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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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Paco · Valencia · Martes, 10 Sept. 2019 | 07:53:45 AM · nº 5246
Buenas noticias, acabo de ver un par de Twitter
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Maria · Barcelona · Martes, 10 Sept. 2019 | 08:04:05 AM · resp. nº 1378
Pacooooooo,...Cuéntanos más!
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Olmo · Soria · Martes, 10 Sept. 2019 | 07:07:03 AM · nº 5245
EL MUNDO:IRPH, la última pesadilla judicial de los bancos con 44.000 millones en juego
ABC:La banca se juega hoy hasta 44.000 millones en otra batalla judicial
El economista.es:¿Por qué las hipotecas con IRPH ponen contra las cuerdas a los bancos?
EL CORREO:¿Qué se juega la banca española con la resolución sobre el IRPH?
Y así la mayoría de los medios de comunicación.
Al parecer son los únicos afectados por IRPH como si fuésemos nosotros los que hemos provocado esta situación.
UN SALUDO, SUERTE Y POR SUPUESTO JUSTICIA PARA TODOS.
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Jorge · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 06:26:16 AM · nº 5244
Por fin llegó el gran día. Esperemos que sea favorable a nosotros que tantos años nos han engañado.
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Carlos · Hospitalet de Llobregat Barcelona · Martes, 10 Sept. 2019 | 07:08:28 AM · resp. nº 1377
Madre mía estoy nervioso y no se ni que hacer!!!
Alguien sabe si algún abogado va comenta r los resultados de la sentencia en algún sitio?
Saludos.
Vamosssssss
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juan · juan valencia · Martes, 10 Sept. 2019 | 05:46:29 AM · nº 5243
por fin amigos. tele 5 en las noticias de la 6:00 de la mañana a mencionado lo de hoy (la banca se juega una gran suma de millones hoy a la espera del tribunal europeo) esa es la gran noticia para ellos no nonbran a los afectafos ni por asomo.
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Carlos · Hospitalet de Llobregat Barcelona · Martes, 10 Sept. 2019 | 06:32:05 AM · resp. nº 1376
Buenos días a tod@s.
Expectante e ilusionado lo que llevamos tanto tiempo esperando que se haga JUSTICIA!!!
UN SALUDO A TODOS!!!!
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DAVID · BARCELONA · Lunes, 09 Sept. 2019 | 10:57:49 PM · nº 5242
Roberto Robertito estás pillando un ratito. Así te recorriste todos los bancos de tu ciudad? y pones que eres de Madrid? Cuantos bancos hay en Madrid listillo?. Me parece que además de bobo eres un mentirosillo.
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Isabel · Cadiz · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:28:49 PM · nº 5241
Tienes razón Israel, están incumpliendo un contrato echo por ellos, no lo había pensado, seguro que sacaremos algo bueno de mañana, aunque luego nos quede un largo camino.Isa
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Isabel · Cadiz · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:30:32 PM · resp. nº 1374
Perdón hecho, no echo, no se vaya a ofender el señor Roberto
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Iván · Stávropol, Unión Soviética · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:26:03 PM · nº 5240
Bueno amigos, el final se acerca ,tantos días, meses años esperando, mañana se sabrá por qué senda tomará este engaño , si amigos si, engaño por más que algunos les duela, en 2015 puse demanda primera estancia perdida, segunda estancia perdida y el recurso de casación interpuesto en julio, me he gastado lo que no tengo abogados , más de cinco años escribiendo en el buscador de Google “IRPH” para haber que nuevas noticias hay.... martes 10 de septiembre nos lo merecemos porque creo que no nos dejaron opción. Me acordaré de todos vosotros compañeros/as,
Va por ustedes
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Isabel · Cadiz · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:08:25 PM · nº 5239
Me gustaría saber a cuantos de vosotros, os dejaron ver las condiciones, y la hipoteca en las manos antes de firmar, para poder ir a consultar algo a alguien, o a cuantos os dijeron hay euribor o irph, o a cuantos el notario leer e carrerilla que eso no lo entendía ni el lo que decía, para terminar rápido y cobrar, por que eso y a muchos nos ha pasado, seguro, y ese tal Roberto, como no tiene amigos que por lo visto se va a una celebración y se dedica a poner la oreja de lo que hablan los del al lado.Hoy está encantado por que se le está haciendo caso, no se si ganaremos, por que como todos sean como este personaje lo llevamos claro, pero aquí estamos unidos e intentandolo, ánimo a todos, y Alejandro de canaria, se te echa de menos, al no querer entrar por personajillo, como este, un saludo y suerte a todos.Isa
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Israellobo · Toledo · Lunes, 09 Sept. 2019 | 09:13:12 PM · resp. nº 1373
Mi solución pasa porque si no nos sale bien lo de Europa dejaré de pagar la hipoteca y que sean ellos los que van a juicio a ver si les interesa después de congelarme el interés
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Alex · Cordoba · Lunes, 09 Sept. 2019 | 08:06:03 PM · nº 5238
ROBERTOOOOO,vete ya a dormir con el regalo por pelotas y con tu euribor,vas de listo por la vida,y seguramente tu euribor te salio de rebote.te la das de inteligente,pero tu inteligencia no te hace ver que estas en un foro de irph perjudicados.Si tan listo eres cambia tu las leyes,de estos ladrones,como bancos,y gobierno.Pero de listo tienes poco,tu me parece que eres el que barre las oficinas explotado y por pelotas te ofrecen un caramelo al entrar todos los dias y se aprovechan de lo bobo que eres...y ojo que la limpieza es un trabajo muy digno,pero con pelotas como tu es diferente.acuestate ya por favor.
