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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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Sandra · Valladolid · Sábado, 16 Junio 2018 | 08:06:52 AM · nº 4349
Hola, tengo mi hipoteca con IRPH con Kutxabank desde 2007. Tengo que decir que me recomendaron IRPH porque me dijeron que era más estable que el Euribor. Por aquel entonces unas primas mias, andaban superpreocupadas con el Euribor, y sus conversaciones eran que el Euribor no paraba de subir, que la cuota de la hipoteca les resultaba cada vez más cara... total, entre el banco y mis familiares y tonta de mi, me decante por el IRPH... y así me ha ido, mis primas ahora encantadas de la vida, pagando cuotas muy reducidas gracias al Euribor y yo siempre con la carga de pagar 150 o 200 euros más que ellas todos los meses. Pero claro, a lo mejor ahora soy yo la que puede tener la suerte de cara, porque si la justicia europea se pone de nuestro lado, que podríamos reclamar? Toda la hipoteca? Lo pagado de más por tener IRPH? Lo pagado de más por el IRPH más los intereses? Y cuanto falta para la sentencia? La verdad es que estoy muy emocionada y expectante con el tema.
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Isabel Montiel Perez · Cadiz · Miércoles, 06 Junio 2018 | 11:31:32 AM · nº 4347
    Muy bien dicho Manuel, porque cuando quieren y les interesan lo hacen, pero esto no les afecta a ellos, un saludo y ya queda menos, digo yo
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Manuel Barrios Pascual · Mostoles Madrid · Miércoles, 06 Junio 2018 | 09:34:04 AM · nº 4346
Buenos días de nuevo, yo como la mayoría no entiendo nada ó casi nada de Leyes, pero ahora que
tenemos nuevo Gobierno con el apoyo de todas las fuerzas políticas de este país, no sería conveniente que las mismas que anteriormente defendían a los afectados por las hipotecas, presentaran un proyecto de Ley para que no tengamos que esperar estos dos teóricos años como mínimo a que se pronuncie el TJUE ó incluso para que sea una decisión política y no Judicial aprobada en el parlamento y que de una vez por todas se nos devuelva las cantidades cobradas de más en nuestras hipotecas con carácter de urgencia al igual que se ha cambiado de gobierno en una semana. Una vez más mucho ánimo para todos . Manuel Barrios.
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Kika · Mislata-Valencia · Jueves, 07 Junio 2018 | 02:07:28 PM · resp. nº 534
Pues sí Manuel, estoy completamente de acuerdo contigo porque esto me parece una injusticia, yo tengo juicio en octubre y la verdad ningunas esperanzas a no ser que el juez admita dictar sentencia cuando se pronuncie el TJUE. Debemos hacer algo porque esto es una estafa y parece que no se le da la importancia que tiene en los medios aún estando en juego la vida de muchas personas que pueden perder su casa y en ocasiones hasta su vida.
Jose Antonio Tello · Terrassa Barcelona · Jueves, 07 Junio 2018 | 07:08:39 PM · resp. nº 535
Hola. No nos engañemos, el PP y el PSOE son la misma cosa. Nunca se van a posicionar en contra de la banca y de las grandes empresas de este país. Los bancos tienen pillados por "los que suenan" a los dos grandes partidos de este país y siempre van a legislar a su favor. Hace unos años se presento una propuesta en el parlamento europeo para tumbar el irph por parte de PODEMOS, IU y algún otro partido y los votos de PP, PSOE y CIUDADANOS en contra, no dejaron que prosperase.
Yo creo que el TJUE será justo y fallara a nuestro favor. No es la primera vez que les pintan la cara a los tribunales españoles. Un saludo y suerte a tod@s.
Antonio el maricón · Denia- Alicante · Miércoles, 13 Junio 2018 | 06:21:08 AM · resp. nº 538
PP Y PSOE son la misma cara disfrazada de otra cosa, así que no esperes nada de este nuevo gobierno.
Confiemos en que en Europa se nos va a dar la razón

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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 04 Junio 2018 | 09:58:54 AM · nº 4345
Hola a todos los afectados,



Aprovechamos para recordar lo que dijimos hace algunos días desde reclamapormi.com en referencia a reclamar IRPH.



