IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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Maria · Pamplonica · Lunes, 21 Nov. 2022 | 02:41:22 PM · nº 6730
https://diario16.com/el-engano-sistemico-del-irph-la-banca-se-garantizo-un-nicho-seguro-de-liquidez/

El engaño sistémico del IRPH: la banca se garantizó un nicho seguro de liquidez

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Xil Rodríguez · O Milladoiro, A Coruña · Domingo, 20 Nov. 2022 | 02:45:05 PM · nº 6729
Buenos días! Mi caso es el siguiente: tengo una hipoteca a 20 años (finalizaría en el 2026). Es un piso de protecci´n autonómica y se rige por el IRPH. Me queda ahora mismo por pagar 5000 euros de la hipoteca. Estaba pensando en amortizarla antes de finalizar el año. ¿Es conveniente o interesante hacerlo? Mi cuota actual es de 132 euros. Muchas gracias
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Silvia la burraca · Notengoniideadenada · Lunes, 21 Nov. 2022 | 08:35:00 AM · resp. nº 2692
Hola, si te puedes deducir la vivienda, yo me la sacaba de encima, sabiendo que nos van a subir una barbaridad los intereses. Pero siempre que no sean más de 9040 euros, sino ya no desgrava. Si no te desgrava, igualmente me la sacaba de encima pero ya.
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Xil Rodríguez · O Milladoiro, A Coruña · Domingo, 20 Nov. 2022 | 12:17:19 PM · nº 6728
Buenos días! Mi caso es el siguiente: tengo una hipoteca a 20 años (finalizaría en el 2026). Es un piso de protecci´n autonómica y se rige por el IRPH. Me queda ahora mismo por pagar 5000 euros de la hipoteca. Estaba pensando en amortizarla antes de finalizar el año. ¿Es conveniente o interesante hacerlo? Mi cuota actual es de 132 euros. Muchas gracias
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Manuel · Gandia-Valencia · Sábado, 19 Nov. 2022 | 07:11:15 PM · nº 6727
No lo tengo nada claro lo que me va a subir la hipoteca kikolg pero es verdad que es una barbaridad el calculo que hicistes de que tendria que pagar mas del doble de lo que pago ahora mismo.

Igualmente gracias por el intento.Saludos

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kikolg · Toledo · Sábado, 19 Nov. 2022 | 07:50:28 PM · resp. nº 2691
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Manuel · Gandia-Valencia · Sábado, 19 Nov. 2022 | 06:11:48 PM · nº 6726
Gracias Jose de Vizcsya por la aclaracion.

Creo kikolg que estas muy equivocado.Como mucho me subira 150e y lo dudo.Me queda por pagar unos 62000e de hipoteca
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kikolg · Toledo · Sábado, 19 Nov. 2022 | 06:37:10 PM · resp. nº 2688
Hola Manuel.

Teneis toda la la razon.

las prisas no son buenas y lo he calculado a las bravas.
kikolg · Toledo · Sábado, 19 Nov. 2022 | 06:41:21 PM · resp. nº 2689
Lo que no entiendo es ¿por que si tienes tan claro cuanto te iba a salir, porque lo has preguntado?

Esta claro que como no tengo ni idea, en la proxima consulta me lo pensare a la hora de responder.

En fin, que paseis buen finde.
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Manuel · Gandia-Valencia · Viernes, 18 Nov. 2022 | 08:44:25 PM · nº 6725
Que rabia aun seguimos igual con el irph.Mi abogada tiene todo paralizado.

En diciembre se me hace la revision de mi hipoteca al ser anual con irph y un diferencial de 0.Pago 443e actualmente.

Alguien sabe aproximadamente lo que me subira la hipoteca para el año que viene?
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kikolg · Toledo · Sábado, 19 Nov. 2022 | 12:41:29 PM · resp. nº 2686
Pues es facil Manuel, con una simple regla de 3 lo tienes.

Si en diciembre del año pasado estaba el IRPH a 1.448 y ahora tiene pinta de irse a un 3 (Te recuerdo que octubre ha salido a 2,666), pues ya lo tienes mas o menos.

Suerte que tienes un diferencial de 0.

Si con 1,448 pagas 443 €, con un 3 (aprox) pagaras X. Despejas la X y lo tienes.

Buff, si en Diciembre se pone a 3, vas a pagar 917.81€

El doble practicamente.

