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Qué es el IRPH y cómo reclamarlo si está en nuestra hipoteca

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    Comenta Juan A. de montcada i reixac (Barcelona)
    Viernes, 11 Enero 2019 | 07:09:32 PM
    Com. nº: 4700
    -42
    +56
    Hola a tod@, comentar que según Jose Maria Erausquin el 25 de febrero sera la vista en el Tsje sobre Irph hacia las 14,30. No pido suerte solo justicia. Animo
    Responder a Juan A.
      Responde Vanesa de Murcia
      Sábado, 12 Enero 2019 | 11:23:35 AM
      -54
      +54
      Estoy super contenta. Vivo con la esperanza. Deseo mucha suerte a todos y a luchar.
      Respuesta nº 1
    Comenta Maria de Torrevieja- Alicante
    Jueves, 10 Enero 2019 | 06:04:30 PM
    Com. nº: 4699
    -42
    +46
    Buenas tardes, a mi también sabadell cam me ha ofrecido pasar de hipoteca variable a fija, tengo hasta el 25 de este mes para pensarmelo. Como estábamos recelosos ya que los bancos no regalan nada sin tener nada a cambio hemos consultado a un abogado y nos hemos encontrado con el asunto del irph que está entre manos. La cuestión es que no sé qué hacer. Por un lado me tira el dicho ese de "más vale pájaro en mano..." por otro lado... y si finalmente el tjhue da la razón a los hipotecados y podemos recuperar todo lo que supuestamente nos han cobrado de más?, pero lo que me tira para atrás son las pocas ganas de tener que lidiar con el "gigante" sobre todo porque ellos son los que ganan y si no, mirad lo que ha pasado con el asunto de los ajd, al final de la euforia pasamos al hastío, hay mucho dinero en juego... Gracias a todos por la información.
    Responder a Maria
      Responde francisco serrano de cartagena
      Jueves, 10 Enero 2019 | 07:22:47 PM
      -54
      +55
      Buenas tardes Maria, entiendo la duda que tienes al respecto, pero yo te hago una pregunta,¿tu crees que los bancos nos harian una propuesta de ese tipo (de variable a fijo) si ellos no tuviesen miedo a que el TJUE fuese a darnos la razon?. Por otro lado no se el tipo de interes que te ofrecen como fijo, en mi caso y mi banco tambien es SABADELL me ofrecen el 2% cuando el que tengo es el 2,18%, pero lo que mas me jode es que en la oferta existe una clausula por la cual si yo firmo renuncio a cualquier reclamacion posterior. Yo reconozco que no entiendo mucho de este tema pero si el TJUE dicta una sentencia contraria a nosotros todavia nos queda la posibilidad de realizar un cambio de la hipoteca a otro banco que nos de el euribor.
      Respuesta nº 1
      Responde Jesús de Elda-Alicante
      Viernes, 11 Enero 2019 | 10:22:01 AM
      -54
      +55
      Yo lo rechace por varios motivos, ten en cuenta que es un contrato que no elevan a escritura pública por lo que si no me equivoco no estaría sujeto a la futura ley de hipotecas que están tramitando, por lo que en caso de poblemas de pago podrían ejecutar la hipoteca, en plan usurero, asi que prefiero pagar un poco más a la espera del TJUE y no construirme el patíbulo, comprar la cuerda y ponérmela al cuello
      Respuesta nº 2
    Comenta JESICA de Barcelona
    Jueves, 10 Enero 2019 | 03:15:12 PM
    Com. nº: 4698
    -42
    +44
    Buenas tardes, Nosotros tenemos un credito abierto con caixa banc des d el 2007, teniamos irph y en 2013 se nos quedo fijo a 3'851 hemos denunciado y nos salió jucio el 11 de octubre del 2018, pués bien ayer nos llego la sentecia y la jueza a dicho que irph no es abusivo y además no nos devuelven gastos, para tirarse de los pelos! nos hemos gastado 4000 euros en abogados y tampoco nos devuelven costas, ahora nos dicen de apelar que no nos va a quedar otra a seguir pagando y esperemos que llegue a buen puerto y otro juez/a se mas justo y onesto/a con la causa ¡. esto es una aberración! que no es abusiva dice!
    Responder a JESICA
      Responde Daimi de Barcelona
      Jueves, 10 Enero 2019 | 04:30:57 PM
      -54
      +55
      Hola nosotros también tenemos sentencia desfavorable, en nuestro caso es con Bankia, en el mes de diciembre en los juzgados de Barcelona y hemos apelado, con todo lo que han hecho los de Bankia y siguen haciendo.... y la justicia les sigue dando la razón, seguiremos adelante... animo a todos
      Respuesta nº 1
    Comenta Manuel de Madrid
    Jueves, 10 Enero 2019 | 01:40:29 PM
    Com. nº: 4697
    -42
    +44
    Nuevas noticias amigos del IRPH: Enlace
    Responder a Manuel
    Comenta Garlo de Valencia
    Miércoles, 09 Enero 2019 | 01:49:10 PM
    Com. nº: 4696
    -42
    +44
    Hola chicos, me han vuelto a llamar del Sabadell, llevan un mes detrás de mí para ver si me interesa que me dejen al 1.60 lo que me queda de hipoteca. Hoy ha sido en plan achuchar, que si me interesa que quedan apenas 15 días para que pueda firmar. La verdad que el 1,60 los 13 años que me quedan de hipoteca está muy bien pero no me fío un pelo... Aunque el tsje nos de la razón emperaza entonces lo bueno y los años de juzgados. No lo vamos a tener fácil. Hay mucho dinero en juego Queda menos..
    Responder a Garlo
      Responde Antonio de murcia
      Miércoles, 09 Enero 2019 | 05:47:12 PM
      -54
      +54
      Hola Garlo a mi igual venga llamandome , ya iban por el 1.50 y le dije que no que si me lo ponian a 0 vale, yo voy a aguantar que minimo si lo declaran nulo nos pondran hipoteca a 0, ya que nos devuelvan lo cobrado de mas creo es mas complicado.
      Respuesta nº 1
    Comenta Javier - Reclama Por Mí de Bizkaia
    Miércoles, 09 Enero 2019 | 11:12:56 AM
    Com. nº: 4695
    -42
    +44
    Hola a todos,

