Foro IRPH — Comentarios, dudas y reclamaciones

Tengo una hipoteca con u.c.i desde el mes febrero de 2006, empece pagando 450 euros y estoy pagando 798 euros he recibido hoy la carta y me ha bajado a 690me han aplicado un 5,45...pero la cuestion es que yo no sabia ni la existencia del dichoso irph y ahora estamos mi marido y yo echos un lio........ no sabemos que hacer y los bancos no dan hipotecas para poder cambiar a euribor. Yo estaba segura que lo a nosotros nos aplicaban el euribor, y ahora esta gente no te dice nada...... porque esa es otra hasta que te cojen el telefono te puedes morir de asco...

Totalmente de acuerdo contigo tagleton, por muchas vueltas que le quieran dar los que estan a favor del irph, toda hipoteca con euribor+0,75 es y sera siempre mejor que un irph+0, y eso que ese diferencial de irph es mucho menos habitual que el euribor+0,75, con lo cual estamos hablando de muchas mas hipotecas con peor diferencial. Ya se que para muchos nos va a ser imposible cambiar al euribor actualmente, pero por lo menos pedimos que el irph se equipare al euribor en una diferencia de +-0,8 para que no nos sintamos como unos estafados y engañados, y que se iguale ¡¡PRONTO¡¡

Añado un par de cosas más: la media de diferencia entre Euribor e IRPH desde julio de 1999 es de...1,13 puntos!! es decir, por si alguien aún no lo entiende, en este período hubiera sido mejor una hipoteca euribor + 1 (que ya sería una hipoteca chunga)que una IRPH + 0 ...sobran los comentarios, verdad? en 67 ocasiones distintas (en 67 meses de un total de 114) superó ese punto de diferencia. ¿Queremos otra? la diferencia entre ambos indices registró su mayor diferencia histórica en diciembre 2008 y enero 2009---------si cojo al que me vendió la moto, le dejo la inmobiliaria como la herriko taberna de Lazkao

Para el que quiera ver algo más de la estafa irph, que entre en tresuvedobles.idealista.com/news/archivo/2009/02/19/050548-irph-maldito-milones-hipotecados-pagan-tener-indice-euribor (no me deja poner las "W" yo os resumo algunos datos: 1) de un total de 109 meses, desde enero 2000 a enero 2009, el IRPH sólo estuvo por debajo del 0.6 de diferencia por arriba con el euribor en DOS MESES; sólo en 14 de esos 109 estuvo además por debajo del 0.75. Es decir, que en el período histórico del Euribor, en el 88% de los meses era mejor un euribor + 0.75 que un IRPH + 0...sin comentarios 2) desde sep.2000 hasta julio 2005 (salvo cuatro meses sueltos) la diferencia superó SIEMPRE el punto porcentual, lo mismo que desde octubre 2008 hasta ahora (superando incluso los dos puntos) Estos son datos oficiales, no estimaciones....en resumen ¿puede haber alguien que todavía defienda el IRPH? ¿Dónde está la estabilidad, en que roba con mayor frecuencia? Vamos, anda

Estoy arruinado, el IRPH junto con UCI me ahoga....

Dejaros de cuentos de sirena, si teneis la oportunidad de iros del IRPH sea cual sea cualquiera de sus modalidades iros. tomar como referencia el euribor SIEMPRE, a ver si con ello conseguimos que las entidades bancarias retiren ese robo a mano armada que es el IRPH de una vez por todas

Ya queda poco para que termine febrero y sepamos como se va a quedar el irph del mes, pero al parecer por los comentarios de otros foros de profesionales de la propia banca con los datos que poseen, el irph de febrero va a rondar por el 4,65 con variaciones que pueden rondar entre el 0,10 y el 0,30. Espero equivocarme y que sea todavia mas bajo pero por lo menos continua bajando.

Soy otra victima de UCI,creo que todos estamos aquí
al final por lo mismo,es el único Banco que hace las
hipotecas de reunificación sin problemas, las nece-
sidades económicas a veces nos vuelven ciegos y cree-
mos los que nos cuentan y a la hora de firmar llegas
a la Notaria y te encuentras la sorpresa ¿que haces?
firmar, pues en mí caso así fué estaba presionada por
la situación familiar y lo único que hice fue senten-
ciarla más, pues ni me dieron lo que me prometieron,
no sulucioné los problemas y ahora me encuentro con
una hipoteca que no puedo pagar,tendré que vender la
vivienda "si alguien la compra" y lo que hubiera sido
mejor tirar mal,pero por querer pagar y que no me ago-
biasen con los pagos atrasados de otras cosas,me metí
en el huracán de donde si Dios no lo remedia no saldré
pues con estas hipotecas que tenemos de UCI, que Dios
nos ampare a todos que nos va hacer falta.Si lo desea-
is aquí teneis una más para buscar soluciones a estas
estafas.

Vaya me estais asustando yo tambien tengo una hipoteca con uci desde hace cinco años,empecé pagando 683,hasta enero he pagado 1027, y me mandaron la cartita y la verdad es k tuve k acogerme a la bajada de 100 eurillos k me ofrecian,ahora pago 927 pero me toca la revision en marzo y pensé k me iba a bajar pero leyendo vuestros comentarios me temo lo peor.Si se puede hacer algo contra esta gentuza me apunto donde sea, pk encima no puedo cambiar de banco pk el piso es de proteccion oficial y cuando dices eso te dicen k lo tienes k liberar si no no se puede cambiar, no lo entiendo a mi cuando me concedieron la hipoteca no me pusieron pegas y ahora..no puedo ni unificar mis prestamos, pk es de vpo, pero a mi no me han dado ayudas por ningun lado y tampoco la puedo liberalizar ,pues me cuesta unos 7000 eurillos, se supone k en el 2012 se libera por si solo, pero hasta entonces como lo hago para seguir pagando.

Me he preocupado de hacer un calculo comparando en una hipoteca el IRPH con el Euribor. Mirar la tabla:

Logicamente he considerado que en el Euribor ponen 1% más de margen que en IRPH, esto es la práctica habitual.
Para un préstamo de 150.000€ en el peor momento del IRPH, hemos pagado en intereses en 13 meses 359€ más.
ESTO ES LO UNICO IMPORTANTE, lo que pagamos de intereses, el capital es capital y se paga si o si.
Por ahí he visto que cambiarte a Euribor te cuesta unos 600€ en registro y notario, ¡¡¡¡ MENUDO NEGOCIO!!!
De todas formas aunque mi opinión se trasluce de los que os digo, solo aconsejo que mireis los datos y decidais sabiendo lo que haceis. Creo que no me he equivocado pero si alguien que trabaje en Banca o similar quiere comprobarla mejor.


Importe 150.000,0
Mes Euribor IRPH Dif. Tipo Dif. Intereses
ene-2008 4,498 5,625 -0,127 -15,9
feb-2008 4,349 5,639 -0,29 -36,3
mar-2008 4,59 5,487 0,103 12,9
abr-2008 4,82 5,451 0,369 46,1
may-2008 4,994 5,634 0,36 45,0
jun-2008 5,361 5,808 0,553 69,1
jul-2008 5,393 6,044 0,349 43,6
ago-2008 5,323 6,275 0,048 6,0
sep-2008 5,384 6,338 0,046 5,8
oct-2008 5,248 6,331 -0,083 -10,4
nov-2008 4,35 6,341 -0,991 -123,9
dic-2008 3,452 6,084 -1,632 -204,0
ene-2009 2,622 5,203 -1,581 -197,6