IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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Ron · El Vendrell- Tarragona · Martes, 07 Nov. 2017 | 06:02:07 AM · nº 3937
Lo digo porque tenía irph cajas con Caixa Terrassa y luego me lo pusieron fijo al 3.99 los del BBVA, yo no pacté un tipo de interés sustitutivo me lo colocaron ellos. Cuál me pondrían si anulan irph entidades?? Supongo el que les de la gana como siempre.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Martes, 07 Nov. 2017 | 12:23:55 PM · resp. nº 265
Hola Ron,

Saber exactamente qué va a decidir el juez en cada caso es difícil. Lo que está claro es que si usted no firmó nada respecto a que le pusieran un fijo al 3,99% y no aparecía como índice sustitutivo en sus escrituras, el BBVA ha tomado la decisión por su cuenta sin consultar y eso se puede reclamar. En principio, quedaría a discreción del juez decidir lo que le devolverían, pero basándonos en la ley, en principio usted podría reclamar mucho dinero.

Si declaran nulo el IRPH finalmente el día 22 de noviembre por el Supremo , quien tenga IRPH tendrá una seguridad jurídica aún mayor si demanda y debe contar con que puede reclamar de media alrededor de un 8-10% del valor total de su hipoteca.

Este cálculo es meramente orientativo. Está basado en una media de los cálculos hechos en www.reclamapormi.com de varios clientes. Requiere un estudio pormenorizado. Pueden estudiar su caso si se pone en contacto. La consulta es gratuita.
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Ron · El Vendrell- Tarragona · Lunes, 06 Nov. 2017 | 06:40:20 PM · nº 3936
Y si anulan irph cajas y irph entidades,y en la escritura pone interés fijo si no hay sustitutivo.
O eso no es muy legal??
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JoseG · Gijon-Asturias · Lunes, 06 Nov. 2017 | 02:31:40 PM · nº 3935
¿Es cierto que si se declara nulo el IRPH de una hipoteca,se que da la misma sin interese?
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Javier - Reclama Por Mí · BIZKAIA · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:58:21 PM · resp. nº 263
Hola Jose. Tu pregunta es más difícil de responder de lo que parece. A ver si podemos arrojar un poco de luz sobre esto que preguntas. Si quieres ampliar información acude a www.reclamapormi.com a ver todo sobre IRPH:

SI SE DECLARA NULO EL IRPH, ¿QUE ÍNDICE LOS SUSTITUYE?



Podemos encontrarnos en 3 situaciones diferentes si se declara nulo el IRPH firmado en la hipoteca:

1- Que NO haya un índice sustitutivo en el contrato hipotecario:

En ese caso, el préstamo queda sin un interés válido y se debería aplicar los Artículos 1.755 del Código Civil y 314 del Código de Comercio, que establecen que “No se deberán intereses sino cuando expresamente se hubieran pactado” y que “Los préstamos no devengarán interés si no se hubiere pactado por escrito”.





2- Que haya un índice sustitutivo:

Por ejemplo, si se prevé el Euribor, se debe dejar de aplicar el IRPH y se aplica el Euribor.





3- Que haya un índice sustitutivo, pero que también se haya declarado nulo:

Por ejemplo, si el índice nulo de la hipoteca que se quiere reclamar es el IRPH CAJAS pero el sustitutivo es el IRPH ENTIDADES y se declara nulo.

En este caso el consumidor, según lo estipulado en la ley solo tendría que devolver al banco el principal del préstamo sin intereses.

Sin embargo en diferentes casos el juez ha moderado esta sanción para el banco y ha aplicado, como índice sustitutivo, el euribor + 1%.
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magda · premia de mar-barcelona · Lunes, 06 Nov. 2017 | 09:55:55 AM · nº 3933
Buenos días hace unos años solicite un crédito abierto, que cancelo hipoteca que tenia pendiente y aumente su disposición con el IRPH.
Reclame al banco hace un año que este tipo de interés ya no estaba y me comentaron que en mi caso no se podía cambiar estoy pagando el 3,9% de interés, se puede reclamar creo que el crédito fue sobre el 2007.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:11:48 PM · resp. nº 262


Hola Magda. Esto que te ha dicho el banco no es cierto. Puede reclamarlo. Es difícil saber exactamente qué cláusula tiene usted en su hipoteca con los datos que ha proporcionado. Si quiere que le asesore un abogado consulte con www.reclamapormi.com de forma gratuita. Son especialistas en esta materia con 100% de casos ganados en cláusula suelo y 98% en el resto. De hecho, si está pagando un 3,9% de interés teniendo en cuenta que en el 2007 el fijo era muy bajo, es muy posible que su hipoteca esté a tipo fijo ahora o bien que tenga cláusula suelo. Otra opción es que tenga IRPH y un fijo alto. Lo que está claro es que , está pagando mucho más de lo que debería. Con un 3,9% actual podría recuperar mucho dinero.
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Rafael · Córdoba-Córdoba · Sábado, 04 Nov. 2017 | 05:13:43 PM · nº 3932
Buenas,
Tengo juicio inminente por irph.
En caso de ser desfavorable para mí y el supremo dicte lo contrario que opciones tengo de ganar?
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:03:43 PM · resp. nº 261
Hola Rafael, si tu juicio es inminente es posible que tengas suerte porque en principio el día 22 de noviembre se pronuncia el Supremo. Si tu juicio es posterior, el juez de tu caso tendrá en cuenta la jurisprudencia del caso del Supremo. Si es antes y es desfavorable y luego el Supremo te da la razón, podrías recurrir y tendrías muchas garantías legales. Si quieres que te asesore un abogado experto en irph sin compromiso ponte en contacto con www.reclamapormi.com.
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Pedro · Madrid · Sábado, 04 Nov. 2017 | 11:27:20 AM · nº 3931
Una juez de Estepona anula el IRPH, la hipoteca se queda sin intereses. Ahorra 120.000€. La noticia sale en andaluciainformacion.es
Es de los abogados de revisamostuhipoteca.com les dejo el link