    Últimamente hay mucho movimiento en este foro, especialmente en relación a las devoluciones de cantidades sin especificar y/o de ofertas de bancos modificando las condiciones de la hipoteca A CAMBIO DE NO RECLAMAR EN EL FUTURO.

    Desde Reclama Por Mí Enlace ya hemos hablado de este tema, pero lo recordamos porque es sumamente importante.

    Tened en cuenta:

    Si simplemente habéis visto que os han abonado una cantidad a vuestra cuenta pero NO FIRMÁIS NINGÚN DOCUMENTO POSTERIORMENTE con nuevas condiciones de hipoteca, no tenéis riesgo (como sucedió con las cláusulas suelo) de que no podáis reclamar en el futuro. Si no hay nuevo contrato o nueva firma podréis reclamar. POR ESO, OJO! NO FIRMÉIS NADA SIN ASESORAROS. NO FIRMÉIS NADA POR COMPLETO. EL motivo es claro... si un día os dijeron que el IRPH sería lo mejor para vosotros ¿Podéis fiaros de cualquier nuevo acuerdo con el banco?

    Sabed que si firmáis ese acuerdo dejaríais de poder reclamar en el futuro todas la cantidades abonadas de más en caso de que se declare nulo el IRPH de vuestro contrato. Además, en el futuro, el hecho de que se declare nulo podría hacer que el interés de vuestra hipoteca sea nulo para el futuro y/o que haya un sustitutivo. Por lo tanto, no solo perdéis la oportunidad de reclamar todo lo cobrado de más, sino que como acordáis un nuevo contrato fijo con el banco, perdéis la oportunidad de que en el futuro no tengáis que pagar intereses en caso de que sea nulo y no tengáis sustitutivo, o si tenéis sustitutivo (por ejemplo euribor), que se os quede por ejemplo a un pequeño diferencial + euribor y sean mucho mejores condiciones que las que acordáis con el banco al firmar.

    Como dijimos: Por una hipoteca de 180.000€, firmada en el año 2000 a 30 años, afectada por IRPH Entidades con un diferencial de 0,5%, se podría recuperar si se declara nulo el IRPH, 134.000€ y si se sustituye por Euribor 34.000€ y a esto se le suma que en el futuro tengáis probablemente unas condiciones mejores.

    Nuestro consejo desde Reclama Por Mí es que esperéis al TJUE para saber cómo proceder. Podéis poneros ya en contacto en Enlace para que , como otros miles de afectados que ya han contactado, tengamos todo preparado si sale la sentencia favorable y llevemos adelante la reclamación.

