IRPH

¿Cuándo bajará la factura de la luz?

¿Cuándo bajará la factura de la luz?

Seguramente en un mes podremos llegar a sentir la rebaja en la factura de la luz, tras el acuerdo alcanzado en Bruselas en el que se admite la excepcionalidad ibérica de Portugal y España, y poder así poner topes al precio del gas utilizado para producir electricidad

La ministra Teresa Ribera calcula que se podrá hacer operativo el mecanismo para bajar la factura de la luz en 3 o 4 semanas

Portugal y España remitirán una propuesta a la Comisión española y esta deberá evaluarla

¿Cuándo bajará la factura de la luz?

Todo el mundo está preocupado por las subidas de los precios; personas, familias, empresas... Sube la luz, los carburantes, las materias primas, los alimentos...y es que si sube la energía, irremediablemente sube ya todo. Si antes de la guerra en Ucrania, ya se veían continuas subidas como consecuencia de los desequilibrios económicos producidos por la pandemia del Covid-19, ahora con la invasión de Rusia a Ucrania, la escalada de precios esta cogiendo una fuerza tan desmesurada y una velocidad tan vertiginosa que a todos atemoriza.

Además, a muchos sectores, como el transporte o la pesca de bajura, ya les resulta muy difícil salir a trabajar pues los altos costes que los carburantes están alcanzando les implica no ganar prácticamente dinero o incluso perderlo. Y se trata de sectores esenciales. Sin los transportistas por ejemplo, se produce desabastecimiento en los mercados y en las industrias y todo el país puede llegar a paralizarse.

Por ello el gobierno tiene que trabajar intensamente en todos los frentes, como es negociando con los transportistas y al mismo tiempo consiguiendo importantes acuerdos en Bruselas para que la península Ibérica, Portugal y España, puedan topar el precio del gas que se utiliza para producir electricidad y así que pueda bajar la factura de la luz tanto para las empresas como para los consumidores.

En el acuerdo para afrontar la crisis energética de los 27 países de la Unión Europea, España y Portugal han conseguido que se acepte la singularidad ibérica, es decir, que ambos países sean considerados una isla energética con muy pocas interconexiones y que por tanto puedan poner en marcha medidas propias de forma temporal.

El problema de los transportistas parece encontrarse en vías de solución, con un importante acuerdo con el que se llegó con la Confederación Española de Transporte de Mercancías  (CNTC), aunque la plataforma del paro original de transportistas señala que la huelga no se desconvoca, ya que se quiere que transitoriamente se apliquen medidas para no salir a trabajar en perdidas hasta que se llegue a poner en funcionamiento la ley que recoge esta importante condición de trabajo en unos meses.

Respecto a la crisis energética y  lo conseguido en Bruselas por España y Portugal , es decir, que se puedan poner topes al precio del gas utilizado para producir energía, el gobierno espera poder poner en práctica esta importante medida en 3 o 4 semanas.

Así lo ha expresado la vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Teresa Ribera en una entrevista en RTVE: "Vamos a introducir un sistema de pago del gas como corresponde, es decir, hay que pagar el gas en todo caso pero lo que queremos es que ese precio del gas no sea el precio al que se pague el resto de la electricidad que se produce, que tiene un coste mucho más barato." "Lo que haremos es separar el gas del mecanismo de formación de precios".

En cuánto a como pagar las compensaciones a las empresas que crean electricidad, la ministra señala que "no corresponde hacerlo a través de los presupuestos, corresponde hacerlo a través del propio sistema eléctrico. Nuestro sistema eléctrico, el mercado mayorista lo que organiza es un sistema de atribución hora a hora de toda la electricidad que necesitamos en la red y en ese mecanismo horario de ajuste de precio, una vez que sepamos cuál es el volumen de gas que necesitamos en cada hora se prorrateará en el resto de las tecnologías que ofertan al mercado, de tal modo que será un ajuste horario que se produce inmediatamente después y que nos permite que solamente el gas sea retribuido a precio del gas y el resto de las tecnologías puedan seguir funcionando con arreglo al mismo mecanismo que da prioridad en el orden de mérito de entrada en la subasta aquellas que sean más baratas y van subiendo hasta que cumplimos con toda la demanda que nuestro país requiere cada hora."

