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    Esperemos que sea de utilidad y que sirva de ayuda a muchos.

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    Comenta alfonso
    Viernes, 06 Febrero 2015 | 05:28:19 PM
    Com. nº: 3088
    -42
    +44
    para francisco de marbella. Es muy dificil tener la bola de cristal y saber lo que va a pasar en el futuro, pero mi opinion es que el euribor tiene muy poco recorrido a la baja. en cambio los diferenciales de las hipotecas si tienen margen de bajada. Actualmente muchas entidades ya ofrecen hipotecas condiferenciales de Euribor + 1,5%, y con la prevision del BCE de inundar de credito a los bancos europeos yo creo que los diferenciales se van a reducir. Si a eso le sumamos las elecciones generales, no me extrañaria que el gobierno actual o el futuro gobierno saliente de las urnas pueda decidir eliminar el IRPH de entidades. Lo que creo que pasara es que el IRPH llegara a niveles de Euribor + 1,00 % y en ese momento el gobierno decidira eliminar el IRPH de entidades. Asi puede quedar bien con las dos partes, bancos y clientes.
    Responder a alfonso
    Comenta Miguel Angel de Andújar
    Viernes, 06 Febrero 2015 | 05:29:08 AM
    Com. nº: 3087
    -42
    +44
    Hola Francisco de Marbella. Yo estoy en la misma situación que tu. Estoy mirando cambiarme a uno-e ya que su hipoteca es de euribor+1,50. Creo que es mucho más barato. Ahora hay mas baratas como Bankoa que es euribor+1%. Lo que pretendo es que al hacer el intento de cambio, el sántander se ponga en contacto conmigo y me haga una contraoferta y así abaratar la hipoteca. De no ser así, me cambiaré a uno-e. Comentame cuando decidas algo y sobre todo si tu banco te hace una contraoferta.
    Responder a Miguel Angel de Andújar
    Comenta Francisco de marbella
    Miércoles, 04 Febrero 2015 | 11:19:48 AM
    Com. nº: 3086
    -42
    +44
    Buenos días a todos,quiero exponer mi situación con la hipoteca y los pasos que estoy dando ya que tengo una duda muy grande de seguir hacia delante no vaya a ser que al final la lie más gorda,tengo una hipoteca con Santander con el índice irph entidades +0,20% pues bien estoy negociando con la caixa para llevarme la hipoteca con ellos de echo ya tengo toda la documentación entregada a falta de confirmación. La caixa me ofrece euribor más un diferencial de 1\'9 o 1\'7 aun esta por cerrar, mi duda esta en que no se si es una buena operación ya que con la caixa la hipoteca se quedaría con el cambio a euribor en un 2\'2% con el gran miedo de que cuando el euribor empieze a subir que tarde o temprano lo ará me encontraría con un diferencial del 1\'9 o 1\'7% cosa que veo una barbaridad por el contrario si lo dejo tal cual la próxima revisión de la hipoteca seria en mayo,tal ccomo ha cerrado este mes el irph el total que tendría seria un 2\'7% con la esperanza de que el irph siga bajando hasta mayo y así se me quedaría en menos así que no se que hacer pido una opinión gracias
    Responder a Francisco de marbella
    Comenta alfonso
    Martes, 03 Febrero 2015 | 06:52:00 AM
    Com. nº: 3085
    -42
    +44
    Aclaracion para A.C Tirado Segun la ley al desaparecer los indices de IRPH de cajas y bancos en tu hipoteca aparecera un indice sustitutivo, en la mayoria de los casos el IRPH de entidades. Para que se quede un interes fijo tiene que ser tu hipoteca ponga que el indice sustitutivo sea aplicar de manera fija el último tipo de interes aplicado.
    Responder a alfonso
    Comenta A. C. Tirado
    Lunes, 02 Febrero 2015 | 08:21:23 PM
    Com. nº: 3084
    -42
    +44
    Tenia hipoteca irph cajas. Al desaparecer me aplican ENTIDADES.alguien me puede decir que entidad u organismo decide Dejar interes fijo. Banco de España o la entidad bancaria que tiene la hipoteca.
