IRPH vs Euríbor: diferencias, gráficos y qué índice te conviene entender | IRPH.es

IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca

Comparativa actualizada · Series mensuales a partir de fuentes oficiales

El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.

Gráfico dual IRPH – Euríbor

Diferencias clave

Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.

¿Basta la diferencia económica para reclamar?

No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.

Herramientas para cuantificar

Comentarios

rafa · Viernes, 05 Abril 2013 | 03:20:48 PM · nº 1620

\"Muchos hipotecados en España están referenciados a IRPH cajas o bancos y no saben que por \"LEY DE TRANSPARENCIA Y PROTECCION...\" desaparece este índice usurero. Estaría bien que se miraran sus escrituras y se informaran agregándose por facebook a IRPH De las cajas....Hay que evitar una nueva manipulación informándose y reclamando además la devolución de lo pagado en demasía\".

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Iris · malaga · Martes, 22 Octubre 2019 | 09:53:30 AM · resp. nº 1620

Hola. Pues yo también soy una de las afectadas por el IRPH. Firmé mi hipoteca en el 2010 con La Caixa.
Pregunté por el tema este hace unas semanas en mi entidad y dicen que no saben nada aún, que si llegara a salir harían una plataforma para reclamar al igual que hicieron con la cláusula suelo.
Mi interés me lo revisan anualmente y este año me ha tocado un 1,844%. Así que supongo que a esperar a ver si sale algo y nos devuelven todos esos intereses que hemos pagado de más!

Lucas · Viernes, 05 Abril 2013 | 12:42:31 AM · nº 1618

Tengo mi hipoteca al IRPH Entidades, he leído que este índice va a desaparecer. Como puedo saber que índice tendré a partir de ahora? ¿Me va a beneficiar el cambio?

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Juan Miguel · Cáceres · Lunes, 21 Octubre 2019 | 06:46:20 AM · resp. nº 1618

Efectivamete, he recibido la carta de revisión y el índice que aplican es 1,68, que se corresponde con el el tipo medio Europeo.

No dan ninguna justificación, mandan una carta de revisión igual que siempre y se refieren al IRPH de septiembre, sin más.

Eva · Viernes, 05 Abril 2013 | 12:41:03 AM · nº 1617

Tengo hipoteca a irph +0%, me revisan al año en abril, como puedo saber cuanto me va a bajar, por favor. Ahora pago uno 568 euros.

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Pariente · Santander · Domingo, 20 Octubre 2019 | 08:52:27 PM · resp. nº 1617

Hola, yo renuevo este mes con UCI, qué justificación dan?

eva maria · Miércoles, 03 Abril 2013 | 09:59:02 PM · nº 1616

estoy suscrita a un grupo en facebook: IRPH de las cajas, todos afectados x IRPH y se está organizando para ver la posibilidad de realizar demanda conjunta, podéis pasaros a echar un vistazo, somos muchos afectados.

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Ros · Madrid · Domingo, 20 Octubre 2019 | 07:14:49 PM · resp. nº 1616

Hola yo estoy igual que tu,bbva miente porque es ha ellos ha quien pagas, yo los tengo a ellos d
enunciados.

rafa · Sábado, 30 Marzo 2013 | 09:19:09 AM · nº 1614

Puedo parecer iluso, pero entiendo q. lo de la \"LEY DE TRANSPARENCIA\" se hizo para acabar con este fraude manipulado llamado IRPH, y tal vez se imponga desde la Unión Europea

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rafael ruiz · Algarrobo-Malaga · Viernes, 18 Octubre 2019 | 06:18:32 PM · resp. nº 1614

irph septiembre 2019 1,825

Otra estafada · Viernes, 29 Marzo 2013 | 09:37:56 AM · nº 1613

El problema es que nos hemos agarrado a un clavo ardiendo. Ea verdad que se publicó que el irph cajas desaparecía, pero no ponía sólo eso si no que tambiérn se tenía que ponunciar el banco de España para establecer el régimen de transición. Mientras no se diga nada oficial esto no vale para nada. A menos de un mes de la supuesta desaparición nadie dice nada en firme. Y luego se sacarán de la chistera otra opción más ventajosa paea ellos. Es un índice que carece de sentido por que ya no existen las cajas en España. Si quisieran que desapareciera ya lo hubieran hecho. En el rescate de Bankia no tardaron tanto. Yo creo que es una manera de tenernos un tiempo entretenidos. Yo también tengo la hipoteca con Kutxa. Grave error el que cometí

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Manuel · Madrid · Jueves, 17 Octubre 2019 | 07:19:20 AM · resp. nº 1613

que suerte a mi aun me quedan 19 años de suplicio hipotecario pagando 1.021 euros cada mes

Realista · Jueves, 28 Marzo 2013 | 01:59:04 PM · nº 1612

Después del lío con las preferentes, ¿Creéis que alguien quiere que desaparezca el irph cajas o bancos, y que se apliquen los índices sustitutivos de muchas hipotecas del estilo euribor + algo? Yo personalmente y espero equivocarme creo que el bde o el gobierno (como con el decreto de las pensiones) sin avisar dirán que se sustituye por el irph entidades y \"arrenado que es Gerundio\". Lo de \"equivocarme\" es porque yo también tengo irph cajas.

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adrian · murcia · Miércoles, 16 Octubre 2019 | 09:45:00 AM · resp. nº 1612

Escribo en respuesta de Ana... para que se vea en la parte superior del "individuo" (ya que no tiene valor de poner su nombre cuando vaya a insultar.Señor individuo .... usted dediquese a sus asuntos,y no generalice al faltar al respeto. Efectivamente habra gente analfabeta, pero creame la gente prefiere a un analfabeto antes que a un poca verguen... "digo"educacion que es usted.Parece ser que usted tiene estudios superiores .....suerte con ellos pero las personas no las hacen los estudios las hacen otras cosas.
Un saludo Señor INDIVIDUO.
Pd: disculpeme no pase el corrector.

ALEJANDRO · Miércoles, 27 Marzo 2013 | 11:26:39 AM · nº 1611

Tengo mi hipoteca referenciada a IRPH + O, Me he sentido estafado y humillado, llevo escuchando que desaparecera el IRPH Cajas y bancos, pero no dicen nada en mi entidad, que por cierto es Kutxa, estoy hasta los cojones de los estafadores estos. Alguien me puede decir si realmente es cierto que desaparece el Irph?.

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roberto · Martes, 26 Marzo 2013 | 01:47:55 PM · nº 1610

perdonar mi desconocimiento,que quiere decir todo esto que desaparece el IRPH? yo tengo,la revisión en octubre,en mi escritura me indica como índice sustitutivo euribor más 0, pero no entiendo nada.alguien podría explicar bien todo lo que sucede?
muchas gracias y perdonar mi desconoci
miento

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juanfro · Lunes, 25 Marzo 2013 | 09:54:57 AM · nº 1609

El grupo en facebook ya esta creado IRPH de las cajas.
Gracias.

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Oscar · manresa · Viernes, 11 Octubre 2019 | 04:43:33 PM · resp. nº 1609

Buenas tardes,
Mi caso es parecido a este, en mi hipoteca no hay índice sustitutivo del IRPH, lo que han hecho es congelarme el interés al 4,25 desde 2013. ¿Cómo me afectaría a mi una sustitución por euribor?¿Me quedaría sin interés? Es lo que entiendo de las respuestas de reclamapormi.
Muchas gracias.

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