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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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Ana · Tarragona · Miércoles, 06 Marzo 2019 | 08:32:35 AM · nº 4888
No...ni podemos ni ningún político defienden lo del IRPh.. en éso tienes razón.. es una vergüenza de políticos que no defienda a los Consumidores..hay un sistemas en España.. Que nos están godiendo por todas las parte...munchas gracias a maite y j.maria..por vuestros labor que estáis haciendo..munchas gracias..
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dario · reus -- tarragona · Miércoles, 06 Marzo 2019 | 04:43:00 PM · resp. nº 998
hola ANA,vivo en reus y no estoy muy enterado sobre el irph...me podrias decir si hay algun grupo, asociación o entidad que asesore sobre este tema en la zona reus-tarragona.....gracias

piano
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JoseG · Gijon-Asturias · Martes, 05 Marzo 2019 | 07:52:26 PM · nº 4887
A Juan de Las PanasG C.http://www.irphstop.eus/es/espainiako-gorteak-disolbatuko-dira-irpharen-europako-epaiketa-eztabaidatu-gabe/.
Hay que informarse mas y no creer lo que nos dicen por la tele el. Precisamente los partidos mas pobres que hay y que mas defienden a la banca y a los ricos.
Pero claro ellos con decir que si Cataluña,que si Venezuela,que si ETA,que si comunistas,ya os tienen engañados.
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Juan · Las PanasG C · Miércoles, 06 Marzo 2019 | 10:49:14 AM · resp. nº 997
José.esto está aquí gracias alos abogados y jueces que han sido valientes.tabien se le reconoce el mérito a Asufi.plataforma de afectados.todos los demás sólo se animan subido al carro
rosa · jarama · Miércoles, 06 Marzo 2019 | 05:30:54 PM · resp. nº 999
lo primero es tener claro que no están para DEFENDER al pueblo, sino para OBEDECER al pueblo, que es el soberano máximo del país de acuerdo a la constitución. en el momento en el que en lugar de representar al pueblo, respetando a pies juntillas los resultados de las elecciones, es decir, llevando a cabo sólo aquello que haya obtenido mayoría absoluta en las elecciones, se erigen en lugar de representantes,en soberanos máximos en lugar del pueblo ya no están respetando la constitución que juran para ocupar los cargos. y eso que llevan haciendo varias legislaturas el PP y el PSOE, y ahora también los nuevos partidos que entran al trapicheo tras los resultados reiterados de minorías absolutas para todas las propuestas, y que no les impide imponer toda clase de normas, gasto público y deuda a todos los españoles, que nadie ha votado jamás por mayoría, y encima autodenominarse CONSTITUCIONALISTAS, sólo lo podrían hacer en caso de tratarse de un país y un estado FEDERAL, que España no es, y por lo que todos deberían estar en la cárcel, exactamente por lo mismo por lo que están haciendo juzgar a los catalanes, por usurpar funciones y poder que no les corresponde, en este caso a su superior jerárquico y el máximo de España, el pueblo soberano. Y por tanto, todos los esfuerzos para seguir haciendo lo mismo, pero legalmente reconocidos por los países desarrollados, van encaminados a justificar el FEDERALISMO. Sobre todo tener claro que los partidos que lleven FEDERALISMO ya llevan implícito la obtención del PODER de pasarse por el forro lo que sea que digan para alcanzar el voto y el sillón, y lo que quieran o no quieran los ciudadanos durante cuatro años sucesivamente. Lo mismo que hace el presidente de USA. Es decir, una pérdida de soberanía y de poder real de los ciudadanos soberanos en su conjunto, el pueblo soberano, a favor de 300 que ocupen los sillones del parlamento. Una cosa es que amañando con los jueces el no aplicarse la ley unos a otros, o séase la impunidad ante la ley, lo estén haciendo ya de facto sin tener consecuencias, y otra que encima se lo demos voluntariamente votando FEDERALISMO. Siendo el propio parlamento de España el que financia el autogobierno de las comunidades, y a los grupos radicales en ese sentido, para acostumbrar a la población a esta dinámica, y justificar el FEDERALISMO como solución. Esta es la verdadera trampa de las últimas dos elecciones, y de las que vienen.