    Responder a A. C. Tirado
    Comenta carmen
    Viernes, 23 Enero 2015 | 08:18:28 PM
    Com. nº: 3082
    -42
    +44
    Sinverguenzas politicos jueces banqueros...desahuciando bebes y dejando libres a los ladrones el mundo al reves
    Responder a carmen
    Comenta alfonso
    Jueves, 22 Enero 2015 | 10:59:24 AM
    Com. nº: 3081
    -42
    +44
    Buenas Raul Tu situacion esta contenplada dentro de las posibibilidades, es normal que al desaparecer los dos indices de referencia puedas quedarte con el ultimo tipo de interes que se te aplico. La respuesta a tu pregunta dPor otro lado , si ese nivel es bueno o malo depende de varios factores, uno el importe de tu hipoteca y dos los años que te quedan para pagarla. A fecha de hoy pagar un 3,9% es casi el doble de lo que puedes conseguir en la calle, asi que desde ese punto de vista te inetresa cambiar ... pero si tu hipoteca es a largo plazo ... un 3,9% fijo puede terminar siendo un chollo ... puesto que algun dia los tipos subiran y con los diferenciales actuales (+1,5% en el mejor de los casos) puede ser una buena opcion. Como ves .. no es facil darte una respuesta 100% segura
    Responder a alfonso
    Comenta Raul Ruiz Barcelona
    Miércoles, 21 Enero 2015 | 10:31:03 PM
    Com. nº: 3080
    -42
    +44
    Hola a Todos He intentado averiguar por el foro e internet a ver si a alguien le ha pasado lo mismo, pero no he encontrado nada... Resulta que mi hipoteca estaba asociada al irph cajas, y al ceca como sustituto, mi oficina dice que ambos han desaparecido y que se me queda un interes fijo del 3,932% Es eso posible? ese tipo de interés es alto o bajo? me recomendais que lo mantenga o que busque alternativas??? Es que no me fio de ningún banco y que ellos me digan que eso es bueno para mi me hace pensar que es bueno para ellos...
    Responder a Raul Ruiz Barcelona
    Comenta Raul Ruiz Barcelona
    Miércoles, 21 Enero 2015 | 09:44:58 PM
    Com. nº: 3078
    -42
    +44
    Hola a Todos He intentado averiguar por el foro e internet a ver si a alguien le ha pasado lo mismo, pero no he encontrado nada... Resulta que mi hipoteca estaba asociada al irph cajas, y al ceca como sustituto, mi oficina dice que ambos han desaparecido y que se me queda un interes fijo del 3,932% Es eso posible? ese tipo de interés es alto o bajo? me recomendais que lo mantenga o que busque alternativas??? Es que no me fio de ningún banco y que ellos me digan que eso es bueno para mi me hace pensar que es bueno para ellos...
    Responder a Raul Ruiz Barcelona
    Comenta alfonso
    Miércoles, 21 Enero 2015 | 05:16:13 PM
    Com. nº: 3077
    -42
    +44
    aventurar la evolucion del IRPH para 2015 es muy dificil, nadie tenemos la bola de cristal El indice IRPH depende principaalmente de dos factores, del EURIBOR y del diferencial con respecto al EURIBOR en las nuevas hipotecas Todo parece indicar que el EURIBOR se va a mantener bajo, y gracias a la recuperacion economica del pais parece que los diferenciales con respecto al EURIBOR en las nueva hipotecas va a bajar Es facil ver en las paginas de los bancos diferenciales de +1,7%, +1,6% o incluso +1,5% Por tanto con un EURIBOR en 0,35% todo indica que peldaño a peldaño iremos bajando hasta un IRPH del 2% (un 0,5-0,6% por debajo del publicado para el mes de diciembre) Insisto, es sólo mi opinion, no soy un experto, tan sólo un afectado más que mira con resigancion mes a mes el comportamiento de este índice
    Responder a alfonso
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