IRPH Entidades: el índice oficial de las hipotecas
El IRPH Entidades (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios del conjunto de entidades) es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades de crédito en España. Es el IRPH que hoy aparece con más frecuencia en escrituras y reclamaciones.
Valor actual del IRPH Entidades
Último dato en nuestra serie: 2026-06 → 3,049 %. Puedes contrastarlo con la tabla oficial del Banco de España y con nuestros gráficos comparados o el IRPH histórico.
Evolución del IRPH Entidades
Cómo se calcula (versión comprensible)
Las entidades comunican tipos de operaciones hipotecarias; con esa información se elabora una media según la metodología oficial y se publica mensualmente. No es el tipo al que un banco “quiere” prestarte mañana: resume lo que se ha venido firmando en el mercado hipotecario de vivienda libre a plazos largos.
IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Bancos
En el pasado coexistieron referencias por tipo de entidad (cajas, bancos). El IRPH Entidades unifica el conjunto. Si tu escritura menciona una variante antigua, conviene localizar el índice sustitutivo previsto en el contrato.
Por qué importa frente al Euríbor
El Euríbor refleja el mercado interbancario; el IRPH, una media de préstamos ya concedidos. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor. Detalle: IRPH vs Euríbor.
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Información orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni financiero.
Espero que de una en una se lleguen a sumar cientos de miles de denuncias y a ver si de una p..a vez mandan a los hombres de negro.
Si debemos devolver a reclamar a la UE vamos no debemos de acachar la cabeza tarde o temprano saldra la SENTENCIA QUE DIRA QUE EL IRPH ES UN ABUSO QUE SE IMPUSO SIN TENER OBCION EL CLIENTE Y SIN PODER ELEGIR QUE ES VINCULANTE PARA FAVORECER A LA BANCA y sino mirar la sentencia del TJUE CONTRA HACIENDA RECIENTE
POSIBLEMENTE SE DEBERIA COMPARAR LAS CONDICIONES QUE SE LE APLICAN EL IRPH EN LAS OBRAS DE PROTECCION OFICIAL DEL GOBIERNO CENTRAL Y AQUI SE QUE APLICAN UN DIFERENCIAL NEGATIVO PERO ESTO NO LO HACEN LOS CLIENTES PARTICULARES POR LO TANTO EXISTE UN DESEQUILIBRIO ENTRE LA ACTUACON DE LA BANCA ANTE LA ADMINISTRACION Y EL CLIENTE DE A PIE DISCRIMINADO A LOS CLIENTESY PERJUDICANDO ECONOMICAMENTE EN TODA LA VIDA DE LA HIPOTECA IRPH ES UN ABUSO ANIMO