El acuerdo de excepcionalidad ibérica va a permitir que lo sintamos en la factura eléctrica, "porque veremos que el mercado mayorista de electricidad, en lugar de ser retribuido todo al precio del gas, y en lugar de que sea el gas el que nos marque cuál es el precio, va a tener un tope máximo que hará que el precio baje por debajo del coste del gas pero que además solamente paguemos el gas a ese precio alto."

En lo referente a cuándo se notará en la factura eléctrica, la ministra señala que Portugal y España deberán remitir el mecanismo esta semana. La comisión entonces necesitará unos días, unas semanas para comprobar que todo es correcto o para recomendar introducir mejoras y calcula que en 3 o 4 semanas se podría tener un pronunciamiento de la Comisión sobre aquello que le están proponiendo y así poder hacerlo inmediatamente operativo.

Comentarios

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Miguel · Orihuela · Viernes, 31 Mayo 2019 | 05:32:13 PM · nº 5011
Tengo desde 2007 irph diferencial 0 de 140000 .me devolverán algo con tan bajo diferencial?
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joaquina · sestao · Viernes, 31 Mayo 2019 | 06:54:25 PM · resp. nº 1128
el diferencial que tienes cuando tienes el IRPH, es ya la media de todos los diferenciales que se suman al euribor en el conjunto de hipotecas, más la media de todas las comisiones, más la media de todo el interés compuesto de las hipotecas. Esto, sólo en el propio irph, sin necesidad de diferencial ninguno. Y luego tienes tus propias comisiones y tu propio interés compuesto. POr eso, como indicaba el Banco de España, el diferencial tenía que ser negativo. El hecho de que creas que es tan bajo, o que es más bajo que por ejemplo un euribor más 2,5, es una ilusión óptica....
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Ros · Madrid · Viernes, 31 Mayo 2019 | 11:56:32 AM · nº 5010
Hola me gustaría saber si a alguno que tenga bbva les han llamado, gracias.
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Thomas · Palma de Mallorca · Sábado, 01 Junio 2019 | 06:20:23 PM · resp. nº 1130
Hola, tengo BBVA desde año 2001 e IRPH y a mi no me han llamado ni contactado.Me pagaron tema suelo y me faltan gastos e IRPH. Saludos,
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Antonia Cruz · Benicassim-Castellon · Viernes, 31 Mayo 2019 | 09:48:56 AM · nº 5009


Hola a todos,

Como muchos de vosotros hace relativamente poco descubrí que yo también soy una afectada por esta cláusula. Tras indagar bastante por la red para descubrir exactamente en qué consiste el IRPH he dado con este artículo https://legaline.es/blog/novedades-irph-hipotecas-sentencia-tjue/ que explica las últimas novedades al respecto de la sentencia y como se puede reclamar esta cláusula abusiva.

Espero que os sea de utilidad y os ayude a aclarar las dudas que como a mí os puedan surgir. Tenemos que formar comunidad y esperemos que el próximo Junio salga por fin la sentencia que nos haga recuperar nuestro dinero.
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eric · Barcelona · Jueves, 30 Mayo 2019 | 06:37:15 PM · nº 5008
MANOLO DE CACERES , trabajas en un banco ???Dices que está la NOVACIÓN , SUBROGACIÓN O REFINANCIACIÓN .Si bien es cierto, no crees que eso lo podemos hacer después de la sentencia del tjue? Yo intenté una novación con los 3 directores de mi banco durante 15 años y era como ofrecerles que ganen ellos menos dinero a mi costa y fueron 3 NO .Y La subrogación y la refinanciación ya tienes que poner mucho dinero .Si he tragado con el IRPH desde 2001 voy a esperar unos meses esta última oportunidad .A saber que nueva cláusula te cuelan los bancos si firmas cualquier cambio con ellos.
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Manolo · Caceres · Jueves, 30 Mayo 2019 | 06:21:47 AM · nº 5007
Os paso un enlace que os ayudará a quitaros el IRPH de encima:

https://confilegal.com/20190528-irph-tres-formas-de-quitartelo-de-encima-sin-tener-que-esperar-a-la-sentencia-del-tjue/

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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 30 Mayo 2019 | 11:56:11 AM · resp. nº 1127
Hola,

Tal y como comenta Manolo de Cáceres tienes otras opciones para "quitarte el IRPH de encima" antes de la sentencia. Pero, asegúrate 100% que no firmas una acuerdo con el banco por el que renuncias a reclamar en el futuro.

