IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca
El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.
Gráfico dual IRPH – Euríbor
Diferencias clave
- Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
- Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
- Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
- Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.
¿Basta la diferencia económica para reclamar?
No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.
Yo tengo todo el pack gastos de apertura de hipoteca registro de la propiedad todo lo pague yo ahora con 38 años veo que fue un error.
Gracias a este foro voy aprendiendo muchas cosas
fui a un abogado y me parece que se entera menos que yo ya que tardo casi un mes en darme una respuesta de que tenía el IRPH entidades o bancos no entiendo que tanto los políticos como el gobierno dejen hacer esto a los corruptos de los bancos la Caixa en mi caso cada mes me cobran 30 € y 2€ por mandarme una carta conforme en el banco no hay dinero estoy harto ya no sé si dejar de trabajar y que me embarguen qué opináis