IRPH

El BCE va a subir los tipos de interés

El BCE va a subir los tipos de interés

Se van a subir los tipos de interés, ya está anunciado y será en julio. También se anticipa un subida posterior.

El BCE ya tiene anunciada una subida de un cuarto de punto porcentual en julio y adelanta otra subida

Las subidas de tipos de interés van a encarecer las hipotecas, de hecho ya lo están haciendo, incluso antes de subirse los tipos.

El BCE va a subir los tipos de interés

La subida de los tipos de interés va a encarecer las hipotecas variables vinculadas al Euribor y también las vinculadas al IRPH

Mario Draghi fue el iniciador de la estrategia monetaria fuertemente expansiva del Banco Central Europeo (BCE). Fue el presidente del BCE, después de Jean-Claude Trichet y antes de Christine Lagarde.

Tanto Draghi como Lagarde, se han caracterizado por afrontar las diferentes crisis de forma contundente y poner en marcha toda la maquinaria económica de estimulo a los países de la Eurozona. Draghi tuvo que lidiar con la crisis financiera internacional originada a finales de 2007, aunque antes ya había tomado algunas acciones Trichet y Lagarde contra los finales de la crisis financiera, con la nueva crisis originada por la pandemia del Covid-19, con las consecuencias de la guerra en Ucrania y con la desbocada inflación actual.

Lagarde se ha encontrado con una desbocada inflación, es decir, una descomunal subida generalizada de los precios, como consecuencia de los efectos de la pandemia por el Covid-19 y la gran presión sobre los precios energéticos y de las materias primas debido a la guerra en Ucrania.

Esta desmesurada inflación no es efecto de encontrarnos en un claro ciclo de expansión económica, en el que los precios suben porque los consumidores disponen de mucho dinero para gastar y compran muchos bienes y servicios y las empresas dada la alta demanda, encarecen sus productos, sino que es una inflación que viene desde el dado de la oferta. Sin embargo, el BCE, va a subir los tipos de interés situados en su nivel más bajo de su historia: el 0%.

Así pues, después de una década de tipos de interés situados en el 0% o incluso negativos y de enormes compras de bonos públicos y privados empieza una nueva etapa y estrategia en el BCE. Esperemos que se trate de una estrategia tranquila, gradual y adaptable, ya que las hipotecas se van a encarecer, de hecho, ya lo están haciendo. El Euribor en abril de 2022, cambio a signo positivo, señalando el +0,013, cuando llevaba más de 6 años en negativo y en mayo ya se ha situado en el +0,287%, cuando hace un año se encontraba en el -0,481%. Y el problema no es que las hipotecas se encarecen, que ya es negativo de por sí, si no que esto es todavía más pernicioso cuando los carburantes y la luz se están encareciéndose vertiginosamente y muchos productos, incluso básicos están también subiendo de forma considerable. ¿Hasta donde aguantarán los bolsillos de los consumidores?<

Ya se ha anunciado. Se van a subir 25 puntos básicos los tipos de interés y además, ya se adelanta otra subida, que puede ser de medio punto porcentual, es decir de 50 puntos básicos más. Si el Euribor ya se disparó en abril y en mayo, hay que prepararse para una gran subida en junio de 2022. El último valor diario del Euribor a 12 meses, el del 10 de junio de 2022, fue del +0,680. Y recordemos que si el Euribor sube, se encarecen las hipotecas variables vinculadas al Euribor, y también se encarecerán las hipotecas IRPH<, ya que en la fórmula del IRPH<, el Euribor es un ingrediente básico.

Comentarios

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Mikel · Guipuzcoa · Miércoles, 07 Sept. 2022 | 09:23:56 AM · nº 6690
Hola, tengo IRPH+1,99, como puede afectar esa subida a mi hipoteca? Creo que me planto en cerca del 4,5%, si el euribor está ya cercano al 2% !! mi hipoteca está con Caixabank, antes era de Bankia