Ojala no llegue a 3, pero me da a mi que va a faltar poco.
josé · Vizcaya · Sábado, 19 Nov. 2022 | 04:26:57 PM · resp. nº 2687
Buena Kikolg, se ve que no tienes ni idea de como se calcula el tipo de interés.
Depende de cuantos años y dinero te quede de hipoteca. Lo mismo te sube 6o€ que ciento y pico, pero para nada el doble, puedes hacer la simulación en esta misma página Manuel.
Un saludo.
kikolg · Toledo · Sábado, 19 Nov. 2022 | 06:47:38 PM · resp. nº 2690
Jose de Vizcaya, efectivamente tienes TODA la razon en que no tengo ni idea, en parte esto confirma en porque me metieron el dichoso IRPH, si hubiese tenido esas calculadoras tan magnificas que hay ahora, ya te digo yo que no hubiese caido.

Pero bueno, al fin y al cabo ya pase esa dura epoca de pagar la hipoteca y estoy mas tranquilo.

Como vereis ando por aqui para echar una mano dentro de mis capacidades, y seguro que la cagare otra vez, como lo he hecho con Manuel, pero bueno, es lo que hay.

La proxima vez tratare de esperar a que aparezca esa persona que pueda contestar y ayudar a responder las dudas, si es que aparece, como suele ser la norma.

Buen finde para ti tambien.

Ver las 4 respuestas →

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Manuel · Gandia-Valencia · Viernes, 18 Nov. 2022 | 08:31:35 PM · nº 6724
Que rabia aun seguimos igual con el irph.Mi abogada tiene todo paralizado.

En diciembre se me hace la revision de mi hipoteca al ser anual con irph y un diferencial de 0.Pago 443e actualmente.

Alguien sabe aproximadamente lo que me subira la hipoteca para el año que viene?
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kikolg · Toledo · Viernes, 18 Nov. 2022 | 03:05:29 PM · nº 6723
IRPH Octubre 2,666
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Pamida · Villamartin · Viernes, 18 Nov. 2022 | 03:21:40 PM · resp. nº 2685
?
No hay ningún abogado que sea capaz de preguntar a ningún juez porque aún no está el IRPH en negativo??? Es increíble
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dimas · diretes · Lunes, 14 Nov. 2022 | 11:49:45 AM · nº 6722
Decenas de Miles de escrituras de préstamo hipotecario referenciado al IRPH contenían una definición manipulada. En concreto, entre otras cosas, tal y como publicamos en Diario16, se citaban circulares del Banco de España anteriores a las que estaban en vigor.

Por tanto, si la información reflejada en el contrato y la confusión generada con referencia a una regulación obsoleta que omitía la información esencial recogida en la normativa posterior de que el índice debería llevar un diferencial negativo, hubiera sido sencillo para los consumidores saber que su hipoteca iba a ser referenciada al IRPH y no a otro índice, y las consecuencias que eso iba a tener.

Según el Estudio sobre el Desequilibrio Financiero en la Contratación IRPH publicado por la Dirección General Consumo de la Conselleria de Salud y Consumo del Gobierno de las Islas Baleares, las expresiones gramaticales utilizadas en la definición del IRPH son notablemente incomprensibles. Tampoco se puede obviar que la media de tipos de una tasa efectiva es una estructura de media móvil que al incorporar resultados de operaciones conlleva necesariamente un retraso en la cifra a modo de delay financiero que confundiría más al consumidor.

El mismo informe señala que en dicha media se incluían también los márgenes y costes de financiación de las propias entidades, por lo que el IRPH jamás podía ser inferior al Euribor. Esto que destruye toda la argumentación de la doctrina del Tribunal Supremo que defiende que «no ha existido perjuicio porque no podía conocerse cuál iba a ser la evolución del IRPH en el momento de la contratación». Las entidades financieras sí conocían de antemano que siempre y ante cualquier escenario el IRPH iba a ser superior a cualquier otro índice. Y así sucedió. El IRPH siempre estuvo por encima del Euribor.

Existen otros factores que también demuestran al abuso por la aplicación del IRPH por la banca en sus desarrollos relativos a la «cláusula freno» y la inclusión del «riesgo ajeno» en referencia a la evolución tardía del IRPH en comparación con el Euribor, así como la inclusión al alza de los diferenciales que evaluaban el riesgo de otras operaciones no relacionadas con el prestatario.

El informe de la Dirección de Consumo de Baleares señala con rotundidad que «los préstamos IRPH pueden catalogarse de engaño financiero, pues las entidades emitían publicidad totalmente contraria a lo que suponían estos índices de referencia, los que lo comercializaban raramente sabían lo que hacían y, finalmente, los que lo contrataban no sabían qué firmaban. Si los jueces no entienden en qué consiste el engaño, ya no tendremos un simple engaño financiero, tendremos el engaño financiero perfecto. Hace falta, por tanto, suministrar información financiera (de uso por parte de los juristas y la Administración) para que se resuelva con conocimiento de causa en los conflictos relacionados con los préstamos IRPH».

