El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Diferencias clave

• Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
• Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
• Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
• Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.

¿Basta la diferencia económica para reclamar?

No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.

Herramientas para cuantificar

• Sobrecoste IRPH vs Euríbor
• Ahorro al pasar a Euríbor
• Más índices comparados
• IRPH histórico