IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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jose · valencia · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 10:42:33 PM · nº 5849
Hola a Todos, dejo el ultimo audio de J. M. Euraskin https://www.spreaker.com/user/demos/careta-npi-13
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Pedro · Valencia · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 06:01:17 PM · nº 5847
Para los que tenéis un lío con lo que dice la sentencia os dejo este enlace al blog de revisamostuhipoteca.com que lo explica muy bien

http://revisamostuhipoteca.com/blog/2020/03/04/sentencia-del-tjue-del-irph-de-3-de-marzo-de-2020/

Si tenéis más dudas concretas mejor pregúntaselas a ellos.
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Ángel · Soria · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 04:43:18 PM · nº 5846
Buenas tardes

Disculpad porque no estoy muy metido en este tema. Una consulta ¿Qué ocurriría entonces con las VPO del Plan Vivienda 2005-2008 cuyas hipótecas están vinculadas al IRPH, con revisión del tipo de interés anual en el Congreso de los Diputados? ¿Se puede reclamar o es más difícil por estar fijado el tipo de interés por Decreto?

Gracias de antemano

Saludos
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Pablo · VALLADA · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 10:45:58 PM · resp. nº 1994
Debe ser el gobierno social-comunista quien recrifique el irph en las VPO. Creo recordar leer por este foro q Podemos se comprometio en su dia (campaña electoral) en quitar el irph, veremos si cumple.De momento lo primero que han hecho es quitarse el techo de cobro de 3 salarios minimos y 2 legislaturas....no me fio para nada. Un saludo
Eduardo · Manzanares el Real · Jueves, 05 Marzo 2020 | 10:29:33 AM · resp. nº 1997
Por desgracia el IRPH en las viviendas VPO es imperativo y entonces la sentencia del TJUE no le afecta. Debería cambiarse, pero no habrá efecto retroactivo.
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Mj · Málaga · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 01:41:56 PM · nº 5845
Buenas tardes, tengo audiencia previa la semana que viene en Málaga.
Haber que pasa.
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JuanC · Málaga · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 03:10:55 PM · resp. nº 1989
Suerte, ya contarás cómo te ha ido.
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Marisa · Toledo · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 12:07:03 PM · nº 5844
Hola a todos yo tengo una hipoteca con irph desde 2005,5 años de carencia y pago más de 700 euros al mes
A ver si entre todos podemos conseguir q nos dejen d timar de una vez
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JAIME · BARCELONA · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 12:01:20 PM · nº 5843
MES TIPO INT. EUR TIPO INT. IRPH+0,1
junio-01 4,31% 6,07%
junio-02 3,86% 5,02%
junio-03 2,44% 4,04%
junio-04 2,16% 3,48%
junio-05 2,26% 3,52%
junio-06 3,22% 4,04%
junio-07 4,25% 5,16%
junio-08 4,82% 5,55%
junio-09 1,77% 3,84%
junio-10 1,22% 3,10%
junio-11 2,08% 3,43%
junio-12 1,36% 3,79%
junio-13 0,52% 4,00%
junio-14 0,60% 4,00%
junio-15 0,18% 4,00%
junio-16 -0,01% 4,00%
junio-17 -0,12% 4,00%
junio-18 -0,19% 4,00%
junio-19 -0,11% 4,00%
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JAIME · BARCELONA · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 11:52:55 AM · nº 5842
En el año 2001 mi novia, que actualmente es mi mujer, adquiere un piso y le conceden una hipoteca de 130.000 euros al IRPH + 0,10.
En el año 2003 compramos un piso a medias y la Caja Navarra nos ofrece la hipoteca con euribor+ 0.55.
En el año 2013 La Caixa sustituye unilateralmente el IRPH por un tipo fijo del 4% en el piso de mi mujer de soltera.
La Caja Navarra es absorbida por La Caixa.
Actualmente tenemos dos hipotecas con La Caixa, una que es originaria de La Caixa con 4% de interés fijo y otra hipoteca producto de la absorción de Caja Navarra por La Caixa con euribor + 0.55 que como el euribor esta actualmente al -0.3% será renovado el tipo de interés al 0.25%.
Esta es la situación actual con la misma entidad, La Caixa.
Si esto no es de juzgado de guardia que venga el TJUE y después el TS y que lo diga.
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Manuel Jesús · San Agustín del Guadalix-Madrid · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 05:41:28 PM · resp. nº 1993
Amigo, tenía que existir un solo índice de referencia, así no pasarían estás cosas
Sílvia Dot Alcaraz · Viladecans (Barcelona) · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 11:26:32 PM · resp. nº 1995
Por desgracia la situación que describes es más habitual de lo que pueda parecer. Soy abogada especializada en cláusulas abusivas de derecho bancario (IRPH suelo...) y he puesto numerosas demandas en asuntos como el que describes de tu mujer. Efectivamente CaixaBank (entre otras entidades bancarias como por ejemplo Banco de Sabadell), comercializó créditos hipotecarios referenciados a Irph Cajas estableciendo como sustitutivo el tipo CECA. Además en la escritura se preveía que si dejaba de publicarse cualquiera de ambos índices se aplicaría el último tipo publicado hasta el fin de los tiempos (dicho coloquialmente). A la práctica lo que hicieron fue convertir un crédito a interés variable en un crédito a tipo fijo. En 2013 efectivamente desapareció tanto el Irph Cajas como en Bancos, siendo por ello que le han dejado a tu mujer el tipo "congelado".
