IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca
El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.
Gráfico dual IRPH – Euríbor
Diferencias clave
- Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
- Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
- Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
- Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.
¿Basta la diferencia económica para reclamar?
No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.
Yo ya recurrí para que se me quitase el IRPH ante un juzgado y finalmente salimos ganando, pero lo que sucede es que en ese momento UCI (con la financiera que tengo que el préstamo) dice que toda aquella cantidad que me tienen que pagar las debe pagar Santander y lo mismo pasa con Santander que dice que UCI es quien lo debe pagar.
Mi pregunta es, ¿cuánto tiempo suelen tardar en ponerse de acuerdo y luego cuánto tiempo debe pasar para que me paguen la cantidad que me deben?
Espero haberme explicado, muchas gracias.