IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca
El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.
Gráfico dual IRPH – Euríbor
Diferencias clave
- Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
- Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
- Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
- Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.
¿Basta la diferencia económica para reclamar?
No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.
ÁNIMO que el IRPH tiene los días contados .sólo cambiar a Euribor es una victoria .La retroactividad sería un regalo y no tener que demandar también pero en fín , las cosas no són fáciles para nadie ,así que, paciencia , cabeza fría y a pelear por nuestros derechos . Llegará el dia que ya no tengamos que volver a entrar a esta página por que ya no existirá .
El tema está a punto de ser aclarado en el TJUE, si se aclara y fuese a favor de los afectados BIEN pero si no fuese así nos daríamos de lleno contra un muro, con el coste económico que eso conlleva. Está a punto de salir, creo que en septiembre se prevee que se pronuncie el abogado general y de ser favorable su pronunciamiento en navidades mas o menos ya seria declarado ilegal, o nulo. Con lo que a partir de ahí tendríamos garantías a la hora de denunciar. Paciencia, es duro pagar cuotas injustas pero no hay que precipitarse. Es un consejo, yo esperaré me juego mucho dinero y no estoy para perderlo.