El Supremo, por tanto, en sus sentencias, no tuvo en cuenta que los contrato IRPH es un ejemplo típico de información asimétrica, que cumpliría a rajatabla con la máxima del economista George Akerlof por la que el que tiene más información la aprovecha para sacar más beneficio de quien no la tiene.
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kikolg · Toledo · Lunes, 14 Nov. 2022 | 01:42:10 PM · resp. nº 2680
Muy bien explicado Dimas!!!

Personalmente me ha quedado mucho mas claro como funciona el Irph.

Muchas gracias por tu aporte!!!
kikolg · Toledo · Lunes, 14 Nov. 2022 | 01:45:04 PM · resp. nº 2681
Se me olvidaba, Dimas. ¿Puedes poner el enlace a la noticia para echarle un vistazo? Gracias.
dimas · diretes · Lunes, 14 Nov. 2022 | 02:34:29 PM · resp. nº 2682
https://diario16.com/la-abusiva-redaccion-incomprensible-de-los-contratos-hipotecarios-que-la-justicia-no-ha-condenado/

Adjunto link

Saludos
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maria · torrevieja · Lunes, 14 Nov. 2022 | 11:24:27 AM · nº 6721
bdia,somos mas de 1 millon deberiamos recoger firmas y mandarselas al gobierno ,a la tele a yolanda al defensor del pueblo y a quien haga falta a ver si nos hacen caso xq el tjeu n parece que tenga mucha prisa en contestar y ya esta bien
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Otro · Varcelona · Lunes, 14 Nov. 2022 | 01:22:32 PM · resp. nº 2678
¿A Yolanda? ¿En serio?

Que engañados os tienen, ningun gobierno va a hacer nada a favor nuestro y menos estos abanderados de la justicia y libertad.

Despertad de una vez!!!

Ellos son los mismos bancos que nos engañan.

Se inventan el dinero, lo reparten y se creen que tenemos que darles las gracias cuando al tiempo nos lo quitan.

Ningun gobierno nos ayudara y si nos dicen que si es por hacerse publicidad y ganar votos (asi funcionan).

Nosotros solo estamos para pagarles sus fiestas y ellos con la excusa de paguitas y subvenciones nos tienen comprados. Para luego despues subir todo hasta el infinito y saquearnos.

La única esperanza es que TJUE se acuerde un poquito de nosotros, del gobierno de España no espereis nada. A la vista esta que todo lo que dicen "regalarnos" lo pagamos con creces nosotros y lo seguiran pagando nuestros hijos.

En España no hay democracia, hay DEUDOCRACIA, gobiernan a base de endeudar al ciudadano para luego expoliarlo y encima quedar de buenos. Vaya panda de ...

Despertad!!! y no veais tanto la TV, informaros en sitios alternativos. Nos quieren aborregados.

Solo hay que ver la situación que tenemos y no haber ni una sola manifestación, estando peor que nunca. ¿Donde esta n todos esos ofendidos y afectados que salian a la calle??? Calentitos en casa y calladitos porque los tienen comprados. Que verguenza de gente!!!España esta perdida y nosotros con ella.



Resistid, a ver si pronto nos dan una buena noticia.
kikolg · Toledo · Lunes, 14 Nov. 2022 | 01:35:35 PM · resp. nº 2679
Maria, desde este foro no se a cuanta gente estaremos llegando, pero simplemente viendo la gente que escribe me da a mi que aqui somos cuatro gatos, o los cuatro de siempre.

En el foro ya hace tiempo que se dijo de enviar un formulario para recoger firmas y nada mas se supo.

El unico que se sabe que anda con ello es Jose Maria Erauskin (o algo así), pero no tenemos noticias nuevas.

Todo esta muy parado a la espera de noticias de Europa.

En cuanto a manifestarnos y demas no lo veo. Como bien dice el comentario anterior, si no nos estamos manifestando por la situacion actual que afecta a toda España, ¿tu crees que alguien, aparte de nosotros los afectados nos va a apoyar?

Hace tiempo que me di cuenta que todo el mundo va a lo suyo, y si no les afecta pasan de ello y mas si no es noticia.

Lastima que nos manifestemos por chorradas y que por lo realmente importante y que afecta a las personas no hagamos ni caso.

Solo os deseo como siempre mucho ánimo y fuerza para seguir aguantando un poquito mas.

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