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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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Paulo · Valencia · Martes, 17 Julio 2018 | 07:18:36 AM · nº 4369
Nuevas noticias, amigos del IRPH:

https://www.laprovincia.es/gran-canaria/2018/07/16/magistrados-anulo-clausula-suelo-jornadas/1078900.html

Gracias a esta persona seguimos adelante con el proceso de luchar contra el IRPH!

Saludos
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Martes, 17 Julio 2018 | 04:17:58 PM · resp. nº 557
Afortunadamente aquí en mi isla, las personas estamos muy consenciadas con los abusos de la banca, y nuestros jueces no están por permitir los atropellos de estos delincuentes
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Domingo, 15 Julio 2018 | 09:12:59 AM · nº 4368
Como puede ser que una sola persona que roba a un banco le caigan 10 años de cárcel y un banco que roba a miles de personas no le hacen nada,ni una triste multa. La justicia no era igual para todos??
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joselani2@hotmail.com · Vizcaya · Viernes, 13 Julio 2018 | 07:00:29 AM · nº 4367
Hola buenos días.
Mi pregunta es la siguiente,ya repetida en este foro¡¡
Como puedo reclamar mis gastos hipotecarios si no tengo las dichosas facturas, el notario no las tiene,el banco Caixabank no me las facilita,hay alguna forma de hacerlo.
Si algun letrado me ayuda con este tema,lo tendré en cuenta para la futura reclamación del IRPH, muchas gracias.
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Painting · pintor -alicante · Viernes, 13 Julio 2018 | 08:22:35 AM · resp. nº 553
las pintas
joselani2@hotmail.com · Vizcaya · Viernes, 13 Julio 2018 | 12:25:34 PM · resp. nº 554
Tu ,el de Alicante,eres un listillo, seguro que eres de Tolosa y trabajaste en telefónica, listin tolosabe,que las pinte,menuda gracia,mire usted,hágame el favor y váyase a tomar por culo.
Rosi · Madrid · Sábado, 14 Julio 2018 | 10:55:38 AM · resp. nº 555
Hola,a mi me paso lo mismo mismo, ve al notario y que te den el nombre de la gestoría con la que trabajaba el Banco cuando firmaste, le escribes un correo o llamas y que te manden el duplicado, espero que te sirva de ayuda.


Ver las 4 respuestas →

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Isabel · Cadiz · Miércoles, 04 Julio 2018 | 05:44:13 AM · nº 4366
    estoy con vosotros y de vez en cuando, nos dejan poner algo, pero si hay suerte ese día, por es, la mayoría de los dias, no se puede, o creéis, que no escribiriamos más, y daríamos ánimo, lo siento mucho José Luis,y como yo mucha gente y seguro que ese dia, te escribieron mucha gente animando te, pero no llego el mensaje como el mío, un saludo a todos
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Martes, 03 Julio 2018 | 05:07:16 PM · nº 4365
Hola a todos los afectados,



Aprovechamos para recordar lo que dijimos hace algunos días desde reclamapormi.com en referencia a reclamar IRPH.



Guías para los afectados por IRPH:



1- Si tu caso aún no ha sido juzgado recomendamos desde http://www.reclamapormi.com mantenerse a la espera de la sentencia del TJUE. Sabemos que hay que esperar y que en muchos casos puede suponer pagar unas cuotas en la hipoteca muy altas. No obstante, el riesgo de iniciar un trámite por la vía judicial es altísimo ya que el TJUE puede no pronunciarse a tiempo y el coste de apelar es alto y además limitado. No recomendamos iniciar ningún proceso. Quien quiera saber cómo proceder que deje su reclamación aquí y le explicaremos como hacerlo: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/



2- A todos aquellos que hayáis iniciado el trámite:Lamentablemente tenéis que tomar una decisión muy difícil. Tenéis que valorar el riesgo/beneficio conociendo el coste de apelar el primera y segunda instancia llegado el caso frente al coste de oportunidad que supone dejar de reclamar por IRPH si el TJUE le da la vuelta.



