IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca
El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.
Gráfico dual IRPH – Euríbor
Diferencias clave
- Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
- Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
- Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
- Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.
¿Basta la diferencia económica para reclamar?
No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.
Os llevo leyendo desde hace mucho tiempo y espero que todos tengamos al final luz en el IRPH.
Os consulto por aquí a ver si alguien puede ayudarme ya que ando desesperado:
¿Puedo reclamar el IRPH siendo persona jurídica, es decir, empresa S.L.U? Me dice un abogado que no es lo mismo y que no está tan claro el tema, ya que en la sentencia todo el rato habla de consumidor.
Algún aboagado que pueda darme algo de luz.
Tenemos varias hipotecas y todas ellas a nombre de la S.L.U.
Muchas gracias
Atentamente,
Víctor