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Desi · Madrid · Lunes, 04 Marzo 2019 | 04:16:56 PM · nº 4885
Hola si se hace un recurso de casación porque la audiencia Provincial dice que el irph no es nulo y el tjue dice que si es nulo,¿El ts puede volver a decir que no?
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Paco · Valencia · Lunes, 04 Marzo 2019 | 07:58:37 PM · resp. nº 992
Si el Tribunal de Justicia de la Unión Europea falla a favor de los consumidores el Tribunal Supremo debe aplicar esa doctrina, pero no olvidemos que no se juzga el irph en si, se juzga si nos lo colaron sin la debida información etc..










Montse · Barcelona · Viernes, 08 Marzo 2019 | 07:58:33 AM · resp. nº 1003
Buenos días,
Nosotros hemos tenido el mismo problema que tu, en segunda audiencia a favor del banco y ahora hemos tenido que pagar para la casación y ir al Tribunal Supremo. En principio el TJUE habrá dictado antes sentencia pero vamos a tener que eesperar de todas formas si el TJUE nos ha la razón a que llegue al Supremo y nos den la razón vaya que esto es largo.
No nos lo van a dar sin más hay que pasar por el supremo y pagar la broma. Espero que ganemos porqué venga a pagar por una cosa que ya tendría que estar arreglada. Un saludo.
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Juan Antonio · Almería · Lunes, 04 Marzo 2019 | 10:43:53 AM · nº 4884
Este foro cada vez peor, así no vamos a arreglar nada, con los comentarios políticos solo vais a conseguir separarnos mas, cada persona que vote a quien quiera, yo personalmente respeto a quien vote a cualquier partido, me da igual derecha, centro o izquierda. No me importa a quien vote cada persona ni debo criticarlo, lo único que voy a conseguir es que me critiquen a mí y crear polémica.
Lo que necesitamos es que se hable del IRPH, que todos los partidos políticos se pronuncien sobre él, es el momento, se esta estudiando y pronto se tomará una decisión. Vamos entre todos a ver qué ideas tenemos para conseguirlo, pero respetando y sumando, seremos mas fuertes. Ánimo a todos.
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Lunes, 04 Marzo 2019 | 09:52:23 AM · nº 4883
Hola, las conclusiones del abogado general del TJUE serán el 24 de junio a las 9.30h.segun dice el bufete de erausquin http://www.irphstop.eus/es/abokatu-nagusiak-ekainaren-24ean-goizeko-930tan-aurkeztuko-ditu-bere-ondorioak/ suerte a tod@s!!!
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Ana · Tarragona · Domingo, 03 Marzo 2019 | 08:50:12 PM · nº 4882
Yo votaré a podemos..hay que cambiar...
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christian · Blanes · Martes, 05 Marzo 2019 | 07:26:09 AM · resp. nº 993
Pues sí,el único partido que ha estado ahí con nosotros de verdad. Presentando una proposición no de ley para cambiar el criterio de la posición del gobierno, y una vez más se ha visto la verdadera cara de los llamados socialistas,más bien socioslistos. Un cambio ya en este país de ladrones.
Dabitxu · BARCELONA · Martes, 05 Marzo 2019 | 06:38:13 PM · resp. nº 994
Hola Ana. Yo creo que todos hemos de votar, pero también sé que no hay partido político que pueda cambiar el país.
Estamos en una dictadura (corrupción sistemática en partidos políticos, censura, presos políticos, represión y torturas) controlada por lobbies. Un ejemplo del control de los lobbies ha sido en Barcelona. La sra. Ada Colau con muy buenas intenciones se ha topado con la banca, las eléctricas, etc... y aún así, según mi parecer está haciendo mucho.
Juan · Las PanasG C · Martes, 05 Marzo 2019 | 06:44:30 PM · resp. nº 995
Pero estos de Podemos,sabes tú si se animan pronunciado en algún momento a nuestro favor
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Pamida · Villamartín · Domingo, 03 Marzo 2019 | 01:18:42 PM · nº 4881
Que poca vergüenza, los mensajes que no interesa lo borran, esta hasta esta página manipulada. Vergonzoso
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Oliver · Las palmas · Domingo, 03 Marzo 2019 | 08:18:50 AM · nº 4880
Aquí os dejo esto, que cada uno saque sus propias conclusiones.https://www.elplural.com/politica/abascal-perdio-su-puesto-en-el-pp-y-fue-desahuciado-de-su-vivienda_207991102
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Enrique Pariente · santander · Domingo, 03 Marzo 2019 | 02:05:44 PM · resp. nº 991
Empiezo a creer que te pagan por hacer campaña política en favor de la ultraderecha. Aprovechas incluso este foro (imagino que andarás metido en más) para hacer propaganda perversa. Solo espero que mientras te censuren el resto de foreros, sea el moderador quien te borre tu propaganda chusquera, ruin y zafia.