Como sabréis la mayoría de los afectados por IRPH, puede reclamar por los gastos hipotecarios o incluso puede que tenga suelo además de IRPH.



Debéis saber que se puede empezar por reclamar los gastos hipotecarios o el suelo y posteriormente, si la justicia falla a nuestro favor, reclamar por el IRPH. No es necesario, y desde http://www.reclamapormi.com no recomendamos iniciar un proceso judicial por el IRPH hasta que se sepa más.



A todo aquél que tenga dudas sobre qué hacer podemos asesorar a quien lo desee sobre el tema para que conozca los pros y los contras antes de tomar la decisión.



Recomendamos antes de iniciar cualquier contratación, reclamación extrajudicial, demanda judicial o acuerdo con el banco que antes se asesore a que hay decisiones que tienen consecuencias legales importantes.



Esperamos ser de ayuda. Reclama Por Mí.
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joselani2@hotmail.com · Vizcaya · Viernes, 06 Julio 2018 | 11:52:46 AM · resp. nº 551
Como puedo reclamar mis gastos hipotecarios si no tengo las dichosas facturas, el notario no las tiene,el banco Caixabank no me las facilita,hay alguna forma de hacerlo
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JOSE MANUEL · TRIGUEROS-HUELVA · Lunes, 02 Julio 2018 | 07:17:44 AM · nº 4364
Buenos dias y buena suerte a todos. Acabo de recibir de mi abogado la peor de las noticias . Ya no puedo parar el proceso para una sentencia firme, se me abaron todos los recursos para paralizarlo, si quisiera seguir me costaria lo que no ten go por eso mi lucha se ha terminado. Espero que esto se resuelva lo antes posible para todos. adios
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Juan · Tudela · Viernes, 06 Julio 2018 | 01:12:43 PM · resp. nº 552
Jose Manuel, lamento tan malas noticias para ti, solo espero que todo tu esfuero y dedicacion sirva para los que estamos en situacion similar podamos salir mejor parados, por desgracia y esta nuestra " justicia" es injusta los que os quedais por el camino no hacen mas que darle fuerza a estos @#@~€¬~~·· para ver que mientras hay vida hay esperanza y en caso de perder, esos esperamos todos, tengan que devolver mucho menos de lo apropiado de forma indebida. Animo y gracias por compartir con el resto tu situacion, espero que tengas suerte en otras mucha cosas y te veas recompensado de otra forma.Saludos.
JoseG · Gijon-Asturias · Martes, 17 Julio 2018 | 06:15:05 PM · resp. nº 558
Amigo no te desanimes.Intenta mirar si tu hipoteca esta titulizada,por medio de tu abogado u otros.Si tu hipoteca esta titulizada,todavia tienes mucho que ganar.Saludos
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Domingo, 01 Julio 2018 | 08:15:05 PM · nº 4363
Esta gentuza no le importamos ninguno,deberíamos unirnos y entre todos poner en una cuenta algo simbólico, por ejemplo 1 euro y que nos represente el mejor bufete que exista en España,y luche por todos y adelantar en lo que se pueda la desicion del TJUE,somos muchos y con el dinero conseguiríamos más de lo que podríamos soñar
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joselani2@hotmail.com · Vizcaya · Viernes, 06 Julio 2018 | 08:31:40 AM · resp. nº 550
Por mi parte sería una gran idea
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Inmaculada · Sevilla · Domingo, 01 Julio 2018 | 09:26:20 AM · nº 4362
Llevo años luchando contra el IRPH. Cuando en 2013 algunos se libraron del IRPH, yo no pude, lo mío ya era IRPH entidades, que es el IRPH que se quedó, pero se que unos cuantos consiguieron el ansiado Euribor +1%. No se... creo que necesitamos el animo de todos. Se que lo vamos a conseguir en Europa, pero a veces me hundo y pierdo la fe. Otros días estoy más optimista y se que todo el sufrimiento que nos ha causado el IRPH tiene que tener su recompensa y la justicia llegará, pero debemos de animarnos unos a otros porque esto es muy duro. Durante años, durante los peores años de la crisis hemos tenido que pagar 200 o 300 euros más que el resto, ¿no es esto una injusticia? ¿Si nos lo hubieran explicado bien, quien en su sano juicio hubiera escogido una opción que implicara pagar más dinero del que muchos no tenemos? ¿Cuantos deshaucios se habrían evitado? A mi ni me explicaron nada, ni me dieron a elegir... mi hipoteca tenía el IRPH de por sí. ¿Tenemos que ser economistas y expertos en hipotecas todos los que firmamos una? Yo no tenía ni idea de lo que era el IRPH... y cómo yo practicamente la mayoría... Por favor, mantegamonos fuertes y con animo porque se que lo vamos a conseguir. Un beso y un abrazo fuerte a tod@s.
