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    Esperemos que sea de utilidad y que sirva de ayuda a muchos.

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    Comenta tagleton
    Jueves, 26 Marzo 2009 | 11:16:44 AM
    Com. nº: 717
    -42
    +44
    Miguel, yo he aprendido como dices, a base de palos: si tu hipoteca es mala, mira la mía: 180.000 € divididos en dos préstamos: 150.000 al irph+0.5 y 30.000 al ¡¡ irph+ 1,5 !! cuando firmamos éramos unos palurdos, pero ahora entiendo más que muchos que viven de esto...por suerte, parece que Barclays va a aceptar la subrogación (gracias a unos amigos que son asesores financieros y van a maquillar algunos datos), y me podré ir con ellos a euribor + 0,34...ni que decir tiene el fortunón que me voy a ahorrar: de casi 1100 euros,voy a pagar 480 (600 euros menos!!!) si se cierra el acuerdo....Eso si, durante 3 años le he dado a la financiera dinero regalado, pero es lo que tiene meterse a lo loco
    Responder a tagleton
    Comenta Miguel
    Jueves, 26 Marzo 2009 | 11:02:06 AM
    Com. nº: 716
    -42
    +44
    Pra Tagleton: Gracias por el consejo,voy a ver si en la próxima revisión lo pongo en práctica y aviso con tiempo a estos de UCI. Por cierto...¿conocéis de alguien que haya logrado cambiar de IRPH a euribor dentro de UCI?,¿O que hayan conseguido bajarles el diferencial por lo menos..?,o es que esta gente trabaja solo con irph?.Si sabeis de alguien ,que nos informe que hizo,(bajarse los pantalones,ponerse de rodillas...,amenazarles con llevarse la hipoteca a otro lado....)es broma... Y por cierto,creo que irph -0.10,no está del todo mal comparado con lo que tenemos algunos encima ...+0.30.Me la colaron doblá los muy mamones...lo que es no entender de las cosas financieras y eso de que el irph era más estable...¡¡y un mojón pa ellos¡¡¡Anda que ahora no iba yo a regatear todos esas cosas...ya sé mas que algunos "asesores" de UCI,je,je. Saludos a todos.
    Responder a Miguel
    Comenta arturo
    Jueves, 26 Marzo 2009 | 09:15:02 AM
    Com. nº: 715
    -42
    +44
    para javi G FALTAN DATOS PARA CONTESTARTE, PUES ME IMAGINO QUE TIENES PERIODO DE CARENCIA POR SER A 40 AÑOS, EN ESTA QEB PUEDES VER EL IRPH DE CADA MES, ENTRA EN UN SIMULADOR DE HIPOTECAS Y CALCULALO, ES FACIL. POR OTRO LADO DECIRTE QUE IRPH -0.10 ES MUY PARECIDO A EURIBOR+1, LO CUAL ES REGULAR.
    Responder a arturo
    Comenta Javi G
    Jueves, 26 Marzo 2009 | 08:42:04 AM
    Com. nº: 714
    -42
    +44
    Alguien me puede contestar a este cometario por favor "Hola a todos. Yo tambien estoy con UCi y quisiera saber si alguien me puede calcular en cuanto se me quedaría la hipoteca ahora mismo. Mi hipoteca es el IRPH de cajas - 0,10 de diferencial. El capital amortizado es 230.000 euros. La hipoteca la tengo a 40 años. A mi la revision me la hacen semestral y me toca en Mayo con el IRPH de abril pero me gustaría saber en cuanto estaría ahora con el IRPH de febrero. Por otro lado quisiera saber que tal están las condiciones del IRPH -0,10. Un saludo y gracias de antemano"
    Responder a Javi G
    Comenta Tagleton
    Jueves, 26 Marzo 2009 | 08:23:15 AM
    Com. nº: 713
    -42
    +44
    Para Miguel: según estoy leyendo en diversas páginas de economía, dado que la crisis durará este año y parte del que viene, los tipos de interés (Y por tanto lo que nos cobran los bancos con el euribor y el irph) seguirán bajos, dado que saben perfectamente que no podemos pagar mucho más con la que está cayendo...todo esto, ya lo estamos viendo,hay que cogerlo con cautela, porque en esta misma página hay artículos de junio de 2008 diciendo que el euribor iba a mantenerse en el 5%...eso si, lo de amortizar es siempre recomendable, porque aunque la carencia supone una cuota menor,es una faena cuando ves que llevas X años y debes lo mismo: todo lo que sea amortizar es dinero de menos que debes, y eso es bueno incluso si en un futuro (esperemos que no)nos ejecutan la hipoteca por impago: irán a por nosotros, pero por menos deuda. Mi consejo es que, si puedes asumirlo, amortices desde ya
    Responder a Tagleton
    Comenta Vanesa
    Miércoles, 25 Marzo 2009 | 08:17:57 PM
    Com. nº: 709
    -42
    +44
    Para AGA: Muchas gracias. Nos han dicho que este tipo de novaciones no están permitidos en la caixa, que los "jefes" no las aceptan. Definitivamente nos toman el pelo... Nosotros estamos en Barcelona. ¿En que comunidad autonoma vives tu? Es por decirles que si se hace y donde. Creo que la única solución es insistir...
