IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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Enrique · Santander · Lunes, 12 Agosto 2019 | 08:17:08 AM · nº 5118
Y es estafa porque el detalle del cálculo del IRPH era sencillo: El Irph calcula la media de los índices diferentes: si se venden 1.000 préstamos al 1% excepto uno que lo hace al 7%, el índice medio que sale es 4%. El engaño viene a que la media que explicaban era la aritmética y no la ponderada, ya que la media de los índices para que tuviera la estabilidad y la convergencia hacia el mercado (euribor + índice de tendencia del mercado) que sería un índice, volviendo al ejemplo, de 1,006% en vez de 4%. La cuadratura del círculo en los años 2004-2007 era perfecta ya que el euribor subía y los bancos se ajustaban vendiendo el diferencial más bajo, había Euribor + 1 y al final de ese período alcista acabaron con hipotecas de Euribor + 0,25. Esto lo explicaban así y era perfectamente entendible (el engaño claro). Y la opacidad era porque no veías los préstamos firmados y a qué porcentajes, por lo que la información la tenías que dar por buena.
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m herrera · sevilla · Lunes, 12 Agosto 2019 | 09:47:28 AM · resp. nº 1274
Gracias por explicarlo tan bien. En mi caso hasta que no empezó a bajar el Euribor no me di cuenta que tenía IRPH, en ningún momento se me explicó nada referente a los distintos intereses aplicables y menos el que a mi se me aplicaba, se limitaban a decirte lo que ibas a pagar y poco mas.A fecha de hoy soy una de las que ya han denunciado y asustada espero que el tribunal europeo se pronuncie antes de que acuda a juicio, cruzo los dedos.
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Enrique · santander · Lunes, 12 Agosto 2019 | 07:53:27 AM · nº 5117
Determinar el engaño es fácil cuando hay implicados habituales metidos en el ajo. UCI (en mi caso) entiendo que fue una sociedad que el Santander creó exproceso para esta estafa y por si el timo era destapado algún día y la multa y cantidades a devolver fueran muy grandes con quebrar UCI, el Santander se va de rositas y nosotros sin cobrar.Eso sí la hipoteca se subasta y a seguir pagándola. Pero volviendo al tema del engaño, en mi caso compré con Tecnocasa y pagué al intermediario Kiron para conseguir la "mejor" hipoteca que era UCI IRPH. Este cártel actuaba así y así vendieron todas las hipotecas con irph. Era como el timo de la estampita, varios implicados para darle empaque al asunto.
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Consuelo · Granada · Lunes, 12 Agosto 2019 | 08:16:14 AM · resp. nº 1273
Hola Enrique, te comprendo perfectamente. A mí me pasó exactamente lo mismo que a ti, compré con Técnocasa y me buscó "la mejor hipoteca Kirón" ya que yo era muy jovencita y no entendía de bancos. Me engañaron con el IRPH que según ellos era lo mejor (año 2003). Finalmente he tenido que vender el piso porque no puedo asumir las cuotas y me duele ver ciertos comentarios de este foro ya que no todo el mundo puede entender de todo. Yo puedo saber mucho sobre mi trabajo pero puedo ser muy ignorante sobre otras cosas así que mejor no insultar a los afectados pq nadie es tan listo sobre todo.
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Isabel · Cádiz · Lunes, 12 Agosto 2019 | 07:41:23 AM · nº 5116
Roberto, si eres tan listo, tan mono, y lo tienes resuelto, no sé qué haces por aquí? Vive tu vida o te alimentas de los problemas de los demás y asín te sube tu autoestima, que creo que la tienes bastante baja, un saludo a los demás y ánimo
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Fernando · Amorebieta bizkaia · Domingo, 11 Agosto 2019 | 11:10:17 PM · nº 5115
Roberto ... De Madrid deja de tocar las pelotas con tus comentarios que no tienen nada que ver con la realidad... O eres rico o de la banca... Estoy pagando, 300 euros mas todos los meses por la cara y vas a decir que lo que me han robado hasta ahora no me lo tienen que devolver??? Voy a la tienda robo 1000 euros cada dia durante 1mes y cuando me pillan no tengo que devolver nada verdad.. Me dicen que no lo vueva a hacer y ya esta no?? Milongas a otro lado robertito.. El de la corbata... .. [centrar][/centrar]
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eric · Barcelona · Domingo, 11 Agosto 2019 | 08:13:21 PM · nº 5114
