IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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ANTONIO · Sábado, 17 Enero 2009 | 10:06:21 PM · nº 263
Hola a todos:
Me perdí el reportaje de cuatro sobre UCI y el IRPH por cuestiones de trabajo. ¿En qué consistió?. ¿Mereció la pena?. ¿Habremos dado un paso adelante?. ¿Debemos contactar de nuevo con la periodista?. ¿Buscamos otro medio de comunicación?. Si alguien lo grabó o sabe si está disponible en alguna web, comunicarlo, por favor. GRACIAS.
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Javier - Reclama Por Mí · BIZKAIA · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:58:21 PM · resp. nº 263
Hola Jose. Tu pregunta es más difícil de responder de lo que parece. A ver si podemos arrojar un poco de luz sobre esto que preguntas. Si quieres ampliar información acude a www.reclamapormi.com a ver todo sobre IRPH:

SI SE DECLARA NULO EL IRPH, ¿QUE ÍNDICE LOS SUSTITUYE?



Podemos encontrarnos en 3 situaciones diferentes si se declara nulo el IRPH firmado en la hipoteca:

1- Que NO haya un índice sustitutivo en el contrato hipotecario:

En ese caso, el préstamo queda sin un interés válido y se debería aplicar los Artículos 1.755 del Código Civil y 314 del Código de Comercio, que establecen que “No se deberán intereses sino cuando expresamente se hubieran pactado” y que “Los préstamos no devengarán interés si no se hubiere pactado por escrito”.





2- Que haya un índice sustitutivo:

Por ejemplo, si se prevé el Euribor, se debe dejar de aplicar el IRPH y se aplica el Euribor.





3- Que haya un índice sustitutivo, pero que también se haya declarado nulo:

Por ejemplo, si el índice nulo de la hipoteca que se quiere reclamar es el IRPH CAJAS pero el sustitutivo es el IRPH ENTIDADES y se declara nulo.

En este caso el consumidor, según lo estipulado en la ley solo tendría que devolver al banco el principal del préstamo sin intereses.

Sin embargo en diferentes casos el juez ha moderado esta sanción para el banco y ha aplicado, como índice sustitutivo, el euribor + 1%.
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jose · Viernes, 16 Enero 2009 | 06:12:52 PM · nº 262
hola.tengo una hipoteca desde el año 2002,IRPH y voy haciendo una comparativa temporalmemte con el euribor para subrrogarme y hasta diciembre del 2008 no salia a cuenta,porque el difencial entre ambos era muy pequeño,ya que como todos sabemos el euribor tiene un redondeo del 50% aprox. yel IRPH un0% y la subrrogacion costaba alrededor de 2000 euros.pero en estos momentos la diferencia es muy grande y es muy interesante cambiar pero siempre hay que mirar el difencial que haya el mes que nos toca hacer la revision y hacer las cuentas.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:11:48 PM · resp. nº 262


