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IRPH vs Euríbor: diferencias, gráficos y qué índice te conviene entender | IRPH.es

IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca

El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Diferencias clave

  • Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
  • Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
  • Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
  • Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.

¿Basta la diferencia económica para reclamar?

No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.

Herramientas para cuantificar

Comentarios

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yo misma · Miércoles, 20 Agosto 2014 | 10:10:29 AM · nº 2984
Alguien sabe el irph de julio? Sale hoy no? Me tica revision este mes..cruzando dedos
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anonimo · anonimo · Martes, 03 Octubre 2023 | 12:56:58 PM · resp. nº 2984
Jajajajaa. Es de chiste. ¿Esta obra de teatro se la cree alguien?. Publicidad y mas publicidad. Si lo que pretenden conseguir es colgarse medallas, a poco que analices la situación se confirma que tanto en esto, como en otros miles de cosas nos toman por tontos. Y se darán golpes de pecho y todo el Chicote y la Calviño por su buena obra (de teatro, claro). Que buenos son y que bien se rien de nosotros. ¿Le decimos a Arguiñano que hable con la Calviño de nuestro problemón con el IRPH? Igual nos lo soluciona!!!! No han tenido vergüenza nunca, ni la tendrán. Y menos el circo mediático.
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alfonso · Martes, 19 Agosto 2014 | 08:07:53 AM · nº 2983
la publicacion de IRPH se hace el dia 20 del mes siguiente por parte del BdE
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anonimo · anonimo · Sábado, 30 Sept. 2023 | 12:36:30 PM · resp. nº 2983
Gracias Eduardo.
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Jose-Granada · Lunes, 18 Agosto 2014 | 09:09:15 PM · nº 2982
Se sabe el irph julio?
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anonimo · anonimo · Jueves, 28 Sept. 2023 | 12:42:24 PM · resp. nº 2982
No os molestéis por gentuza como esta, no tienen vida y les gusta molestar al personal. Seguramente esta mas jodido que nosotros en otros aspectos. Lo mejor es ignorarlos y que revienten.

Nosotros a lo nuestro, a estar informados y aportar toda la información que encontremos sobre IRPH para ver como avanza el tema.
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Jose-Granada · Lunes, 18 Agosto 2014 | 09:08:37 PM · nº 2981
Se sabe el irph julio?
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Eva Maria · Dos Hermanas · Miércoles, 27 Sept. 2023 | 03:03:26 PM · resp. nº 2981
https://www.larazon.es/economia/arriaga-asociados-querella-audiencia-provincial-baleares-sentencia-contraria-ley-irph_202309276513f74898383a0001a14a8b.html
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Silvia · Viernes, 15 Agosto 2014 | 07:40:45 AM · nº 2980
Buenos dias ,
mi hipoteca esta referenciada con IRPH cajas protegido
me toca la revisión el dia 1/9/2014 actualmente estoy pagando un:
3,944% durante 6 Meses

Irph cajas protegido tae(subst.tar)(3d) 0 Día(s) natural(es) + 0,25% resto del periodo

4,137% TAE
Tipo de Interés Actual:
4,182%
Por favor me podría indicar que tipo de interés Actual
pagaré a partir del 1/9/2014, en vez de un 4,182%
será un ....
Saludos y muchas gracias.

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Biba la vanca · bancomedilanium · Miércoles, 27 Sept. 2023 | 01:45:46 PM · resp. nº 2980
De ilusiones también se vive, pringao
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Silvia · Viernes, 15 Agosto 2014 | 07:38:34 AM · nº 2979
Buenos dias ,
mi hipoteca esta referenciada con IRPH cajas protegido
me toca la revisión el dia 1/9/2014 actualmente estoy pagando un:
3,944% durante 6 Meses

Irph cajas protegido tae(subst.tar)(3d) 0 Día(s) natural(es) + 0,25% resto del periodo

4,137% TAE
Tipo de Interés Actual:
4,182%
Por favor me podría indicar que tipo de interés Actual
pagaré a partir del 1/9/2014, en vez de un 4,182%
será un ....
Saludos y muchas gracias.