Mi recomendación es sin duda que reclames, no solo la nulidad de esta cláusula de la escritura que permite esa perversa conversión a tipo fijo, sino la cláusula principal de Irph Cajas. La nueva sentencia del TJUE conocida el pasado 3 de marzo abre totalmente la puerta al consumidor para obtener sentencia favorable cuando el banco no pueda demostrar que informó al consumidor sobre la evolución pasada del índice Irph antes de contratar la hipoteca. La realidad es que difícilmente podrán acreditar este extremo dado que era práctica general no ofrecer simulaciones ni información de la evolución anterior de los índices y su repercusión en el préstamo. Por ello te animo a reclamar sin duda alguna ya que además incluso antes de la sentencia del TJUE he obtenido resultados favorables para clientes respecto al tema del tipo fijo con CaixaBank.
Te dejo mi web para que puedas consultar mi análisis de la sentencia del TJUE así como la sentència integra: www.sdaserviciosjuridicos.com y me pongo a tu disposición para estudiar tu caso sin compromiso. Mi mail es sdotalcaraz@gmail.com
En nuestro despacho, cómo podrás ver en nuestra web trabajamos a éxito. Es decir, solo te cobramos si tú cobras. Por lo que te animo a reclamar sin duda alguna. Saludos y espero haberte sido de ayuda.
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Inma · Cordoba · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 10:36:46 AM · nº 5840
Mi hipoteca es de vpo, hace referencia al decreto 1 / 2002, por lo que he leído al hacer esta referencia esta ligada a irph, pero no se puede reclamar. ¿ Es así?
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Jesus · Sevilla · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 04:42:19 PM · resp. nº 1991
Mi piso también es de vpo, están diciendo por ahí que nosotros no podremos reclamar pero yo entiendo que sí, ya que hemos sufrido el mismo engaño aunque digan que es un IRPH "mejorado".
Encima a nosotros (vpo) al menos en mi caso no me dejaron elegir ningun otro diferencial, era ese o nada
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javiko · barcelona · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 10:27:10 AM · nº 5839
HAY QUE COJER LA BAJA POR DEPRESIÓN Y CHUPAR DEL BOTE DE LA SANIDAD PUBLICA QUE PAGAMOS TODOS
13000 AFECTADOS DE BAJA MEDICA POR DEPRESIÓN. HASTA QUE NOS DEVUELVAN LO ROBADO,
POR QUE NO TENEMOS QUE TRABAJAR COMO ESCLAVOS PARA LOS BANCOS QUE A NOSOTROS NO NOS REGALAN EL DINERO que no lo tenemos que ganar con el sudor en la frente mientras ellos están en oficinas con aire acondicionado con todo tipo de comodidades para robar
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javiko · barcelona · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 10:08:08 AM · nº 5838
la mejor solución es dejar de pagar la hipoteca , que nos desahucien y nos echen de casa y que nos den un pisito de protección oficial , bueno bonito y baratito
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raquel_elche · ELCHE-ALICANTE · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 11:17:07 AM · resp. nº 1982
A ver...no tengo el suficiente buen humor como para aguantar chorradas como la que acabas de decir.
Ya veo que eres de los que cree que las VPO nos las regalan verdad???? Pues siento decepcionarte pero yo estoy pagando mucho dinero por una VPO como tú dices "buena" bonita y "barata".
Que encima tenemos IRPH camuflado y que no vamos a ver un euro porque pasa a través del estado.
Ayudas que nunca se han recibido, cláusulas que tenemos que cumplir los comparadores pero no el estado ni el banco.

Decirte que los comentarios como el tuyo os los podéis meter donde os quepa.

MI CASA DE VPO LA ESTOY PAGANDO. NADIE ME LA HA REGALADO, Y ME HA COSTADO MUCHAS LÁGRIMAS.
MARCIAL DE OURENSE · Toledo · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 11:37:03 AM · resp. nº 1983
No te cabrees Rakel, que de estos van a aparecer unos cuantos, intentando desanimar los grupos, enfrentarlos, pero se ve a leguas que es un estilo de Luisito, si no es el mismo con otro mensaje, jeje, intenta pasar y estate solo a aquellos mensajes que te aporten algo, un saludo.
Jesus · Sevilla · Miércoles, 04 Marzo 2020 | 04:39:17 PM · resp. nº 1990
Pero si los vpo también tenemos IRPH, y encima estamos pagando un piso que nos va a salir más caro que de renta libre, y que en 30 años no se puede ni alquilar ni vender, que de 4 ayudas que teníamos nos han dado una, otra la quitaron por la cara, y las otras las cobraremos cuando ya no nos hagan falta, así que si quieres un pisito de vpo a por él!!
Porque yo si voviera 10 años se iban a meter el bloque entero de vpo por donde les cupiera

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