Hola Magda. Esto que te ha dicho el banco no es cierto. Puede reclamarlo. Es difícil saber exactamente qué cláusula tiene usted en su hipoteca con los datos que ha proporcionado. Si quiere que le asesore un abogado consulte con www.reclamapormi.com de forma gratuita. Son especialistas en esta materia con 100% de casos ganados en cláusula suelo y 98% en el resto. De hecho, si está pagando un 3,9% de interés teniendo en cuenta que en el 2007 el fijo era muy bajo, es muy posible que su hipoteca esté a tipo fijo ahora o bien que tenga cláusula suelo. Otra opción es que tenga IRPH y un fijo alto. Lo que está claro es que , está pagando mucho más de lo que debería. Con un 3,9% actual podría recuperar mucho dinero.
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Ana · Viernes, 16 Enero 2009 | 05:35:10 PM · nº 261
Hola Carmen esa noticia parece muy interesante no sé si a los que tenemos IRPH nos afectaria en algo,por cierto el reportaje sobre el IRPH lo dieron ayer a las 14:30h en noticias cuatro.
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 06 Nov. 2017 | 03:03:43 PM · resp. nº 261
Hola Rafael, si tu juicio es inminente es posible que tengas suerte porque en principio el día 22 de noviembre se pronuncia el Supremo. Si tu juicio es posterior, el juez de tu caso tendrá en cuenta la jurisprudencia del caso del Supremo. Si es antes y es desfavorable y luego el Supremo te da la razón, podrías recurrir y tendrías muchas garantías legales. Si quieres que te asesore un abogado experto en irph sin compromiso ponte en contacto con www.reclamapormi.com.
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Ana · Viernes, 16 Enero 2009 | 05:34:27 PM · nº 260
Hola Carmen esa noticia parece muy interesante no sé si a los que tenemos IRPH nos afectaria en algo,por cierto el reportaje sobre el IRPH lo dieron ayer a las 14:30h en noticias cuatro.
Responder
Juan · Valencia · Sábado, 04 Nov. 2017 | 10:57:16 AM · resp. nº 260
Ya hay sentencias sobre eso. Anulado. Te dejo link.
<font size="-3">http://revisamostuhipoteca.com/blog/2017/10/23/nulidad-del-ultimo-tipo-de-interes-que-fue-posible-calcular/</font>
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carmen · Viernes, 16 Enero 2009 | 05:03:29 PM · nº 259
NOTICIA INTERESANTE:
eleconomista.es/flash/noticias/972401/01/09/Adicae-pide-al-Gobierno-que-suspenda-el-euribor-de-forma-provisional-.html
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Iván tovarishch · Kiev-Barcelona · Viernes, 03 Nov. 2017 | 01:19:49 PM · resp. nº 259
Hola,perdona javier pero la audiencia provincial de Cádiz no acaba de declarar nulo el irph? Siendo de Cádiz lo tiene realmente bien no se porque dices que no...
Un saludo camaradas
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VERONICA · Viernes, 16 Enero 2009 | 11:53:14 AM · nº 258
MI DIRECCION ES nicavero81@yahoo.es
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Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:27:50 AM · resp. nº 258
Hola Sergio, le compensa reclamar. Podría recuperar según lo que me indica alrededor de 10.000€. En cuanto a los costes de los que usted habla, en www.reclamapormi.com se funciona a éxito. Si el cliente no cobra no hay honorarios y no hay que adelantar nada a la plataforma. En cuanto a las garantías legales para reclamar, depende de la comunidad de la que usted sea. En muchas ya está siendo favorable. En Cádiz, de donde es usted por lo que veo en su comentario, es algo más difícil reclamar, pero el 22 de noviembre el Supremo parece que se va a pronunciar al respecto del IRPH y sienta jurisprudencia. Si es favorable (que en principio, si sigue la línea de lo que viene diciendo sobre cláusulas abusivas se espera que sí), tendrá las mismas garantías que en en suelo. En reclama Por Mí en suelo hemos ganado el 100% de los casos. Así que si lo desea puede ponerse en contacto con la plataforma e ir iniciando los trámites ya que cuando salga la sentencia va a haber una avalancha enorme y al menos ya los habrá iniciado de manera extrajudicial sin asumir ningún riesgo. Espero que esto despeje sus dudas.
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VERONICA · Viernes, 16 Enero 2009 | 11:52:12 AM · nº 257
YO QUIERO FORMAR PARTE DE VUESTRA PLATAFORMA CONTRA EL IRPH POR FAVOR DECIRME QUE PAGINA O QUE MAIL ES EL QUE HAY QUE USAR PARA CONTACTAR. ESTOY SINCERAMENTE ACOJONADA PUES UN ERROR ASI PUEDE MARCARTE LA VIDA.
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Javier - Reclama Por Mí · bizkaia · Viernes, 03 Nov. 2017 | 08:18:20 AM · resp. nº 257