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Neus · Barcelona · Viernes, 22 Sept. 2023 | 10:21:15 AM · resp. nº 2979
Gracias Ron
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David de Valencia · Viernes, 08 Agosto 2014 | 09:32:43 AM · nº 2978
Hola Alex de Malaga, verás yo creo que el diferencial lo ponen alto los bancos porque el Euribor esta bajo. Simplemente por eso. Para compensar el Euribor bajo, le añaden un diferencial alto para asegurarse recibir una buena cantidad de intereses. Antes de la crisis era al reves, como el Euribor estaba muy alto podían poner diferenciales muy bajos y como la vivienda estaba en pleno boom, pues todos los bancos se hacían la competencia entre si ofreciendo diferenciales muy bajos. Todos los bancos querían tu hipoteca. Ahora no, y como el euribor esta muy bajo, como medio de compensación le añaden un diferencial abismal y nosotros los del IRPH nos vemos perjudicados de rebote.
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Viernes, 22 Sept. 2023 | 10:10:18 AM · resp. nº 2978
Hola Lobo de Bilbo,yo puse la denuncia para que me quitasen el irph y me pagaran los gastos de hipoteca,y al poco de ponerla me mandó una carta el banco diciendo que se habían equivocado al ponerme el diferencial en 2013 cuando me lo dejaron fijo,lo tenía al 3,99 y luego me lo bajaron al 3,62,me devolvieron 1700€.,yo seguí con la demanda,y cuando salió en primera instancia me dieron parte de la razón,me decían que no podían dejar fija la hipoteca que tenían que ponerme el irph entidades más los gastos de hipoteca,recurrí a segunda instancia y me dijeron lo mismo,luego mi abogado de (asufin) me comentó si quería seguir hasta el supremo y le dije que no,en el supremo estaban tumbando a todos los de irph y tuve la suerte que el banco no recurrió y me devolvieron 8400€,menos da una piedra, las devoluciones son según tengáis pedido en la hipoteca, la mía era de 109000€ a 30 años,también te baja la cuota a mí me bajó de 510 a 440€.y ahora haber si se puede anular el resto del irph aunque lo mío es causa juzgada,pero Erauskin dice que se podría batallar todavía, mi consejo es que esperes un tiempo haber como va la cosa todavía hay prejudiciales en el tjue,no te valla a pasar como a mí que alomejor no pillo nada más. Suerte.
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alex málaga · Viernes, 08 Agosto 2014 | 04:17:29 AM · nº 2977
Hola tengo una pregunta,si el IRPH conjunto de entidades,se basa en un variable recogido de todos los bancos y cajas del indice EURIBOR,porque en ese variable le ingresan el diferencial que meten a parte del EURIBOR,cuando deveria ser solamente recojer el indice euribor para aplicar el irph?el irph no baja por la desmesurada subida de diferenciales que están aplicando los bancos que a dia de hoy son un par de ellos,podria ser que estén compinchados con el amaño del euribor,vayas donde vayas el diferencial que aplican casi es el mismo,0.48 mas 3% de diferencial,IRPH mi caso 3.68 mas 0.10 diferencial,me parece a mi que los bancos mantienen el diferencial alto para que el IRPH se mantenga a un nivel bastante mas alto que euribor
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Lukas de Madrid · Jueves, 07 Agosto 2014 | 08:29:41 AM · nº 2976
Dos semanas más y sale el nuevo IRPH. A ver como se comporta este mes y conseguimos que deje la barrera del 3%, venga a por el 2% que dentro de poco me renuevan, jejej
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LOBO · BILBO · Viernes, 22 Sept. 2023 | 08:31:29 AM · resp. nº 2976
Buenos días Ron.
Me ha resultado interesante tu mención de que denunciaste el IRPH que tenías fijo desde el 2013 y ganaste. Te agradecería que me dijeras en que consistió tu denuncia, es decir, en base a que denunciaste. Yo estoy en las mismas circunstancias, y podría ser de mucha ayuda, me guiaras en lo que llevaste a cabo con tu denuncia.
Si consideras mejor decírmelo por privado, dime cómo hacerlo y te envío mi correo. Gracias.
Un cordial saludo.

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Termopilas de Ciudad Real · Jueves, 07 Agosto 2014 | 12:10:00 AM · nº 2975
Para Angeles, ¿te suele cambiar cada 6 o cada 12 meses? Porque si no das más datos poco te podemos ayudar.
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Evita · peron · Viernes, 22 Sept. 2023 | 06:21:47 AM · resp. nº 2975
Evita, a mi tampoco me interesa leer "MALLORIA" y jo_der_me la vista. Por que TU "MALLORIA" seáis mas, según dices tu. ¿Al resto que les den? Pues muy bien por ti amigui. Ron al menos aporta algo. ¿Qué "haportas" tu con tu mensaje?

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