Guías para los afectados por IRPH:



1- Si tu caso aún no ha sido juzgado recomendamos desde http://www.reclamapormi.com mantenerse a la espera de la sentencia del TJUE. Sabemos que hay que esperar y que en muchos casos puede suponer pagar unas cuotas en la hipoteca muy altas. No obstante, el riesgo de iniciar un trámite por la vía judicial es altísimo ya que el TJUE puede no pronunciarse a tiempo y el coste de apelar es alto y además limitado. No recomendamos iniciar ningún proceso. Quien quiera saber cómo proceder que deje su reclamación aquí y le explicaremos como hacerlo: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/



2- A todos aquellos que hayáis iniciado el trámite:Lamentablemente tenéis que tomar una decisión muy difícil. Tenéis que valorar el riesgo/beneficio conociendo el coste de apelar el primera y segunda instancia llegado el caso frente al coste de oportunidad que supone dejar de reclamar por IRPH si el TJUE le da la vuelta.



Como sabréis la mayoría de los afectados por IRPH, puede reclamar por los gastos hipotecarios o incluso puede que tenga suelo además de IRPH.



Debéis saber que se puede empezar por reclamar los gastos hipotecarios o el suelo y posteriormente, si la justicia falla a nuestro favor, reclamar por el IRPH. No es necesario, y desde http://www.reclamapormi.com no recomendamos iniciar un proceso judicial por el IRPH hasta que se sepa más.



A todo aquél que tenga dudas sobre qué hacer podemos asesorar a quien lo desee sobre el tema para que conozca los pros y los contras antes de tomar la decisión.



Recomendamos antes de iniciar cualquier contratación, reclamación extrajudicial, demanda judicial o acuerdo con el banco que antes se asesore a que hay decisiones que tienen consecuencias legales importantes.



Esperamos ser de ayuda. Reclama Por Mí.
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Olmo · Soria · Domingo, 03 Junio 2018 | 05:31:00 PM · nº 4344
Un juzgado de Salamanca obliga a devolver todo lo cobrado de más durante años en una hipoteca con IRPH y cláusula suelo. https://www.salamanca24horas.com/texto-diario/mostrar/1099300/juzgado-salamanca-obliga-devolver-todo-cobrado-durante-anos-hipoteca-irph-clausula-suelo
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Antonio Jose Alerta · Valencia · Martes, 29 Mayo 2018 | 09:41:29 AM · nº 4343

Un juzgado guipuzcoano suspende una causa de IRPH hasta que el TJUE resuelva


28 Mayo, 2018
17:40





San Sebastián, 28 may (EFE).- El Juzgado de Primera Instancia número 2 de San Sebastián se ha convertido en el primero de Gipuzkoa en suspender un proceso judicial sobre la nulidad del IRPH, a la espera de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) resuelva la cuestión "prejudicial" que la ha sido planteada por varias instancias españolas para que marque el criterio en esa materia.

El juzgado donostiarra aprecia así, en un auto al que hoy ha tenido acceso EFE, la solicitud de una cliente de Kutxabank, representada en este caso por los letrados Maite Ortiz y José María Erauskin, en la que se recuerda la reciente admisión a trámite por parte del TJUE de una cuestión "prejudicial" sobre este asunto, que le fue planteada por el Juzgado de Primera Instancia numero 38 de Barcelona y a la que posteriormente se unieron otros jueces de la capital catalana, Mallorca y Vitoria.

En opinión del Juzgado de Primera Instancia número 2 de San Sebastián, aclara que, "con independencia de que existan pronunciamientos" del Tribunal Supremo "sobre la cláusula litigiosa" del IRPH, el caso planteado ante el TJUE es de "clara conexión" con este caso.

Por este motivo la decisión que finalmente adopte el TJUE resultará vinculante "dada la aplicación de la jurisprudencia comunitaria con preferencia en los países miembros de la Unión Europea" que impide "el dictado de sentencias contradictorias".

La decisión del TJUE de aceptar el caso de la prejudicialidad del IRPH se produjo después de que el pasado noviembre el Tribunal Supremo fallara a favor de los bancos que usaron ese índice, revocando una sentencia de la Audiencia de Álava.

No obstante, en el fallo del alto tribunal español hubo un voto particular de dos magistrados que consideraron que la cláusula del IRPH no supera el control de transparencia y no está ajustada a derecho. Estos dos votos particulares dejaron la puerta abierta a que los afectados por hipotecas IRPH elevaran sus casos a los tribunales europeos.