Hola Mónica. Por supuesto que puede reclamar desde el año 2003 y tendrá un importe bastante alto a recuperar + intereses. Alrededor de 15.000€ + los intereses que dejará de pagar el en futuro. Contacte con www.reclamapormi.com y un abogado le asesorará sin compromiso.
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arturo · Viernes, 16 Enero 2009 | 11:16:39 AM · nº 256
No penseis que el gobierno no sabe nada sobre el IRPH pues las cajas estan dominadas totalmente por la autonomia correspondiente. De hecho, las cajas son la moneda de cambio en la politica estatal frente a las demandas de las autonomias. los ayuntamientos y las autonomias usan nuestro dinero a su antojo, pactan comisiones, dietas, califican terrenos.... Nos están estafando y no podemos hacer nada, o casi nada, ¿¿como permitimos que ZP reparta dinero a los ayuntamientos??
no os engañeis, esto no es una democracia...aunque no es de los peores paises para vivir, la politica de este pais es del tebeo. la buena noticia es que nos importa un bledo lo que se enriquezcan los corruptos(=politicos) porque mientras siga saliendo el sol y podamos levantar una cruzcampo que mas da si el alcalde de camas es malayo o malaya
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 02 Nov. 2017 | 08:09:11 AM · resp. nº 256
Hola, si quieres reclamar puedes hacerlo ya. En muchas comunidades ya está siendo favorables. En otras no siempre es así en todos los casos y es mejor esperar a ver qué dice el Supremo. En principio se pronuncia el día 22 de noviembre según los rumores. No obstante, se pueden ir agilizando los trámites ya que va a haber una avalancha de demandas. En www.reclamapormi.com te puedes ir asesorando y preparando una reclamación extrajudicial para agilizar los trámites para cuando llegue la sentencia. Si nos fijamos en lo que ha dicho el Supremo sobre otras cláusulas abusivas debería ir en la misma línea y declararla nula.
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arturo · Viernes, 16 Enero 2009 | 10:56:37 AM · nº 254
muerte al irph
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 30 Octubre 2017 | 04:57:49 PM · resp. nº 254
Hola María. Lo normal, en primer lugar, es presentar una demanda extrajudicial que la mayoría de los bancos rechazan prácticamente el 100% de las veces. De esta manera se consigue un objetivo doble: hacer un primer contacto con el banco buscando una vía amistosa que suele rechazarse, y en segundo lugar, tenemos una prueba ante una posible demanda de que hemos tratado de no llegar a una demanda y el banco (muy seguramente nos la ha rechazado e incluso nos ha hecho una oferta muy por debajo de lo que debería). Sin duda lo mejor es tramitar todo con un abogado ya que te asesora y tiene consecuencias legales todo lo que firmamos. Cuidado con este punto. Si firmamos algo, es posible que estemos firmando la renuncia a reclamar después y los importes a recuperar son altísimos. Además, no solo es importante lo reclamar lo cobrado de más, sino el nuevo tipo que nos van aplicar después, que puede hacer que paguemos mucho menos de lo que pagamos ahora. Por último, los honorarios varían entre despachos y dependiendo de el tipo de reclamación. En www.reclamapormi.com la consulta es gratuita y no hay honorarios si el cliente no cobra. Es un modelo a éxito con 100% de casos de éxito en suelo y 98% de casos de éxito en todo lo demás.
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Vicente · Viernes, 16 Enero 2009 | 10:56:17 AM · nº 253
Hola. haber si me puede ayudar alguien ante una duda que tengo, contrate una hipoteca con el sistema IRPH y el tipo de interes cuando la contrate en Diciembre del 2007 y era del 5,25%+ - 0,25 el plazo es a 15 años y la cantidad 100.000 euros yo la verdad no queria este sistema pues ya tuve una experiencia con otra hipoteca con IRPH y pagaba mas que con el euribor. Bueno mi pregunta es la siguiente en la Caja de ahorros me dijeron que el IRPH ahora es igual al euribor que subian o bajaban por igual pero no se tengo dudas y por lo que he leido creo que no me han dicho la verdad la revision me toca este mes y quisiera que alguien me informe para que pueda obrar en consecuencia.gracias
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Lunes, 30 Octubre 2017 | 04:36:07 PM · resp. nº 253
Efectivamente Mercedes. Que se haya declarado nulo y se sustituyera por IRPH entidades no significa que no pueda reclamar. De hecho es posible que usted tenga un importe muy alto a reclamar entorno al 10% de su hipoteca (calculo aproximado). SI tiene dudas contacte con Reclama Por Mí y le asesorará un abogado gratuitamente: www.reclamapormi.com Las cantidades a recuperar rondan los 10.000€.

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