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Juan · Tudela · Domingo, 01 Julio 2018 | 01:20:00 PM · resp. nº 543
Toda la razon Inmaculada, llevamos años "padeciendo" esta lacra del sistema financiero de nuestro pais, lamentablemente aqui todo termina en tribunales es un pastel muy jugoso para los bancos para dejarlo escapar sin mas, llevo desde 2006 con este "regalo envenenado" y aun mantengo la esperanza que Europa , por desgracia nos tendran que solucionar desde fuera porque los de casa ya sabemos que visten el mismo traje que los banqueros en nuestro pais.Lo que mas me duele es que aun parece que nos siguen haciendo un favor al igual que antaño con nombres tan sugerentes de estos productos que solo los enriquecen a ellos ( Hipoteca Tranquilidad, Hipoteca Bonificada, Hipoteca Flexible ( es mi caso ) y un largo etc ), "IRPH Entidades es la clave" me dijeron a mi "pagas lo mismo todos los meses y no sube, el Euribor ya no lo quiere nadie es muy inestable" me dijeron en el banco ( Banesto ) por aquellos años, eso si con una sonrisa, las veces que fui a preguntar despues porque subia tanto mi letra me dijeron "esto es asi, es lo que firmaste".Animo a tod@s saldremos de esta , no con pocas bajas esta claro pero espero y deseo que se haga justicia y sobre todo que aten con correa corta a los bancos, mas nos vale.Saludos.
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Juan Antonio · Almería-Almeria · Jueves, 28 Junio 2018 | 07:55:02 AM · nº 4361
Buenos días, la banca y los políticos que la ayudan y protegen, intentan e intentarán retrasar todo lo que puedan la decision del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, porque les interesa que se vayan quedando afectados por el camino, unos por sentencias de jueces, que les dan la razón a los bancos y después no podrán reclamar si no recurren (cosa juzgada) otros por aceptar acuerdos con los bancos que éstos les ofrecen (más beneficiosos para los bancos) y tienen que aceptar porque no les queda otra opcion. Es una pena pero creo es así,(deseo estar equivocado) suerte a tod@s.
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Mendoza · Barcelona · Jueves, 28 Junio 2018 | 01:49:09 PM · resp. nº 542
Si, es así.
Y otros que pactan con el Banco con unas condiciones muy buenas (Euribor + 1; pago de las costas; devolución de los intereses pagados de más...).
Y la "banca" también gana, porqué no crea jurisprudencia, que sería lo que nos beneficiaría a nosotros.
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Rafael mendez Gonzalez · MONTORNES DEL VALLES · Miércoles, 27 Junio 2018 | 04:37:55 PM · nº 4360
Muy buenas.
Pelearnos hasta el final, conllevara a que muchos se queden en el camino.
Siendo una causa justa debería de haber una forma de poder pararlo todo, 2 años me parece exagerado para esperar justicia.
Aúnque el Tribunal europeo dicte a favor de los afectados por el IRPH, los 2 años que tarde más lo que la banca se saque del forro para darnos lo que es nuestro,¿que serán 2 años mas?.
Hay sentencia para abonar los gastos hipotecarios, pero sin embargo la banca prefiere llegar a los tribunales, ¿por qué?, ¿para demorarlo más?.
Es algo que no entiendo que debamos de volver a los tribunales para volver a ganar, debería haber algún mecanismo para acelerar todas las sentencias y no tener que volver a reclamar
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