IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial
Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.
Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.
Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)
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1
Entra en la web del BOE
Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada. -
2
Escribe el texto que sí aparece en el BOE
Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España. -
3
Elige la resolución del mes que te interesa
Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes. -
4
Descarga el PDF
En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).
Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.
Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)
Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.
| Mes IRPH | Valor | Publicado en BOE | Referencia | PDF oficial |
|---|---|---|---|---|
| Abril 2026 | 2,882 % | 21/05/2026 | BOE-A-2026-10983 Ficha | Descargar PDF |
| Marzo 2026 | 2,840 % | 18/04/2026 | BOE-A-2026-8586 Ficha | Descargar PDF |
| Febrero 2026 | 2,819 % | 19/03/2026 | BOE-A-2026-6471 Ficha | Descargar PDF |
| Enero 2026 | 2,762 % | 19/02/2026 | BOE-A-2026-3893 Ficha | Descargar PDF |
| Diciembre 2025 | 2,788 % | 20/01/2026 | BOE-A-2026-1376 Ficha | Descargar PDF |
| Noviembre 2025 | 2,807 % | 18/12/2025 | BOE-A-2025-26016 Ficha | Descargar PDF |
| Octubre 2025 | 2,796 % | 20/11/2025 | BOE-A-2025-23530 Ficha | Descargar PDF |
| Septiembre 2025 | 2,695 % | 18/10/2025 | BOE-A-2025-21016 Ficha | Descargar PDF |
| Agosto 2025 | 2,791 % | 18/09/2025 | BOE-A-2025-18512 Ficha | Descargar PDF |
| Julio 2025 | 2,748 % | 21/08/2025 | BOE-A-2025-17080 Ficha | Descargar PDF |
| Junio 2025 | 2,802 % | 18/07/2025 | BOE-A-2025-14957 Ficha | Descargar PDF |
| Mayo 2025 | 2,852 % | 19/06/2025 | BOE-A-2025-12520 Ficha | Descargar PDF |
| Abril 2025 | 2,851 % | 21/05/2025 | BOE-A-2025-10087 Ficha | Descargar PDF |
| Marzo 2025 | 2,923 % | 22/04/2025 | BOE-A-2025-8152 Ficha | Descargar PDF |
| Febrero 2025 | 2,872 % | 20/03/2025 | BOE-A-2025-5607 Ficha | Descargar PDF |
| Enero 2025 | 2,960 % | 20/02/2025 | BOE-A-2025-3413 Ficha | Descargar PDF |
Atajo útil en el BOE
Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:
- Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
- Departamento: Banco de España
- Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)
Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php
Qué verás dentro del PDF
El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:
- El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
- La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
- A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
- El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.
Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.
Para qué te sirve en la práctica
Tener el PDF del BOE te permite:
- Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
- Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
- Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.
Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.
Resumen en 30 segundos
Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.
Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.
Uno de ellos era mandar a este enlace: https://europa.eu/european-union/contact/write-to-us_es el siguiente texto:
Me dirijo a Uds. como ciudadano de un país miembro de la U.E. con el ruego de que me informen como controlan el T.J.U.E. y los órganos encargados de velar por el cumplimiento de las normas, directrices y sentencias que emanan de su Órgano jurisdiccional por parte de los diferentes Estados y, en particular España y el Tribunal Supremo español.
Les remito la presente solicitud ante la postura adoptada por el Tribunal Supremo en España tras la doctrina dictada por el TJUE en el Asunto C-125/18 que versa sobre la abusividad y, en su efecto, nulidad radical de las cláusulas incluidas en los Contratos de Préstamos Hipotecarios suscritos entre entidades financieras de España y sus ciudadanos, que vinculan la revisión de las cuotas a abonar por los usuarios tomando como índice de referencia el "IRPH". Dicha postura se ha puesto de manifiesto en 4 sentencias dictadas recientemente por el Tribunal Supremo español ("Sentencias 595, 596, 597 y 598/2020", de 12 de noviembre) que, vulnerando la doctrina emanada por el TJUE, no declaran el carácter abusivo de dichas cláusulas, realizando una interpretación forzada y perjudicial para los consumidores (y en manifiesto beneficio de las entidades financieras), y en dirección totalmente opuesta a la doctrina emanada de la mencionada sentencia dictada en el asunto C 125/18.
Sobre esta premisa, quien comparece SOLICITA ser informado acerca de :
1⁰-¿Cómo controla el TJUE la correcta aplicación de dicha resolución por los Estados Miembros? En nuestro caso España y la jurisdicción española. En este caso particular, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo Español.
2º- En caso de no respetarse las resoluciones dictaminadas, ¿Qué tipo de acción se piensan adoptar por parte de la UE o qué consecuencias puede tener no respetar las consignas aclaradas en dicha sentencia?
3⁰- ¿Existe algún órgano interno Europeo de control que actúe de oficio para la defensa de los intereses de los consumidores, y para la defensa y correcta aplicación de estas sentencias tras su dictamen?
Quiero manifestar mi malestar como consumidor, ciudadano y perjudicado de la incorrecta aplicación del derecho comunitario realizada sobre estas sentencias del Tribunal Supremo Español, y rogaría se pusieran en acción los mecanismos pertinentes de control existentes para corregir, sancionar, y encauzar las sentencias dentro del marco legal Europeo, ya que dentro de la legislación Española no disponemos de GARANTÍAS DE CUMPLIMIENTO DE LAS SENTENCIAS DEL TJUE NI DE LA NORMATIVA 93/13 CE
Como ciudadano rogaría que, en caso de que consideren pertinentes la puesta en acción de estos mecanismos, muy por favor se haga por la vía de urgencia. Hay más de un millón de familias españolas que se han visto perjudicadas por este abuso bancario sentenciado en el asunto acumulado C-125/18. Destacar que una gran parte de estas familias son económicamente vulnerables, y compraron su vivienda de protección oficial (Vivienda protegida, VPO).