En el artículo que indicas no se menciona un aspecto muy importante:


Si finalmente haces una SUBROGACIÓN, REFINANCIACIÓN o NOVACIÓN (poco probable sin que el banco te obligue a firmar una cláusula de no reclamqr en el futuro), pierdes la oportunidad de que se declare nulo el IRPH por COMPLETO y tu interés quede a 0 (si no tienes un índice sustituto) para el resto de la hipoteca.

Ahora bien, al menos, no perderías la oportunidad de reclamar en el futuro, por lo que una vez más la pregunta que deberían hacerse los afectados es: ¿Es mejor esperar a la sentencia del TJUE y posponer esta decisión en función de la sentencia o me cambio ya?

¿CUánto puedo dejar de ganar o de perder?

A modo de consejo, ponte en contacto con https://www.reclamapormi.com y explícanos tu caso. La consulta es gratuita.
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Dabitxu · BARCELONA · Miércoles, 29 Mayo 2019 | 10:10:57 PM · nº 5006
Hola a tod@s. Queréis un spoiler? el TJUE dará la razón a medias al consumidor, "los bancos lo han hecho mal, pero se aplicará Euribor sin efecto retroactivo, los bancos recurrirán hasta el final de los días y si al final les toca retornar parte del dinero sustraído no pagarán y no pasará nada" Colorín colorado el Estado es malvado.
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Ana · Jaen · Jueves, 30 Mayo 2019 | 06:12:10 AM · resp. nº 1125
Bravooo!!! La mejor opinión y más acertada. Yo no tengo esperanza ninguna tampoco, así que a amortizar y esperar que se haga el milagro. Está claro ( y el que no lo vea es que es ciego) es que estan alargando la agonia para buscar una solución a medias
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VALENTIN · TOJA · Miércoles, 29 Mayo 2019 | 02:01:28 PM · nº 5005
Yo lo que no veo es lo del Euribor, es la parte que no cuadra del informe de la comisión. No le veo cabida en la ley por ningún lado. Si no te anulan el contrato entero, no tienes intereses, o los del índice sutitutivo del contrato. Y si te lo anulan es culpa del banco, no te van a aplicar la ley como si fuese culpa tuya, que es cuando tendrías que devolver tú el principal. Y en todo caso, como lleves más de la mitad, los intereses que te devuelvan ya te dan para pagar el principal que queda. Solo en ese supuesto y si quieres que te lo financie el mismo banco, se podría negociar un nuevo prestamo, pero por esa cantidad, el principal que te quedase, no para todo el prestamo desde el principio se van a aplicar las nuevas condiciones. Yo esa parte del informe de la comisión no la veo en derecho por ningún lado.
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Juan Miguel gallardo · Almargen Malaga · Martes, 28 Mayo 2019 | 09:34:05 PM · nº 5004
Hola a todos yo tengo IRPh del año 2000 y me llamaron el viernes del banco cajamar para una oferta me dicen que me ponen el interés fijo para el resto de da hipoteca del 1,5 y que pagan los gastos de cambio de notaria que debo hacer gracias
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Ana · Madrid · Miércoles, 29 Mayo 2019 | 06:38:17 AM · resp. nº 1122
Buenos días. Yo ni me lo pensaría , me cambiaba rápidamente. Este proceso no sabemos cuando va a acabar, si va a acabar a favor nuestro, y si vamos a recuperar algo. A parte de todos los años que llevamos esperando y pagando . Yo creo que nos pondran Euribor a todos y no nos van a devolver lo pagado hasta ahora.
Más vale pájaro en mano que ciento volando, como se suele decir.
Es una humilde opinión

Saludos

Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Miércoles, 29 Mayo 2019 | 09:24:14 AM · resp. nº 1123
Hola Juan Miguel,



Aunque es cierto que no se sabe lo que va a suceder con un 100% de seguridad, en Reclama Por Mí nos gusta ofrecer la información de la manera más objetiva posible para que sea el cliente quien tome la decisión ya que cualquier recomendación puede suponer una gran diferencia.