Gracias amigos
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Maria · Torrevieja · Jueves, 08 Sept. 2022 | 12:28:45 PM · resp. nº 2635
Mikel depende cuando te toke revisión yo tenía este mes y d 2,98 a 3,49
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María · Torrevieja · Lunes, 05 Sept. 2022 | 10:03:42 AM · nº 6689
n veas la subida tengo irph + 1,50 y de pagar 2,98 me han subido a 3,49 a ver si contestan pronto y nos dan la razon que yo la esperanza no la pierdo
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Sonia · Torrejon de Ardoz · Lunes, 05 Sept. 2022 | 01:03:47 PM · resp. nº 2633
Hola Maria, yo tengo IRPH+ 2 y ya me planto en el 4%, como muchos de los afectados por IRPH fijo. Hace algunos años también pagaba ese 4%....no se si reclamar o no tengo nada que hacer. Yo escrituré por ese IRPH+2, así que creo que me va a subir una barbaridad.tengo revisión en Diciembre
angel pepiol · camarles -tarragona · Lunes, 05 Sept. 2022 | 07:32:36 PM · resp. nº 2634
HOLA
YO TENGO UNA HIPOTEC IRPH +2,95%CON VENCIMIENTO ANTICIPADO POR CAIXABANK DENUNCIADA A KA AEPDPOR SUPLATACION EN LA FIRMA DEL BUROFAX CON DOMICILIO EQUIBOCADO DE CAIXABANK SABIENDOLO PERO DA IGUAL ME HAN HECHP UNA CESION DE DERECHOS DEL CREDITO HIPOTECARIO ES DECIR VENDIDO AUN FONDO BUITRE MEJOR NO HAGO CASO EK FONDO ES PROMONTORIA YRLLOWSTONE DESIGNATED COMPANY SOCIEDAD CNSTITUIDA BAJO LAS LYES DE IRLANDA DUBLIN
CAIXABANK NO ME INFORMO ADECUADAMENTE ,TRANSPARENTEMENTE CON VERACIDAD DELANTE DE UN NOTARIO EN QUE PARTE DEL CONTRATO HIPOTECARIO ESTA
ESTE MOMENTO
CAIXABANK VENDE TODOSLOS CREDITOS QUE LE PUEDEN DAÑAR POR APLICACION DE CLAUSULAS ABUSIVAS COMO IRPH ,VENCIMIENTO ANTICIPADI PORQUE SERA


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marycarmenbello · NEDA- A CORUÑA · Miércoles, 24 Agosto 2022 | 06:09:14 PM · nº 6688
LLEVO AÑOS SIGUIENDO ESTA PAGINA PORQUE ESTOY EN EL MISMO BANDO...ES INDIGNANTE Y YO PERDI TODO TIPO DE ESPERANZA..LA BANCA PASA DE TODO PORQUE YA SABE QUE NUNCA PIERDE ...NOSOTROS DENUNCIAMOS LOS JUECES HACEN TIEMPO Y SE PASAN LA PELOTA UNOS A OTROS PORQUE ADEMAS SON JUECES ELEGIDOS POR LOS PROPIOS POLITICOS Y ESTOS QUE SE JARTAN DE DECIR QUE MIRAN POR LOS NOSOTROS NI SIQUIERA DICEN UNA SOLA PALABRA Y MIENTRAS LAS FAMILIAS CADA VEZ MAS HUNDIDAS...ES VERGONZOSO.
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Kiko · Madrid · Domingo, 28 Agosto 2022 | 11:48:50 AM · resp. nº 2632
Entiendo lo que sientes Mary...pero la vida se está poniendo difícil en todos los sentidos, así que tienes que resistir y ser optimista...ya verás como llega nuestra recompensa, pero resiste,armate de fuerzas y adelante, rendirse y deprimirse no sirve de nada, te perjudicará más, aguanta, aprieta los dientes y no te derrumbes...que es lo que quieren para quedarse con todo, aguanta compañera
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CARLOS · Maspalomas -Las Palmas de Gran Canaria · Viernes, 19 Agosto 2022 | 02:20:51 PM · nº 6687
Buenas tardes, ¿Se sabe ya el irph de julio 2022? Gracias
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jose · SANTANDER · Viernes, 19 Agosto 2022 | 07:48:29 PM · resp. nº 2629

IRPH DE JULIO 1,986
Subiendo, como es de esperar...
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maria · Torrevieja · Jueves, 11 Agosto 2022 | 08:51:17 AM · nº 6686
respetando todaslas opiniones vaya x delante,,jamas dejeis de luchar x vuestros derechos y lo que tenga que ser sera pero n x dejar d luchar ,yo asi pasen 10 años mas no pierdo esperanza,,animo que el no ya lo tenemos estamos buscando el si y n se trata de cambiar hipoteca o no a fija eso si sin renunciar a los derechos de reclamacion de todo lo pagado que es lo que te ofrecen x cambiar,bdia
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Pep · Barcelona · Jueves, 04 Agosto 2022 | 11:16:37 AM · nº 6685
Hola

Os recomiendo a tod@s que os olvidéis de cualquier lucha con el irph. Haced como he hecho yo, cambio de hipoteca a una con interés fijo al 1%. Me ha costado negociar, pero por suerte tenía dos nóminas bastante potentes en el banco, un plan de pensiones con bastante dinero y he podido negociar amenazándome con cambiarme de banco... Por intentarlo no se pierde nada.
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jose · Bilbao · Viernes, 05 Agosto 2022 | 10:04:40 PM · resp. nº 2625
Hola buenas:

