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IRPH en el BOE: cómo consultarlo y PDFs oficiales 2025-2026 | IRPH.es

IRPH en el BOE: cómo verlo y descargar el PDF oficial

Guía práctica · Actualizada 2026 · Fuentes: BOE y Banco de España

Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH (hoy, en la práctica, el IRPH Entidades), el valor oficial no “sale” solo en tu banco: se publica cada mes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Aquí te explicamos, sin jerga innecesaria, cómo encontrarlo, qué frase exacta buscar y dónde están los PDF de 2025 y 2026.

Clave: en el BOE el IRPH casi nunca se llama “IRPH”. Aparece como «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España». Esa es la denominación oficial del índice que la gente conoce como IRPH Entidades.

Cómo localizar el IRPH en el BOE (paso a paso)

  1. 1
    Entra en la web del BOE
    Abre www.boe.es y usa el buscador (arriba) o la sección de búsqueda avanzada.
  2. 2
    Escribe el texto que sí aparece en el BOE
    Prueba con: Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años o con tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario y filtra por Banco de España.
  3. 3
    Elige la resolución del mes que te interesa
    Suele titularse «Resolución de … del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario». Dentro verás una tabla corta con uno o dos porcentajes.
  4. 4
    Descarga el PDF
    En la ficha del documento, pulsa el icono o enlace PDF. Ese archivo es la publicación oficial verificable (lleva el CVE del BOE).

Clave: el Banco de España suele difundir el dato unos días antes; el BOE lo hace oficial al publicarlo. Para tu revisión de hipoteca, lo que manda es la regla de tu escritura (media del mes, día concreto, etc.) más el valor oficial.

Tabla de PDFs del BOE (2025 y 2026)

Enlaces directos a resoluciones del Banco de España donde figura el tipo medio (IRPH Entidades). El valor indicado corresponde al mes de referencia del índice, no necesariamente al día de publicación.

Mes IRPH Valor Publicado en BOE Referencia PDF oficial
Abril 20262,882 %21/05/2026BOE-A-2026-10983 Ficha Descargar PDF
Marzo 20262,840 %18/04/2026BOE-A-2026-8586 Ficha Descargar PDF
Febrero 20262,819 %19/03/2026BOE-A-2026-6471 Ficha Descargar PDF
Enero 20262,762 %19/02/2026BOE-A-2026-3893 Ficha Descargar PDF
Diciembre 20252,788 %20/01/2026BOE-A-2026-1376 Ficha Descargar PDF
Noviembre 20252,807 %18/12/2025BOE-A-2025-26016 Ficha Descargar PDF
Octubre 20252,796 %20/11/2025BOE-A-2025-23530 Ficha Descargar PDF
Septiembre 20252,695 %18/10/2025BOE-A-2025-21016 Ficha Descargar PDF
Agosto 20252,791 %18/09/2025BOE-A-2025-18512 Ficha Descargar PDF
Julio 20252,748 %21/08/2025BOE-A-2025-17080 Ficha Descargar PDF
Junio 20252,802 %18/07/2025BOE-A-2025-14957 Ficha Descargar PDF
Mayo 20252,852 %19/06/2025BOE-A-2025-12520 Ficha Descargar PDF
Abril 20252,851 %21/05/2025BOE-A-2025-10087 Ficha Descargar PDF
Marzo 20252,923 %22/04/2025BOE-A-2025-8152 Ficha Descargar PDF
Febrero 20252,872 %20/03/2025BOE-A-2025-5607 Ficha Descargar PDF
Enero 20252,960 %20/02/2025BOE-A-2025-3413 Ficha Descargar PDF
Cada fila enlaza al PDF oficial del BOE donde el Banco de España publica el IRPH (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, entidades de crédito en España). También puedes consultar la tabla oficial del Banco de España.

Atajo útil en el BOE

Si no recuerdas el número de resolución, busca en el BOE:

  • Texto: «Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años»
  • Departamento: Banco de España
  • Rango de fechas: el mes en que sueles ver el dato (a menudo entre el día 15 y el 25)

Enlace directo al buscador del BOE: https://www.boe.es/buscar/doc.php

Qué verás dentro del PDF

El PDF del BOE suele ser de una sola página. Dentro encontrarás:

  • El mes al que se refiere el índice (por ejemplo, «Marzo de 2026»).
  • La fila del tipo medio de préstamos a más de tres años… con el porcentaje.
  • A veces, un segundo tipo (zona euro) que no es el IRPH de tu hipoteca española habitual.
  • El CVE (código de verificación) para comprobar autenticidad en boe.es.