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Roberto · Madrid · Lunes, 09 Sept. 2019 | 08:15:49 PM · resp. nº 1370
Que simpatico que eres, asi demostrais vuestra cultura y educación y inteligencia. Tengo mas educacion y nivel que vosotros ya que no insulto a nadie. Te cuesta entender que otras personas seamos capaces de leer un contrato hipotecario y preguntar a un experto y si no te gustan las condiciones ir a otro banco y otro y otro. Siento lo que te voy a decir y solo va dirigido a ti por la falta de respeto que tienes. Si no fueras tan ignorante tal vez hoy no tendrías ese problema.

Es un foro de perjudicados de irpf, yo lo soy, pq me toca las pelotas que la gente eche siempre la culpa a los demas de sus errores.
Maria · Barcelona · Lunes, 09 Sept. 2019 | 08:16:29 PM · resp. nº 1371
Jajjajajjajajajajajaaja.Ay, por favor, que me parto!

Está el ambiente calentito, calentito..A ver si llega ya mañana y terminamos con todo esto.
Pachico · Castellón · Lunes, 09 Sept. 2019 | 08:45:16 PM · resp. nº 1372
La cuestión no es informarse. Es ser honrado. Yo he sido engañado injustamente como cada uno de los que estamos aquí. Cuando hemos ido a pedir explicaciones no se nos ha escuchado. Ahora que puede que Europa nos de la razón. He dicho puede quieren darnos algo. Tu crees que si mi banco hubiera actuado de buena fe me ofrece un interés fijo de 1,75. Pero también te digo una cosa la zona de confort cambia en cuestión de rachas y ojalá no pases por lo que muchos estamos pasando. No se lo deseo a nadie. No hable estudiado mucho pero llevo desde los 16 años trabajando y 12 horas al día 11 horas siempre trabajando para que no le falte a mi familia nada. Yo a ti no te deseo pasar por esto pero si no sabés lo que es pasar por esto no dejes comentarios que bastante hemos pasado
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Pachico · Castellón · Lunes, 09 Sept. 2019 | 07:47:35 PM · nº 5236
Yo no se como piensa Roberto. Yo en un foro de afectados por algo no opino sin ser afectado. En mi caso yo creia que firmaba euribor. La oferta vinculante la firme en el momento de la hipoteca. El trato me ofrecieron lo normal lo que tenia todo el mundo. No tenía ni..... De euribor ni IRPH. Eso si cuando me llamaron hace unos meses para escriturar una hipoteca nueva a interes fijo 1,75 no lo acepte.A mi no se me dio mas opción que la trampa que firme. Yo no sabia nada la gran mayoría estara igual. Somos afectados y pedimos justicia. Si europa es justa nos devolveran nuestro dinero. Pedimos lo nuestro no que nos paguen de mas. Pero si pagaran intereses por apropacion indebida y daños morales seria lo mas justo. En mi caso no e dejado de pagar religiosamente y nantengo mi vivienda pero a mi me da mucha pena esa gente que perdió su casa. La banca no es mala es peor. Mucha suerte a todos y aunque recuperemos el dinero nunca pagaran el daño hecho
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