Con que banco has hecho la subrogación a tipo fijo?
Un saludo
kikolg · Toledo · Sábado, 06 Agosto 2022 | 03:00:46 PM · resp. nº 2626
Pues yo os recomiendo que no deis nada por perdido hasta que nos confirmen que ya no hay nada que hacer.
Yo tengo ya la hipoteca pagada y no pienso renunciar a reclamar algo a lo que tengo derecho.
Despues del esfuerzo que hice en pagar la hipoteca, esperar a que salga algo en favor nuestro no es nada.
No os recomiendo tirar la toalla, porque eso es lo que quieren.
Eso si, seguid pagando las letras o perdereis todo, pero sobretodo seguir pagando con la esperanza de que algun dia nos daran la razón.
Mucho animo a todos!!!
Juan · Madrid · Martes, 23 Agosto 2022 | 12:44:51 PM · resp. nº 2630
Estoy totalmente de acuerdo. Olvidaros de cualquier reclamación, la banca siempre gana. Es un pérdida de dinero y tiempo, y lo digo por experiencia. Intentad negociar con lo que podáis y olvidaros del irph ya de una vez. Cada vez tiene menos sentido seguir luchando

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María · Torrevieja · Viernes, 29 Julio 2022 | 11:35:08 PM · nº 6684
respondiendo la informacion que a dado carmen de sevilla creo,es muy raro que ningun periodico ni nadie se haya hecho eco de esa noticia de momento la dejo en duda,buenas noches
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Marc · Deltebre · Domingo, 31 Julio 2022 | 05:46:51 AM · resp. nº 2623
Esta noticia es del noviembre del 2021.

Marc · Deltebre · Miércoles, 03 Agosto 2022 | 07:31:31 AM · resp. nº 2624
Disculpas, escribí mal mi anterior mensaje. La noticia es de noviembre de 2021.

https://www.capitalmadrid.com/2021/11/26/61145/los-afectados-por-el-irph-y-sus-abogados-se-agarran-a-un-clavo-ardiendo.html
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María · Torrevieja · Viernes, 29 Julio 2022 | 11:24:53 PM · nº 6683
Con todos los miles de afectados que somos xq no recogemos firmas para que el gobierno tome cartas en el asunto y poder presionar un poco mas a ver si asi ayudamos a conseguir algo q dicen la union hace la fuerza pero con quejas aqui n hacemos nada hay que demostrarlo
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EAV · Martorell-Barcelona · Lunes, 25 Julio 2022 | 11:18:54 AM · nº 6678
Hola buenas tardes, hoy he recibido después de tres años de espera la noticia que se veía venir en primera instancia han dado como bueno el IRPH impresionante, hemos perdido tiempo y dinero y si queremos recurrir gástatelos otra vez para la audiencia.
Yo me pregunto hay justicia en este país? Ojalá que los jueces de Luxemburgo hagan justicia divina, porque muchas familias se han hundido por estas personas sin escrúpulos y a beneficiarse de los pobres.
Y darle las gracias a los jueces que están luchando por la verdad.

Gracias
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MariCarmen · Sevilla · Martes, 26 Julio 2022 | 12:55:34 PM · resp. nº 2618
Los afec­tados por el ín­dice hi­po­te­cario IRPH están que tri­nan. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) les ha ases­tado, contra todo pro­nós­tico, un so­noro es­ta­cazo y no es el pri­mero. El ór­gano co­mu­ni­tario in­sistió en que las cláu­sulas que vin­culan un prés­tamo a este in­di­cador no son ne­ce­sa­ria­mente abu­si­vas, aunque no se haga en­trega al hi­po­te­cado de un fo­lleto sobre la evo­lu­ción del mismo. El TJUE ar­gu­menta que esta in­for­ma­ción es de do­minio pú­blico.

El IRPH es un índice de referencia para las hipotecas que fue objeto de comercialización masiva durante los años previos a la crisis de 2008, como alternativa al euribor. De hecho, se calcula que 1,3 millones de préstamos están vinculados a este indicador Para calcularlo, las entidades financieras enviaban al Banco de España (BDE) la media aritmética de los intereses de sus hipotecas.

El supervisor hacía la media de las cifras de todas las entidades y publicaba el resultado. La principal crítica a este indicador radica en su coste: las organizaciones de consumidores denuncian que los afectados acaban pagando un sobrecoste de entre 250 y 300 euros.

¿Abusivo? De entrada, no, pero puede serlo

El amplio uso de condicionales en la resolución del TJUE es un factor decisivo para que las entidades que representan a los afectados no tiren la toalla.