<font size="-3">http://revisamostuhipoteca.com/blog/2017/11/01/juez-de-estepona-anula-el-irph-y-deja-la-hipoteca-con-cero-intereses/</font>


Responder
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Vanesa · Benidorm · Viernes, 03 Nov. 2017 | 01:43:16 PM · nº 3930
Hola, tengo hipoteca desde 2001 con la caixa,referenciada en irph. Y como sustituto el ceca. Pues cuando desapareció esto nos dejaron la hipoteca a interés fijo último irph Publicado en el BOE.denunciamos en junio y todavía no hay respuesta. Cuanto tarda más o menos? Es cierto que el día 22 de noviembre se va a pronunciar el Tribunal Supremo?? Como afectaría una sentencia firme de este Tribunal a los afectados que ya hemos denunciado??? Gracias espero respuestas.
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Juan · Valencia · Sábado, 04 Nov. 2017 | 10:57:16 AM · resp. nº 260
Ya hay sentencias sobre eso. Anulado. Te dejo link.
<font size="-3">http://revisamostuhipoteca.com/blog/2017/10/23/nulidad-del-ultimo-tipo-de-interes-que-fue-posible-calcular/</font>
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Sergio · La Línea, Cádiz · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:13:13 AM · nº 3929
Buenos días,yo firme una hipoteca en 2005 con Banesto (ahora Santander) de 159000€ A IRPH entidades+0.15, quisiera saber si me trae a cuenta reclamar o si los costes serían muy altos y las opciones de ganar son escasas gracias
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Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:27:50 AM · resp. nº 258
Hola Sergio, le compensa reclamar. Podría recuperar según lo que me indica alrededor de 10.000€. En cuanto a los costes de los que usted habla, en www.reclamapormi.com se funciona a éxito. Si el cliente no cobra no hay honorarios y no hay que adelantar nada a la plataforma. En cuanto a las garantías legales para reclamar, depende de la comunidad de la que usted sea. En muchas ya está siendo favorable. En Cádiz, de donde es usted por lo que veo en su comentario, es algo más difícil reclamar, pero el 22 de noviembre el Supremo parece que se va a pronunciar al respecto del IRPH y sienta jurisprudencia. Si es favorable (que en principio, si sigue la línea de lo que viene diciendo sobre cláusulas abusivas se espera que sí), tendrá las mismas garantías que en en suelo. En reclama Por Mí en suelo hemos ganado el 100% de los casos. Así que si lo desea puede ponerse en contacto con la plataforma e ir iniciando los trámites ya que cuando salga la sentencia va a haber una avalancha enorme y al menos ya los habrá iniciado de manera extrajudicial sin asumir ningún riesgo. Espero que esto despeje sus dudas.
Iván tovarishch · Kiev-Barcelona · Viernes, 03 Nov. 2017 | 01:19:49 PM · resp. nº 259
Hola,perdona javier pero la audiencia provincial de Cádiz no acaba de declarar nulo el irph? Siendo de Cádiz lo tiene realmente bien no se porque dices que no...
Un saludo camaradas
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Monica · Barbera del Valles - Barcelona · Jueves, 02 Nov. 2017 | 07:15:40 PM · nº 3928
Hola,
No tengo claro si puedo reclamar. En 2003 firme hipoteca con Caída sabades ( ahora BBVA). Importe 180.000€ con IRPH sin diferencial, desde hace unos años BBVA me fijó el interés a un 3,796, les pregunté si eso era correcto y lógicamente me dijeron k si...¿puedo reclamar? No he firmado ningun documento. Gracias
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Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:18:20 AM · resp. nº 257
Hola Mónica. Por supuesto que puede reclamar desde el año 2003 y tendrá un importe bastante alto a recuperar + intereses. Alrededor de 15.000€ + los intereses que dejará de pagar el en futuro. Contacte con www.reclamapormi.com y un abogado le asesorará sin compromiso.
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Alexis · sant joan despi - Barcelona · Jueves, 02 Nov. 2017 | 06:35:44 AM · nº 3927
Buenos días, estoy informándome sobre el tema del irph, ya el año pasado hable con un abogado, porque lo visitamos por la clausula suelo, pero yo no la tengo, pero me comento que empezaban a haber casos sobre hipotecas irph, la pregunta es, es buen momento ahora para reclamar ya?? porque me comentaban amigos que es mejor esperar un poco para ver si alguna denuncia llega al supremo y la dan favorable y asi poder reclamar con mas fuerza.
Gracias, un saludo!!!!
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 02 Nov. 2017 | 08:09:11 AM · resp. nº 256
Hola, si quieres reclamar puedes hacerlo ya. En muchas comunidades ya está siendo favorables. En otras no siempre es así en todos los casos y es mejor esperar a ver qué dice el Supremo. En principio se pronuncia el día 22 de noviembre según los rumores. No obstante, se pueden ir agilizando los trámites ya que va a haber una avalancha de demandas. En www.reclamapormi.com te puedes ir asesorando y preparando una reclamación extrajudicial para agilizar los trámites para cuando llegue la sentencia. Si nos fijamos en lo que ha dicho el Supremo sobre otras cláusulas abusivas debería ir en la misma línea y declararla nula.

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