Clave: no confundas esta resolución con otras del Banco de España que publican Euríbor, IRS o €STR. El IRPH de las hipotecas “clásicas” es el tipo medio a más de tres años de las entidades de crédito en España.

Para qué te sirve en la práctica

Tener el PDF del BOE te permite:

  • Contrastar el valor que te aplica el banco en la revisión.
  • Conservar prueba oficial si reclamas o pides aclaraciones.
  • Comparar con el histórico de IRPH hoy y con el Euríbor.

Si quieres simular el efecto en tu cuota, usa el simulador de revisión o la calculadora de lo que pagas de más con IRPH.

Resumen en 30 segundos

Clave final: el IRPH oficial vive en el BOE bajo un nombre largo. Busca «tipo medio… a más de tres años… entidades de crédito en España», descarga el PDF y guarda la referencia BOE-A-…. En esta página tienes ya varios de 2025 y 2026 listos para abrir.

Información orientativa. Los enlaces apuntan a documentos públicos del BOE; si un PDF no abre, usa la ficha HTML del mismo número de resolución o la tabla del Banco de España.

Comentarios

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Guti · Jueves, 22 Nov. 2012 | 02:35:17 PM · nº 1409
Si los han publicado:

vvvvvv.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf
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Carlos · zaragoza-zaragoza · Martes, 10 Sept. 2019 | 02:50:50 PM · resp. nº 1409
lo que sigo sin entender es porque no se les juzga por estafa , ha habido gente que se ha quitado la vida por toda esta mierda , y aun asi hay gente que sigue defendiendolos , no lo entendere en la vida.
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sergio pols · Jueves, 22 Nov. 2012 | 02:12:00 PM · nº 1407
yo creo q ya no los publicarán y dirán q lo sustituyen por euribor mas 3
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Isabel · Cadiz · Martes, 10 Sept. 2019 | 01:05:10 PM · resp. nº 1407
Andrés, mañana se va saber que les va a pasar a todas las cláusulas suelo que fueron juzgadas y engañadas por los bancos, que les hicieron firmar que no reclamarían, creo que con irph, puede que vuelva a pasar, seguro que si, en todo esto aunque no nos menciones las televisiones que están compradas, hemos ganado una batalla, ahora nos queda la guerra, felicidades a todos.Isa
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sergio pols · Jueves, 22 Nov. 2012 | 02:09:04 PM · nº 1406
pero donde los ves publicados? o te lo inventas?
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Juan-sevilla · Sevilla · Martes, 10 Sept. 2019 | 12:56:25 PM · resp. nº 1406
Me gustaría saber cuantos troleros de de los que entran aquí a tratarnos como tontos por tener IRPH, ya que ellos son los más inteligentes por justicia divina al darle un gen que nosotros no tenemos, han reclamado la cláusula suelo... Como son tan listos seguro que con eso no les engañaron, y cuantos de lo trolls que entran no son los famosos jubilados de banca, bueno no que han echado... Con los eres y se dedican a representar desde su casa y con dinero negro porque no me creo que se declare, a usureros como UCI porque ya se le les ha acabado el chollo. Aquí todo el mundo tiene una circunstancia personal y si nos ponemos a juzgar todos... A mi lleva UCI llamandome una semana porque estoy seguro que ya les habían filtrado lo que hoy se iba a decir ahora seré yo quien los llame y quien ponga las condiciones.
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Valeriy · Jueves, 22 Nov. 2012 | 02:03:38 PM · nº 1405
Hola a todos.

Ya los han publicado
IRPH Bancos 2.888
IPRH Cajas 3.498
IRPH Entidades 3.078

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Roberto · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 12:02:19 PM · resp. nº 1405
Bonita frase " ejercicio de fe y confianza en el banco", con esa frase se da apoyo a todos mis comentarios, no te engañan, te dejas engañar. Fe y confianza hoy en dia no hay que tener ni en el frutero de la esquina, que te pone la fruta bonita a la vista y te da la que esta detras. En esta vida todos van a sus intereses y eso no es engañar. Informacion señores.
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sergio pols · Jueves, 22 Nov. 2012 | 02:01:33 PM · nº 1404
publicado donde???? yo no lo veo en el boe
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Consuelo · Granada · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:59:57 AM · resp. nº 1404
Yo busqué como dice usted a un especialista previo pago para que me eligiera lo mejor y fíjese usted q me eligió IRPH, me fue de KIRON de la inmobiliaria así q le aseguro q de esa forma tb te pueden engañar como es mi caso.
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Valeriy · Jueves, 22 Nov. 2012 | 01:26:20 PM · nº 1403
Hola a todos.