    Un saludo, Javier
    Responder a Javier - Reclama Por Mí
    Comenta Juan de Las PanasG C
    Martes, 08 Enero 2019 | 06:37:56 PM
    Com. nº: 4694
    -42
    +44
    Lla estos ladrones desalmado subieron el IRPH,si tan siqiera el Euribor esté en positivo!!
    Responder a Juan
    Comenta Enrique Pariente de santander
    Lunes, 07 Enero 2019 | 01:52:48 PM
    Com. nº: 4693
    -42
    +45
    Creo que la clave de la sentencia europea estará en la ambigüedad. Efectivamente lo declararán nulo con peros. Creo que se olvidarán de la retroactividad. No tengo cifras pero el IRPH se vendió en la época del boom del ladrillo, entre el 2001 al 2007 aproximadamente. Hace ya 12-18 años que por el sistema francés del pago de hipotecas, ya todos hemos pagado la mayoría de todos los intereses de los 30 años del préstamo. Si lo declaran nulo y simplemente hay que amortizar deuda, nuestras cuotas bajarían un 10% o un 15%. Con lo que habrá de nuevo que batallar retroactividades. Y eso será otro proceso de años. Nos engañan y nos engañarán siempre. Contra el poder fáctico del dinero no se puede luchar, soy pesimista desde mi ignorancia y mi modesta intuición.
    Responder a Enrique Pariente
      Responde Alejandro de Las palmas
      Martes, 08 Enero 2019 | 05:20:21 AM
      -54
      +56
      Si Enrique tienes razón, la mayor parte de nosotr@s hemos pagado ya los intereses de la estafa de nuestras hipotecas por el sistema francés, pero ten en cuenta que lo que vamos a denunciar y los jueces a juzgar es la estafa del impuesto en sí,y lo que está claro es que el IRPH cuando TJUE diga que es un impuesto que no fue elegido entre ambas partes, ni explicado con la claridad que debió ser, todos hemos pagado más interés del que debíamos, además añade que siendo un interés perjudicial para los consumidores quien lo habría aceptado? Espero que tod@s coincidimos que ninguno. Que nos obligarán a denunciar? Espero que no lo hagan, teniendo en cuenta que si lo hacen se van a ver con gastos judíciales más y eso espero que sea así, las sanciones que les pueden caer, que a 1.300.000 que somos, que añadan por donde les saldrá el cachondeo. Hay muchos abogados que no nos cobrarán nada hasta que se decida todo por juicio, ya que ellos les cobrarán al banco cuando pierdan, que lo perderán, su decisión mal tomada. Así que hayamos pagado los intereses o no, nos han estafado y robado y tienen que devolver todo lo sustraído con sus malas prasis. Un saludo a tod@s.
      Respuesta nº 1
    Comenta Isabel de Cadiz
    Lunes, 07 Enero 2019 | 12:32:46 PM
    Com. nº: 4692
    -42
    +45
    Buenos días, nos decian, que no, nos lo iba a explicar por qué no lo íbamos a entender, y nos han echo experto en economía, y si no que nos lo digan ahora, que sacamos de donde no hay para pagar todas las estafas, que nos han impuesto, luego tenemos que demostrar que nos engañaron podemos decir, que es verdad, que como no entendiamos, por que no entendiamos y confiamos en nuestro banco de toda la vida, a por cierto si echan gente a la calle de la Caixa, pueden echar a la primera que está en plantilla, a la hermana del rey que para lo que hace que es vivir de nosotros y a los próximos supongo que todos los directores y subdirectora, que se te rien en la cara, cuando vas a preguntar algo, confiemos en los de afuera que comprenda lo que nos están haciendo, por que aquí ya están amenazando con lo que va a ocurrir si ganamos, que ya le echarán tiempo para seguir robando, mucho ánimo a todos y paciencia que es lo que me digo todos los días, un saludo, Isa
    Responder a Isabel
    Comenta monica de Barcelona
    Domingo, 06 Enero 2019 | 08:35:59 PM
    Com. nº: 4691
    -42
    +44
    hola a todos, en mi caso, el banco (Banc Sabadell) me ofrece cambiar el IRPH por una hipoteca fija a 1,70%. No se, no me fio de ellos. Si el banco ofrece algo es porque gana, siempre ganan. Estoy cansada de quejarme y reconozco que no se si es buena opcion. A alguien le han ofrecido algo igual? gracias!!! es guay saber que no estamos solos
    Responder a monica
      Responde Ni dación ni pago de Barcelona
      Domingo, 06 Enero 2019 | 11:27:33 PM
      -54
      +54
      Contrasta las condiciones con el resto del mercado. 1'70% a ver si va a ser sólo unos años. Gastos de novación que los paguen ellos. Productos asociados, seguros etc...todo suma. Y nada de renunciar a lo estafado , sólo quedan meses para la sentencia europea.
      Respuesta nº 1
      Responde Lorena de Madrid
      Lunes, 07 Enero 2019 | 07:17:27 AM
      -54
      +54
      Está muy bien un 1,70%. Plantéatelo seriamente. Pasar por el juzgado no es agrado de nadie, y no sabemos si Europa nos dará la razón
      Respuesta nº 2
      Responde Miguel de ELCHE
      Lunes, 07 Enero 2019 | 08:58:32 AM
      -54
      +54
      Yo tb estoy en el Sabadell y me ofrecieron 2,34 fijo,cuando pago 2,35 con irph...a mi me quedan 28 años aún de préstamo.Supongo que a ti te quedarán menos.Lo que tienes que tener claro es que te obligarán a no reclamar nada luego,sino no hay oferta.
      Respuesta nº 3
      Responde Jesús de Elda-Alicante
      Lunes, 07 Enero 2019 | 11:22:34 AM
      -54
      +54
      A mi también me lo han propuesto pero después de leer la condiciones, decidí rechazar la oferta, en primer lugar apenas me rebajaba 7 euros la cuota mensual, en segundo lugar te meten la comisión por "desentimiento", en tercer lugar no queda claro la comisión por amortización anticipada, en cuarto lugar es un acuerdo privado (no le afectaría cualquier modificación de la ley hipotecaria) y por último desistes de pedir reclamaciones futuras.
      Respuesta nº 4
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