El IRPH esta bajando, y eso es ímportante

hola a todos:

el irph cajas ha bajado ha bajado casi 0.9 puntos tal y como yo había previsto( ver comentario 198 de esta misma pagina).debe ser cierto que el tiempo pone las cosas en su sitio como ya dije. no quiero dármelas de listo, simplemente confío mas en las formulas matemáticas que en las creencias populares.

Saludos Ilie, la verdad es que tu caso es el perfecto ejemplo de lo que muchos hemos denunciado aqui de uci, y es que para ellos en una epoca pasada eran capaces de todo y de cualquier forma para que firmaras la hipoteca que te ponian encima de la mesa, desinformando, volviendote loco con datos por aqui y por alla que luego manejaban a su antojo para luego llevarte a su terreno y con triquiñuelas de cualquier tipo falseando datos y realidades firmabas tu sentencia de muerte con unas condiciones abusivas como se ha podido ver despues. Asi que a los defensores de uci, que aunque parezca mentira los hay, no vengais con cuentos y respetad nuestras opiniones.

Hola,a todos. Soy rumano tengo hipoteca con UCI del año 2005 concedida por un plazo de 34 años con carencia de amortizacion de capital en los primeros 4 años(pague nada mas intereses).Hasta aqui todo bonito (asi lo hemos visto nosotros).Pero todo resulto una gran estafa.Empezamos con los agentes de DON PISO que en ningun momento despues de encontrar el piso deseado no han tenido la gentileza de avisarnos que es un piso de proteccion oficial,en ningun momento no han puesto ninguna pega en que no se pudiera conseguir el prestamo con una sola nomina sabiendo que tengo a mi mujer y a mi hija.En el mismo dia de escriturar el piso con una hora antes una joven de parte de UCI ne explico de que va todo eso (por cierto ,me acuerdo que ni ella no sabia exactamente toda las condiciones del prestamo),puso en frente mia un papel para firmarlo como que estoy de acuerdo con lo que ella ne explico(oferta vinculante). En la escritura aparezco como soltero para que a ello le salga las cuentas (tampoco lo sabia) y tengo un IRPH+1,25.En ningun momento he pensado que los apoderados de este pais puede jugar tan sucio con la vida de los demas,y he firmado la hipoteca ,sin que alguien ne lo leea previamente(los notarios son gente muy ocupado y no se molesta en sacrificarse tanto tiempo en explicar a unos pobres extranjeros lo que tiene que explicar).Ahora estoy intentando a seguir con todo esto,pero me resulta imposible(yo estoy en paro de un año ),y lo de la financiera dicen que no pueden bajar los intereses de ninguna manera.Lo que ahora no me explico como pudieron conseguir un prestamo de 120.000€,para una vivienda de VPO que tenia el valor maximo de venta de 60.000€,con un contrato fijo y un sueldo de media de 1400€? En aquel entonces se podia vender las casas de VPO con Autorizacion de Venta.Para intentar a descalificar la vivienda necesito tener de 5 años el piso(descalificandolo el precio de venta se puede poner lo que esta en el mercado),y entonces puedo intentar a cambiar de banco(nadie no quiere surrogar una hipoteca que esta doble por encima del valor del piso).Pero hay otra problema ,el trabajo ,... y como no lo hay ,no puedes buscar ninguna entidad con mejores condiciones,...... . Y asi una cadena de problemas que al final acaba con tu vida.

PS: Perdonarme la falta de ortografia.

Hola tengo la hioteca con uci y tengo la revisión en marzo me gustaria saber el tipo de interés que va a haber en IRPH cajas.
Gracias

holes....yo estoy a la espera que renuevo en junio, con irph a 30 de abril.....eso si tengo irph -0.20%......
veremos!!!!

HOLA, LA VERDAD ES QUE SOY MUY JOVEN Y ESTOY MUY PERDIDA EN ESTE TEMA.TENGO UNA HIPOTECA CON IRPH Y ME HAN REVISADO EN FEBRERO DE 2009, ME HA SUBIDO Y YA ESTOY PAGANDO 1100,00€, EMPECE EN ENERO DE 2007 PAGANDO 780€ TENGO POSIBILIDAD DE CAMBIAR A EURIBOR? SE PUEDE NEGAR AL CAMBIO EL BANCO? GRACIAS POR VUESTROS COMENTARIOS ME HE ENTERADO DE MUCHAS COSAS QUE DESCONOCIA.

Me he preocupado de hacer un calculo comparando en una hipoteca el IRPH con el Euribor. Mirar la tabla:

Logicamente he considerado que en el Euribor ponen 1% más de margen que en IRPH, esto es la práctica habitual.
Para un préstamo de 150.000€ en el peor momento del IRPH, hemos pagado en intereses en 13 meses 359€ más.
ESTO ES LO UNICO IMPORTANTE, lo que pagamos de intereses, el capital es capital y se paga si o si.
Por ahí he visto que cambiarte a Euribor te cuesta unos 600€ en registro y notario, ¡¡¡¡ MENUDO NEGOCIO!!!
De todas formas aunque mi opinión se trasluce de los que os digo, solo aconsejo que mireis los datos y decidais sabiendo lo que haceis. Creo que no me he equivocado pero si alguien que trabaje en Banca o similar quiere comprobarla mejor.


Importe 150.000,0
Mes Euribor IRPH Dif. Tipo Dif. Intereses
ene-2008 4,498 5,625 -0,127 -15,9
feb-2008 4,349 5,639 -0,29 -36,3
mar-2008 4,59 5,487 0,103 12,9
abr-2008 4,82 5,451 0,369 46,1
may-2008 4,994 5,634 0,36 45,0
jun-2008 5,361 5,808 0,553 69,1
jul-2008 5,393 6,044 0,349 43,6
ago-2008 5,323 6,275 0,048 6,0
sep-2008 5,384 6,338 0,046 5,8
oct-2008 5,248 6,331 -0,083 -10,4
nov-2008 4,35 6,341 -0,991 -123,9
dic-2008 3,452 6,084 -1,632 -204,0
ene-2009 2,622 5,203 -1,581 -197,6

Pues intenta alquilarla aunque sea por la cantidad suficiente como para poder ponerte al dia, eso si, si tienes donde meterte despues de haberla alquilado. eso si no te dan los de uci otra solucion. desde luego que para subir las letras de 150 en 150 euros no se lo piensan, pero cuando les dices "NO ES QUE NO QUIERA PAGAR, ES QUE NO PUEDO PAGAR Y HASTA AHORA SIEMPRE HE PAGADO"

Alberto, seguro que no has visto el titular de cotizalia que dice:
"El euribor frena la caída y sube por primera vez desde octubre"
Esta información quizás te ha pasado inadvertida, el IRPH está persiguiendo al Euribor clarisimamente, entre OCT y NOV, el Euribor bajo 0,898% y el IRPH 2 meses después ha bajado 0,881% ¡¡¡¡ Que gran casualidad !!!.
El IRPH de Febero estará aproximadamente en 4,2% y de Marzo en 3,2%.
Si los superexpertos que dicen que hay que pasarse al Euribor tuvieran que pagar después el desastre que puede ser para alguna gente, se informarían un poco más antes de aconsejar.