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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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moises · barcelona · Martes, 06 Nov. 2018 | 08:28:13 PM · nº 4536
Hola familia,me siento.fustrado y.con.mucha rabia contenida por lo.del.supremo,,,,deberiamos de concretar una fecha.y empezar todo.el.mundo a.No pagar las hipotecas,,habe quien tiene mas fuerza,,,,yo.digo...mucha mierda!!!y paciencia
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Alejandro · Las palmas · Martes, 06 Nov. 2018 | 08:16:07 PM · nº 4535
Fue aún peor de lo que yo pensaba, aunque la decisión estaba ya pasteleada, de ahí la actitud de los bancos, con que acatarian la decisión del TS.
Los votos de los magistrados, muy imaginables, fueron 28 votantes y por supuesto un 15 a 13,un voto más hubiera dado empate. Donde estaban los tres magistrados que faltaban?
Una vergüenza que debemos mandar todos a Europa, porque el siguiente triunfo que esperan es que Europa trague con lo nuestro, pero no creo que lo consigan. Si a algunos les quedaba duda donde estamos, pues que no le quede estamos en Españolandia
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esteban · segovia · Martes, 06 Nov. 2018 | 08:24:08 PM · resp. nº 690
pero eso quien lo tiene que obedecer y por que? ese tramite del pleno no existe en nuestro sistema legal. nos van a obligar a obedecerlo a los demás? cómo? lo que hay que obedecer es la sentencia firme. Y el reglamento es nulo de pleno derecho porque se opone a la ley, y está legalmente anulado. Así que se llegará al supremo, y cuando aplique lo que hoy ha dicho, en contra de la ley, pues se va a europa como siempre. es lo de siempre con estos chorizos, como son impunes nos roban el tiempo de la vida, pero que no crean que nadie lo va a obedecer excepto esos 8 delincuentes impunes, que se obedecen así mismos, claro.
esteban · segovia · Martes, 06 Nov. 2018 | 08:43:13 PM · resp. nº 692
hombre, claro, el poder que no tienes consiste en que otro te obedezca, así es como el banco les da poder a los juececitos y los juececitos le devuelven el favor. pero insisto, a ver como van a obligar a nadie a que no obedezca la sentencia firme que pretenden suspender. hay una cosa que se llama ley y la hacen los ciudadanos, no los bancos, y el pleno del supremo no está por encima de ella, y el resto de los jueces y los de europa la conocen, de hecho todos los que saben leer, que en España es obligatorio, la conocen. así que excepto los bancos que han pagado al pleno del supremo, que no son todos, y que no van a pagar a las autonomías este impuesto voluntariamente como les obliga la ley, a los demás no nos significa nada lo que haya dicho o dejado de decir el pleno del supremo, excepto la vergüenza ajena de tener aquí estos delincuentes impunes.
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jordi · castelldefels-Barcelona · Martes, 06 Nov. 2018 | 07:56:01 PM · nº 4534
Tendríamos que denunciar a los jueces del supremo por prevaricación y al gobierno por dejación de funciones . y a los directores de los bancos que nos colaron el irph ajusticialos nosotros .y pensar que el gobierno rescató a la banca con dinero público mientras ellos deshauciaban a quien no podía pagar .
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esteban · segovia · Martes, 06 Nov. 2018 | 08:30:25 PM · resp. nº 691
no si denunciados por prevaricación ya están, pero como son ellos mismos los que tienen que admitir la denuncia y castigarse, pues así estamos, con impunidad absoluta por ser unos delincuentes archiprobados y archiconocidos. este sistema de autocontrol contrario a la constitución lo pusieron nuestros políticos para que a ellos tampoco les aplicasen la ley y todos tan amigos, el país de los delincuentes impunes y la consecuente fiesta para los bancos que les pagan para ello.
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jordi · castelldefels-Barcelona · Martes, 06 Nov. 2018 | 07:35:26 PM · nº 4533
ARTICULO 47 : Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.( pero la banca tiene derecho a estafarte ,y el gobierno y alto tribunal apoyarlo. y sino pagas a deshauciarte .
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jordi · castelldefels-Barcelona · Martes, 06 Nov. 2018 | 07:20:28 PM · nº 4532
Si a alguien le quedaba la más mínima duda ahora con la última decisión del supremo deja bien claro quien es quien en esta estafa. pp,psoe,pnv y convergencia votaron a favor de la continuidad del irph cuando europa instaba a su retirada. el supremo decide que el irph es legal y ahora que el impuesto de actos jurídicos lo pagamos nosotros aunque sea beneficiario la banca.El gobierno podría quitar este impuesto pero todos sabemos que jamás pasará. PARA UNA SÓLA COSA QUE PODRÍAN HACER BIEN Y QUE ES JUSTA Y NI CON ESAS.Somos idiotas votando a políticos que no nos representan y toda la corrupción que arrastran.Somos idiotas respetando leyes que sólo nos perjudican y sobretodo somos idiotas al seguir pagando a quien nos estafa con las penurias que pasamos. Aunque el TJUE NOS SAQUE DE ESTO SEGUIREMOS TENIENDO UN PROBLEMON CON ESTOS POLITICOS Y JUECES....La luz,el gas,gasolina impuestos. TENDRIAMOS QUE ECHARLOS A TODOS.
