IRPH

No hay mala fe al aplicar el IRPH según la Fiscalía del Tribunal Supremo

No hay mala fe al aplicar el IRPH según la Fiscalía del Tribunal Supremo

"no es mala fe y se adapta a la metodología usual para resolver un recurso de casación" según la Fiscalía del Tribunal Supremo al elaborar un informe sobre la querella presentada por Arriaga Asociados contra 4 magistrados del alto tribunal.

"No es mala fe" según la Fiscalía

"no es mala fe y se adapta a la metodología usual para resolver un recurso de casación" es lo que señala la Fiscalía del Tribunal Supremo.

No hay mala fe al aplicar el IRPH según la Fiscalía del Tribunal Supremo

El Tribunal Supremo considera que aunque la cláusula IRPH no es transparente, esta no es abusiva

Así pues, lo que estima la Fiscalía del Tribunal Supremo en un escrito que la carencia de información esencial vivida por los consumidores cuando el banco les aplico el IRPH <como índice vinculado a la hipoteca, “no es mala fe y se adapta a la metodología usual para resolver un recurso de casación”.

Esta consideración por parte de la Fiscalía del Tribunal Supremo <viene a raíz de la querella que fue presentada por el bufete de abogados Arriaga Asociados contra cuatro magistrados del alto tribunal por prevaricación y coacciones, al no haber aplicado según indicó el despacho, la jurisprudencia europea sobre el IRPH en las sentencias que fueron dictadas por la máxima instancia jurídica el 27 de enero.

Esta es nueva dificultad que encuentran los afectados con hipotecas IRPH<, que han visto como siempre su hipoteca se ha situado de forma considerable por encima del Euríbor, que es el índice hipotecario a la que están referenciadas la inmensa mayoría de las hipotecas variables en España.

El despacho Arriaga Asociados establece que el alto tribunal español interpreta de forma equivocada la doctrina europea sobre el IRPH, mientras que Tribunal Supremo considera que aunque no es transparente la cláusula IRPH, esta no es abusiva.

Arriaga Asociados contesta que la Fiscalía “omite deliberadamente, como lo hiciera la Sala Primera en sus polémicas Sentencias, el párrafo del TJUE que obligaba al banco a dar información suficiente al consumidor sobre el IRPH para asegurar la comprensión de las consecuencias económicas que para él tendría lo que iba a firmar”

Comentarios

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mariano · Lunes, 25 Febrero 2008 | 01:13:34 PM · nº 113
Alguien me podria decir si la hipoteca que tengo que es de irph+1% la podria cambiar por una de euribor.
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Ana · Madrid · Jueves, 20 Abril 2017 | 04:03:52 PM · resp. nº 113
Estimado Compañero,

Efectivamente,lo has dejado muy claro, Las SENTENCIAS que me indicas lo dicen todo, NI UNA DE ELLAS ESTIMA LA NULIDAD DEL IRPH.
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francisco · Lunes, 11 Febrero 2008 | 10:49:29 PM · nº 112
Hola , yo estoy en el mismo caso que el comentario anterior ( 22 ).Donde se puede ver la evolucion diaria de este indice . Y donde se pueden ver las respuestas a los comentarios anteriores . Gracias
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Alberto Rey · Carlet-Valencia · Jueves, 20 Abril 2017 | 02:43:34 PM · resp. nº 112
Querida compañera,
Comentarte que las principales resoluciones que tengo de la AP Valencia, efectivamente estiman los recursos de apelación del banco y desestiman los de los consumidores, pero todas ellas coinciden en que el actor o bien no habló de la transparencia en la demanda, sólo de la manipulación del índice, o bien sí lo hizo pero efectivamente la cláusula superaba el control de transparencia.
Es muy importante antes de tirar adelante el procedimiento evaluar si efectivamente supera o no el control de transparencia, ya que si lo supera lo mejor es quedarse quietos a la espera de un pronunciamiento del Supremo, pero si se sabe atacar la falta de transparencia, no sólo por la omisión de oferta vinculante o la falta del plazo de 3 días, sino porque no se le ofertaron otros préstamos distintos referenciados al Euribor o no se le facilitó un cuadro de amortización donde se viera reflejado el impacto de la aplicación del IRPH, en detrimento del euribor, se puede conseguir fácilmente una estimación de la demanda tanto en primera como en segunda instancia.
Las sentencias de la AP Valencia que he revisado para comentar esto contigo son:
- Sentencia nº 618/2016 de AP Valencia, Sección 9ª, 4 de Mayo de 2016 (en ésta el letrado no habló de la transparencia sino de la manipulación en primera instancia)
- SENTENCIA Nº 744/2016 DE AP VALENCIA, SECCIÓN 9ª, 17 DE JUNIO DE 2016 (al igual que la anterior)
- SENTENCIA Nº 990/2016 DE AP VALENCIA, SECCIÓN 9ª, 22 DE DICIEMBRE DE 2016 (ésta sobretodo sí supera el control de transparencia y por eso desestiman demanda).
Creo que lo he dejado bastante claro.
Un saludo.
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nicolas · Lunes, 11 Febrero 2008 | 12:24:20 PM · nº 111
hola ,me gustaria saber a cuanto esta el irph cajas en este momento,que no lo puedo ver en ningun sitio solo hasta el año pasado.gracias
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Alberto Rey · Carlet - Valencia · Jueves, 20 Abril 2017 | 02:24:42 PM · resp. nº 111
Tiene que buscar en la cláusula que haga alusión al tipo de referencia la siguiente expresión: “ Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las Cajas de Ahorro/Bancos/entidades de crédito en España ”
En ningún sitio aparece IRPH, esa es sólo la abreviatura por la que se le conoce.
Un saludo.
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Montse · Miércoles, 06 Febrero 2008 | 12:31:43 PM · nº 110
Al comentario de sebas, decirte que si te ofrecen euribor + 0.75 si haces el calculo se te quedaria en un 5.24 i el Irph ahora mismo seria de un 5.56
Tu mismo puedes valorar la diferencia que hay, eso tb esta claro el irph no tienes ningun tipo de diferencial
Espero haverte ayudado, Montse
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Ana · Madrid · Jueves, 20 Abril 2017 | 12:54:13 PM · resp. nº 110
Hola Susana,