La decisión final tiene que ser meditada y tomada por el cliente en función de sus circunstancias.


Para nosotros no hay una opinión "verdadera" o "correcta". Con los datos que tenemos ahora y en función de las circunstancias de cada afectado se toma una decisión que puede resultar acertada o no una vez se pronuncie el TJUE. Cada uno tiene que saber a lo que se expone meditando riesgo-beneficio y otros factores.

Hablemos de esos riesgos-beneficios...






1- ¿Cuánto gano o cuanto pierdo si acepto o no la propuesta del banco?





A) Supuesto de que el TJUE de la razón a los afectados: Por ejemplo, si dices que desde el 2000 tienes firmada la hipoteca, un cálculo aproximado que puedes ver en nuestra web sería este: Por una hipoteca de 180.000€, desde el año 2000 a 30 años, afectada por IRPH Entidades con un diferencial de 0,5%, el afectado podría recuperar si se declara nulo el IRPH 134.000€ y si se sustituye por Euribor 34.000€. Además, los intereses a pagar para toda la vida de la hipoteca del futuro serían o bien 0 porque es un contrato nulo, o bien (pongamos que se modera como dice Ana y lo sustituyen por Euribor) el diferencial más Euribor, que seguramente sea mejor que las nuevas condiciones que te ofrece el banco del 1,5%.



B) Supuesto que el TJUE de la razón a los bancos: Te vas a otro banco haciendo una subrogación con muchas mejores condiciones que las actuales de IRPH. Las comisiones hoy en día no son tan altas por subrogación porque están reguladas. A grandes rasgos, para hipotecas firmadas antes del 2003 son del 1% del capital pendiente de pagar, y para las posteriores del 0,5%. A 2, 3 o 4 años vista recuperarías el dinero del cambio con mucha seguridad e incluso antes (habría que calcularlo, cualquier experto abogado nuestro te puede ayudar con todos estos cálculos).



Por lo que, en líneas generales, si te da la razón el TJUE puedes recuperar mucho dinero y dejar de pagar de por vida intereses. En el mejor de los casos, a modo de ejemplo, recuperarías 134.000€ o 34.000 € si se sustituye por euribor. Si el TJUE resuelve a favor de los bancos, te vas a otro banco con mejores condiciones pagando algo más de lo que quizás pagarías con las nuevas condiciones al 1,5%.





Valora la situación y decides ya que hay que conocer todas las circunstancias de los casos que no han sido mencionadas que pueden hacer que esa decisión pueda ser diferente. Todos los que tengan dudas nos pueden dejar el caso aquí: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/

Si hay alguien que pueda aportar cualquier apreciación es bien recibida.


Juan Antonio · Pilas · Miércoles, 29 Mayo 2019 | 09:33:03 AM · resp. nº 1124
Pues yo si me lo pensaba, te ofrecen el cambio pero seguro que te hacen renunciar a futuras reclamaciones... como bien comentan, cada uno tiene su historia y necesidades....pero..quizás pueda valer el riesgo de esperar..

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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Martes, 28 Mayo 2019 | 07:10:06 AM · nº 5003
Hola a todos,



Recordamos que antes de iniciar cualquier trámite por IRPH leáis bien estas líneas: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado/154-que-es-y-como-reclamar-irph.html donde se explica detalladamente en qué situación estamos.



Un acuerdo con el banco puede ser muy perjudicial en el futuro.



Espero que os sean de ayuda y consultarnos cualquier duda que tengáis.



Ya contamos con más de 2.500 casos a la espera del TJUE en Reclama Por Mí. En cuanto conozcamos la sentencia estaremos listo para ir adelante.


