IRPH vs Euribor


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IRPH vs Euríbor

   El IRPH y el Euríbor son ambos índices de referencia de préstamos hipotecarios y pueden compararse sus valores mes a mes. En junio de 2008 el IRPH alcanzó un valor de 5,794 mientras que el Euríbor llegó a los 5,361 puntos, estableciéndose entre ambos índices una diferencia de 0,433 puntos.

   En agosto de 2013 el Euríbor alcanzó los 0,542 puntos y el IRPH llegó hasta los 3,474 puntos, con lo que la diferencia entre ambos índices fue de 2,932 puntos. 

   Desde mediados de 2012 hasta 2022 se consolidó una diferencia entre el IRPH y el Euribor en torno a los 2 puntos, que coincide con el periodo que comprende los peores años de la crisis económica iniciada a finales del 2007.

   Con el estallido de la guerra en Ucrania en febrero de 2022, el Euribor subió vertiginosamente, estrechándose la diferencia entre ambos índices. La alta aceleración de subida experimentada por el Euríbor causó que sus valores fueran más lentamente absorbidos por las ofertas hipotecarias, haciendo que la diferencia entre el IRPH y el Euríbor se estrechara muy significativamente.

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