Ya los han publicado
IRPH Bancos 2.888
IPRH Cajas 3.498
IRPH Entidades 3.078

Responder
Ana de canarias · Canarias · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:54:28 AM · resp. nº 1403
Juanito de soria... No tiene usted ni verguenza! O será usted de los comerciales de bancos que ofreció el Irph y ahora peligra su puesto de mierda de banquerito de caja? Que enterado es usted! Engañaron a muchas familias respete hombre y aguantese con lo que venga!
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Elzoom · Jueves, 22 Nov. 2012 | 01:21:23 PM · nº 1402
Ya están los tipo: IRPH bancos 2,888%, cajas 3,498% y entidades 3,078%.
Un saludo
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Roberto · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:54:13 AM · resp. nº 1402
Yo no fui mas listo que nadie por tener euribor, nunca he dicho eso
Simplemente tengo una hipoteca referenciada a ese indice igual que el 90% de las hipotecas de España. Solo el 10% firmaron IRPH, pq lo hicieron? Les engañaron? No, Simplemente no se informaron. Tu dices que no fuiesteis tan tontos? Yo nunca dije que lo fuerais e insisto no lo sois, Simplemente es un error que no aceptais.

Yo me alegro por vosotros, yo nunca quise el mal para ese 10%. Tu dices que no fuiesteis tontos, lo dices tu no yo, pero no creo que sea un orgullo que te salve otro de tu error.

No me he leido el informe pero lo hare cuando pueda pero por lo que he leido dicen que el informe dice que se es susceptible de ir por la via judicial, pero no dice nada de ilegal, ni de retroactividad, etccc. Hay que esperar a la sentencia.

Como otro dato hay que ver la banca en bolsa, un susto inicial y a estas horas recuperando y algunos ya en verde, no sera muy negativo ese informe para la banca cuando no se han hundido hoy.

Y por ultimo contestó pq me has aludido pero mi entencion no era decir nada hoy. Suerte en la sentencia, no deseo el mal a nadie.
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Elzoom · Jueves, 22 Nov. 2012 | 11:10:36 AM · nº 1401
He hablado con el banco de España, falta el dato de Bankia para hacer la media, pero hoy sale
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irphestafa · Palma de Mallorca · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:48:57 AM · resp. nº 1401
Los quince Magistrados de la gran Sala Europea deben de sentenciar que es una estafa este impuesto, opaco y manipulable. El Abogado del TJUE da la razón a la evidencia. Bankia y el Abogado de España (robo=pago o sobres)se hacen los listos y ahora quieren pleitar (con otros rescate supongo, pagar las costas) una Fuerza de ley que deben de aceptar y aplicar todos los jueces; una circular para gastar papel inultimente; pagar y dejar de robar; no asusten, no lloren y devuelvan lo robado, eso si sigan pagando a los políticos que ya trincan de vds y de nosotros.
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mari · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:54:44 AM · nº 1400
madre de dios miedo me da
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oliver · las palmas · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:43:41 AM · resp. nº 1400
Creo que se ha equivocado de foro, leo bastantantes comentarios que debio leer, informarse, etc.El mismo banco de españa admitio que el irph es manipulabe, a eso le sumas que no te muestran graficas comparativas entre euribor vs irph, mas la buena fe de las personas o un minimo de estudios, plato perfecto para la banca. A dia de hoy si alguien firma una hipoteca refernciada a irph, con los medios de los que disponemos, una simple consulta a internet, por ejemplo... pero las hipotecas de las que hablamos se firmaron en su mayoria hace mas de diez años, en ese entonces no era tan facil consultar, ni por medios, tiempo o dinero.
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Jose · Jueves, 22 Nov. 2012 | 09:39:24 AM · nº 1399
No a salido el IRPH,algo traman,seguro.
Responder
Iuris dictio · Madrid · Martes, 10 Sept. 2019 | 11:33:52 AM · resp. nº 1399
[negro[/negro]
Ánimo Olga. El Tribunal del U.E se pronunciará a finales de este año a primeros del que viene. Generalmente, en 4 de cada cinco casos el Triunal adopta el criterio del Abogado General. Osea que en principio pinta bien, pero hay que ser prudentes.

Si el Tribunal dicta sentencia en el mismo sentido que el escrito del Abogado General, claro que tendrás derecho a reclamar. El IRPH fue indice que se comercializó sin ningún tipo de transparencia.

Espero haberte ayudado. Mucho ánimo. La justicia se acerca poco a poco.

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