ROBERTO DE MADRID . La unión europea ordenó en 2009 la eliminación del IRPH ,Y hasta el 2013 lo siguieron publicando y dejaron IRPH ENTIDADES . Dos jueces del supremo advirtieron que era lo suficientemente complejo para no ser entendido. Y varios juzgados y audiencias han declarado nulo el IRPH por falta de transparencia y abusividad. La audiencia de Vizcaya , Álava y Marbella. Yo no sé si estos señores están todo lo asesorados que a tu juicio se requiere . Pero algo tendrá este índice que despierta tantas sospechas. En realidad aún no sé que defiendes tú? A la banca ? Con malas artes introdujeron todo tipo de claúsulas , engañaron a ancianos en inversiones, etc.. Y si no fuera por tantas personas que demandaron perdiendo aún más dinero hoy muchos no tendríamos la oportunidad de esperar una sentencia del TJUE. Seguro que quieres seguir rebatiendo a los afectados ? es necesario?
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Roberto · Madrid · Domingo, 11 Agosto 2019 | 07:02:44 PM · nº 5113
Jose de bilbao, efectivamente como no se cambiar un embrague, no lo hago, voy a un taller a que me lo cambien ya que si lo hago yo la cagare. Por eso mismo antes de firmar algo que no se tiene claro se debe consultar con un experto, tengas 20 o 80 años. Yo cuando no se de algo me asesoro y si no lo hago y meto la pata pues a asumir las consecuencias
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Consuelo · Granada · Lunes, 12 Agosto 2019 | 12:57:17 PM · resp. nº 1275
¿Y si el del taller te engaña con el precio porque tú no entiendes de mecánica? Pues ahora cambia la palabra taller x banco, q igual q tú en tu ejemplo confías en un taller pq no entiendes de embragues muchos como yo confiamos en los gestores pq no entendíamos de préstamos e índices.
Olmo · Soria · Lunes, 12 Agosto 2019 | 01:11:56 PM · resp. nº 1276
Cambiar un embrague. vaya chorrada, solamente hay que tener mucho cuidado, vigilar dónde va cada tornillo, numerarlos,ordenarlos fijarse bien dónde van los cables. Quitar el embrague viejo y poner el nuevo y seguir un orden poniendo los tornillos y así no te confundirás nunca y todo irá bien. Ahora, sí me fío del mecánico que es el experto y me lo hace mal tendré que denunciarle y tendrá que reparar los daños
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Ana · Tarragona · Domingo, 11 Agosto 2019 | 05:29:27 PM · nº 5112
No...nada de fijo..es revisable cada 6 meses...nunca mean bajado la hipoteca...
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Ana · Tarragona · Domingo, 11 Agosto 2019 | 01:06:50 PM · nº 5111
Se puede saber cuando baja las hipotecas? Porque yo llevo 15 sin que me lo bajen???valla a traco....Que a pegado la banca..tendrías que hir a la cárcel y desde su celda...pedir perdón..por tanto desahucios...persona que perdieron sus casa...por pocos dinero y rrobando vosotros..poniendo una noria..de subida..cuando hos salia..de los huevo..simverguenza..pagar sin piedad...asta último euro..Que con mi dinero Abeis jugado a monopolio...No tendríamos que tener ninguna cuenta con estos impresentables....simverguenza.
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Olmo · Soria · Domingo, 11 Agosto 2019 | 01:36:31 PM · resp. nº 1271
Seguramente tengas la hipoteca con un interés fijo
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eric · Barcelona · Sábado, 10 Agosto 2019 | 08:24:18 AM · nº 5110
PARA ROBERTO DE MADRID . Yo solicité mi hipoteca en 2001 ,me la concedió la desaparecida caixa de catalunya y sólo el 80% .Antes pasé por otros bancos y me la denegaron por la cuantía solicitada.Elegí independizarme aceptando las condiciones de IRPH CAJAS + 0,10 ,y con 22 años te aseguro que no sabía nada de índices de referencia y no creo que nadie supiera como iban a evolucionar en estos 20 años. Sólo me dijeron que era más estable y acepto que firmé un contrato con esa caja y a dia de hoy sigo cumpliendo. Ahora bien . Habiéndose demostrado que es un índice manipulable,abusivo en su cálculo , etc.. me niegas que pueda reclamar a la justicía un producto bancario fraudulento ? El 10 de SEPTIEMBRE VEREMOS QUIEN TIENE RAZÓN .
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Frasquito · Elda · Sábado, 10 Agosto 2019 | 11:56:20 AM · resp. nº 1266
Hola. Tienes la hipoteca desde bastante tiempo. ¿Has iniciado reclamación por escrito? Lo digo por lo del plazo de los quince años que se nombró aquí. Un saludo.
Roberto · Madrid · Domingo, 11 Agosto 2019 | 07:32:04 AM · resp. nº 1269
Buenos dias, yo no te niego a ti ni a nadie que reclame, faltaria mas, reclama y sinceramente espero que te vaya bien. Pero yo insisto, la culpa no solo es de la banca, pq tiene que pagar el solo la factura? Con tu argumento me das la razon.

