IRPH vs Euríbor: diferencias, gráficos y qué índice te conviene entender | IRPH.es

IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca

Comparativa actualizada · Series mensuales a partir de fuentes oficiales

El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Diferencias clave

Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.

¿Basta la diferencia económica para reclamar?

No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.

Herramientas para cuantificar

Comentarios

Sergi · Viernes, 08 Nov. 2013 | 02:52:04 PM · nº 2215

Tengo la hipoteca con Bankia (Bancaja en 1998)y me aplican el IRPH CAJAS + 0, como sustituto tengo puesto el IRPH ENTIDADES + 1 PUNTO¿Que me van a aplicar ahora? ¿el NUEVO IRPH ENTIDADES + 1 PUNTO, o el NUEVO IRPH + 0?

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Paul · Barcelona · Martes, 23 Junio 2020 | 11:36:19 AM · resp. nº 2215

Eso sería lo idóneo, recoger mas de un millón de firmas.

afectada · Viernes, 08 Nov. 2013 | 02:24:31 PM · nº 2214

Hola Jose María, yo creia que el irph entidades era el mismo, por lo que dices habrá dos irph entidades distintos? y si es asi, por donde irán los tiros del nuevo? será mas bajo? estara parecido, viendo que sigue bajando el euribor..que lio..

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Jose · Madrid · Viernes, 19 Junio 2020 | 07:17:09 PM · resp. nº 2214

Siempre se ha dicho que la unión hace la fuerza y esto no puede ser una excepción. Dejar de pagar al unísono no lo veo claro. Sin embargo crear un documento firmado por todos los afectados haciéndolo llegar a partidos políticos y medios de comunicación para que ambos hagan eco al mismo tiempo. Creo que todos tenemos que dar una paso hacia adelante, hacer ruido sin decaer, es decir ser constantes.

José María · Viernes, 08 Nov. 2013 | 11:59:25 AM · nº 2213

Todas las entidades van a aplicar el interés que figura como sustituto de los índices que desaparecen; los que tinen IRPH entidades en la actualidad, no le aplicarán el nuevo IRPH entidades, siempre el que figure como sustituto. El nuevo IRPH no tiene nada que ver con el anterior.

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Paul · Barcelona · Jueves, 18 Junio 2020 | 06:34:40 PM · resp. nº 2213

Sería un paradigma de la verdadera unión de las personas, lamentablemente no creo que se diera debido al miedo y a las represalias que ha impuesto el tandem Gobierno/banca.

Xavi · Viernes, 08 Nov. 2013 | 10:02:33 AM · nº 2212

Al comentario 1506 (keke). Hola, envié un correo a kutxa y me respondieron que cuando tenga la revisión (febrero), se me aplicará lo que tenga escriturado. En mi caso E+1. En este sentido, ni intento de pirulas ni nada por el estilo. Por lo tanto, hoy en dia, Kutxa ok. Pero toca esperar hasta febrero....

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Paul · Barcelona · Jueves, 18 Junio 2020 | 06:28:16 PM · resp. nº 2212

Efectivamente, por mi parte estoy dispuesto a colaborar en lo que pueda, como dice María reunirnos y hacer protestas o sumarnos a algún grupo ya conocido como por ejemplo la PAH aunque reconozco que reunir a mucha gente de lugares diferentes ahora mismo es muy complicado pero no imposible.
Otra alternativa sería la vía virtual, en los próximos días me pondré en contacto con la PAH y preguntare si pueden habilitar una sección en su página web donde podamos registrarnos todos los afectados y de alguna u otra forma presentar firmas, denunciar, lo que haga falta.
Inclusive las personas de este foro pueden tener mejores ideas que se puedan llevar a cabo,
porque sinceramente lo que esta pasando no tiene nombre, Los intocables de Eliot Ness ha quedado como una película de niños al lado de la realidad.

Potarroja · Viernes, 08 Nov. 2013 | 09:43:06 AM · nº 2211

Acabo de leer que euribor baja a 0,25 y el sustituto irphentidades a 3,9. menuda estafa!!! Gobierno complice de la estafa bancaria. Estan hundiendo a la clase media.

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Paul · Barcelona · Lunes, 15 Junio 2020 | 06:05:23 PM · resp. nº 2211

Así es María, deberíamos unirnos todos los afectados por el irph, incluidos los de vpo, buscar una forma de crear una plataforma virtual y poder registrarnos y de alguna u otra forma presentar denuncias penales a este gobierno como al anterior incluido los togados. Está claro que algo hay que hacer.

Potarroja · Viernes, 08 Nov. 2013 | 09:36:58 AM · nº 2210

Al comentario 1508 (Eva). Si en tu escritura de la hipoteca no pone sustituto SI. IRPH entidades. Algunas escrituras (pocas) pone en caso de deesaparecer el referente actual se sustituye por Eromibor+1,un indice fijo etc etc. repito de no haber un sustituto será IRPH ENTIDADES.

Saludos

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ana · TARRAGONA · Lunes, 08 Junio 2020 | 09:12:23 AM · resp. nº 2210

Exacto!! Compañero son unos depredadores ..Si anulado los contrató es porque no le diero la informacion correcta y los cálculos!! Las cosas mal hecha mal hecha está!! Pobre consumidores...asta dia de hoy seguimos pagando de más.. Yo 300eur de más.

maika · Jueves, 07 Nov. 2013 | 06:38:35 PM · nº 2209

Este abuso del IRPH Entidades por imposición es tan descarado que no tardará en estallar.Es un 700% más caro que el euríbor.

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Angel · Alicante · Viernes, 05 Junio 2020 | 02:13:10 PM · resp. nº 2209

Después de mirar con varios despachos (Asufin, Arriaga, ....) contacte con Unive Abogados y muy contento tanto con las condiciones como por las gestiones que han llevado a cabo hasta la fecha. Muy recomendables

eva · Martes, 05 Nov. 2013 | 02:32:40 PM · nº 2207

mi hipoteca me toca la revision en junio de2014 tengo que seguir pagando irph

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jesus · Martes, 05 Nov. 2013 | 11:22:05 AM · nº 2206

Al comentario 1506, si te la revisan el 01/12/2013 con el interes publicado dos meses antes te aplicaran el interes que se publicó el 20 de octubre perteneciente a la media de septiembre.
El dia 01/12/2014 te aplicaran el interes publicado de dos meses antes como no habra nada publicado entonces tendras que ver que pasará, pero mientras, tu proceso normal, todo lo demsas son estimaciones.

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keke · Lunes, 04 Nov. 2013 | 09:44:53 AM · nº 2204

alguno que este con kutxa que tenga el sustitutivo euribor +1 que lo tenga ya aplicado, podria comentar su experiencia y si quisieron hacerle alguna trampa, gracias.

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