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JoseG · Gijon-Asturias · Sábado, 02 Marzo 2019 | 02:04:59 PM · nº 4878
A ver si me quereis entender.¿Porque propongo el voto nulo?
Porque el voto nulo no va a ningun partido ni grande ,ni pequeño.
¿Porque creo que no hay que votar?.
Porque voteis lo que voteis,gobernaran los mismos que apoyan a la banca y nos dicen que les importa un pepino que vayamos a la ruina.
Aunque voteis a un partido pequeño,siempre va a hacer coaliccion con uno grande ,con lo que al final,mandan los mismos.¿LO VEIS?.EJEMPLO.
COALICION por la izquierda:PACMA-VERDES-UNIDAS PODEMOS-PSOE
¿Quien creeis que iba a gobernar? El PSOE.
Que envio el lunes a la abogada del estado del reino de España para defender ¿A quien?.Si a la banca
COALICCION por la derecha:FORO ASTURIAS-UNION DEL PUEBLO NAVARRO -VOX -PP.
¿Quien creeis que iba a gobernar?.El PP
Que en su dia envio al abogado del reino de España a defender ¿A quien?Pues tambien a la banca.
Votar en blanco ya he explicado que si sirve para ellos porque se reparten los votos segun LA LEY D'HONDT
Por lo cual acaban gobernando los mismos que nos quieren arruinados.
Yo no voy a votar a quien apoya que me roben ni a ningun partido pequeño que acaba en coalicion con ellos
Si quereis votar, VOTAR NULO son los unicos votos que no van a ningun partido, ni grande ni pequeño.Si ademas en la papeleta poneis bien grande IRPH.¿No creeis que llamaria la atencion 1.300.000 votos nulos y ademas con las siglas IRPH.Igual salimos hasta en la tele.Porque veran que son votos de gente descontenta y el motivo

Despues de este resumen quiero dejar claro que soy afectado no un topo de la banca como alguno me dijo.
Ahora bien sois libre de hacer lo que os de la gana faltaria mas.
Pero pensadlo bien VOTO NULO IRPH 1300.000 PAPELETAS.
Saludos y suerte a todos-as
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ivan · Cantabria · Sábado, 02 Marzo 2019 | 03:19:43 PM · resp. nº 988
Así es José,yo ya deje hace tiempo de votar a estomagos agradecidos de uno u utro color.
Desde ahora voto nulo con papeleta irph estafa
Juan · Torrejón de Ardoz · Domingo, 03 Marzo 2019 | 10:58:57 AM · resp. nº 990
[azulYO TAMBIÉN VOTO NULO+---IRPH[/azul]
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eric · Barcelona · Sábado, 02 Marzo 2019 | 09:18:39 AM · nº 4877
LA IDEA SERÍA FORMAR NOSOTROS UN PARTIDO POLÍTICO : 1.300.000 VOTOS MÁS FAMILIARES Y AMIGOS LUCHAR POR LA ANULACIÓN DEL IRPH,SANCIONES PARA LA BANCA Y SUS PRODUCTOS FINANCIEROS CON UNA NUEVA LEY. LA DIMISIÓN DE LA ABOGADA DEL ESTADO Y EL SECRETARIO DE ESTADO DE LA UNIÓN EUROPEA. LA REPROBACIÓN DE LOS JUECES DEL SUPREMO. A LOS DESHAUCIADOS ADJUDICACIÓN DE UNA VIVIENDA QUE TIENEN EN PROPIEDAD LOS BANCOS. YO VOTARÍA A UN PARTIDO ASÍ . EL RESTO DE PARTIDOS VOTARON POR LA CONTINUIDAD DEL IRPH.
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