Además, se da la circunstancia de que, tras la sentencia del TS a favor de los bancos, varios tribunales españoles han tomado decisiones en contradicción con el criterio del Supremo.
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Juan · Reus-Tarragona · Lunes, 28 Mayo 2018 | 03:22:59 AM · nº 4342
Un juzgado de Reus lleva las hipotecas con IRPH ante la justicia europea,
https://www.diarimes.com/es/noticias/reus/2018/05/25/un_juzgado_reus_lleva_las_hipotecas_con_irph_ante_justicia_europea_40264_1092.html
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Manuel Barrios Pascual · Móstoles Madrid · Domingo, 27 Mayo 2018 | 09:39:40 AM · nº 4341
Buenos Días, yo hasta hoy solo he leído los comentario del resto de los afectados sobre la cláusula IRPH ENTIDADES, y cada uno comenta su experiencia personal, pero creo que realmente estamos todos tan desesperados que nos va a costar la vida. Hay que intentar hablar más claro y decir que en general los políticos son los mayores culpables de lo que nos está pasando y no se me ocurre otra manera que la movilización para
reclamar lo que nos han robado,ya se que hay gente que incluso nos critica por haber firmado y ahora reclamar pero que no se olviden que hay gente que se ha suicidado por este motivo y que alguno de nosotros todavía podremos seguir el mismo camino pero claro si hay un millón de hipotecas referenciadas a este índice y una media de devolución de 20.000€ por cada una es fácil 20.000 millones de € a devolvér.a quien va a ayudar el Tribunal Supremo ¿Español? Ánimo a todos y suerte, que la vamos a necesitar.
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Isabel Montiel Perez · Cadiz · Jueves, 24 Mayo 2018 | 06:42:30 PM · nº 4340
     Me parece vergonzoso que alguna personas, utilizen este foro para hacerse el gracioso con lo mal que lo estan pasando muchas familias, menos mal que estais atentos y lo quitais rapido, un saludo y buen trabajo, espero que pronto podamos poner buenas noticias, animo a todos
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Jose Javier Jimenez · Madrid · Viernes, 25 Mayo 2018 | 06:22:37 AM · resp. nº 532
que ha pasado? soy usuario habitual y no he visto nada raro
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 24 Mayo 2018 | 11:07:11 AM · nº 4339
Hola a todos los afectados,



Aprovechamos para recordar lo que dijimos hace algunos días desde reclamapormi.com en referencia a reclamar IRPH.



Guías para los afectados por IRPH:



1- Si tu caso aún no ha sido juzgado recomendamos desde http://www.reclamapormi.com mantenerse a la espera de la sentencia del TJUE. Sabemos que hay que esperar y que en muchos casos puede suponer pagar unas cuotas en la hipoteca muy altas. No obstante, el riesgo de iniciar un trámite por la vía judicial es altísimo ya que el TJUE puede no pronunciarse a tiempo y el coste de apelar es alto y además limitado. No recomendamos iniciar ningún proceso. Quien quiera saber cómo proceder que deje su reclamación aquí y le explicaremos como hacerlo: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/



2- A todos aquellos que hayáis iniciado el trámite:Lamentablemente tenéis que tomar una decisión muy difícil. Tenéis que valorar el riesgo/beneficio conociendo el coste de apelar el primera y segunda instancia llegado el caso frente al coste de oportunidad que supone dejar de reclamar por IRPH si el TJUE le da la vuelta.



Como sabréis la mayoría de los afectados por IRPH, puede reclamar por los gastos hipotecarios o incluso puede que tenga suelo además de IRPH.



Debéis saber que se puede empezar por reclamar los gastos hipotecarios o el suelo y posteriormente, si la justicia falla a nuestro favor, reclamar por el IRPH. No es necesario, y desde http://www.reclamapormi.com no recomendamos iniciar un proceso judicial por el IRPH hasta que se sepa más.



A todo aquél que tenga dudas sobre qué hacer podemos asesorar a quien lo desee sobre el tema para que conozca los pros y los contras antes de tomar la decisión.



Recomendamos antes de iniciar cualquier contratación, reclamación extrajudicial, demanda judicial o acuerdo con el banco que antes se asesore a que hay decisiones que tienen consecuencias legales importantes.



Esperamos ser de ayuda. Reclama Por Mí.
Responder
Manuel · Madrid · Jueves, 24 Mayo 2018 | 11:38:37 AM · resp. nº 531
hola Javier donde esta la respuesta de los tribunales de europa?ustedes la pueden encontrar?gracaias y si la pueden expikcar a la gente

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