IRPH

IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

avatar
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Viernes, 15 Febrero 2019 | 05:32:06 PM · nº 4779
Hola de nuevo desde Reclama Por Mí,

Como sabéis se acerca una fecha muy importante el 25 de febrero donde se dará respuesta a una triple cuestión prejudial. Para quien quiera más información, os dejamos el artículo que hemos escrito en Reclama Por Mí aquí: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado/278-que-va-ocurrir-el-25-de-febrero-con-el-irph.html, y os resumimos lo escrito:



¿Qué va ocurrir el 25 de febrero con el IRPH? Resolución de una triple cuestión prejudicial



El día 25 de febrero a las 14:30 se reúne el pleno del Tribunal de Justicia Europeo donde se abordará la nulidad del Irph.



No es habitual que se celebre una vista oral en la que tomen parte los 15 jueces, hecho que pone de manifiesto la transcendencia de la decisión que tiene en vilo a más de un millón de personas que referenciaron sus hipotecas a este índice.



Para poder entender bien la situación actual debemos hacer un análisis de las fechas más relevantes y sus implicaciones.







Los hitos más importantes sobre el IRPH:


El Tribunal Supremo en su sentencia del de 22 de noviembre de 2017, comunicó que "la mera referenciación a un tipo oficial como es el IRPH no implica falta de transparencia ni abusividad". La decisión que fue controvertida, contó con 2 votos particulares en contra y fallaba a favor de los intereses de los bancos y suponía que los afectados no pudieran reclamar por el índice.



El magistrado del Juzgado de Instrucción Nº 38 de Barcelona consideró que la decisión del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, validando el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) porque gozaba de transparencia y no era abusivo, vulneraba, de hecho, la legislación comunitaria en materia de protección de consumidores en productos financieros.



Dicho magistrado elevó una triple cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) por la comercialización de hipotecas vinculadas al IRPH.



La Comisión Europea, en su informe de observaciones escritas al TJUE del 17 de septiembre del 2018, se alineó a favor de los clientes afectados por el IRPH, situándose en sentido contrario a la sentencia del Tribunal Supremo.



El día 25 de febrero se reúne el pleno del Tribunal de Justicia Europeo donde se abordará la nulidad del Irph. Es importante destacar que después de celebrar la vista no tendremos una respuesta definitiva. Habrá que esperar al informe del abogado TJUE en que presentará sus conclusiones (plazo que oscila entre 2 semanas y 3 meses) y posteriormente llegará se propondrá una fecha para la decisión del Tribunal.

Leer todo el artículo aquí: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado/278-que-va-ocurrir-el-25-de-febrero-con-el-irph.html
Responder
avatar
francisco serrano · cartagena · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 09:02:18 PM · nº 4778
Buenas tardes, me gustaría saber si algunos de los compañeros afectados por el IRPH o alguna de las personas que nos leen, podrían indicarnos de que forma podríamos ver o conocer de forma oficial, que se dice en el tjeu el mismo día que se produzca la vista oral del juicio, (hay alguna pagina oficial donde se pueda ver o leer on-line).
Seguramente todos los periódicos o noticiarios harán eco de esto, pero para leerlo de primera mano y sin ninguna influencia ni comentario me gustaría conocer la transcripción de la vista oral.
Alguien nos podría ayudar?.
No se, me refiero al BOE o al BOUE u otro organismo oficial.
ANIMO A TODOS¡¡¡¡¡¡
Responder
Raul · Valencia · Jueves, 14 Febrero 2019 | 10:06:39 AM · resp. nº 916
Hola Francisco , en la página web de abogados res, que son los abogados que han llevado el caso al TJUE , Jose María Erauskin y Maite Ortiz , siempre publican los documentos oficiales o facilitan un enlace a los mismos. Siempre consulto ahí la información porque la actualizan , además hoy mismo dan una charla en guipuzkoa en el Colegio de abogados , sobre el irph, ya que en 11 días es la vista previa, y seguro que la cuelgan en su web.Os lo recomiendo a todos , también podéis consultar información en la web de asufin , adicae , irph stop... espero que te sirva de ayuda. Suerte a todos .Os paso el enlace de la web: http://abogadosres.com/
avatar
Rocio · Madrid-Madrid · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 07:20:27 PM · nº 4777
Hola yo soy afectada por este tipo de interés abusivo. Quisiera saber cuanto tarda el Tribunal europeo en dictar una sentencia o aproximadamente, porque los años corren y seguimos perdiendo dinero. Quisiera saber que plataformas hay en Madrid que me puedan ayudar, gracias
Responder
Ana · Madrid · Miércoles, 20 Febrero 2019 | 12:38:53 PM · resp. nº 927
Hola Rocio,