Llámame y te informo 659 47 39 02 ya que la información facilitada no es correcta.

Un saludo,
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Lorena · Martes, 05 Febrero 2008 | 08:54:25 PM · nº 109
Hace seis mese hice una subrrogación de hipoteca, y me dijeron que con el interés que me ponian irph +0,40, sería mejor, ya que se imaginaba que los intereses no van a seguir subiendo y además como antes se ha comentado, sube lentamente con éste tipo. Ahora tengo la revisión y desde este mes, pago 90e más de hipoteca. Que alguien me explique dónde está la ventaja. Cómo siempre nos toman el pelo como quieren y únicamente nos estafan. No se a dónde vamos a llegar.
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ana · madrid · Jueves, 20 Abril 2017 | 12:49:19 PM · resp. nº 109
Hola Alberto, soy compañera tuya y, me alegra la estimación de la demanda. Sin embargo, el criterio de la AP de Valencia no es favorable a declarar la nulidad tampoco en base al criterio de transparencia que comentas y que se alega en casi todas por no decir todas las demandas. La AP Valencia no sigue el criterio de la AP de Álava ni de Vizcaya.

Un saludo,
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ana · Jueves, 31 Enero 2008 | 09:17:06 AM · nº 108
el irph es un engaño!!
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sonia · Santander · Jueves, 20 Abril 2017 | 05:35:22 AM · resp. nº 108
UCI A RECURRIDO LA SENTENCIA?
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Sebas · Viernes, 18 Enero 2008 | 12:33:17 AM · nº 18
Hola, mi pregunta es que: mejor euribor +0.75 o irph cajas +0. Gracias de antemano
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Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:46:01 AM · resp. nº 18
Cordobés, que yo sepa el IRPH de entidades no desapareció. El que desapareció en 2013 fue el de Cajas y el de Bancos, y también el CECA... El IRPH de entidades es el que sigue vigente.
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DAVID · Miércoles, 16 Enero 2008 | 07:03:45 PM · nº 17
TENGO QUE DECIDIR ENTRE IRPH Y EURIBOR. EL PRIMERO A 0.10 EL SEGUNDO EN TORNO A 0.75 Y NO SE QUE HACER. PUEDE ORIENTARME ALGUIEN,GRACIAS.
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Susana · Martes, 15 Enero 2008 | 01:01:22 PM · nº 16
Olvidaros del irph, hace un año y medio que contraté mi hipoteca y aconsejada por el banco de que mejor seria irph pq no me variaría tanto la hipoteca, en un año y medio me a subido 440€ (revision semestral, estoy loca por cambiar a euribor, pero mi banco me dice que si me cambio me aplica euribor + 1.10! me siento timada..........
Asi que bajo mi punto de vista, mejor euribor.
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Silvia · Barcelona · Miércoles, 01 Marzo 2017 | 10:43:05 AM · resp. nº 16
HOla Jos, déjate asesoras por un abogado antes; ellos se ponen en contacto con el banco, para intentar arreglarlo "de buena fe" y te asesoran en todo momento. Si no se llega a un acuerdo, entonces se pasa a la demanda. El juez ha de ver que se ha intentado arreglar "por las buenas"
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magdalena · Martes, 15 Enero 2008 | 10:51:47 AM · nº 15
tengo una hipoteca desde el mes de septiembre, el primer año es sólo euribor y el resto irph +0. he hecho bien en contratarla así?, tengo la opción de cambiar de irph a euribor, debería hacerlo?.
por favor, contestarme.
un saludo
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