IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial
Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.
Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.
Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)
-
1
Entra en la web del BOE
Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada. -
2
Escribe el texto que sí aparece en el BOE
Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España. -
3
Elige la resolución del mes que te interesa
Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes. -
4
Descarga el PDF
En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).
Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.
Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)
Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.
| Mes IRPH | Valor | Publicado en BOE | Referencia | PDF oficial |
|---|---|---|---|---|
| Abril 2026 | 2,882 % | 21/05/2026 | BOE-A-2026-10983 Ficha | Descargar PDF |
| Marzo 2026 | 2,840 % | 18/04/2026 | BOE-A-2026-8586 Ficha | Descargar PDF |
| Febrero 2026 | 2,819 % | 19/03/2026 | BOE-A-2026-6471 Ficha | Descargar PDF |
| Enero 2026 | 2,762 % | 19/02/2026 | BOE-A-2026-3893 Ficha | Descargar PDF |
| Diciembre 2025 | 2,788 % | 20/01/2026 | BOE-A-2026-1376 Ficha | Descargar PDF |
| Noviembre 2025 | 2,807 % | 18/12/2025 | BOE-A-2025-26016 Ficha | Descargar PDF |
| Octubre 2025 | 2,796 % | 20/11/2025 | BOE-A-2025-23530 Ficha | Descargar PDF |
| Septiembre 2025 | 2,695 % | 18/10/2025 | BOE-A-2025-21016 Ficha | Descargar PDF |
| Agosto 2025 | 2,791 % | 18/09/2025 | BOE-A-2025-18512 Ficha | Descargar PDF |
| Julio 2025 | 2,748 % | 21/08/2025 | BOE-A-2025-17080 Ficha | Descargar PDF |
| Junio 2025 | 2,802 % | 18/07/2025 | BOE-A-2025-14957 Ficha | Descargar PDF |
| Mayo 2025 | 2,852 % | 19/06/2025 | BOE-A-2025-12520 Ficha | Descargar PDF |
| Abril 2025 | 2,851 % | 21/05/2025 | BOE-A-2025-10087 Ficha | Descargar PDF |
| Marzo 2025 | 2,923 % | 22/04/2025 | BOE-A-2025-8152 Ficha | Descargar PDF |
| Febrero 2025 | 2,872 % | 20/03/2025 | BOE-A-2025-5607 Ficha | Descargar PDF |
| Enero 2025 | 2,960 % | 20/02/2025 | BOE-A-2025-3413 Ficha | Descargar PDF |
Atajo útil en el BOE
Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:
- Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
- Departamento: Banco de España
- Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)
Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php
Qué verás dentro del PDF
El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:
- El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
- La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
- A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
- El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.
Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.
Para qué te sirve en la práctica
Tener el PDF del BOE te permite:
- Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
- Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
- Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.
Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.
Resumen en 30 segundos
Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.
Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.
debajo la mesa le dieron los bancos
si Risario,Dioa esta arriba y todo se paga aqui.Pero para mi hizo el indio porque se quedó en evidencia
estafadores que Dios los perdone porque no van a vivir con sus conciencias tranquilas.
La Sra de la abogacía del estado ha actuado más como una empleada de banca, que como lo que realmente es.
Una vergüenza para más de un 1.300.000 familias que fueron estafada por este índice, que ni siquiera sabían que existía.
Como se puede actuar así, una Sra que ostenta un cargo público pagado por todos los españoles. Una vez más el gobierno se posiciona a favor de los bancos.
Aún no quieren entender que todos los afectados por este índice han estado pagando entre 200 y 400 euros de más durante toda la vida de su hipoteca.
Dice esta Sra de forma vehemente que el fallo a favor de los afectados tunvarian el sistema financiero de los bancos, ya que devolver lo cobrado indebidamente significaría entre 10.000.000.000 y 44.000.000.000 de euros.
Creo que está Sra aún no entiende lo que significa la palabra "estafa".
Sra mía, ese dinero no es del banco, es un dinero estafado a todos los afectados por un índice manipulable por la banca. Y no les pertenece. Nos lo han robado a los afectados.
No les ha vastado a uds con manipular al TSJ de España? No, claro que no. Es que encima se gastan la poca vergüenza de ir a Europa al TJUE a decir que pobrecitos bancos, si roban que no pase nada, porque es un índice legal reconocido por el banco de España.
El mismo organismo que debió ver venir la crisis y dijo que nuestros bancos jugaban la champion lige de Europa y estaban saneados.
El mismo estamento publicó pagado por todos los españoles, que permitió a la banca poner estos índices ilegales para cobrar más y quedarse con las viviendas.
El mismo estamento que permitió a las familias sobre endeudarse por encima de lo permitido por ley. El mismo estamento que se supone que tiene la obligación de sancionar operaciones fraudulentas por la banca.
Y claro reconocer ahora que han permitido este tipo de operaciones entre 2003 y 2007 es reconocer que el gobernador del banco de España miraba a otro lado.
Ud Sra mía, debería ser más honesta y no atreverse a argumentar lo que ha hecho en favor de la banca. Porque sabe perfectamente que esto es un índice manipulable en favor de unos avaros y maliciosos que han actuado sólo y exclusivamente en su beneficio. Y para su tranquilidad y pueda ud vivir en paz, sepa dos cosas. La primera que por esto, muchas familias se han quedado en la calle sin sus casas y otr@s se han suicidado.
Algunas han terminado separándose y rompiendo su hogar.
Todo ello debe de darle igual, porque ud, que debe de ser licenciada en económicas para dar el mitin que ha dado ante el TJUE, debe ser que ya lo tenía muy aprendido desde casa, o sea España. La misma que se posiciona a favor de los bancos. La misma que durante el Gobierno del PP (partido podrido), antes de salir ya envío una carta al tribunal europeo llamando ignorantes a todos los españoles y que este índice lo admitieran como bueno, porque el español no lo iba a entender. Pero es que el Gobierno del PSOE ha tenido la oportunidad de retirar dicho escrito y mantenerse neutral, y tampoco lo ha hecho.
Así que muchas felicidades, son uds, la peor casta política desde el inicio de la transición, son los sueldos bárbaros sueldos más inútiles que pagamos todos los Españoles de este país con nuestros impuestos, me repito al decir que sobran un 90% de uds que no sirven para nada. Que son unos parásitos que se están comiendo el país entre todos. Y a ud en particular, le deseo con todo mi respeto y mordiendome la lengua todo lo que pueda imaginar, que le vaya muy bien en la vida, léase los suicidios que han provocado los que ha defendido con tanta vehemencia, no es Ud mejor que ellos. Realmente es sólo participe de las masacres que a lo largo de la historia se han vivido con los vikingos, romanos, nazis y ahora España.
Muchas gracias Sra. Espero pueda dormir en paz cuando siga oyendo y ocultando como hacen, otro suicidio más de otr@ pobre persona que por desespero se quite la vida. Le deseo que todos esos pobres desdichados no la dejen vivir en paz lo que le quede de su cómoda vida.
Un saludo a tod@s la casta política de este mierda país
Muy buena publicación Alejandro!!
Sigamos haciendo mucho ruido hasta que lo logremos,
publiquemos a tope las redes sociales!!
Ánimos para todos