Estamos en la recta final. El 25 de Febrero es la vista oral. Una vez celebrada EL ABOGADO GENERAL del TJUE emitirá sus conclusiones y posteriormente el TJUE emite FALLO. En cuanto a los tiempos no te podría decir, quizá a mediados de año o despues de verano. Un saludo,
avatar
SARA · BARCELONA · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 11:40:19 AM · nº 4775
Hola a tod@s, tengo una pregunta, posiblemente ya la han contestado pero ahi va, yo tenia una hipoteca con irph cajas desde marzo 2005, digo tenia porque antes de que ocurriera todo el boom en septiembre 2017 pactamos a traves de un abogado con BBVA el paso a irph entidades, con una serie de clausulas entre ellas la de no poder reclamar, etc. El caso es que nos interesamos en Arriaga y nos comentaron que no habia problema con esa clausula que se puede anular sin problemas. Mi pregunta es: sabiendo como es arriaga, me arriesgo a irme con ellos para asegurame de que almenos recupero algo de mi dinero y la posible anulacion del tipo de interes? sabeis de algun abogado que por la zona de Barcelona tambien sea buena opcion. Gracias a todos y perdon por el toston.
Responder
avatar
francisco tora anton · almoradi-alicante · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 10:21:40 AM · nº 4774
a la reclamacion que le ice a mi banco me han contestado que tengo 1 clausula irph que salio registrada en el boe y me comentan que es legal y que no me devuelven el dinero y que me han dado 2 opciones cambiar a fijo o bariable pero al 2%
Responder
avatar
Soraya · Madrid · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 05:59:31 AM · nº 4773
Buenos días,acabo de descubrir este foro y querría preguntarles si alguien sabe de la estafa irph u.c.i .me refiero a si el tribunal se apiada de nosotros ..a u.c.i también habría que demandará ?no podemos más con ello q desesperación.gracias
Responder
Oliver · Las palmas · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 08:33:19 AM · resp. nº 915
Buenos días a todos/as, muchos animos, esperando que se haga justicia, tengo una hipoteca con UCI, hasta la fecha conozco varias cláusulas que contiene y podrán ser anuladas, vencimiento anticipado, interés de demora, anoticismo y quitar el avalista, desaconsejo Arriaga asociados y ADS.
avatar
Sergio · Murcia · Martes, 12 Febrero 2019 | 07:39:43 AM · nº 4772
Hola. Soy un afectado más por el irph. Creo que hay plataformas a las que unirse para este tema verdad? Hay que reclamar ya al banco o hay que esperar a la sentencia? Yo ya reclame y el Banco desestimó directamente y mi abogado me dijo que esperará porque los tribunales españoles se decantaron el contra y habiabque esperar a la sentencia europea. Voy por buen camino o hay pasos que debo hacer ya? Muchas gracias de antemano
Responder
Ivan · Corralejo · Miércoles, 13 Febrero 2019 | 07:30:21 AM · resp. nº 914
Buenos días de plataformas yo conozco ASUFIN y ADICAE. un saludo
avatar
Pedro · Bilbao · Lunes, 11 Febrero 2019 | 07:41:37 PM · nº 4771
Hola soy de Bilbao
en caso de que se pueda reclamar lo del tema del IRPH, ¿me podríais aconsejar un abogado que me pudiera llevar este asunto? y si es posible cuales serian las condiciones.
He leído que en San Sebastián hay un abogado que se apellida Erauskin que debe de ser pionero en todo este tema , no sé si alguien de este foro está o ha estado con él
Gracias de antemano
Responder
Enrique · Bilbao · Lunes, 11 Febrero 2019 | 10:12:07 PM · resp. nº 911
Hola, yo también de Bilbao y esperando para reclamar una vez que salga la resolución. Me gustaría contactar con el abogado que convenció a la jueza de Amurrio. Si es de la zona, estaría cerca.
avatar
Sonia · tarragona · Lunes, 11 Febrero 2019 | 02:16:49 PM · nº 4770
A ver si todo sale bien el dia 25/02 y se acaba todo este suplicio... yo tengo el juicio en Junio y estoy cruzando los dedos para que todo esto se solucione antes, no se como funciona una vez se celebre el juicio... ¿alguien sabe que pasos sueles seguirse?? si la sentencia sale el mismo día?
Responder
mal · ceuta · Lunes, 11 Febrero 2019 | 02:46:21 PM · resp. nº 910
Pues los pasos son los que a los juzgados les da la gana, porque desde el supremo hasta el último juzgado de primera instancia no tienen consecuencia alguna por incumplir el procedimiento, para lo que hay que ir al constitucional, que está atascado legalizando a ilegales con nuestro dinero a ver si los llaman de la ONU a ocupara asientos superiores. Los españoles soberanos el tramite que tienen contra esto es la UE, y no hay abogados para ello, se les considera traidores. Así que bueno, la ley de procedimiento es para ti en todo caso, ellos hacen lo que les viene en gana. La macrodemanda de suelo, después de 8 años para llegar a la sentencia de 2ª instancia, de hace más de dos meses, está nuevamente atascada sin plazo ninguno con motivo de unas aclaraciones, cuyo plazo legal era de tres días. Y no es un particular que pase desapercibido al que le puedan tomar el pelo.
avatar
Al · A Coruña · Domingo, 10 Febrero 2019 | 10:49:37 AM · nº 4769
Buenos dias,mas buenas noticias sobre el IRPH https://diario16.com/irph-europa-va-dar-una-sorpresa-la-banca-espanola/
Responder
Dani · Vigo · Domingo, 10 Febrero 2019 | 05:43:41 PM · resp. nº 907
Hola buena noticia esperando que llegue el 25 de febrero animo a todos
mal · ceuta · Lunes, 11 Febrero 2019 | 02:33:17 PM · resp. nº 909
Buena noticia será si se anula el irph porque el índice ha sido usado de forma ilegal en los contratos por los bancos, no porque el índice en sí sea manipulable o desaparezca. Esto último lo único que hace es enmascarar el delito de estafa exclusivo de los bancos en responsabilidades públicas, como el banco de España o los políticos, lo que implica que la factura la deberíamos pagar todos los españoles, y por tanto se vería muy reducida para esos bancos. Y eso es todo a lo que se está limitando la prensa.

Mostrando 2551–2560 de 5754 comentarios · Página 256 de 576

Dejar comentario

Visitas: 6.012