IRPH vs Euríbor: diferencias, gráficos y qué índice te conviene entender | IRPH.es

IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca

Comparativa actualizada · Series mensuales a partir de fuentes oficiales

El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Diferencias clave

Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.

¿Basta la diferencia económica para reclamar?

No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.

Herramientas para cuantificar

Comentarios

Isabel · Cullidero-Asturias · Martes, 28 Febrero 2017 | 10:03:01 PM · nº 3681

Por favor, ¿puedo tener IRPH y cláusula suelo al mismo tiempo? ¿En que apartado de la escritura puedo encontrar lo de la clausula suelo?

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Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 10:06:31 PM · resp. nº 24

Sí, sí puedes tener las dos...IRPH y CLÁUSULA SUELO. Y es lo más probable que tengas las dos cosas

Camarada IVÁN · Barcelona · Martes, 28 Febrero 2017 | 01:02:00 PM · nº 3680

Hola a todos camaradas si queremos que el TS declare el IRPH nulo tenemos que denunciar cuantos más mejor, para que se haga notar y salga en los medios, es muy fácil esperar a que el vecino haga el trabajo y luego nos queremos beneficiar todos.

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jos · leioa- Bizkaia · Martes, 28 Febrero 2017 | 12:55:05 PM · nº 3679

Hola.Soy una afectada por el irph.La audiencia de Araba anulo el irph de entidades y cajas en Marzo del 2016.Kutxabank ha sido condenada a la devolucion a todas las familias afectadas. Yo tengo con ellos la hipoteca desde el 2000. Debo ir directamente a kutxabank y reclamar o lo debo hacer de forma judicial?
Si alguien me puede echar una mano, por favor.
Gracias¡

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Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:43:05 AM · resp. nº 16

HOla Jos, déjate asesoras por un abogado antes; ellos se ponen en contacto con el banco, para intentar arreglarlo "de buena fe" y te asesoran en todo momento. Si no se llega a un acuerdo, entonces se pasa a la demanda. El juez ha de ver que se ha intentado arreglar "por las buenas"

Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 11:04:18 AM · resp. nº 19

Buenos Días,

Efectivamente la AP de Álava se ha pronunciado a favor de la Nulidad y, precisamente la Sentencia que se encuentra recurrida ante el TS es de a AP Alava.

En tu caso, lo que debes hacer es presentar rápidamente reclamación extrajudicial ante entidad bancaria y posteriormente demandar.

Encantada de facilitarte reclamación extrajudicial para presentar en BANCO. Un saludo,

cordobes jacin · puente genil -cordoba · Martes, 28 Febrero 2017 | 10:07:24 AM · nº 3678

Buenos dias amigos, yo firmé hipoteca con Banesto en en el 2005, me pusieron irph conjunto de entidades +0,25 a partir del primer año , a los años este indice desapareció y me cambiaron al "Media prestamos hipotecarios adq .vivienda libre a mas 3 años + 0,50. El pasado mes de 18 de Diciembre hago la reclamación en mi banco pidiendo la anulidad de IRPH en mi hipoteca . A dia de hoy sólo he recibido una carta como que había recibido la queja pero nada más. ¿que hago ahora ? Reclamación a Banco de España? lo más seguro que no hagan caso a banco de españa. Como está en cordoba las sentencias de IRPH ?? Merece la pena o espero acontecimientos??? Muchas gracias

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Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:46:01 AM · resp. nº 18

Cordobés, que yo sepa el IRPH de entidades no desapareció. El que desapareció en 2013 fue el de Cajas y el de Bancos, y también el CECA... El IRPH de entidades es el que sigue vigente.

Isabel · Sant feliu de codines- Barcelona · Lunes, 27 Febrero 2017 | 07:02:33 PM · nº 3677

Muchas gracias por tu respuesta Ana de Madrid.
Mi audiencia es la de Barcelona.

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Ana · Madrid · Jueves, 02 Marzo 2017 | 11:41:49 AM · resp. nº 20

Hola Isabel,

Si bien el JUZGADO MERCANTIL Nº 7 de Barcelona está a favor de la NULIDAD DEL IRPH y, estima demanda. Cuando llega a la Audiencia de Barcelona REVOCA.

Loque puedes hacer es presentar RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL y ganar tiempo para el caso de que TS se pronuncie a nuestro favor. Si me dejas tu e-mail te mando escrito reclamación. Un saludo,

S. Díez · Elche- Alicante · Lunes, 27 Febrero 2017 | 05:25:37 PM · nº 3676

Hola!soy una afectada más de IRPH, me gustaría saber, qué dice la audiencia de Alicante, es por presentar la reclamación al banco ya o esperar el resultado del TS

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ELISABETH · mentrida (toledo) · Lunes, 27 Febrero 2017 | 03:45:52 PM · nº 3673

Soy una afectada como muchas familias estoy arta de que todo sea pagar y mas cuando esto yo ni sabia que esistia IRPH y lo tengo pienso luchar asta el final para que me lo quiten y me debuelvan lo que es mio porque eso es abusivo estoy con todos y luchar saludos.

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Amparo Martinez · Valencia · Lunes, 27 Febrero 2017 | 06:25:33 AM · nº 3672

Tengo clausula abusiva por IRPH, soy de Valencia, que dice la Audiencia de esta provincia????

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Ana · Madrid · Lunes, 27 Febrero 2017 | 11:26:41 AM · resp. nº 14

Siento decirte que el criterio es la NO NULIDAD. Aunque podría haber otra vías,, VICIO ERROR CONSENTIMIENTO, pero yo esperaría a que se manifieste el TS, no tardará.

Aunque en primera instancia pudiera haber ST a favor, en segunda instancia se desestimaría por Audiencia. En definitiva, pierdes tiempo y dinero, por eso te aconsejo esperes a STS.

Yo además de ser afectada soy Abogada y es lo que voy hacer.