PRIMERO, el desconocimiento de la ley no exime de su cumpliento, podriamos aplicar esta frase aqui, tenias 22 y eras desconocedor de temas financieros? Antes de firmar asesorate.

SEGUNDO, nadie sabe como va a evolucionar nada en 20 años, cualquier persona a toro pasado tomaria otras decisiones una vez visto cual ha sido el futuro.

TERCERO, Que el IRPH era mas estable, parece ser que si, seguramente si no hubiéramos pasado por la crisis que pasamos el IRPH hubiera cumplido esa estabilidad. Creo que nadie te engaño.

CUARTO, Que el IRPH es un indice manipulable? Por desgracia todo es manipulable, solo hay que ver hoy la bolsa por ejemplo, los grandes fondos hacen lo que quieren, las suben, la bajan, llevandose por delante el dinero de los pequeños ahorradores. Yo creo que la sospecha de la manipulación debe desaparecer en el momento que el indice esta controlado por el banco de españa y se publica en el BOE. Esto da el 100% de garantias, no, pero es en lo que hay que confiar. Es como la policia, no hay policías corruptos? si, es por ello que toda la policia es corrupta y hay que dejar de confiar? No.

Por eso digo que yo creo que lo justo, es que cada uno pague su parte. Cual podia ser una buena solucion? En mi opinion que no exista retroacrividad o esta sea mínima. Y que se sustituya el IRPH por el euribor para paguéis menos a partir de ahora.

Insisto, espero tengas una buena solución y acabes pagando menos. Todos en la vida nos equivocamos y yo el primero, pero cuando yo me equivoco asumo las consecuencias de mi error y no culpo a otros, por lo menos al 100%.
Jose · Bilbao-Vizcaya · Domingo, 11 Agosto 2019 | 09:01:14 AM · resp. nº 1270
Roberto de Madrid.
Por lo que comentas parece que debes ser un experto en estos temas financieros.
Creo que usted se dedica profesionalmente a el mundo financiero.
Tiene razón al decir que todo es manipulable, si no mire usted el rescate que se hizo a las cajas de ahorro, un rescate millonario pagado por el pueblo y del cual no se devolvio el dinero,parece que se manipuló algo,verdad?
Por tener 20 años no tiene que tener uno conocimientos de índices y demás temas financieros,cada uno sabe de su oficio,sabe usted cambiar un embrague a un coche tal vez?
No quiera justificar lo que a sido un engaño con sus palabras calculadas de financiero.

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eric · Barcelona · Viernes, 09 Agosto 2019 | 07:01:23 PM · nº 5109
ROBERTO DE MADRID , me parece surrealista tu opinión y que realmente sólo buscas provocar . Ya sólo con tus argumentos ofendes pero tranquilo ya estamos acostumbrados a tanto ninguneo. De qué nos quieres convencer ? que es legal ? sabes tú como calculan el IRPH ? O como dice el TS " no lo ibamos a entender " Y GRACIAS , por el ejemplo ILUSTRATIVO del exceso de velocidad ( PARA NIÑOS DE 0-5 AÑOS ) A VER SI TAMBIÉN SABES EL % DE PERSONAS QUE PERDIERON SU VIVIENDA , LAS QUE DEMANDARON GASTANDO EL DINERO QUE NO TIENEN EN DEMANDAS Y LOS QUE LLEVAMOS PAGANDO DEMÁS Y QUE SÓLO PEDIMOS PAGAR LO MISMO QUE TÚ . Y la única injustícia que ves es que la banca tenga que pagar la factura .
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Roberto · Madrid · Viernes, 09 Agosto 2019 | 10:33:16 PM · resp. nº 1265
El ejemplo podia ser mas complejo, pero no queria complicaros la vida. No sabeis leer lo que firmais y luego a protestar.

Tu podias pagar lo mismo que yo si antes de firmar te hubieras informado. Solo hay un banco en este pais? Si no te gustan las, condiciones de uno pues te vas a otro, asi sucesivamente.

Si se como se calcula el IRPH? Algo he leído pero no es la cuestion, tampoco es necesario saber como se calcula el euribor para firmar una hipoteca.

Yo no digo que la unica injusticia es que pague la fra.la banca, digo su parte, el resto que pague la suya.

Como se puede pagar por parte del resto de los implicados, por ejemplo que no exista retroactividad o que sea limitada. Pero que afecte a toda la vida de préstamo y que lo pague la banca?

Entiendo tu postura por estar afectado, yo en su momento me preocupe de que mi hipoteca no tuviera cláusula suelo, que estuviese referenciada al euribor, etccc...

Y por último dar una opinion no es provocar, simplemente es eso, una opinion. Que a ti no te guste no significa que sea una provocacion.

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