Por el momento reclamos por los gastos hipotecarios de las personas que lo desean que no tengamos la sentencia definitiva por el IRPH. Como sabéis los gastos hipotecarios se ganan siempre (al menos en Reclama Por Mí no hemos perdido ninguno) y se puede llegar a recuperar una media de 3.000€ por lo que cualquier persona que lo desee puede escribirnos.



Quien quiera unirse a los otros más de 2.500 afectados puede hacerlo aquí: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/

Reclama Por Mí.
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JORGE JUAN · ALGETE madrid · Viernes, 05 Julio 2019 | 03:34:22 AM · resp. nº 1188
Hola disculpa dices q todos las reclamaciones de los gastos hipotecarios se ganan, yo le envié un escrito de reclamación al banco y me contestaron q como habían pasado más de 15 años desde q inicié la hipoteca q no tenía derecho a reclamar nada. La hipoteca la tengo desde 2000 hasta 2030
¿ es eso verdad q ya ha prescrito al pasar 15 años? O me están desanimando para no reclamar gracias
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Jonathan Barcelona · el Prat de Llobregat · Lunes, 27 Mayo 2019 | 07:06:46 AM · nº 5002
Buenos días. Lo de aplazar las conclusiones tengo mi propia teoría. Creo que el abogado lo ha aplazado por que acaban de haber elecciones europeas y en función de los resultados se verá cuales son las políticas y las orientaciones. Y tampoco sería descabellado pensar que el nuevo gobierno europeo que se constituya pueda eligir modificaciones y cambios y por tanto, la decisión sea otros quienes la tengan que tomar. No se si es así, pero no me extrañaria lo más mínimo.
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SONIA · TARRAGONA · Lunes, 27 Mayo 2019 | 08:16:08 AM · resp. nº 1117

yo tambiën creo que este cambio de fecha es debido a las elecciones,
MARIA · TORREVIEJA-ALICANTE · Lunes, 27 Mayo 2019 | 10:10:47 AM · resp. nº 1118
Estoy totalmente de acuerdo. Todo se basa en la política y en los bancos. La pena es que los ciudadanos siempre vamos a estar en sus manos. Habrá que esperar... el poder lo tienen ellos Sería cuestión de movilizarse ya. Lo que que no entiendo como este asunto no se habla nada en los medios de comunicación. Cómo está todo tan callado. Yo me enteré del lío del IRPH porque mi banco un día me llamo para pasarme de variable a fijo y recelosa consulté en internet y ahí fue cuando empezé a comprender, ni siquiera sabía que mi índice era ese ni en que consistía, esto es una estafa en toda regla, porque hemos pagado el triple que si te hubiera aplicado el euribor. Y siguen intentando engañar ya que cuando me llamaron no explican el por qué sino que te disuaden para que firmes y así no poder reclamar en un futuro. ESta práctica también es engañosa y como tal se convierte en otra estafa que también se debería denunciar.
Lo dicho... a esperar y lo importante es que finalmente la justicia, si es que existe, defienda los intereses de quienes hemos sido "ESTAFADOS"
roberto · fuengirola · Lunes, 27 Mayo 2019 | 04:55:15 PM · resp. nº 1119
el poder no lo tienen los políticos que solo representan, el poder lo tenemos los ciudadanos en las elecciones de acuerdo a la constitución, y como es de todos por igual nuestro sistema se basa en la ausencia de poder. si te aquietas a que el poder es suyo, entonces no te vayas a quejar luego por lo que hacen con él o a quien lo venden. lógicamente a los que más tienen para comprarselo, no va a ser a tí. afortunadamente, los jueces tienen que aplicar la ley que había cuando se denuncia, y por tanto, aunque los cambien, que no veo que tenga que ser así por unas elecciones, o cambien la ley, el resultado tendría que ser el mismo. así que lo del motivo de las elecciones no lo veo. si lo que estás diciendo es que es como en España, que hacen lo que les da la gana con la gran consecuencia de autocriticarse, entonces no merecería la pena ir a Europa. Contamos con que no es más de lo mismo, sino no iríamos. Vamos a contar con que no es así.

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