    Responder a Vanesa
    Comenta Javi G
    Miércoles, 25 Marzo 2009 | 05:49:46 PM
    Com. nº: 708
    -42
    +44
    Hola a todos. Yo tambien estoy con UCi y quisiera saber si alguien me puede calcular en cuanto se me quedaría la hipoteca ahora mismo. Mi hipoteca es el IRPH de cajas - 0,10 de diferencial. El capital amortizado es 230.000 euros. La hipoteca la tengo a 40 años. A mi la revision me la hacen semestral y me toca en Mayo con el IRPH de abril pero me gustaría saber en cuanto estaría ahora con el IRPH de febrero. Por otro lado quisiera saber que tal están las condiciones del IRPH -0,10. Un saludo y gracias de antemano
    Responder a Javi G
    Comenta Miguel
    Miércoles, 25 Marzo 2009 | 05:34:41 PM
    Com. nº: 707
    -42
    +44
    Hola a tod@s.Mi caso: Me revisan el 19 de abril con el irph del 20 de marzo (4,49 + 0,30 dif)y me baja la cuota (solo intereses)de 1348 a 976,con una hipoteca de 243599 e y es mi 2º año de carencia. Mi duda es..contando con que una letra de 1300 euros mensuales es "llevadera" para nosotros en estos momentos de la vida...¿me recomendais empezar a amortizar capital y dejar de pagar solo intereses?,mi preocupación es que vuelva a subir dentro de poco el irph y me peguen un buen crujío.. Que opinais los expertos?...cuanto tiempo va a estar el irph por debajo del 3% 0 4%?..un año ,dos ,tres?. Mientras pasa la crisis he puesto en alquiler el piso que debería vender para amortizar un buen pellizco de la hipoteca. Muchas gracias y un saludo.
    Responder a Miguel
    Comenta María
    Miércoles, 25 Marzo 2009 | 01:32:18 PM
    Com. nº: 706
    -42
    +44
    Alberto a mi me pasa lo mismo con la numeración, jeje,ayer por ejemplo no podía entrar desde esta página y para poder entrar lo hice desde otra y los mensajes salen con otro número.Si yo no hubiera entrado en este foro también hubiera cogido esa oferta,a mi también me la hicieron y seguro que hubiera caido como una pardilla,ya q además te dan pocos días para aceptar o rechazar..y en ese momento como estas agobiadito lo ves como una salvación.Menos mal q di con este foro...sabiendo que ahora tiene q bajar me hubiera tirado de los pelos!
    Responder a María
    Comenta alberto
    Miércoles, 25 Marzo 2009 | 11:49:53 AM
    Com. nº: 705
    -42
    +44
    Saludos a todos, vuelvo a repetir lo mismo, la entrega de llaves debe ser SIEMPRE la ultima opcion ya que va a hacer que nuestra deuda suba como la espuma a base de intereses altisimos, luego cuando llegue la subasta y en el caso de que no se cubra la deuda los bancos van a ir a por los avalistas como lobos hasta exprimir hasta el ultimo euro bien a base de nominas, propiedades, etc..¿ acaso os gustaria a alguno de vosotros que fueran a por vuestros padres, hermanos o quien sea tu avalista? a mi desde luego no, asi que no frivolicemos con un asunto tan serio y tan penoso como es el embargo de un piso. P.D: no se si sera en mi ordenador pero mi mensaje es el 602 y no el 427 y en dicho mensaje no estoy a favor de uci, lo que digo es que antes de dejar de pagar es preferible aceptar esa basura de oferta.
    Responder a alberto
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