El tribunal europeo, a diferencia del Supremo español, no considera que exista abusividad por el mero hecho de que el banco no proporcione al cliente un documento con el el historial de cambios en el coste de los préstamos calculados en base al IRPH.

No obstante, aclara, la inclusión del mismo en el contrato sería legítima solo en el caso de que los datos estén publicados y disponibles para un consumidor medio "normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz", en plenas condiciones de comprender el el mecanismo que rige el cálculo de las cuotas y su capacidad para hacer frente a las mismas.

Por último, el TJUE abre una puerta a la esperanza de cientos de miles de afectados matizando que si la redacción del clausulado de un contrato en cuestión no es lo suficientemente clara, el juez a cargo del pleito tiene la obligación de determinar si ha habido un componente de abusividad en la comercialización del préstamo. Por consiguiente, la Justicia Europea acepta la posibilidad de un examen 'caso por caso' de los posibles abusos en la inclusión del IRPH.

La asociación de consumidores bancarios ADICAE ha reaccionado a la resolución a través de un comunicado en el que afirma que en ningún momento el TJUE considera el IRPH como "no abusivo".

La organización presidida por Manuel Pardos ha lanzado un afilado dardo a sus rivales en el ámbito consumerista denunciando que "falsas asociaciones de consumidores" buscan aprovechar esta situación "para hacer negocio a base de emplazar a los consumidores al 'uno por uno' de las demandas individuales, e incluso con bases jurídicas deficientes, que no dan respuesta global a un abuso masivo".
Falta de recursos

Por su parte, otras organizaciones coinciden en que las conclusiones del tribunal europeo distan de representar una derrota definitiva: "el auto del TJUE nos da esperanzas para seguir batallando por el IRPH, dado que se puede demostrar que la cláusula que introduce este índice causa un desequilibrio en detrimento del consumidor y es, por tanto, abusiva".

Asufin, en un intento con criterios cada vez menos compartidos, ha presentado un escrito extremo dirigido al Defensor del Pueblo solicitando amparo ante lo que califican como "una flagrante vulneración del artículo 24 de la Constitución a la que asistimos los consumidores".

En un comunicado, justifica su decisión de acudir al Defensor del Pueblo en la falta de "recursos humanos y materiales suficientes" para combatir los "abusos reiterados" en el ámbito hipotecario. Entre estos supuestos abusos, la organización señala al IRPH, los gastos vinculados a las hipotecas y la hipoteca multidivisa.
Iliana · Olias · Sábado, 30 Julio 2022 | 09:53:15 PM · resp. nº 2621
El caso del IRPH no es igual que el del suelo. Lo que el TJUE está intentando decir es que la abusividad en este caso no viene por la falta de transparencia, por la información o el entendimiento que tengas del IRPH en si, sino por la falta de correspondencia entre la cláusula y el contenido de la misma en el contrato. La cláusula de interés solo puede tener interés, precio del dinero, que sería el coste del dinero para el banco, el euribor más el margen sobre ese precio de coste, el diferencial.En estos contratos el banco mete ahí el IRPH que es lo anterior más las comisiones más el interés indirecto por periodificacion, más un nuevo margen. Y a esto no lo puedes llamar interés porque la propia definición del Banco de España del IRPH ya deja claro que no lo es. Por tanto la abusividad y la nulidad no viene determinada por lo que sepa el consumidor sino por lo que el banco ha incluido como interés lo que por definición no lo es. Aumentando con ello grandemente el coste del contrato. Todos los meses con el interés pagas además la comisión media de ese año y los costes de periodificacion medios. Además de haber pagado tu propia comisión y estar pagando tus propios intereses de periodificacion.Por otro lado, si el contrato dice que se toma como referencia el IRPH
que es por definición el precio oficial del contrato eso quiere decir que el precio total del contrato no puede ser mayor que el IRPH. Y el de estos contratos es muy superior. Que entiendas ese índice o conozcas su nivel no va a hacer que estos contratos incluyan cosas que no deben en donde las incluyen que los convierten en mucho más caros de lo que deben y por tanto en abusivos y nulos. Pero claro, todo el mundo pregunta al TJUE lo mismo que en el suelo, para poder anularlo, y este no es el mismo caso. El TJUE no sabe cómo decirlo porque tiene que limitarse a contestar a lo que le preguntan y claro esto no lo preguntan.
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María · alicante · Domingo, 24 Julio 2022 | 11:39:51 PM · nº 6677
x si pagamos poco ya va para arriba el irph y mucho y mientras esperando a europa que se dignen mirar y contestar de una vez que ya esta bien cada vez que mandan algo tardan un monton de tiempo en contestae y mientras los paganos los de siempre.
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