IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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Sandra Sánchez .. Barcelona · Viernes, 20 Enero 2017 | 02:05:50 PM · nº 3616
Hola, yo firmé una hipoteca con Caixa manlleu a irph +0 me la pasaron a bbva y me canviaron a irph entidades más una comisión de más o menos 0,3 . Espero k algún día desaparezca el irph ,gracias
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Jon · Jueves, 19 Enero 2017 | 09:08:31 PM · nº 3613
Hola, tenemos la hipoteca con indiceIRPH, con Kutxabank, alguien sabe en kestado esta lasituacion con Kutxabank con respecto a las denuncias presentadas?
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Juan Antonio Rodriguez Molero · Jueves, 19 Enero 2017 | 06:57:34 PM · nº 3612
Yo tengo la hipoteca con BBVA,me lo dejaron fijo en 3,800, he preguntado fuera del banco y me han aconsejado que me quede así ya que me quedan 25 años aun aparte de que si cambias pierdes las desgravaciones que puedas tener ya que tienes que hacer una nueva escritura y se pueden coger a lo que puedan y terminas perdiendo.
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Silvia · Jueves, 19 Enero 2017 | 06:07:07 PM · nº 3611
Buenas tardes, soy abogada especializada en derecho bancario y tengo despacho en Gava (Barcelona). En cuanto a los creditos hipotecarios de Caixabank, hemos interpuesto numerosas demanda, comprobando que en la mayoria de escrituras con IRPH se pueden encontrar las siguientes clausulas abusivas:

CLAUSULA TERCERA BIS: Aplican Irph cajas y como sustitutivo CECA. En defecto de estos, que quedaron eliminados por ley en 2013 aplican una clausula de perdurabilidad de manera que aplicaran para todo lo que quede de prestamo el ultimo tipo de interes aplicado. En la mayoria de casos un 3,9 o mas. ESTO ES MUY ABUSIVO PUES CONVIERTEN UN CREDITO A INTERES VARIABLE EN UN CREDITO A TIPO FIJO, sin haber informado al cliente en el momento de firmar ni con anterioridad de que podia producirse una situacion tan perjudicial para el consumidor. Es por ello que animamos a reclamar la nulidad de esta clausula pues ya hay varias sentencias aue condenan a Caixabank y anulan la misma.

CLAUSULA QUINTA. Impone los gastos de la hipoteca al consumidor, lo que fue declarado abusivo en sentencia de 23 de diciembre de 2015 del Tribunal Supremo. Animamos por tanto tambien a reclamar en la misma demanda la nulidad de esta clausula y la devolucion de gastos de notario, registro propiedad, rasacion e Impuesto sobre actos juridicos documentados (modelo 600) relativos a la hipoteca ( no a la compraventa).

CLAUSULA SEXTA.Interes de demora del 20,50%. Es muy abusivo. El TRibunal Supremo en sentencia de 3 de junio de 2016 determino que todo interes de demora que supere en mas de 2 puntos el interes pactado sers abusivo. Por lo que este interes de demora siempre sera considerado nulo.

CLAUSULA SEXTA BIS.Pacto de vencimiento anticipado por impago de una sola cuota. Tambien ha sido considerado abusivo por el TS por ser desproporcionado.

En definitiva, si comprueban estas clausulas en sus escrituras y quieren reclamar judicialmente les ofrezco mis servicios. No cobramos por presentar la demanda (solo pedimos 300 euros aprox para gastos de procurador) y posteriormente cobrariamos a porxenraje una vez terminado el procedimiento si se han obtenido resultados segun hoja de encargo detallada que les entregaria. Pueden enviarme su escritura sin compromiso por mail a silviadot@icab.cat asi como sus dudas. Les dare mi opinion de manera totalmente gratuita. Espero haberles ayudado. Saludos.
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Felix - Barcelona · Jueves, 19 Enero 2017 | 02:13:51 PM · nº 3610
Me alegro ver que no soy el único donde la caixa intenta seducirte con la bajada de tipos con la contratación de algún producto to suyo. Si haces eso ya nunca podrás reclamar lo que realmente te pertenece. Lo a abogados también, cuidado! No todos son trigo limpio. El mio se ha esfumado... eso sí, sin cobrar nada.
Hay tiempo, las hipotecas son largas en tiempo. Vendrá la compensación, pero por favor no hacer pactos raros con las entidades, saben que lo hacen mal.
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Fran (Guadalajara) · Jueves, 19 Enero 2017 | 01:24:53 PM · nº 3609
PUBLICADO ESTA MAÑANA (19 DE ENERO 2017) EL IRPH DE DICIEMBRE DE 2016: 1,874

boe.es/boe/dias/2017/01/19/pdfs/BOE-A-2017-584.pdf
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Eva Maria · Jueves, 19 Enero 2017 | 01:00:51 PM · nº 3608
Yo tambien tengo la hipoteca con la caixa. Me di cuenta que tenia IRPH fijandome en el recibo donde pone el interes que es 3.9. Fui a confirmarlo al banco a preguntar si lo tenian y me lo confirmaron. No me han ofrecido ningun tipo de acuerdo. Tampoco se si ademas tengo clausula suelo. Estoy esperando tener en mi poder las escrituras donde te hablan en concreto de las condiciones del prestamo hipotecario. Las he pedido en el registro y me cuesta 40 euros.
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Javi · Jueves, 19 Enero 2017 | 12:06:11 PM · nº 3607
Pues acabo de salir de La Caixa y son unos listos de cuidado, esta claro que no bajan del burro que lo que quieren es que denuncies y sea el juez el que decida, me da que saben algo que los demás no sabemos, lo que me a ofrecido es lo mismo del mensaje anterior, como mucho rebajar un 1,20% de los ue tengo hasta ahora con seguros y demás, lo mas graciosos es que el solo hecho de tener domiciliada la pensión ya te rebajan un 0,40%, ahora viene lo gracioso ya que me dice que esto ya me lo puede aplicar, serán ... vamos que si no vas a verle sigues pagando cuando esta rebaja ya la tendrían que aplicar, esto me lo aplica sin contratar nada y firmar nada y ademas a partir del mes que viene, también me comenta que no vale la pena hacer una novación ya que el interés es el mismo que tengo ahora, vaya tela y para acabar también indican que no te obligan a firmar ningún tipo de documento que te exima de una posible demanda contra ellos, por eso pienso o que les da lo mismo o que en breve se va a firmar algo que impedirá demandar o reclamar este indice, las típicas esto es lo que habia y esto es lo que se ofrecía, todo esta bien, yo necesito hablar mas con los abogados para saber si hay causa por que yo no me queda nada claro.
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jjm · Jueves, 19 Enero 2017 | 11:10:43 AM · nº 3606
irph enero 1,874
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MELCHOR · Jueves, 19 Enero 2017 | 09:54:57 AM · nº 3604
Pues yo acabo de venir de la Caixa donde tengo mi hipoteca con este índice IRPH y me dicen que no tengo nada que hacer, que como mucho me rebajan 1 punto si cumplo con sus normas, que son... nomina domiciliada, seguros de hogar, seguros de vida, alarma, y una cuenta de ahorro con más de 25.000 ?!!!!!! pero que bueno este último lo pasarían por alto.
Me meo, como voy a tener una cuenta de ahorro con 25.000? si en que me veo de pagar la hipoteca.
Así es que me quedo como estoy, si alguien sabe algo más a cerca de estas denuncias en Murcia que lo ponga por favor.
Gracias.
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