el interes al desaparecer el IRPH BANCOS y es segun ellos al no indicar un sustituto me aplican el ultimo vigente pero es que revisando la escritura esa es la ultima opcion y dice asi :
Si dicha referencia dejara de publicarse en el
futuro. se utilizará la que fuera equiparable y fuera publicada oficialmente por el Banco de España,Ministerio de Economía y Hacienda o en la UniónEuropea, por este orden. Si no existiera tal publicación,se utilizará la referencia que fuera equiparable,publicada privadamente por cualquier entidad española o de la Unión Europea, o si resultara imposible determinar el tipo de referencia por cualquier otra causa, el tipo de interés a aplicar a la operación será el último vigente.

Entiendo que tendrian que aplicar cualquiera de los que hay vigentes antes congelarlo.

un saludo
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Nuria · Vilanova del valles- barcelona · Domingo, 05 Marzo 2017 | 09:45:25 PM · nº 3693
Hola

Tengo una hipoteca desde 2004 con Irph. La Caixa se ha ofrecido a cambiarme a un tipo de interés fijo. Es aconsejable hacerlo? O mejor esperar a la sentencia del tribunal supremo? Hay peligro de no poder reclamar si cambio ahora el tipo de interes?
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Ana · Madrid · Lunes, 06 Marzo 2017 | 10:00:35 PM · resp. nº 33
Te sugiere que esperes, el Tribunal SUPREMO no tardará en.pronunciarse y, en el supuesto de que declare la nulidad, el préstamo quedaría sin intereses sólo amortizarias capital, además claro está, de la cantidad que te tienen que devolver en concepto de intereses pagados.

El cambio a EURIBOR lo puedes realizar en cualquier momento

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Tomas · Ingenio Las Palmas Gran Canaria · Domingo, 05 Marzo 2017 | 06:44:31 PM · nº 3692

-Buenas tardes segun mi abogado mejor esperar a que se pronuncie el supremo en seis u ocho meses.
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