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Pamida · Villamartín · Martes, 06 Nov. 2018 | 07:05:52 PM · nº 4531
Que vergüenza, tenemos que promover, para quedar en un día concreto y sacar todo nuestro dinero del los bancos, son los ciudadanos los que movemos el mundo, no la banca. A ver si se enteran de una vez.
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Alejandro · Las palmas · Martes, 06 Nov. 2018 | 12:00:32 PM · nº 4530
Buenos días a tod@s,les garantizo que esto está más que decidido desde hace bastantes días, y es a favor de los de siempre, de los chaqueta corbata y maletines, y las tacones alto. Este país es una vergüenza de políticos que manipulan el sistema de forma cristalina. Los bancos manipulan a los políticos y ellos a los jueces. Un país digno no tendrían jueces nombrados por políticos. La justicia no se puede manipular pero desde el momento que esos cargos son nombrados desde la clase política, sólo veremos lo que vamos a ver. Tampoco hoy se dirá veredicto alguno. Están decididos a demostrar que ha sido una decisión larga y muy ajustada para intentar lavar algo la imagen de mierda que han dado. Nadie se lo va a creer, igual piensan que haciendo esto los ciudadanos seguimos siendo tan idiotas que vamos a creerlos. Yo no sé cuantos creerán está película de horror que estamos viviendo, pero yo desde luego no me creo nada, tan solo que han manipulado todo, cuando hace días que tienen muy claro lo decidido. Que nos queda? Pues la calle, protestas, y no sería mala idea retirar todo el dinero que tengamos en las cuentas, un dinero que ellos no tienen,puesto que no existe, solo el nuestro es un bien real, habría otra forma más de hacerlo, pero no me atrevo a decirlo, aunque yo hace tiempo que lo hago. Antes golfos, hay que actuar de igual forma. Y tengan todos claro una cosa, estos son unos GOLFOS, CON TRAJES
Un saludo a tod@s
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Marisa · Valladolid · Martes, 06 Nov. 2018 | 01:41:28 PM · resp. nº 687
BRAVO coño!!! no podría estar más de acuerdo!!
Sandra Esteller Fuster · Manlleu · Martes, 06 Nov. 2018 | 02:38:29 PM · resp. nº 688
Que verdad,no puedo estar mas de acuerdo. Ellos hacen caer la borsa para presionar. Pues nosotros tendriamos que hacer lo mismo con la cuota de la hipoteca en massa. No pagarla. Uno detras de otro. A ver quien presiona a quien. Aun tienen el morro de decir bien claro, que si tienen que pagarlo los bancos lo acabaremos pagando nosotros por que nos subiran los diferenciales y las comisiones. Si es que si no hacemos nada somos tontos.[centrar][/centrar]
esteban · segovia · Martes, 06 Nov. 2018 | 07:04:42 PM · resp. nº 689
el pleno del TS no tiene mucho interés excepto por lo que llegue a hacer el ridículo, porque no puede modificar la sentencia, el reglamento era contrario a la ley y está anulado, y era el banco el que obligaba a pagar el impuesto en el contrato de la hipoteca al consumidor, lo que obviamente era contrario a la ley. las aclaraciones de una sentencia tiene que pedirlas una de las partes, lo que no ha ocurrido, y la sentencia es firme, así que no se puede entender que es lo que está haciendo el supremo, excepto tratar de suspender la aplicación de la sentencia firme el mayor tiempo posible. no sólo asociaciones de consumidores y abogados especializados ya están haciendo demandas, sino que también bancos ya están aplicando dicha sentencia firme, porque no tiene sentido paralizar nada por algo que no se va a poder modificar por los allí reunidos, ilegalmente, aunque tengan impunidad para ello ya que se disciplinan así mismos. la sentencia del suelo de los que llevan más de 10 años, ya se resolvió también hace días y no ha sido notificada todavía, como si no se hubiese esperado bastante ya.
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Isael · Cadiz · Martes, 06 Nov. 2018 | 11:14:09 AM · nº 4529
Qué poca vergüenza, siguen reunidos, tendrán buffet
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Carlos · BRcelona · Lunes, 05 Nov. 2018 | 11:21:00 PM · nº 4528
Si tan enfadados estamos con la banca porque no hacemos algo contra ellos es mumuy fácil! ¡

Retirar nuestro dinero! Todos a sacar el dinero poco... Mucho... A ver que hacen si todos empezamos a sacar el dinero...
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Pamida · Villamartín · Lunes, 05 Nov. 2018 | 05:46:11 PM · nº 4527
esto tiene toda la pinta, que lo va a tener que resolver el TJUE, qué raro no???? Esta gente, son nuestra justicia Nada a esperar otros dos añitos. Vergonzoso
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