IRPH vs Euríbor: diferencias que importan en tu hipoteca
El IRPH y el Euríbor son los dos referentes más citados en hipotecas variables en España. No miden lo mismo: el primero resume tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados; el segundo, el precio del dinero entre bancos en el mercado interbancario del euro.
Gráfico dual IRPH – Euríbor
Diferencias clave
- Construcción: media de hipotecas (IRPH) frente a tipo interbancario (Euríbor).
- Nivel: el IRPH ha cotizado históricamente por encima del Euríbor en largos periodos.
- Volatilidad: el Euríbor suele reaccionar antes a los cambios de política monetaria.
- Contrato: lo decisivo es el índice + diferencial de tu escritura.
¿Basta la diferencia económica para reclamar?
No. Que el IRPH haya sido más caro que el Euríbor ayuda a cuantificar impacto, pero el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Guías: reclamar IRPH · TJUE y Supremo.
Con leer esto veo el tipo de cultura medio de este foro, os quejáis que el irph esta alto, estáis en la página de IRPH, podéis ver a cuanto esta actualmente, si le sumáis vuestro diferencial os llevaréis la grata sorpresa de que os están cobrando lo que corresponde, al que no le sea así que denuncie, pero al resto? así va España, si está llena de llorones, y que firman algo sin leer!! buscar trabajo, o estudiar que así podréis pagar mejor.
Gracias